Гжи По Московской Области Какие Дома Какие Ук Обслуживают
Как найти обслуживающую компанию по адресу дома
Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.
Как узнать, какая управляющая компания обслуживает дом, по адресу? Простая инструкция
Еще один, достаточно простой способ выяснить информацию о месте нахождения управляющей компании – это обращение к фирме-застройщику. Если дом был сдан недавно, то вероятнее всего, контакты у застройщика сохранились, ведь именно управляющая компания осуществляла у него приемку дома.
Если компания работает давно и имеет все официально зарегистрированные для осуществления деятельности документы – информация о ней обязательно найдется, а вместе с названием вы получите и адрес с контактным телефоном.
УК Наш Дом vs ГЖИ Московской области
Как бы то ни было, депутат Горсовета и по совместительству гендиректор УК «Наш город» ведет себя очень активно в коммунальной сфере. Он был замечен в качестве эксперта на одном из местных YouTube-каналов, рассказывающем о проблемах ЖКХ. Впрочем, в этом опять-таки нет ничего криминального. А вот общественный активист Владислав Толмачев, известный в интернете под ником Джон Сильвер, рассказывает гораздо более интересные вещи. Как следует из его поста в социальной сети «ВКонтакте», Максим Иванов провел в его доме (Лемешко, 14) ознакомительную встречу с жителями и вместе с ним пришла некая группа граждан, которые ходили по квартирам, пытались дискредитировать Совет дома и его председателя, откровенно врали собственникам, обещая им несбыточные блага.
Наш портал не раз писал о сложной ситуации, сложившейся вокруг МУП «УК ЖКХ» Ленинского района. Напомним вкратце: компания за годы своей работы накопила колоссальные долги перед ресурсоснабжающими организациями, и качество обслуживания домов при этом, мягко говоря, оставляло желать лучшего. Компании предрекают скорое банкротство и, если это все же произойдет, в «подвешенном» состоянии окажутся почти 600 многоквартирных домов. Некоторые местные управляющие компании на фоне слухов о предстоящем банкротстве МУПа активизировались: жильцы ряда домов Видного сейчас получают различные предложения — одно другого слаще…
Какие документы — УК подавать в — ГЖИ, если — МКД пришёл в — управление
Рассмотрим вкратце каждый из них, поскольку от способа перехода МКД к управляющей организации зависит пакет документов для подачи в ГЖИ. Например, собственники помещений МКД могут принять решение уйти из-под управления старой УК и перейти к новой. Тогда они инициируют и проводят общее собрание, на котором принимают соответствующее решение о выборе новой управляющей компании.
Согласно ч.1.ст.14.1.3. КоАП РФ за осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии грозит наложение административного штрафа:
- на должностных лиц — от 50-100 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет
- на ИП — от 150-250 тысяч рублей или дисквалификацию на срок до 3 лет
- на юридических лиц — от 150-250 тысяч рублей
Как узнать какая ук обслуживает дом в московской области
Напомним, что по Жилищному кодексу наличие лицензии обязательно для работы УК с 1 мая 2022 года. До этого срока все УК дожны были подать в правительство Воронежской области документы, необходимые для получения лицензии. Еще в начале апреля, по словам руководителя Государственной жилищной инспекции области Виктора Крештеля, было понятно, что какая-то часть воронежских УК в процессе лицензирования прекратит свою работу. 40 из 200 управляющих компаний, работающих в нашей области, на тот момент еще и не думали подавать документы на лицензирование.
Еще один метод отыскать управляющую фирму вашего дома. Посетить официальный портал вашего города, там есть адреса и контакты всех учреждений. Позвонить в справочную или обратиться в дежурно-диспетчерскую ЖКХ своего города.
Как узнать обслуживающую компанию ЖКХ по адресу вашего проживания
Чтобы узнать свой ЖКХ по адресу дома, достаточно набрать соответствующую информацию в поисковую строку браузера, а интернет выдаст нужную информацию.
У каждого субъекта РФ имеется такой информационный портал. На сайте нужно выбрать соответствующую вкладку под названием «ЖКХ» или ввести в поисковую строку адрес дома. Система выдаст пользователю всю необходимую информацию.
Посетить универсальный сайт ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/#!/main (ГИС ЖКХ), выбрать вкладку «Реестры», а затем нажать на ссылку «Реестр объектов жилищного фонда».
Гжи По Московской Области Какие Дома Какие Ук Обслуживают
По словам главы надзорного ведомства, собственники таких домов теперь будут платить взносы региональному оператору напрямую. «Произошло это по причине низкой собираемости средств на капремонт», — пояснил Глава надзорного ведомства Вадим Соков.
27 августа Главный государственный жилищный инспектор Московской области Вадим Соков принял участие в бесплатном обучающем семинаре, организованном для всех желающих в рамках проекта «Pro_ЖКХ». Мероприятие состоялось в здании администрации городского округа Долгопрудный. Во вступительном слове Вадим Соков отметил важность и своевременность проведения серии подобных семинаров так как повышение грамотности наибольшего количества потребителей услуг ЖКХ является одним из приоритетных направлений деятельности Госжилинспекции Московской области.
Как узнать какая управляющая компания обслуживает мой дом по адресу
Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК. Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.
Управляющая компания (УК) – это организация, которая помогает жильцам многоквартирного дома по вопросам благоустройства помещения и придомовой территории. В большинстве случаев, граждане даже не знают какая управляющая компания обслуживает дом по адресу проживания. Узнать эту информацию достаточно просто, но перед этим желательно определить круг полномочий, которые есть у УК.
Кто вправе лишать лицензии УК МКД
- допускаются к оформлению лицензии только зарегистрированные на территории РФ ЮЛ или ИП;
- название компании не должно перекликаться с наименованиями организаций, которые уже были внесены в реестр лицензий;
- руководитель УК должен сдать квалификационный экзамен и меть на руках документ об этом;
- у должностного лица должна отсутствовать не погашенная или не снятая судимость за средние, преступления, особенно в области экономической сферы;
- в гос. реестре должны быть лица, проводившие лицензирование УК;
- соблюдение требований по сохранению конфиденциальной информации;
- выполнение правил размещения сведений;
- другие требования, устанавливаемые органами гос. власти.
Однако чтобы УК имела право обслуживать жилые многоквартирные дома, она должна получить разрешение на выполнение этого вида деятельности. Согласно Жилищному кодексу РФ, лицензию могут не получать только некоммерческие объединения владельцев недвижимости: товарищества собственников жилья и т.д.
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — функции и полномочия
Без жилинспекции не обойтись также в том случае, когда нужно признать жилье ветхим или аварийным. Также довольно часто у населения возникают вопросы, связанные с проведением капитального ремонта в многоквартирном доме.
В первую очередь необходимо определиться с понятием жилищной инспекции, её задачами, правами и обязанностями. Под жилищной инспекцией понимается государственный орган, наделённый полномочиями осуществлять жилищный надзор.
ГОРОД БАЛАШИХА
Председатель комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, ЖКХ и энергетики Владимир Дупак отметил, что изменения в закон о муниципальном жилищном контроле уточняет полномочия данного института, как того требует Жилищный кодекс РФ и федеральный закон о защите прав граждан при осуществлении контроля и надзора. «Кроме того, законопроектом предусматривается право органов государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля привлекать для содействия своей деятельности общественных жилищных инспекторов», – сообщил Дупак.
Заместитель руководителя администрации городского округа Балашиха Сергей Морозов отметил, что наш город вошёл в региональную программу по капитальному ремонту. В краткосрочной программе, рассчитанной на три года, утверждено 196 многоквартирных домов. Эта цифра превышает показатели последних шести лет по проведению капитального ремонта на территории городского округа Балашиха.
ГЖИ Московской области не включает в реестр лицензий УО наш дом
Насколько негласное требование ГЖИ Московской области законно и как поступить собственникам, если собственники фактически заключив договор с УО с 01.01.17 г. оплачивают ЖКУ, а УО не может заключить договора с РСО и отделом социальной защиты для выплаты субсидий в связи с тем, что они ждут внесения дома в реестр ГЖИ МО? Можно как то их принудить к выдаче лицензии? Спасибо.
Николай Алексеевич
Ранее управление домом осуществляло ТСН, в декабре 2022 г. собственники на общем собрании приняли Решение изменить способ управления на управление управляющей организацией и заключили договор с управляющей организацией на управление домом с 01.01.2022 г.. В ГЖИ Московской области передали пакет необходимых документов. ГЖИ отказало внести дом в реестр управляющей организации с которой собственники уже заключили Договор управления ссылаясь на то, что сначала необходимо ликвидировать ТСН. Ни в одном Законе РФ, Постановлении Правительства РФ и документе Министерства Строительства и ЖКХ РФ такой нормы нет. Насколько негласное требование ГЖИ Московской области законно и как поступить собственникам, если собственники фактически заключив договор с УО с 01.01.17 г. оплачивают ЖКУ, а УО не может заключить договора с РСО и отделом социальной защиты для выплаты субсидий в связи с тем, что они ждут внесения дома в реестр ГЖИ МО? Можно как то их принудить к выдаче лицензии? Спасибо.
Гжи По Московской Области Какие Дома Какие Ук Обслуживают
Государственными жилищными инспекторами территориального отдела Госжилинспекции Московской области в ходе плановой проверки содержания помещений, входящих в состав общего имущества многоквартирных домов, было обнаружено, что на техническом этаже многоквартирного жилого дома № 84 по улице Чистяковой в Одинцово установлено дополнительное теле-радио-коммуникационное оборудование, не предусмотренное технической документацией.
В конце октября 2022 года при проверке содержания внутридомового газового оборудования инспекторы установили, что трубы, проходящие по фасаду дома №11 в деревне Орешки Рузского городского округа, не окрашены и покрыты ржавчиной. Было выдано предписание об устранении нарушений и наложен административный штраф в размере 20 тысяч рублей. Законность последнего была обжалована в Арбитраже. Представители «ДНА Эксплуатации» полагали, что к ней, как лицензированной УК, неприменимы нормы областного закона о надзоре в сфере содержания и ремонта ВДГО.
ЖК Озеры выиграла суд у ГЖИ М
- Пол: Мужчина
Антимонопольной службой Московской области выявлены признаки нарушения антимонопольного законодательства главой городского округа Озёры Московской области на рынке управления многоквартирными домами.
Напомним, что 1 февраля текущего года в адрес ООО «Жилищная компания «Озеры» поступило уведомление главы городского округа Озёры Московской области №01-01-04/50 о необходимости прекращения деятельности по управлению всеми многоквартирными домами, на основании заключения Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», выраженном в письме от 28.01.2022 №08исх-382/Р о признании общих собраний собственников, проведенных в мае-июне 2022 года не легитимными.
Однако в установленный законом срок решения о выборе ЖК Озеры в качестве управляющей организации, принятые указанными общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домах ни органом Жилинспекции, ни кем-либо из собственников в судебном порядке не обжалованы.
Впрочем, факт того, что вопрос признания незаконным и отмены протокола общего собрания собственников многоквартирного дома может быть решен только судом в соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации администрацией ГО Озёры и органом Жилинспекции игнорируется.
Письмом № 29 от 02.02.2022 Жилищная компания «Озеры» известила управление Федеральной антимонопольной службы по Московской области о нарушениях антимонопольного законодательства, допущенных Администрацией городского округа Озёры.
Ответа от областного УФАС уже и не ждали, но 15.07.2022 он получен. Сообщается, что в адрес главы городского округа Озёры направлено предупреждение о прекращении действий, которые содержат признаки нарушения антимонопольного законодательства.
О результатах нам обещают сообщить дополнительно.
Ждем!
