Общая долевая собственность арест
Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 06 июня 2012 г
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Галухин С.А. с иском к Шевченко О.А., Харченко В.В. о взыскании долга по договорам займа от Дата обезличена, от Дата обезличена, процентов за пользование займом, процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме *** рублей, уплаченной при подаче иска госпошлины в размере *** рублей, обращении взыскания на имущество — *** доли в праве общей долевой собственности Шевченко О.А. на квартиру по адресу: . ; *** доли в праве общей долевой собственности Харченко В.В. на квартиру по адресу: .
Учитывая, что заявленные исковые требования соразмерны стоимости имущества ответчиков, на которое истец просил наложить запрет на отчуждение, судья удовлетворил ходатайство Галухина С.А. и наложил арест путем запрета ответчикам совершать любые сделки, направленные на отчуждение, принадлежащего им имущества.
Общая долевая собственность
Здравствуйте, у меня такой к Вам вопрос. В трехкомнатной квартире мне принадлежит только комната, долевая собственность. Насколько я знаю, что бы продать комнату, мне нужно согласие второго собственника, точнее нотариально заверенный отказ выкупить мою долю по предложенной мною цене. Но этот отказ.
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться! Владею 0,5 (фактически моя часть больше) дома в деревне, и приусадебным частным земельным участком. Размер моего участка больше, чем у соседа. (Мой — 0.67. У соседа — 0,33) Земельный комитет требует переоформления моей частной собственности на.
Арест долевого имущества
•сводится к минимуму риск человеческого фактора (он перекладывается на плечи аутсорсинговой компании). Клиент не заключает трудовой договор с бухгалтером, который может заболеть, уволиться в самый жаркий отчетный период. Аутсорсер получает услугу, которая будет оказана при любых обстоятельствах;
Никаких разделов имущества первая жена уже не вправе требовать. Если только не платите алиментов на содержание сына. Но судиться она может-если судья посчитает возможным принять иск к рассмотрению. Срок давности три года. И ещё зависит -прописана жена первая была или нет-собственность -я так понимаю -не была на неё оформлена. Так что ничего реального ей не светит-кроме алиментов.
Общая долевая собственность на квартиру
Любе Ф. принадлежало 1100/1200 доли в праве собственности на дом. Денису Б., соответственно 100/1200 доли. Площадь дома 43 м², в доме лишь одна жилая комната. Люба Ф. Обратилась в суд и просила право собственности на долю Дениса Б. прекратить, признать на эту долю её право собственности, а стоимость доли она компенсирует.
Гражданин Комаров является директором ООО «Система». Этому обществу потребовался заём на развитие производства, который и был взят по договору займа у ООО «Полюс». В качестве гарантии возврата долга, Комаров выступил личным поручителем по договору. В последствии ООО «Система» разорилось и не смогло погасить заём. ООО «Полюс» подаёт в суд иск, требуя взыскать невыплаченный долг с поручителя Комарова.
Арест на квартиру в долевой собственности
что то вы все намешали. при чем здесь выселение и наложение ареста, это разные вещи, опишите вашу ситуацию подробнее. Откуда на вас может быть наложен арест? если вы не хотите что бы ваше имущество арестовали, то при чем здесь выселение посторонних людей? Ваш вопрос получился из серии «Летят два крокодила: один зеленый, второй на север, сколько же будет весить пьяный ежик, если тень исчезает в полночь?»
Добрый вечер, Юрий. Судебные приставы могут наложить арест на долю собственности в этой квартире, принадлежащую должнику, но не на всю квартиру. Кроме того согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (исключение ипотека!). Отсюда следует, что даже на принадлежащую должнику долю в праве собственности на квартиру судебные приставы могут наложить арест с последующей реализацией этой доли лишь в случае, если у самого должника или проживающих в данной квартире членов его семьи, включая несовершеннолетних детей, имеется другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности или используемое ими по договору социального найма жилья. С уважением, Губернаторов Д.Н.
Обращение взыскания на общую долевую собственность
очевидно Совершенно, что в квартире создать отдельный помещения в вход, как и переоборудовать их не представляется возможным. выделить Чтобы долю в квартире, нужно обратиться в иском с суд о признании вашего права собственности на комнаты конкретные, а места общего пользования (прихожая, санузел, кухня) признать долевой собственностью.
пример Ф. принадлежало 1100/1200 доли в собственности праве на дом. Денису Б., соответственно 100/доли 1200. Площадь дома 43 м?, в доме лишь жилая одна комната. Люба Ф. Обратилась в суд и право просила собственности на долю Дениса Б. прекратить, эту на признать долю её право собственности, а стоимость она доли компенсирует.
Характеристика общей долевой собственности
Как в отношении частной деятельности, так и коммерческого оборота возникают ситуации, когда объекты материального мира находятся в общей собственности нескольких лиц. Такое явление именуется долевым владением. В чем его особенности, как осуществляется прописка в квартирах с долевым владением и продается такое имущество.
Регистрация по месту жительства осуществляется собственником доли в любое время самостоятельно. Для этого получения согласия других дольщиков необязательно независимо от размера части причитающегося ему имущества. Прописка возможна при наличии доли в любой пропорции, к примеру, 1/2 или 2/50 – объем пропорции не имеет значения.
Общая долевая собственность арест
Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Согласно ст. 255 ГК РФ обращение взыскания на долю в общем имуществе производится только в случае недостаточности у должника иного имущества. В таком случае кредитор (взыскатель) предъявляет требование к сособственникам о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Арест доли одного дольщика по праву общей долевой собственности повлияет ли на право собственности другого
Один дольщик после приговора суда весь в долгах. Гражданский иск в размере 870 000 рублей удовлетворен полностью. Я так понимаю, что приставы наложат арест на его долю 1/8. А на меня это повлияет ? На мою долю ? На мое желание если что продать, обменять, подарить ? У меня в квартире 3/4 доли.
Если хотите продать, то направляете ему уведомление о продаже с ценой. Ждете месяц, а потом продаете. Если вам нужен обмен доли, то нужно действовать также согласно ст. 250 ГК РФ. Если захотите подарить свою долю, то ст. 250 ГК РФ пользоваться не нужно. Просто составляете договор дарения, удостоверяете у нотариуса и регистрируете в МФЦ
Разница между совместной и долевой собственностью
Обычно не составляет труда поделить квартиру на две части. Причём не всегда они являются равными. Одному супругу может принадлежать, к примеру, 75% от жилья, а другому 25%. Хорошо, если оба владельца изъявят желание провести данную процедуру. Если же кто-либо будет против, то тогда потребуется обратиться в суд. Уже через него придётся осуществлять разделение жилища.
Многим людям приходилось слышать такие понятия, как долевая и совместная собственность. Некоторые по ошибке считают, что это одно и то же. На самом же деле это два совершенно разных термина. Полезно будет знать, в чём разница между долевой собственностью и совместной собственностью. Данные сведения избавят от многих вопросов, а в некоторых случаях даже помогут избежать проблем, связанных с недвижимостью и правами на неё.
Выдел земельного участка
Перед выделом земельного участка его необходимо обмежевать, если раньше межевание не проводилось. Расходы на межевание участка обычно несёт инициатор межевания. Если межевание заказывалось всеми собственниками в общих целях, то расходы должны распределяться пропорционально их долям. Если же межевание нужно выделяющемуся собственнику в целях оформления нового участка из его доли, то расходы относятся на его счёт.
Иногда регистраторы отказываются выделать обременённые доли даже при согласии обременителя, но это незаконно: Порядок ведения ЕГРН в редакции от 2022г. позволяет выделять обременённые доли в отдельные участки с переносом обременения на вновь образованные объекты.
Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 апреля 2022 г
Доводы истца о том, что он является добросовестным приобретателем имущества, так как на момент покупки не мог знать о том, что на имущество наложен арест, то обстоятельство, что между сторонами фактически договор- купли продажи исполнен не мог быть признан обоснованным по следующим основаниям.
В обоснование требований указал, что " . " между ним и Раздобреевой М.В. заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым он получил в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности земельный участок, в ст. " . " Краснодарского края, " . ", категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1 500 кв.м. Оплатил ответчице стоимость земельного участка в размере " . ", после чего " . " обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с целью регистрации перехода права собственности, однако " . " государственная регистрация прав на недвижимое имущества приостановлена в связи с тем, что " . " на земельный участок наложен арест. Считает себя добросовестным покупателем данного имущества, так как при покупке он ничего не знал и не мог знать о том, что на имущество наложен арест. Договор купли-продажи никто не оспорил, право на указанную недвижимость никто не предъявляет. Просит признать за Литвинцевым А.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, земельный участок, в " . "
11 Мар 2019 lawurist7 257