Главная / Перепланировка квартиры / Что Можно Отсудить У Не Работающего Человека Без Имущества

Что Можно Отсудить У Не Работающего Человека Без Имущества

Возможно ли отсудить квартиру если она не в собственности

Несколько облегчить судебное разбирательство получается, если можно самостоятельно определить размер доли собственности каждого собственника. Однако, грамотное совершение этой процедуры требует определенных знаний её непосредственного механизма. Судебное решение в подобных разбирательствах выносится на основании веских аргументов, поэтому сторонам стоит позаботиться о серьёзной аргументации своих притязаний на долю одного из собственников. Если же достаточных причин на передачу права собственности на жилое помещение не представлено, то суд, как правило, принимает решение о равноправном распределении жилой площади.

Соответственно указаниям Семейного кодекса РФ в гражданском браке общая собственность может являться исключительно общей долевой собственностью. Оно предполагает долевое участие отдельного лица, гражданских правоотношений в приобретении права на конкретный вид имущества.

Либо передадут комнату-тогда оплачу Квартира в ЖСК И какие меры может принять ЖСК Угрожают перенести взыскание на площадь. Согласно ст. 249 гражданского кодекса Рф каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Собственники жилого помещения могут заключить соглашение о порядке уплаты коммунальных платежей, закрепив размер участия каждого из собственников по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, при этом солидарная ответственность перед третьими лицами сохраняется.

Главный критерий – это проживание на жилплощади при неимении иной пригодной для жизни. Эти же требования должны быть соблюдены и при проживании в квартире недееспособных граждан. Если же бывший хозяин квартиры был собственником комнаты, и комната был продана не им.

Допустим, супруги приобретают квартиру. Но муж вкладывает в неё 70%, а жена — остальные 30. При отсутствии иного соглашения, при разводе суд разделит её пополам. Поскольку всё, что нажито совместно, будет делиться между супругами поровну. Жена могла вовсе не вкладывать никаких денег, квартиру всё равно разделили бы поровну. Если супруги хотят заранее решить ситуацию иначе, составляется документ. В нём можно прописать, что данная квартира будет принадлежать каждому в процентном соотношении, равном вложению в покупку. Тогда при разводе никаких вопросов не возникнет. Однако, ситуация будет рассмотрена иначе, если появятся дети.

Соглашение о разделе имущества без развода заключается в произвольной форме. Ниже ставятся подписи супругов, дата. Оно помогает урегулировать острые для супругов вопросы. Материальная составляющая часто становится основной причиной для развода. Чтобы избежать этого, следует трезво смотреть на вещи, и без всякого смущения обсуждать подобные вопросы. Совместная жизнь предполагает совместное использование всего. Даже если муж не работает, зарплата жены — это их общая зарплата. И наоборот: жена воспитывает детей, а муж зарабатывает. И его доход — это не его доход. Это собственность семьи. Такова концепция брака, и она закреплена законодательно.

Брачный контракт — это не только соглашение о разделе совместного имущества. Это, по сути, инструкция к отношениям. Подписав её, супруги заранее знают, на что могут рассчитывать, какие моменты важны второй стороне. Документ заверяется у нотариуса. Это займёт не так много времени, зато станет опорной точкой, регламентирующий различные вопросы, касательно совместной жизни супругов.

Составить контракт можно в любое время до развода. Чаще всего педантичные и приземлённые пары составляют его до заключения союза, чтобы не думать, что жена с тобой лишь из-за денег. Подобные недомолвки лишь портят отношения. А когда всё прописано в браке, нет оснований думать, что один из супругов использует другого для материальной выгоды. Также, брачный договор является опорой для супругов, чьё изначальное материальное положение превосходит доход второй стороны. Если жена — миллионерша, лучше заключить контракт. Обязательно найдётся «доброжелатель», который посеет зерно сомнения, сказав, что муж живёт с женой только из-за её денег. Брачный контракт исключает подобные причины для ссор. Он способствует крепкому союзу.

Контракт охватывает больше аспектов.
Является официальным документом, используется в суде в качестве опорного материала при разделе имущества после развода. Суд руководствуется не Семейным кодексом, а брачным контрактом.
Заверяется нотариально.

Наличие рабочего места может решить проблемную ситуацию с возвратом долга. Для этого требуется предъявить исполнительный лист работодателю по месту работы недобросовестного заемщика. С его зарплаты могут происходить отчисления до 50% до полного погашения долга.

Еще один способ одолжить определенную суму денег – это обратиться к знакомым, родственникам, оформив при этом долговую расписку. В таком случае есть возможность обговорить условия, по которым будут даны деньги и установлены сроки их возвращения. Такое положение обозначено в Гражданском законодательстве в статье 808. Рассмотрим подробнее, что делать, если у должника нет имущества, что с него взять по долгам.

Но что делать, если у должника нет имущества и работы? Если имеет место судебное постановление в виде исполнительного листа или судебного приказа, то делом уже начинают заниматься судебные приставы. Хотя здесь весьма обосновано возникает вопрос, как вернуть долг через ФССП с неработающего гражданина.

Действия судебных приставов, если у должника нет имущества, и он не планирует возвращать долг, заключаются в том, что они ждут ответы с учреждений, куда были направлены заявки. Если один из запросов имеет положительный ответ, то уполномоченное лицо может наложить арест на имущество, заморозить счет.

Когда дело о возврате долга, в данном случае по расписке, доходит до судебных приставов, то одним из ключевых моментов считается выжидание времени, отведенное судом для добровольного возвращения обозначенной суммы. Если за этот период должник так и не вернул деньги, за дело берутся сотрудники ФССП.

Можно ли отсудить часть дома: порядок, документы и основания

Исковое заявление, составленное по образцу истцом или юристом
Паспорта участников процесса, ксерокопии страниц с личной информацией
Свидетельство о заключении и расторжении брака (если вопрос решается между бывшими супругами)
Техпаспорт квартиры или дома, документы, подтверждающие право владельца обладать ими
Подробный план помещения, который содержит в себе информацию о правах собственности
Квитанция об оплате госпошлины (её оплачивает истец). Размер суммы зависит от стоимости жилплощади и может быть от 400 рублей до 60 000. Также есть возможность выплатить госпошлину в рассрочку, так как иногда суммы достаточно большие и для кого-то считаются непосильными.

В-четвёртых, напишите заявление. Это делается уже после того, как пройдены три предыдущих этапа. Самый лучший вариант – попросить о помощи квалифицированного специалиста, так как если иск будет составлен неправильно – это повод не рассматривать дело вообще.

Наследство (квартира, деньги) – то, что зачастую может поссорить даже самых близких родственников. Иногда очень сложно договориться, и как бы ни хотелось завершить всё мирным путём, приходится обращаться в суд, чтобы в итоге всё завершилось справедливо. Часто на практике встречается ситуация, когда по завещанию дом или квартира достались нескольким родственникам, вследствие чего они не могут поделить площадь без суда и юриста по гражданским спорам.

Бывшие супруги после развода. Если это совместно нажитое имущество, то оно делится напополам. В случаях, когда у одного остались дети, а у второго нет – первому достаётся большая площадь, чем тому, кто не несёт ответственности за воспитание ребёнка.
Дети могут претендовать на жилплощадь своих родителей. Иногда можно встретить случай, когда ребёнок от предыдущего брака требует также предоставить ему наследство.
Другие родственники – бабушки, дедушки, тёти, дяди, братья, сёстры и так далее могут также претендовать на часть дома или квартиры как на свою собственность.

Пятый шаг – все собранные документы, заявление, квитанции, результаты экспертиз и так далее подаём в сам суд и ждём ответа. По адресу истца будет направлено письмо о том, что суд принял дело на рассмотрение с указанной датой, когда будет проходить заседание.

Увы, союзы рушатся повсеместно, что доказано на примере СССР. Желательно хранить бумаги в таком месте, о котором ваш супруг не знает. Четко понимайте, что его угрозы в такой ситуации — пшик. Система не так глупа. Она имеет ввиду не бездумно все покупки, сделанные с момента регистрации брака, а те средства, которые можно считать общими. Если вы покупали недвижимость на свои кровные, и можете это доказать , суд вас не обделит.

Как отсудить у мужа квартиру, приобретенную на общие деньги, если по договору право собственности приобрел только мужчина? В этом случае бывшая супруга обладает равными с мужем правами на совместную квартиру и вправе претендовать на выделение ей супружеской доли. Как правило, никаких осложнений и проблем в суде по такой категории спорам не возникает, суд удовлетворяет иск бывшей жены. Дополнительные требования, которые при необходимости могут быть заявлены супругой:

Среди возможных оснований для недействительности договора выступают кабальные условия сделки, заключение его под угрозой, заблуждением, а также существенное ухудшение положения одной из сторон. Если такое основания будут подтверждены в суде, квартира вновь будет признана совместной собственностью и подлежит разделу на равных началах.

Одной из наиболее конфликтных проблем при разводе является спор между бывшими партнерами о разделе жилья. Наиболее остро такая проблема возникает, когда муж считает себя единственным законным владельцем спорного жилья и никаких прав за бывшей супругой признавать не желает. Она, в свою очередь, с такой постановкой вопроса категорически не согласна. В представленном материале можно узнать, как отсудить квартиру у мужа при разводе, и какие особенности предусматривает эта процедура.

А что делать, если вложения неравны? Расширим ситуацию с недвижимостью. Допустим, чтобы купить новую квартиру в Питере вы вложили 10 миллионов , а ваш муж — 5 миллионов. Вроде бы деньги вносились обеими супругами. Значит, после решения суда, бывшему отходит ровно половина, что, естественно, несправедливо. Что делать в ситуации: совет аналогичный — иметь доказательства о материальном состоянии и вложениях.

Это интересно: Льготы заслуженного художника рф

Как отсудить квартиру у собственника: Как отсудить квартиру у собственника

При отсутствии брачного договора и при невозможности достигнуть соглашения о разделе имущества при разводе, суд в соответствии со статьей 256 ГК РФ выделит долю тому супругу, кто не стал собственником при регистрации права на эту квартиру.

при наличии иска о взыскании задолженности по ипотечному кредиту;
подача иска от имени управляющей компании (ЖЭК, ТСЖ, коммунальных служб) для взыскания неоплаченных и просроченных ежемесячных платежей;
иск от неполучателя алиментов (его законного представителя) или от прокуратуры о погашении алиментной задолженности, накопившейся после вынесения соответствующего решения суда о назначении выплат.

Однако в реальности иногда это неизбежно, и в таких случаях большинство арендодателей или арендаторов будут проходить через суд мелких тяжб, если сумма иска составляет менее 10 000 фунтов стерлингов.Истцы (арендаторы) чаще всего используют эту процедуру для:

Подготовка к судебному разбирательству начинается с формулировки требований с учетом ситуации и определения стратегии. Успех рассмотрения дела зависит не столько от наличия достаточных оснований, сколько от способности правильно составить иск и подготовить доказательную базу.

Вы все еще не знаете, какие виды защиты вам нужны для вашего многоквартирного комплекса? Наша команда страховых экспертов всегда готова помочь.Мы можем помочь вам получить необходимую страховку многоквартирного дома, чтобы обезопасить себя от рисков, с которыми вы сталкиваетесь каждый день. А страхование — это просто, когда вы работаете с нашей командой — мы не делаем вещи более сложными, чем они должны быть. Свяжитесь с нашей командой, заполнив онлайн-форму расчета стоимости или позвонив нам сегодня.

Пережить развод — это одно, но нужно еще и найти в себе силы пережить раздел имущества. Если вы хотите, чтобы ваша жизнь наладилась как можно скорее, не делайте того, о чем вы могли бы пожалеть. Если хочется отсудить у мужа побольше, сделайте это, чтобы потом не было обидно.

Что делать в ситуации: сейчас будет неприятный и даже, возможно, странный для наших широт совет – заключать брачный договор . Это единственный вариант получить свою часть средств на все 100%. Да, практика подобного рода пока воспринимается в России и странах СНГ враждебно, но популярность ее растет. А если вы первоначально думаете о том, что один супруг работает, а второй – воспитывает, то лучше поделить имущество на бумаге, за одно увидев, во сколько ваша половинка оценивает ситуацию.

Пример №2
В процессе расторжения брака жена воспользовалась своим правом делить имущество на личное и совместное. Она доказала на основании правоустанавливающих документов, что квартира была получена ею в дар от родственницы до вступления в брак. Но даже если жилье было подарено женщине в браке – оно считалось бы ее личным имуществом на основании статьи 36 Семейного Кодекса. Ее супруг жил в квартире, обставил жилье дорогой мебелью, купил дорогую бытовую технику. Суд разделил пополам купленные супругом предметы быта, но оставил жилплощадь за женой.

Если говорить о недвижимости, тут все довольно просто. В принципе любые акты купли-продажи сопровождаются нотариально заверенным согласием супруг а. С машинами все тоньше. По сути, дорожным органам все равно, знает ли муж или жена о сделке. Неприятно, если аналогичная ситуация происходит с вами, и вы узнаете, что мужчина за вашей спиной пытается «сбыть» новый внедорожник, который стоит очень и очень ощутимо.

Вам не должно быть страшно, потому что вы претендуете на свою долю, которая принадлежит вам не только по моральному праву, но и по закону. В качестве основы нужно знать только одно — вашей долей является только половина того, что было нажито совместно. Многие дамы думают, что им отойдет половина всего, но это не так.

При возникновении имущественного спора относительно имущества, нажитого в гражданском браке, обращение к профессиональному юристу безусловно преумножит ваши шансы в суде.
Юристы и адвокаты юридического центра «ПетроЮрист» имеют богатый опыт ведения дел по имущественным спорам разного характера, в том числе между гражданскими «супругами».

Соответственно, право собственности на имущество, приобретённое за счет личных средств обоих сожителей, необходимо оформлять в долях за каждым пропорционально вложенному. Только в этом случае будут исключены любые имущественные споры между сожителями в будущем, и при распаде отношений каждый останется со своей долей имущества.

Любую дорогостоящую вещь, кроме тех, что предназначены для индивидуального пользования.
Выигрыш в лотерею, гонорар, грант и подобное.
Недвижимость.
Земельный участок.
Автомобиль.
Доход, полученный во время совместного проживания: стипендия, пенсия и т.п.
Оборудование для работы, например, электроинструменты, офисная техника, музыкальный инструмент и т.д.

У меня ситуация такова: прожила в гражданском браке 8 лет, жили сначала у меня 5лет, а потом 3 года у него. последние 2 года я не работала, т.как он настоял,
отдавал мне часть зарплаты, остальное копил на ремонт. Сделали у него евроремонт, купили дорогую кухню, всю новую технику и многое еще что. В совместной жизни (я еще работала, но записи в трудовой нет) он купил машину, конечно, оформив на себя. Можно ли отсудить какое-либо имущество при гражданском браке?

Название и реквизиты судебного органа, в которые подается иск.
Личные сведения об истце и ответчике по делу.
Личные данные свидетелей по делу.
Цена иска.
Перечень всего спорного имущества с описанием его стоимости, времени приобретения.
Изложение обстоятельств и причин, по которым заявитель подает исковое заявление.
Исковые требования.
Перечень прилагаемых к иску документов.
Дата и подпись.

Можно ли отсудить имущество при гражданском браке

Ситуация складывается хуже, если один из сожителей, на которого была записана квартира, скоропостижно скончался. Его партнер по закону РФ не является наследником. На квадратные метры может претендовать кто угодно из его близких, но только не супруг или супруга в гражданском браке.

Все больше мужчин и женщин, в том числе юных, соглашаются на сожительство без заключения в органах ЗАГСа официального брака. Такие семейные пары в один голос утверждают, что штамп в паспорте ничего не меняет. Но это действует только тогда, если жить удается в мире и согласии. Трудности начинаются, когда один из партнеров решает расстаться. И здесь начинается самое интересное – разделение имущества.

Остаться жить в совместно нажитой квартире хочется каждому. Но еще нужно доказать, что жилье принадлежит 2 людям. Причем это должно быть юридически оформлено специальными документами. Выгодно ли проживать в гражданском браке и как отсудить имущество, если сожители расходятся, без нервов и стресса?

Одна из сторон вынуждена доказывать момент времени, когда именно у нее появилось право на квартиру, для чего было приобретено жилье и когда.
Если одна из сторон при покупке квартиры не вносила финансовые средства, то ей ничего не светит.
Если вкладываете деньги в покупку жилья, обязательно отразите этот факт в специальном документе. В нем указывается конкретная сумма. Это достойная доказательная база, если придется отстаивать свои права на квадратные метры в зале суда.

Чаще всего в выигрыше оказывается мужчина, особенно если он добытчик и отличается властным характером. Женщина идет у псевдомужа на поводу и, смело доверяя ему, позволяет оставаться единственным собственником жилья. Исключения составляют случаи, когда супруга может предоставить суду доказательную базу, подтверждающую при покупке недвижимости факт траты на нее собственных средств.

Все вещи, которые были приобретены для ребенка, не относятся ни к личным, ни к совместно нажитым. Это может быть банковский счет, недвижимость, бытовая техника, транспортные средства, одежда и пр. Они являются собственностью ребенка и переходят во временное пользование тому из родителей, с которым он после развода останется.
В случае если муж и жена находятся в браке формально и не проживают в одной квартире/доме уже много лет. В такой ситуации каждый из супругов может предоставить доказательную базу, что все приобретенное не является совместно нажитым, семьи давно не существует, и оспаривать заявление истца.
При совместной эксплуатации личных вещей. Например, семья проживала в полученной в наследство квартире жены, в которой муж сделал дорогостоящий ремонт и может это доказать. В таком случае мужчина может претендовать на компенсацию своих затрат.
Приватизация недвижимости. Вопрос сложный и нуждается в тщательном изучении. Если в браке состоялась приватизация квартиры только на женщину, то отсудить квартиру у жены при разводе практически нереально. Можно только претендовать на проживание в квартире.

ордена, награды, премии, интеллектуальные и авторские права;
завещанная или переданная в дар движимая и недвижимая собственность;
приобретенное до заключения законного брака имущество;
ценности, приобретенные в браке за средства, полученные от продажи наследства или дарения;
предметы индивидуального пользования, печатные издания, гардероб, косметика, лекарственные препараты, за исключением предметов роскоши и драгоценностей.

Вся совместная собственность супругов поровну между мужем и женой.
Разделение может быть добровольным или принудительным через суд (в этом случае готовится исковое заявление о разделе имущества супругов).
В случае добровольного раздела нажитого имущества у нотариуса между супругом и супругой заключается соглашение о разделе.

Прежде чем запускать процесс раздела собственности, рекомендуем разобраться, что можно отсудить у мужа при разводе, учитывая виды имущества – личное или совместно нажитое. Данный вопрос в полной мере регламентирован статьями Семейного кодекса (СК РФ). Рассмотрим конкретнее, что может отсудить жена при разводе.

капиталовложения, акции, денежные средства на банковских счетах;
финансовые средства (пособия, пенсии, стипендии, гонорары, деньги от бизнеса, зарплата и пр.);
земельные участки, разные виды транспортных средств, недвижимость (жилье, гараж и пр.).

Этот документ немного отличается от брачного контракта. Соглашение заключается только после заключения брака. Кроме того, документ регулирует имущественные права в отношении уже конкретной, приобретенной собственности. Наконец, соглашение о разделе может быть оформлено без нотариального заверения, но в письменной форме.

Это интересно: Могут Ли Приставы Арестовать Имущество Если Есть Несовершеннолетние Дети И Мать Находитьсятся В Дикретном Отпуске

Стоит отметить, что знание законодательства семейной и гражданско-процессуальной отрасли позволяет хорошо подготовиться к судебным разбирательствам и грамотно отстоять свои права. В этой стать мы отразим основные моменты раздела имущества и на что обратить внимание при спорных ситуациях с личной собственностью.

Подписание соглашения и брачного контракта является добровольным и обоюдным решением имущественного вопроса. Но часто супруги не могут прийти к консенсусу о разделе собственности. Поэтому в таких ситуациях, обращение в суд – единственный способ справедливо поделить имущество.

Брачный договор составляется до вступления в брак или в период семейных отношений. Оформление контракта является добровольным и не должно ущемлять права супругов. Этот документ обуславливает раздел собственности не в общем порядке и не в равных долях. Кроме того, в договоре можно прописать что конкретно и кому достается после развода.

Среди адвокатов, которые ведут семейные дела, ходят шутки о том, что споры об имуществе выигрывает тот, что первый вывозит всё в товарном вагоне. Как говорится, в каждой шутке есть доля правды. Поэтому чем быстрее вы совершите необходимые действия, тем больше шансов получить собственность по справедливости. Правда, многие затягивают разделение имущества на долгий период.

Как отсудить имущество при разводе

Если стороны не воспользовались своим правом и не подали жалобу, после истечения сроков на обжалование решение вступает в силу и подлежит исполнению. Если одна из сторон будет уклоняться от исполнения решения в добровольном порядке, то это будет сделано принудительно. [2]

Чем быстрее вы начнете действовать, тем лучше. Юристы утверждают, что при разводе больше получают те женщины, которые быстрее других отправились за помощью к опытному адвокату. Главное — не затягивать. Юрист поможет вам собрать всю необходимую документацию, быстро подать исковое заявление, а также оценить, сколько вы можете забрать.

Не бойтесь искать плюсы в любом, даже самом тяжелом разводе. Когда что-то не получается, это не повод ставить крест на своей жизни. Любая проблема может вас чему-то научить. Развод — это хорошая школа жизни, которая учит ценить свое время и силы. Удачи вам, и не забывайте нажимать на кнопки и

Такой вариант имеет ряд рисков. Во-первых, новый владелец может решить забрать имущество себе. Во-вторых, у него могут присутствовать прочие наследники, которые в случае смерти просто потребуют поделить эту квартиру. Поэтому перед реализацией стоит детально взвесить все за и против.

Если женщина предоставит документы, указывающие на то, что в период совместного проживания она выплатила значительный объем кредита, используя не только общие деньги, но и личные, то она будет претендовать на большую долю в квартире, потребовать компенсацию от бывшего супруга.

изначально были навязаны крайне невыгодные (кабальные) условия;
подписание осуществлялось под угрозой применения насилия;
целенаправленно ввели в заблуждение (обманули);
произошло ухудшение материального положения одной из сторон.

Отсудить долю в квартире непросто. Собственник или собственники будут этому сопротивляться и обязательно наймут юристов для представления своих интересов, поэтому действовать нужно юридически безупречно. Любая ваша ошибка будет использована другой стороной для затягивания процесса и лишения вас законных прав на долю в жилье.

Издержки включают в себя затраты истца на услуги адвоката, различные юридические консультации и т.д. Сумма этих затрат сугубо индивидуальна и зависит от расценок конкретного адвокатского бюро, количества судебных заседаний, числа и сложности технических экспертиз.

Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.

Можно ли отсудить долю в квартире у собственника

Если выделение доли одного из собственников в натуре не допускается законом или невозможно без несоразмерного ущерба общему имуществу, он имеет право на выплату стоимости его доли другими участниками долевой собственности или получение иной компенсации. При этом такая выплата допускается лишь с согласия владельца, лишающегося своей собственности, за редкими исключениями. Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации. По словам Рагулиной, законодатель, формулируя это правило, исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других собственников.

Таким образом, в сделке с имуществом, находящимся в общей (долевой или совместной) собственности участвуют все собственники. Если кто-либо из собственников не может присутствовать на сделке, то он должен выдать любому устраивающему его лицу доверенность на право совершения данной сделки.

Моему брату родители купили отдельную 1-комн. квартиру.Потом умер наш отец.Теперь в родительской квартире прописана мама, а квартира оформлена на меня (я живу отдельно).Брат женился,и его жена положила «глаз» на родительскую нашу квартиру.Они требуют обменяться моей маме на их 1-комн.кв-ру (мотивируя, что у них ребенок и им нужна большая жил.площадь)или заплатить им за «долю» брата.

Юристы портала Правовед.ru готовы подсказать вам, как правильно сформулировать ваши исковые требования, а главное, чем их обосновать. Мы с бывшим мужем приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос у нас был сертификат «Молодая семья», затем мы погасили часть материнским капиталом.

В силу требования пункта 2 статьи 167 Гражданского кодекса такая доверенность должна быть нотариально удостоверена. Собственники недвижимости могут столкнуться с ситуацией, когда один из совладельцев, не предъявляя претензий на долю, в то же время устранился от владения недвижимостью и участия в расходах, связанных с ее содержанием, а также не дает согласия (доверенности) на продажу своей доли. В соответствии с пунктом 5 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть) право собственности бессрочно.

Первое, что следует сделать заявителю перед обращением в суд — это оценить стоимость доли жилого помещения, на которую он претендует. Сделать это можно самостоятельно, опираясь на средние рыночные цены на жильё, или, воспользовавшись услугами квалифицированного эксперта.
Следующий этап — подготовка необходимых документов, снятие ксерокопий и оплата государственной пошлины. На данном этапе следует решить, достаточно ли оснований для неравноценного распределения долей среди собственников квартиры. Если основания для этого веские, то нужно также подготовить документы, подтверждающие это (например, свидетельства о рождении детей).
Затем истцу нужно обратиться в бюро независимой экспертизы, которое должно определить, возможно ли выделение доли жилого помещения в принципе.
Когда все документы подготовлены, экспертизы пройдены, и цена иска определена, можно приступать к написанию заявления. Опять-таки, доверить это лучше профессионалам.
Готовое исковое заявление, пакет документов и квитанция предоставляются сотрудникам канцелярии районного отделения суда. К слову, существует возможность рассрочки госпошлины или уменьшения её размера: данное решение принимает суд на основании ходатайства заявителя.
Принятие судом документов сопровождается письмом, направленном по адресу истца.

Её сумма определяется ценой иска, то есть рыночной стоимостью доли жилого помещения, на которую претендует заявитель. Определение цены иска необязательно возлагать на компетентного сотрудника оценочного бюро, достаточно указать среднюю стоимость на рынке недвижимости.

После расторжения брака один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
Дети от предыдущих браков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.

Конечно, самым оптимальным вариантом раздела имущества является мирная договорённость между собственниками. Однако достичь соглашения удаётся не всегда, поэтому в судебной практике случаи имущественных споров между близкими родственниками встречаются не так уж и редко.

Конечно, оптимальным вариантом для обеих сторон является решение вопроса путём мирного урегулирования, но к сожалению, процент подобных соглашений в судебной практике весьма невелик.

Что Можно Отсудить У Не Работающего Человека Без Имущества

Надеемся, что данная статья поможет Вам не только разобраться в тонкостях процедуры раздела имущества, но и выиграть имущественный спор, если достичь согласия с супругом невозможно. Поскольку дела о разделе имущества всегда вызывают много вопросов, а каждый случай — требует индивидуального и детального подхода, обращайтесь за бесплатной консультацией к юристам нашего портала!

Ни к личной, ни к совместной собственности супругов не относится имущество, приобретенное для несовершеннолетних детей . Что бы это ни было – детская одежда, мебель, оргтехника, квартира, деньги на банковском счету – имущество детей не подлежит разделу, после развода оно остается в пользовании ребенка и в распоряжении того родителя, с которым будет проживать ребенок до совершеннолетия.

Это интересно: Льготы чернобыльцам в 2022 году в россии в псковской области

Еще один спорный случай – совместное пользование личным имуществом одного из супругов в браке, а также улучшение этого имущества путем вложения общих денежных средств, времени и усилий, в результате чего стоимость этого личного имущества значительно возросла . В качеств примера можно привести распространенные ситуации – достройка дома, облагораживание придомовой территории, ремонт квартиры, капитальный ремонт автомобиля, обработка сельскохозяйственного земельного участка (сада или огорода). Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца. Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания.

Случается так, что мужчина и женщина формально остаются мужем и женой, хотя фактически – живут раздельно . Такое положение может сохраняться не только несколько недель или месяцев, предшествующих разводу, но и много лет. На протяжении этого срока супруги приобретают имущество, которое по закону является совместным и должно быть поделено. Чтобы предотвратить несправедливые посягательства, владельцу потребуется предоставить суду доказательства раздельного проживания и прекращения семейной жизни. В таком случае суд будет делить только то, что приобретено совместными усилиями, остальное сохранит в собственности владельца.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

После расторжения брака один из супругов выказывает претензию на выделение доли из общей долевой собственности, владельцем которой он является вместе с бывшим мужем/женой.
Дети от предыдущих браков одного из родителей или совместные потомки желают получить часть жилого дома или квартиры в свою собственность;
Прочие близкие родственники (бабушки/дедушки, братья/сёстры) отстаивают свои права на жилое помещение.

Одновременно с этим нужно упомянуть, что недвижимость, используемую по договору соцнайма, нельзя арестовать или забрать за долги, как это легко осуществляется с частным жильем. Главным недостатком, из-за которого люди не дают согласия на приватизацию, является необходимость самостоятельно обслуживать жилье, участвовать в ремонте дома, платить налог на имущество.

Малый размер доли.Не всегда одно и то же количество квадратных метров (или размер доли) будет признано судом незначительным. Например, 1/5 в однокомнатной квартире (6 кв. метров) и 1/5 в большой пятикомнатной квартире (37 кв. метров). Ясно, что во втором случае площадь, которой владеет сособственник не такая уж и маленькая и может быть соизмерима с размерами отдельной комнаты.
Нежелание участвовать в содержании и управлении.Если человек постоянно не проживает в указанном жилье, не платит за него коммунальные платежи, не участвует в поддержании нормального состояния (ремонте). В этом случае придется доказать суду, что это действительно так. Например, предоставить выписку из расчетного центра, поквартирную карточку, справку от участкового, представить в суд свидетелей (соседей) и т.д.
Отсутствие крайней необходимости в жилье. Когда у сособственника помимо спорной доли в вашей общей квартире имеется и другая недвижимость. Именно это будет свидетельствовать, что спорная часть жилья не является единственным местом для проживания.

Пример. Кокорина И.А. владела 5/7 двухкомнатной квартиры, площадь которой составляла 59 кв.м. По 1/7 квартиры принадлежали ее брату Кокорину В.А. и сестре Завьяловой Д.А. Кокорин добровольно продал свою долю Кокориной. А Завьялова отказалась, так как хотела выручить большую сумму, чем ей могла предложить сестра. Тогда Кокорина И.А. обратилась за помощью к юристу.

Если прописанных в квартире лиц больше, к примеру, трое, то раздел прав собственности проводится на троих. Это уравнивает в правах всех жильцов. Без их согласия в будущем нельзя будет подарить или завещать собственность, оформить договор купли-продажи объекта, лишить другого собственника прав на имущество.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Если человек желает получить долю больше, то нужно предоставить документальную базу, которая подтверждает взнос за ипотеку из личных средств, которые были накоплены за период до брачного союза. Возможно это расписка, оформленная задним числом или иные документы.

судебная инстанция вправе заставить выплачивать сразу две стороны. Большую долю будет иметь родитель с кем останется несовершеннолетний малыш;
иногда банк снижает выплату тем родителям, с кем остается несовершеннолетний ребенок или при наличии беременности. Но другой родитель должен будет компенсировать затраты банка и оплачивать платеж в большем размере;
все чаще банки просят частично или полностью погасить ипотечное кредитование при разводе. Если погашается кредит при помощи материнского капитала, то ребенку выделяется доля в объекте недвижимости, которой он вправе распоряжаться по достижению совершеннолетнего возраста.

Указание реквизитов документов, определяющих совместные с супругов долговые обязательства:

Кредитный договор;
Соглашение о займе;
Ипотечное соглашение.

Порядок погашения долга и распределение остатка задолженности между супругами;
Денежные реквизиты:

Номера банковских счетов;
Номер банковской карты и т.д.

Адрес расположения передаваемого имущества с документами о его приобретении и регистрации в Росреестре;
Дата регистрации брака в ЗАГСе. Образец расписки об отказе от претензий на имущество Расписка о разделе имущества Город Брянск «01» сентября 2022 г. Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г.

Для того чтобы осуществить раздел имущества через суд, требуется, в первую очередь, составить исковое заявление. Образец искового заявления можно скачать на нашем сайте.

Если брак не зарегистрирован, как делить имущество: примеры судебной практики

Так, согласно ст. 242 части субъектов общедолевой собственности признаются равными, если иное не закреплено законом, либо в соглашении между сторонами. Впрочем, договором допускается предусмотреть соотношение долей в зависимости от степени финансового иного, участия совладельцев в приобретении, улучшении имущества. Иначе происходит раздел раздел квартиры по военной ипотеке.

В процессе рассмотрения заявления были изучены документы, подтверждающие ведение совместного хозяйства, несение затрат на ремонт дома, коммунальные платежи. Поэтому в решении указано, что истица и ее гражданский муж договорились о создании общедолевой собственности посредством совершения набора действий.

Но если выделить часть не получается без нанесения ущерба имуществу, предоставляется альтернативное справедливое денежное возмещение. То же касается случаев, когда предоставляемая собственность несоразмерна с величиной доли. После получения компенсации гражданин перестает считаться совладельцем.

Однако суд посчитал иначе. В решении от 27.02.2022 года по делу № 2-689/2009 указано, что инициатором иска не представлено доказательств наличия соглашения с бывшим сожителем на приобретение дома, земли. Следовательно, Никанорова не может считаться субъектом права собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ при дележе объектов, находящихся в ранге общей долевой собственности, на первый план выходят письменные договоренности между сторонами. Когда они отсутствуют, заинтересованному лицу ничего не остается, как обращаться в суд с иском о выделе доли.

Так, в случае, если один из супругов без уважительных причин не получал доходов или, наоборот, расходовал средства семейного бюджета в ущерб членам семьи (например, тратил крупные суммы на алкоголь или наркотики, проигрывал в азартные игры, сдавал в ломбард или продавал ценное имущество), он может получить меньшую долю в совместном имуществе. Обратите внимание – речь не идет об описанных выше случаях, когда супруг не получал доходов по уважительным причинам (инвалидность, воспитание детей, ведение домашнего хозяйства, учеба).

Еще один спорный случай – совместное пользование личным имуществом одного из супругов в браке, а также улучшение этого имущества путем вложения общих денежных средств, времени и усилий, в результате чего стоимость этого личного имущества значительно возросла. В качеств примера можно привести распространенные ситуации – достройка дома, облагораживание придомовой территории, ремонт квартиры, капитальный ремонт автомобиля, обработка сельскохозяйственного земельного участка (сада или огорода). Если удастся доказать в суде факт вложения денежных средств и других ресурсов, можно добиться раздела этого имущества или получения денежной компенсации от его законного владельца. Доказательствами могут служить оценочные документы, фотографии, квитанции о покупке инструментов, деталей, материалов, договора на выполнение работ и оказание услуг, свидетельские показания.

Непростым вопросом является вопрос раздела приватизированной недвижимости. В зависимости от того, когда была совершена приватизация (до заключения брака или во время семейной жизни), оба супруга или только один из них принимал участие в процедуре приватизации, зависит право собственности на недвижимость. Если приватизированное имущество принадлежит только одному из супругов, отсудить его практически невозможно, однако в некоторых случаях можно добиться права проживания в помещении.

Определение долей супругов в совместном имуществе (в ряде случаев возможно уклонение от принципа равенства долей – по согласию супругов или по инициативе суда);
Определение имущества, подлежащего делению;
Выявление наличия/отсутствия требований на имущество со стороны третьих лиц;
При необходимости – наложение ареста на имущество с целью защиты от противозаконных посягательств;
Определение имущества, не подлежащего делению;
Распределение имущества между сторонами в соответствии с долями;
Распределение долгов между сторонами в соответствии с долями;
Согласование денежной компенсации.

Случается так, что мужчина и женщина формально остаются мужем и женой, хотя фактически – живут раздельно. Такое положение может сохраняться не только несколько недель или месяцев, предшествующих разводу, но и много лет. На протяжении этого срока супруги приобретают имущество, которое по закону является совместным и должно быть поделено. Чтобы предотвратить несправедливые посягательства, владельцу потребуется предоставить суду доказательства раздельного проживания и прекращения семейной жизни. В таком случае суд будет делить только то, что приобретено совместными усилиями, остальное сохранит в собственности владельца.

15 Апр 2022 lawurist7 42