Вызов техника из мосжилин пекции
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Вызов техника из мосжилин пекции. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
— обеспечивать доступ.
Так или иначе доступ будет обеспечен в квартиру, это лишь вопрос времени и ситуации как в квартиру зайдут. Либо инспектор зайдет по добровольному доступу, либо через какое то время с судебными приставами. Сроки спрогнозировать достаточно сложно, когда то это может случиться и через месяц, но бывали случаи когда судебные тяжбы шли более полугода.
Обеспечение доступа в квартиру жилищной инспекции
И если второй пункт мы как то можем понять, как правило там нет ничего опасного с конструктивной точки зрения. Да собственники делают и санузлы в жилых комнатах и переносят кухни туда где они не согласуемы, то вот с первым пунктом все несколько хуже. Как правило люди однозначно занимающие подобную позицию могут и «срубить» несущую стену для получения «опенспейса», подперев плиту перекрытия каким нибудь «железным столбиком» и думая что он компенсирует все нагрузки и вот здесь мы категорически не можем понять их, так как речь идет о безопасности не только их но и их соседей.
Откуда может появиться данное предписание?
Напрасно некоторые собственники думают, что если никого на квартиру не пустить вопрос «как нибудь забудется сам собой».
Это опасное заблуждение, так как жилищная инспекция это гос. структура и соответственно там работа с документами выстроена очень четко и вариантов решения подобной ситуации всего несколько
В содержании проекта будут указаны ссылки на нормативные акты, стандарты, своды правил, которым соответствуют работы. Положения проекта обязан соблюдать подрядчик или сам собственник, если он выполняет работы самостоятельно.
Через МосЖилИнспекцию проходит согласование всех проектов на перепланировку и переустройство в Москве. Следовательно, инспекторы будут проверять соответствие проектной документации нормам ЖК РФ, Постановлениям № 508-ПП и 432-ПП. При несоответствии проекта нормам безопасности предписание не выдается, так как оформляется отказ в согласовании. Однако если узакониваются уже выполненные работы, а представленные документы свидетельствуют о существенных нарушениях, может назначаться проверка объекта по общим правилам.
Документы для МосЖилИнспекции
Комментарий специалиста. Хотя предписание и постановление по административному делу можно обжаловать, обычно все равно приходится устранять выявленные нарушения. Для этого может потребовать оформление проекта для узаконивания перепланировки или переустройства, проведение дополнительных строительных работ для устранения замечаний. Если вы получили акт и предписание инспектора МосЖилИнспекции, сразу обращайтесь в компанию Смарт Вэй. Мы поможем даже в самой сложной ситуации.
- проект перепланировки
- технический паспорт квартиры;
- техническое заключение инспектора;
- документы, подтверждающие право на собственность;
- документ, удостоверяющий личность или доверенность, в случае если получением разрешения на перепланировку квартиры занимается доверенное лицо;
- заявление собственника.
Рассмотрим ситуацию, вы запланировали сделать в своей квартире капитальный ремонт со всеми вытекающими. И всё бы ничего, но нынешняя планировка вас не совсем устраивает, есть чувство, что полезную площадь в квартире можно расширить за счет широкого коридора или лишние перегородки стесняют пространство. Каким образом получить разрешение на перепланировку квартиры, куда обратиться и какие документы необходимо собрать для оперативного согласования.
С чего начать согласование перепланировки
Процесс получения разрешения на перепланировку квартиры порой вызывает больше проблем, чем проведение перепланировки непосредственно. Итак, на первом этапе вам необходимо определить для себя объем требуемых работы. Если запланированная перепланировка не нарушает соответствующих регламентированных правил и норм, то получение разрешения от Мосжилинспекции не составит для вас никакого труда.
- Получение технического паспорта в ТБТИ г. Москва.
- Подготовка проектной документации ( техническое заключение, проект перепланировки, при необходимости, включающий в себя теплотехнический расчёт, светотехнический расчёт, радел полы и др.) В случае, если затрагиваются несущие конструкции или дом с деревянными перекрытиями, то техническое заключение о возможности произведения работ по перепланировке разрабатывается автором проекта дома или ГБУ «Экспертный Центр», если автор проекта дома неизвестен.
- Согласование проектной документации административными инстанциями. (Мосгаз, Москомнаследие, управляющая компания, ЕИРЦ и др.)
- Сдача пакета документов в Мосжилинспекцию через МФЦ города Москвы.
- Получение разрешения на перепланировку (Распоряжение).
- Проведение ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом утверждённым Мосжилинспекцией.
- По окончании ремонтных работ, вызов комиссии из Мосжилинспекции.
- Подписание акта о завершённом переустройстве и перепланировке.
- Вызов и сопровождение техника БТИ для проведения обмеров и внесения изменений в технический паспорт БТИ.
- Изготовление технического плана квартиры.
- Подача документов в Росреест для внесния изменений в кадастровый паспорт и ЕГРН.
- Получение выписки из ЕГРН с измененными характеристиками квартиры.
Перепланировка квартиры
Любую услугу по согласованию перепланировки, разработку проектной документации, согласование с Мосжилинспекцией или кадастровые работы, мы можем выполнить по отдельности или по ключ, полностью, начиная от БТИ и заканчивая внесением изменений в ЕГРН.
Примеры согласованных квартир.
После подачи документов в Мосжилинспекцию, инспектор, по результатам осмотра вашей квартиры, составит протокол об административном правонарушении, с указание всех работ по перепланировке произведенных в квартире, затем будет вынесено постановление на штраф в размере от 2000 до 2500 р.
Напомним, что в прошлом году порядок согласования перепланировок в столичных квартирах был значительно упрощен. Мосжилинспекция предложила гражданам в упрощенном порядке узаконить уже сделанные перепланировки, которые безопасны для дома и жильцов. По сути дела, под «амнистию» попали установленные на фасадах зданий кондиционеры, перестановленные сантехнические приборы, измененные конструкции пола, возведенные или снесенные ненесущие перегородки.
Мосжилинспекция собирается ко всем в гости
«Кроме прав, у собственника есть обязанности по сохранению параметров, заложенных в конструкции дома, и за выполнением этих обязанностей власть следит очень строго. В Европе, если собственник допускает грубые нарушения, то может даже потерять имущество. Естественно, только по суду. В свое время меня удивила европейская дисциплина в этих вопросах, как регулируются даже мелочи. Например, чтобы пустить по фасаду живой плющ, требуется разрешение», — пояснил Викторов.
Лента новостей
Согласно данным Мосжилинспекции, в столице 95% перепланировок проводятся без должного оформления по закону. Всего 14-15 тысяч квартир из 300 тысяч, которые ежегодно подвергаются перепланировке, проходят процедуру согласования.
Процесс получения разрешения на перепланировку квартиры порой вызывает больше проблем, чем проведение перепланировки непосредственно. Итак, на первом этапе вам необходимо определить для себя объем требуемых работы. Если запланированная перепланировка не нарушает соответствующих регламентированных правил и норм, то получение разрешения от Мосжилинспекции не составит для вас никакого труда.
Получение разрешения Мосжилинспекции на перепланировку
Разрешение на перепланировку содержит полную информацию о собственнике квартиры, описание и продолжительность ремонтных работ, информацию о проектной документации. Для получения разрешения на перепланировку жилого помещения вам необходимо обратиться в Мосжилинспекцию по месту жительства и предоставить следующий пакет документов:
С чего начать согласование перепланировки
Мосжилинспекция рассматривает предоставленные документы в течении 45-ти рабочих дней с момента подачи заявления. Получение разрешения на перепланировку квартиры и рассмотрение заявки инспекцией, процедура бесплатная. Мосжилинспекция подписывает распоряжение на период от полугода до года.
Короче, попёр я на принцип, если они бездыри то это ещё одно, а то что своей деятельностью, узаканивая не глядя вредят людям — это уже попустительство, беспредел и преступление. Но чтобы такие вещи заявлять нужно много доказательств, у меня, на мой взгляд их достаточно, чтобы привлечь к себе внимание заинтересованных лиц и при желании копнуть глубже откопают и всё остальное.
Ну и бредовый ответ МЖИ на посланные в явном виде факты. я считаю я имею право получить вразумительный ответ. Где действия по моей жалобе? Почему проигнорированы факты указывающие на фальсификацию узаконенности перепланировки? Почему не выдано предписание на демонтаж полов и приведение их к «узаконенному по проекту виду»?
или комиссия выпила чайку и решила в конкретном случае узаконить не разрешённую конструкцию полов? Но это противоречит СНИП и заявлениям МЖИ на собственном сайте.
Т.е на сайте они пишут одно, а в реальности действуют как угодно.
может быть после моей жалобы на Проспект мира кому-то в районной по башке надают. может быть.
Клуб защитников тишины
Контроль за своевременным исполнением выданных предписаний осуществляется ненадлежащим образом. Несмотря на то, что в ряде случаев установленные для устранения нарушений сроки истекли, соответствующие проверки Мосжилинспекцией не организованы.
Похожие документы
Есть основания полагать что это и есть Алекс2 с форума. Сам пока не звонил.
Нужно понимать, что несмотря на опыт и зачастую полезные советы, он часто лукавит и излишне пугает т.к для него выгоднее чтобы сложился стереотип что делаешь без юриста по шуму — проиграешь.
Например, мне пока видится довольно реальным метод сделать экспертизу по шуму в той же октаве, а потом обратиться в инженерный отдел акустик групп и попросить за 20тыс написать экспертное заключение, которое предоставить в суде. Уж это куда лучше, нежели на суд придёт эксперт из Октавы и скажет что причина возникновения шума не его компетенция и за такие ответы суд вообще проигнорирует результаты экспертизы.
Если кто захочет попробовать прощупанный мною путь, вот подробности http://www.звукоизоляция.рф/viewtopic.php?f=3&t=3502&s > Стоимость экспертного заключения 15-20тыс. Попросите чтобы там были фразы:
1)звукоизоляция потолка не предусмотрена по проекту дома
и
2)плита перекрытия без напольного покрытия не обеспечивает звукоизоляции
Ни одна перепланировка в Москве не должна проходить без согласования. Необходимо пройти и согласование, и получить разрешение. Выдача разрешения на перепланировку Мосжилинспекцией осуществляется только в случае правильно собранного пакета документов и при отсутствии запретов от тех или иных инстанций. При перепланировке в Москве Мосжилинспекция является главным органом, от которого зависит реализация вашего ремонта. Давайте рассмотрим роль Мосжилинспекции при перепланировке квартиры и ее согласовании.
Вызов инспектора Мосжилниспекции при перепланировке квартиры
В БТИ необходимо выяснить получили ли они копию документов из Мосжилинспекции. После этого действия, необходимо оформить заказ на выход техника и внесение изменений в техническую документацию. К вам приедет техник и выполнит обмер помещений. Далее БТИ выдаст Технический паспорт БТИ, либо Поэтажный план и экспликацию с учетом выполненных работ. При внесении изменений в правоустанавливающие документы, заказывается Технический план.
Приемка квартиры после перепланировки
Первый этап – получение разрешения Жилищной инспекции на перепланировку. Если этот этап пройден (по эскизу, по проекту или другим способом), то вы получили разрешение, срок действия которого – 1 год.
Итогом работы комиссии является получение собственником или его доверенным лицом акта о завершенной перепланировке и/или переустройстве квартиры – итогового документа согласования перепланировки, который выполняется в четырех экземплярах
Процедура оформления перепланировки в Москве и Подмосковье в целом схожа, хотя и имеют некоторые отличия в процессе проведения технической инвентаризации квартиры.
Кроме этого, различаются наименования принимающих перепланировку комиссий и их состав.
Внесение изменений в документы БТИ
Далее последует выход техника БТИ на квартиру, где проводятся инструментальные обмеры и графическая фиксация выполненных ремонтных работ. По их итогам выполняется подготовка новой технической документации (тех. паспорта или поэтажного плана с экспликацией к нему), где присутствует уже итоговое планировочное решение.
07 Окт 2020 lawurist7 168