Можно Ли Продать Гараж За Долги

Можно ли продать гараж, с условием оплаты по долгу сразу после продажи

д) совершение административного правонарушения в состоянии сильного душевного волнения (аффекта) и об условиях трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме не позднее чем за два месяца, если иное не предусмотрено ТК РФ или иными федеральными законами.

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Можно ли продать или купить гараж без приватизации

Для этого нужно выполнить несколько простых действий:

1. Для начала нужно внести все паевые взносы, если остались долги.
2. Подать заявление председателю либо иному управляющему органу кооператива о выделе доли.
3. Получить регистрационное свидетельство от кооператива.
4. Получить технические документы из БТИ.
5. Оформить кадастровый паспорт.
6. Зарегистрировать гараж в Росреестре.

В любом случае консультация специалиста в данном вопросе не будет лишней. Кроме того, местные риелторы имеют больше сведений о местном законодательстве и могут подсказать иные методы проведения процедуры. Не стоит сомневаться в законности каких-либо незнакомых путей, ведь законодательство регионов несколько отличается от законов федеральных, а также в самом законодательстве очень много упущений.

Долг за гараж

Сергей, нет не обязаны, так как у Вас такой обязанности нет, Вы должны оплачивать коммунальные услуги с момента возникновения права. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Доброго времени суток! Поскольку продажа гаража в кооперативах должно происходить с согласия и при уведомлении и резалюции председателя ГСК, поэтому и продавец и председатель должны были или уведомить вас при сделки, или в Договоре указать об этом А то,что вы пишите что нет обременений так это и не долг. Решайте вопрос с продавцом. Его долг остался перед ГСК. Всего хорошего!

Как продать гараж, если земля под ним не в собственности

С Председателем и главным бухгалтером кооператива "оформили" документы: (Покупатель написал заявление о принятии его в кооператив, Председатель завизировал, бухгалтер подтвердил, что задолженности по оплате нет.Я написала заявление на передачу гаража покупателю в собственность.И все.Документ весьма странный, с юридической точки зрения,но и сам кооператив тоже, по сути дела,незаконный.Хотя и простоял уже 20 лет и все гаражи капитальные,кирпичные, на территории кооператива есть охрана, ремонтная мастерская, капитальные дороги и даже автомойка.)

По совету юриста мы оформили сделку так: сначала покупатель написал расписку,что он получил от меня деньги в долг( о гараже в расписке речи вообще не было: просто была обозначена сумма,которую я якобы дала в долг).Сумму долга обязуется вернуть к такому-то числу( мы договорились о выплате в рассрочку,т.к всей суммы у покупателя не было, а мне надо было уезжать,гараж находился в другом городе).

Купля-продажа квартиры с долгом

• Договориться с банком о досрочном погашении долга, а с покупателем, в счет оплаты за квартиру, о выплате аванса, суммы которого хватило бы на закрытие ипотеки. Задаток должен быть оформлен по всем нотариальным правилам. После погашения задолженности и снятия с квартиры обременения составляется стандартный договор купли-продажи.
• Перевести с разрешения банка права и обязанности договора кредитования на покупателя, предварительно получив от него сумму, которая обговаривается сторонами.

Впрочем, и тем, кто желает продать квартиру, но не может рассчитаться со старыми долгами, следует знать, что в таком случае им будет трудно собрать все документы для оформления договора купли-продажи. А долг в любом случае придется рано или поздно возвращать.

Можно ли продать гараж если земля не в собственности

• гараж – движимое или недвижимое имущество, предназначенное для хранения автомобилей, их ремонта и обслуживания;
• регистрация права собственности – процедура внесения записи в государственный реестр о новом собственнике или об его смене;
• ГСК – организация, созданная гражданами добровольно, занимающаяся обеспечением необходимых условий для хранения ТС и управлением гаражными строениями.

Так как в соответствии со статьёй 551 Гражданского кодекса РФ сделки с недвижимостью и переход права собственности обязательно регистрируются в ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). то помимо договора купли-продажи предусмотренного статьёй 549 Гражданского кодекса РФ.

Как продать неприватизированный гараж в ГСК

Если хочется узнать, как правильно и без проблем продать неприватизированный гараж в ГСК, то без приватизации нельзя нотариально заверить сделку. Подобная процедура — это не только траты на госпошлину в размере ста рублей, но и оплата работы квалифицированных геодезистов. Только специалисты имеют право проводить геодезическую съемку, а без нее нельзя встать на кадастровый учет для перехода в частную собственность. Цена работы геодезистов составляет 15 000-30 000 рублей, а у человека на момент продажи таких денег возможно и не будет.

В договоре указывают, что продавец забирает свои деньги после передачи права собственности покупателю. То есть, указаны имя, фамилия, отчество и паспортные данные покупателя. После регистрации продавец берет выписку из Росреестра о том, что собственность принадлежит уже следующему человеку. С этой выпиской приходит в банк. Банковский сотрудник в соответствии с договором проверяет, что все правильно и в соответствии с договором, открывает ячейку продавцу.

Как можно продать приватизированный гараж

Если владелец не является членом кооператива и ему ранее был выделен участок под индивидуальное строительство, то он заполняет специальную декларацию, прилагает бумаги на землю, возможно, она в собственности или в аренде, оформляет приватизацию, а затем продает недвижимость.

• устав ГСК;
• выписку из ЕГРЮЛ о том, что кооператив является юрлицом;
• справку из Налоговой, свидетельствующую о постановке на учет;
• правоустанавливающие документы на землю;
• разрешение на строительство, которое было выдано много лет назад муниципалитетом;
• акт ввода всего гаражного строения в эксплуатацию;
• техдокументы из БТИ и кадастра на гараж.

Сообщества › Гараж Мечты › Блог › Бокс 238 часть 4 Гараж с долгами

Верно.Если в договоре подобного пункта не было, а вы узнали о долгах бывшего собственника после покупки гаража, вам нечего бояться. Неоплаченные долги прежнего хозяина должны взыскивать через суд с него. В случаях, когда с вас пытаются взыскать чужой долг, нужно обращаться в суд.

Не слушай непонятных советчиков, которые рекомендуют идти в суд и расторгать дкп. Насколько я понял договор проходил регистрацию в рег.палате, а значит все долги, что были до момента регистрации остаются на прежнем собственнике. Ничего за него платить и не думай. Относительно вступления в члены ГСК тебе уже правильно посоветовали — нужно отправлять по адресу местонахождения ГСК, указанному в Уставе (наверняка эта информация есть на стенде для информации) письмо с заявлением. Письмо это нужно отправлять обязательно с Описью вложения и Уведомлением о доставке.

Как продать гараж в гаражном кооперативе

Всем тем, кто владеет гаражом, но планирует его продать, предоставляется такая возможность. Это не составит каких-либо проблем и трудностей, потому что спрос на такую недвижимость сейчас большой. Автомобилисты стремятся обезопасить свой транспорт. Для этого и необходим гараж.

Законно продать гараж без документов нельзя. Все вышеперечисленные документы обязательно предоставить. Иначе такая сделка по купле-продаже гаражной недвижимости не будет считаться легитимной. Покупателю обязательно стоит удостовериться в законности всех бумаг для того, чтобы обезопасить себя.

Взыскание долгов по гаражному кооперативу

Сроки, что подтверждено квитанциями, после окончания строительства гаражный бокс 00 был ей передан, и на основании справки ГСК о полнойавторское право агентство недвижимости взыскание долга возврат долга вступление в наследство госпошлина в суд деньги по расписке.

Вам необходимо обратиться с иском об истребовании вещи из чужого незаконного владения в суд. Гараж как любое естроение прочно связанное с землей является недвижимым имуществом, право собственности на которое передается после гос регистрации сделки. Соответственно, расписка не является ни договором ни тем более документом подтверждающим факт продажи гаража. Более того собственника нельзя лишить его собственности иначе как по решению суда. То что у вас написано в уставе вообще не законно, т. к. право собственности нельзя потерять, даже если вы выйдите из членов кооператива. Вообще же по конституции вас не могут заставить быть членом кооператива. Так что у вас довольно не плохие шансы. Единственный вопрос у вас есть документы подтверждающие ваше право собственности на гараж?

Оформление гаража в собственность по наследству

Получить гараж по наследству через суд может понадобиться, если он находится в кооперативе. Если наследодатель полностью выплатил пай, но не успел оформить собственность на своё имя, тогда оформление происходит при помощи суда. В судебные органы могут обратиться другие родственники даже после того, как права на наследство уже оформлены, но они не согласны с решением нотариуса. Эти претенденты на наследство могут оспорить не только имеющиеся документы, но и потребовать раздел приватизированного или неприватизированного гаража.

Раньше производилось наследование неоформленного гаража при помощи обращения в правление кооператива. Сотрудники правления в таких случаях просто вписывали наследника в члены кооператива. При этом не нужно было представлять никакие документы или обращаться к нотариусу.

Похожие записи
• 
  Какой должень быть дозод на 3 человек для взятия ипотеки
• 
  Может Ли Пристав Забрать Автомобиль Без Владельца Заложенную В Банке
• 
  Положены Ли Льготы Инвалидам 3 Группы На Жкх Если Они Не Собственники
• 
  Что Полагается В Екатеринбурге Семьям С Детьми