Зачем Оформлять Квартиру На Себя
Зачем оформлять квартиру на ребенка
Наиболее вероятно, что такое имущество не является вашим, хотя по факту управляете им именно вы. Например, чиновникам для отчета о доходах необходимо делать так (или даже на другей оформлять), ибо их неофициальный доход от взяток и откатов во много раз превышает официальный и, спалившись разок налоговой, они сядут надолго (не в этой стране, правда, тут им придется просто делиться). Кроме того, ребенок позже сможет полноценно пользоваться имуществом без лишней волокиты.
Если квартира оформлена на ребенка, то ее очень сложно продать до совершеннолетия ребенка. Еще есть вариант с сокрытием реальных доходов при сдачи декларации в налговую по типу, что квартира не моя, а ребенка.
Зачем оформлять квартиру на ребенка
При этом, отмечают многие юристы, родителям и опекунам не стоит забывать о том, что решение, выносимое данной инстанцией, в 99,9 случаях из ста является сугубо субъективным. В расчет принимаются не радужные перспективные планы, а конкретные величины и формальные показатели, например: идентичны ли площади продаваемого и приобретаемого объектов, находится ли та или другая недвижимость в одной ценовой и качественной категории, обладают ли объекты равноценными потребительскими характеристиками, хорошо ли развита инфраструктурная сеть в месте расположения недвижимости.
И если собственность, приобретаемая взамен принадлежащей ребенку, будет по каким-либо из этих параметров проигрывать, на получение заветного разрешения законными путями, увы, рассчитывать не приходится. А незаконные, которые, к сожалению, все еще имеют место быть на рынке операций с недвижимостью, в случае выявления способны доставить немало серьезных проблем всем сторонам сделки, а также и посредникам. Плюс ко всему, сама процедура получения решения — процесс не быстрый и довольно трудоемкий. Мало того, что ожидание вердикта может затянуться на целый месяц, так еще и требования к необходимому пакету документов для этого не унифицированы и заметно отличаются друг от друга в разных субъектах федерации.
Оформление права собственности на новостройку
Только после получения зарегистрированных документов на руки, мы можем вздохнуть спокойно – квартира не оказалась проданной несколько раз, возможные споры, связанные с ней, решены, и мы, наконец, можем «прописаться» в своей квартире.
Конечно, это все можно делать самостоятельно, но разумнее и надежнее привлечь для этих целей Откроется в новой вкладке.»>профильных юристов, которые имеют наработанную судебную практику по таким делам. Тем более, что стоимость услуг таких юристов, как правило, ниже, чем стоимость, которую Застройщик берет за оформление права собственности.
Рейтинг топ блогов рунета
Фототоп — альтернативное представление топа постов, ранжированных по количеству изображений. Видеотоп содержит все видеоролики, найденные в актуальных на данных момент записях блогеров. Топ недели и топ месяца представляют собой рейтинг наиболее популярных постов блогосферы за указанный период.
В разделе рейтинг находится статистика по всем блогерам и сообществам, попадавшим в основной топ. Рейтинг блогеров считается исходя из количества постов, вышедших в топ, времени нахождения поста в топе и занимаемой им позиции.
Муж оформляет новую квартиру на маму
Я бы на Вашем месте беспокоилась не о том, кто что на кого записал, а том, что Ваш муж, кажется, не чист на руку и, похоже, ворует. Какие-то темные делишки, мало ли, вдруг придется сушить ему сухари. Будете ждать его потом из отсидки(((
очень интересно!
А если развод — никакого права не имеете))) Т.е. если я работала все эти годы, зарабатывала больше него пока он на квартиру-машину собирал, коммуналку опять же я оплачивала, ремонт и т.д. — а как развод — иди в чем пришла.
А дети? И опять же развод и автор с детьми — никакого права не имеете?
А если случится что не дай Бог с мужем — так ее просто погонят из квартиры??
Можно ли оформить ипотеку на одного человека, а квартиру — на другого
Помните, что ипотечный кредит является обязательством. Соответственно, ипотека оформляется на заемщика, а потому он и должен быть тем лицом, которое ее погашает. Сама же недвижимость становится залогом и если по каким-либо причинам заемщик вдруг отказывается выплачивать ежемесячные платежи, с помощью судебного разбирательства банк может отсудить жилье и реализовать его с целью получения средств в качестве выплаты долга.
Человек, который получает ипотечный кредит, сам же и выплачивает ежемесячные платежи на протяжении определенного количества лет. Вместе с тем, нередко возникают случаи, когда заемщик хочет взять ипотечный кредит, при этом оформить квартиру на другого человека, например, своего близкого родственника. Возможно ли это?
Возможно ли оформить на себя квартиру
Суть такова проживаю в квартире вместе с матерью, мать инвалид, не буду расписывать болезни и диагнозы, но она не адекват, время от времени происходят вспышки, теряется в пространстве и во времени, не узнает людей (очень редко) и места. Нарушено логическое мышление, координация в пространстве. Инвалидность не оформлена, она является собственником жилья, бремя по уходу за ней, и оплачивание счетов за комуналку легли на мои плечи. Семья многодетная. Многие из детей перестали ездить к маме в гости после ее болезни, а не так давно на дне рождения мамы довели ее до слез, бурно и активно обсуждая наследство т.е. данную квартиру не стесняясь ее присутствия. Для всех данная квартира является решением их личных финансовых вопросов и проблем. Есть ли возможность их обломить и законно оформить недвижимость на себя? Так как из всех я ухаживаю за ней и оплачиваю счета? Что до болезни что при ней она хотела и хочет отписать квартиру на меня по дарственной, но в виду ее состояния ни один нотариус на это не пойдет. Прошу без флуда и подколок.
Вы сами себе противоречите , если мама психически не здорова , то соответственно речи о дарственной не может идти. Если заболевание мамы не где официально не зарегистрировано , я бы советовал оформить дарственную , зачем в этом случае вам нотариус мне не понятно. единственное что я бы еще отметил , для того чтоб в будущем избежать попыток наследников оспорить дарственную , надо иметь справку, на момент подачи документов в Росреестр , о положительном психическом здоровье дарителя. Хотя можно и без оной.Вам надо договор дарения , пошлина , документы на квартиру.
Муж покупает квартиру и оформляет её на родственников
У моей подруги следующая ситуация: она недавно вступила в брак, сейчас беременна, проживает с мужем на съёмном жилье. Но недавно её мужу наконец-то удалось накопить на собственную небольшую квартирку. Эти накопления состоят преимущественно из денег, заработанных супругом. Наверное, поэтому он и решил новую квартиру оформить не на себя, а на свою мать. Ведь если он запишет жильё на своё имя, то супруга будет иметь право на половину (в случае развода).
Возможно, не все так печально. Может у мужа подруги на то совсем другие причины. Возможно, есть какие-то долги или обязательство перед банками, о которых Вы не знаете. И он просто хочет обезопасить семью от возможной потери такой желанной квартиры. А если сразу думать о разводе, можно ли считать этот брак стоящим и настоящим? Так что я бы не была столь категоричной.
Не курить
Еще один момент, который упускают из виду многие родители и другие законные представители несовершеннолетних — существующие нюансы ограничения дееспособности ребенка. Да, полностью распоряжаться имеющейся в собственности недвижимостью он может только при достижении восемнадцати лет, а до этого времени законодательство гласит: все действия с недвижимостью совершаются с согласия родителей.
Кроме того, без разрешения опеки законные представители несовершеннолетнего по собственному желанию не могут сдавать недвижимость в аренду, равно как и отдавать третьим лицам в безвозмездное пользование, а также использовать ее в качестве обеспечительного залога или обменивать.
Можно ли оформить ипотеку на себя а квартиру на другого человека
В принципе, можно попробовать обратиться в банк с просьбой предоставить ипотечный кредит с оформлением квартиры на другое лицо, но вероятность одобрения такой сделки стремится к нулю. Банки можно понять — зачем им нужны лишние проблемы? Впрочем, подействовать на банк можно таким образом — предоставив в качестве залога другое имеющееся жилье, которое по праву принадлежит заемщику. Но и это может не помочь, потому как распоряжаться залоговым объектом банк не имеет права, как это происходит при «обычном» получении ипотеки.
На мой взгляд, у вас вариантов нет. Если оформлять квартиру на другого человека, то он должен быть платежеспособным, и банка его кандидатура как заемщика должна устроить. Но и квартира оформится на него. Если вы так сделаете, что фактически будете платить по доброй воле за другого человека, и это может закончиться тем, что вы останетесь без денег и без квартиры.
Как оформить всю квартиру на себя
Переоформите предварительный договор на свою маму. Деньги в этом случае можете внести Вы за маму (оплату за третье лицо никте не запрещал, если конечно в договоре не будет написано иное). Потом Ваша мама заключит основной договор и зарегистрирует квартиру на себя. После чего составите договор дарения и Ваша мама подарит Вам квартиру. Квартира перейдет Вам по безвозмездной сделке и в случае развода муж не сможет претендовать на квартиру, так как она не будет находиться в совместной собственности.
Я приобрела в браке квартиру в новостройке. Квартира покупалась на средства, полученные мною по наследству от продажи недвижимости. Пока составлен только предварительный договор купли- продажи, соответственно согласие супруга не требовалось. Как мне объяснили в строительной компании, оно потребуется на момент подписания основного договора. У моего супруга есть дети от первого брака. У нас детей пока нет. Как мне оформить всю квартиру на себя, чтобы в случае развода либо смерти моего супруга его дети не могли на нее претендовать? Могу ли я оформить основной договор, например, на маму, при том, что деньги по предварительному вносила я?
Выбираем собственника квартиры из членов семьи
Если один из супругов имеет второй брак, а в первом остались дети, то они являются его наследниками. Это значит, что после смерти владельца квартиры у второй половины появятся проблемы при оформлении наследства. Вместе с вдовой или вдовцом на долю умершего супруга и владельца квартиры будут претендовать все дети ото всех браков. В таком случае лучше себя обезопасить и оформить квартиру на того из супругов, у кого нет наследников вне семьи. Человек, имеющий таких наследников, может написать при своей жизни завещательный отказ, лишив потенциальных наследников права на наследство.
Если квартира покупается до вступления в брак, то будет лучше, если все юридические оформления документов на право собственности будут проведены до процедуры регистрации брака. При таких условиях жилье будет принадлежать только одному собственнику и при разводе не будет делиться.
В гражданском браке надо всегда обращать внимание на юридические тонкости при оформлении недвижимости, чтобы со временем не остаться ни с чем. Кому владеть покупаемой квартирой, решать семейной паре, но любое решение, на каких бы условиях оно не держалось, должно быть четко прописано в брачном договоре. Обычная практика, когда в гражданском браке совместно купленная квартира оформляется сразу на того супруга, который будет владеть ею полностью после развода.
Как правильно оформить квартиру на себя
Этот способ, однозначно, самый простой и удобный. Однако, затраты ваших финансов и время оформления зависит непосредственно от самого застройщика. Часто строительные компании берут немалые деньги за оформление документов на квартиры, будь то процент стоимости квартиры участника долевого строительства или же фиксированная стоимость с каждой квартиры.
Этот способ станет оптимальным для тех, кто хочет сэкономить на процедуре оформления документов. Но следует понимать, что вам придется самостоятельно собирать документы, выстаивать очередь во все инстанции, делать копии и т.д. Поэтому оформление документации своими силами очень затратный по времени процесс. Также нужно помнить, что процесс оформления собственности может быть начат только с того момента, когда застройщик начинает оформлять право собственности на квартиры в доме. Тогда у дома появляется свой адрес, и чиновники официально могут начинать оформлять бумаги.
Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
- удостоверения личности всех потенциальных собственников;
- свидетельства о рождении детей;
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт недвижимости;
- выписку из лицевого счета квартиры;
- документ-основание пользования недвижимостью (например, договор социального найма);
- отказы/согласия на приватизацию;
- выписки из БТИ и домовой книги;
- свидетельство о разводе/браке (при наличии).
- Приватизация. Процесс переоформления государственной собственности на гражданина. В ходе него человек становится полноправным владельцем недвижимости, а муниципалитет теряет права на имущество.
- Оформление дарственной. Эта операция проводится при жизни хозяина квартиры. Можно подарить всю квартиру (переоформить ее) или ее долю.
- Вступление в наследство. Такое переоформление квартиры после смерти собственника имеет место. Наиболее неприятный для наследников процесс. Особенно если при жизни хозяин не оставил завещание.
- Покупка/продажа. Сделки купли-продажи являются наиболее распространенными. Свое имущество можно продавать. Покупатель после осуществления сделки станет полноправным собственником недвижимости. И тогда потребуется переоформление квартиры на нового гражданина.
- Рента. Договор ренты заключается зачастую с престарелыми одинокими людьми. Но при этом непосредственное переоформление будет происходить после смерти владельца квартиры.
