Имеет Ли Нежилое Здание Инвентарный Номер
Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2013 г
Права на недвижимое имущество, возникшие до введения государственной регистрации, являются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации на основании пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
— нежилое помещение 1, 1А, 5-:-14 общей площадью 176,5 кв.м. с инвентарным номером 341:100-671/1, 1А, 5-:-14, расположенное на первом этаже пятиэтажного здания 1961 года постройки по адресу: г. Электросталь, ул. Жулябина, д. 10, лит. А (объект 2);
Находим и узнаем кадастровый номер здания, сооружения или помещения по адресу или условному номеру
Условный номер также поможет узнать код из кадастра. Дело в том, что условный шифр присваивался объектам в период их регистрации с 1992 г. по 2000 г. и непременно имеется в государственных бумагах.
Что можно выяснить по код дома и помещения? По этому числовому значению можно определить точный адрес места расположения объекта, земли, а также инвентарные цифры здания.
О том, как расшифровывается КН квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.
Бухгалтерская пресса и публикации 2008
Согласно ст.5 Закона РФ N 2030-1 стоимость имущества предприятий, исчисляемая для целей налогообложения, уменьшается на балансовую стоимость объектов жилищно — коммунальной и социально — культурной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика. Перечень таких объектов установлен пп.»а» п.6 Инструкции N 33.
Вопрос: Правомерно ли присвоение одного инвентарного номера жилому дому и встроенно — пристроенному нежилому помещению и отнесение такого нежилого помещения к имуществу, имеющему льготу по налогу на имущество?
Инвентарный объект и его номер
Однако программисты не советуют увлекаться гигантоманией. “Не все бухгалтерские программы могут поддерживать такой длинный префикс“, — говорит Р.И. Иванов, аналитик компании “Бухсофт-Миллениум“. В переводе с компьютерной лексики слово “префикс“ означает содержимое специального регистра, используемое в программе.
Руководителям некоторых бюджетных учреждений важно знать, сколько у них амортизируемого и неамортизируемого имущества. Для выделения группы амортизируемых основных средств инвентарные номера формируют так:
Торги по банкротству, регион Волгоградская область Комм
Нежилое здание гостиницы с пристройками, инвентарный номер 000328, площадью 4 862,6 кв. м, кадастровый (или условный) номер: 34:34:04:000000:000328:000000; земельный участок, площадью 5 168 кв. м, кадастровый номер: 34:34:04 00 34:0004, расположенные по адресу: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Коммунистическая, д. 5а.
Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Ознакомление с документами на имущество в открытом доступе в материалах дела №А12-11196/2011, ЕФРСБ, ЕГРН. Ознакомление с имуществом по его местоположению. Телефон организатора торгов: 89197981925, e-mail: alexchernov34@mail.ru. В случае не ознакомления с характеристиками и составом лотов, победитель торгов несет риски возможных неблагоприятных последствий.
Инвентарный номер
В инвентарный номер при его формировании можно заложить ту информацию, которая необходима учреждению для оперативного учета объектов нефинансовых активов.
Например, порядок формирования инвентарного номера может выглядеть следующим образом:
— XX — два знака отведено для кода подразделения (в зависимости от масштабов учреждения может быть и больше), в котором находится или за которым числится нефинансовый актив;
— X — код вида деятельности, где используется объект. В основном это будет код вида деятельности, осуществляемой за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы РФ (бюджетная деятельность), — 1;
— XXX — код синтетического счета;
— XX — код аналитического счета;
— XXX… — порядковый номер (в зависимости от количества объектов нефинансовых активов может содержать разное количество знаков).
Рассмотрим присвоение инвентарного номера на примере.
Каждому земельному участку присваивается уникальный порядковый инвентарный номер, который используется в регистрах бюджетного учета и не обозначается на объектах. Документальный учет земельных участков отражен в табл. 2.
Каждому помещению — свой инвентарный номер
Из ответа департамента следует, что даже в случае когда срок полезного использования и амортизационная группа каждого помещения в целях исчисления налога на прибыль одинаковы (ст. 256 НК), в результате государственной регистрации объектов недвижимости эти помещения должны учитываться отдельно. Следовательно, каждому объекту должен присваиваться персональный инвентарный номер.
В своем Письме от 21 января 2008 г. N 03-03-06/2/2 специалисты финансового ведомства пояснили организациям, имеющим в собственности нежилые помещения, на каждое из которых оформлено индивидуальное свидетельство о праве собственности, как учитывать эти объекты при постановке на учет в налоговом органе.
О признании права собственности на нежилое здание
Согласно ст. 237 ГК РСФСР (действовавшего на момент заключения договора купли-продажи) по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.
Определением судьи от *** Администрация Городецкого муниципального района Нижегородской области, Администрация Ковригинского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по данному делу.
Как отразить объединение отдельных инвентарных объектов (этажей) в один (здание)
В документе “Безвозмездное поступление ОС и НМА” на вкладке “Кап. вложения” следует указать стоимость здания и начисленной амортизации, счет начисления амортизации, дату фактического ввода здания в эксплуатацию (ранее, чем дата ввода документа), амортизационную группу, срок полезного использования, оставшийся срок полезного использования, порядок погашения стоимости.
Согласно п. 1-3 статьи 12 Закона все права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Единый государственный реестр прав содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, данные об указанных объектах и сведения о правообладателях. Разделы Единого государственного реестра прав, содержащие записи о правах на объект недвижимого имущества, возникновении, переходе и прекращении таких прав, об ограничениях (обременениях), идентифицируются в указанном реестре государственным учетным номером, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации и присвоенным этому объекту недвижимого имущества при осуществлении в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» его государственного учета (далее — кадастровый номер).
Имеет Ли Нежилое Здание Инвентарный Номер
Нежилое здание конторы (литер: Б) на дату оценки находится в неудовлетворительном состоянии. Физический износ составляет 45%. Нежилое здание пристроя (литер: б) к зданию конторы на дату оценки находится в удовлетворительном состоянии. Физический износ составляет 35%.
Нежилое здание материального склада (литер: Ж) на дату оценки находится в удовлетворительном состоянии. Физический износ составляет 40%. Нежилое здание пристроя (литер: Ж1) к зданию материального склада на дату оценки находится в удовлетворительном состоянии. Физический износ составляет 40%.
Имеет Ли Нежилое Здание Инвентарный Номер
Техническая инвентаризация и учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц. По результатам инвентаризации оформляется технический паспорт объекта, который является основой для ведения ЕГРОКС.
По общему правилу технический учет проводится по результатам технической инвентаризации. Исключение — первичный технический учет многоквартирных домов и объектов капитального строительства (как с расположенными в них помещениями, так и без таковых), введенных в эксплуатацию после 1 марта 2008 г., а также индивидуальных жилых домов, построенных после 1 марта 2008 г., на которые имеется проектная документация (п. 8 Положения о техническом учете и инвентаризации). В этих случаях по выбору заявителя первичный учет может быть осуществлен без проведения технической инвентаризации. К заявлению о проведении технического учета прилагаются:
- Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 N 1301 (далее — Положение об учете жилищного фонда);
- Положение об организации в Российской Федерации государственного технического учета и инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденное постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 (далее — Положение о техническом учете и инвентаризации);
- Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 3;
- приказ Минэкономразвития России от 17.08.2006 N 244 «Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества;
- приказ Минэкономразвития России от 08.09.2006 N 268 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства» (далее — Правила ведения ЕГРОКС).
