Главная / Тестовая рубрика / Гражданство За Инвестиции Кипра

Гражданство За Инвестиции Кипра

Гражданство Кипра за инвестиции

Бюджетные варианты

Из-за раскола есть некоторые проблемы в приобретении недвижимости на острове. Не следует рассматривать варианты покупки объектов (считавшиеся до 1974 года собственностью этнических греков), расположенных на части, контролируемой ТРСК, так как подобные сделки могут быть расценены властями Кипра как скупка краденого.

Гражданство Кипра

С нашей помощью с марта 2022 по сегодняшний день гражданство Кипра получили более 50 семей. Они уже пользуются всеми преимуществами паспорта гражданина Кипра. При этом наши клиенты не получили ни одного отказа!

Гражданство Кипра дает возможность посещать более 150 стан мира без виз, а так же проживать в любой стране Европейского союза. С паспортом Кипра вы можете перевезти семью в Европу, использовать его для выгодной оптимизации налогообложения, а так же как «тревел» документ.

Гражданство Кипра за инвестиции

Вопрос: Если инвестиция на Кипре была сделана давно (одна вилла приобретена в 2011 году, вторая в 2013 году), то можно ли подать на кипрское гражданство на основании этих вложений? 2 млн евро в сумме набирается.
Ответ: В соответствии с кипрским законодательством принимаются вложения, сделанные за 3 года до подачи заявления на гражданство. С учетом того, что сейчас на дворе 2022 год, эти вложения не подходят.

Вопрос: Мы слышали, что при покупке новой недвижимости на Кипре нужно сначала заплатить полный НДС, а потом ждать его возврата. Так ли это?
Ответ: Это не совсем так. Действительно, если есть спешка с подачей на гражданство Кипра, то сразу при покупке недвижимости надо платить стандартный НДС 19 %. Разницу 14 % вернут после одобрения уменьшенной ставки НДС 5 %. Хотя это одобрение сделки с уменьшенным налогом и является формальностью, на его получение из практики уходит около 2 месяцев. И в это время нельзя подать документы, так как по закону подать на гражданство Кипра можно только в том случае, если сделана полная инвестиция + НДС. Тем не менее, если есть принципиальное желание не платить эти 19 %, то можно подать заявление на уменьшенный НДС, получить одобрение и уже потом подавать на гражданство, заплатив 2 млн + 5 %.

Гражданство Кипра за инвестиции: условия и этапы получения

Обычно инвестиции делаются для создания дополнительного источника дохода. Но имеется вариант вложения средств для получения гражданства определенного государства. С 2022 года подобная программа действует в Республике Кипр.

Третье условие — наличие постоянного и стабильно высокого годового дохода. Причем здесь все зависит не столько от законодательства Кипра, сколько от благосклонности работников иммиграционной службы. По закону достаточная сумма — 1,5 тысячи евро на человека. В реальности же эта цифра обычно равна 10 тысячам. И, как утверждают специалисты, доход должен приходить не за счет работы на Кипре.

Гражданство Кипра за инвестиции: условия и отзывы

Для того, чтобы процесс получения гражданства Кипра за инвестиции в 2022 году прошел максимально быстро и без каких либо сложностей, лучше всего обратиться в специализированную компанию, оказывающую такие услуги.

Это интересно: Льготы Ветерана Труда По Белгородской Области

Сумма инвестиций необходимых для получения гражданства Республики Кипр в несколько выше, чем для получения паспорта Северного Кипра, но и пользы от этого вложения средств в несколько раз больше.
Прежде всего, инвестор получит полноценный паспорт Европейского Союза, который даст возможность беспрепятственно передвигаться по Европе, работать и заниматься бизнесом без каких-либо препятствий и ограничений. И если Вы деловой человек, то по достоинству оцените это неоспоримое преимущество. Получение гражданства Республики Кипр за инвестиции обеспечит достойное будущее для Ваших детей и поможет им устроиться в жизни.
В свою очередь, паспорт Северного Кипра не столь полезен. Больше всего он подойдет пожилым людям, желающим провести последние годы жизни в мягком климате Средиземноморья. Также, гражданство Северного Кипра будет полезно людям, которые имеют бизнес-интересы в этой стране или всерьез задумались о иммиграции к берегам Средиземного моря.

Программа получения гражданства Кипра за инвестиции подверглась изменениям

Программа позволяет получить паспорт Кипра не только основному заявителю, но и его супругу, гражданскому супругу или партнеру, детям в возрасте до 28 лет и родителям. Гражданство Кипра — это возможность жить, учиться и работать на территории ЕС всей семьей. Это также способ упростить налогообложение и беспрепятственно путешествовать по миру благодаря отсутствию визовых ограничений в 158 странах. Учить язык или историю страны, проживать на ее территории по-прежнему нет необходимости.

Со своей стороны агент должен будет подать рапорт, подтверждающий, что его клиент соответствует условиям программы. Агент также должен будет регулярно проверять состояние инвестиций и ежегодно предоставлять отчет об этом государству.

Гражданство Кипра за инвестиции

Срок утверждения заявлений составляет теперь не 3, а 6 месяцев. Выдавать паспорта будут, как и прежде, через полгода, но лишь те агентства, которые внесены в реестр провайдеров Инвестиционной программы Кипра.

– Возврат инвестиций через 5 лет, ранее был установлен срок в 3 года. Без изменений остается срок, от которого будут фиксировать выдачу гражданства, это или момент получения свидетельства натурализации либо от выдачи разрешения Planning Permit.
– Теперь заявитель должен иметь действующую шенгенскую визу.
– Проводить проверку на благонадежность планируют в более жестком формате на международном уровне. В случае, если инвестор предпринимал попытки получить гражданство в другом государстве ЕС и ему был предъявлен отказ, он не сможет подать заявку на получение гражданства Кипра.
– В программу были добавлены пожертвования в Фонд содействия исследованиям и инновациям и в Корпорацию земельного развития в размере по 75 000 € каждый взнос.

Гражданство Кипра за инвестиции

Владельцам бизнеса предлагается налоговое резидентство, которое позволяет не платить налог на дивиденды, полученные на Кипре или в любой другой стране. Условие налогового резидентсва — проживание в республике от 183 дней. На Кипре самый низкий корпоративный налог (10 %) в ЕС и отсутствие двойного налогообложения (более 50 стран).

Крайне низкий уровень отказов при соответствии заявителя требованиям программы по сравнению с другими странами. Также законодательство Кипра обеспечивает полную конфиденциальность информации об участниках на государственном уровне.

Гражданство Кипра за инвестиции 2022

Программа «Гражданство через инвестиции» Кипра действует с 2013 года. Компания Henley & Partners вовлечена в продвижение программы . гражданство кипра за инвестиции 2022Правительством Кипра, 28 марта 2022г, была утверждена новая программа получения гражданства Республики Кипр для инвесторов.

Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость. информацию о наиболее перспективных проектах на 2022-2022 год. Вы можете . В данной статье мы осветим ключевые моменты по оформлению гражданства Кипра через инвестиции в облигации. Также затронем .

Это интересно: Как Узнать Если Долги По Квартире За Жкх В Москве

Получение гражданства Кипра при покупке недвижимости: можно ли стать киприотом за инвестиции

К бюджетным вариантам также относятся таунхаусы — дома на несколько квартир, в каждую из которых ведет отдельный вход с улицы. Стоимость таунхауса варьируется от 150 000 до 500 000 евро и зависит от инфраструктуры поселка и качества самого дома. На содержание таунхауса также уходит около 1200 евро в год. Отметим, что таунхаусы редко сдаются в аренду, поэтому в отличие от апартаментов, их можно приобрести на вторичном рынке в хорошем состоянии. Дома на Кипре в аренду сдаются еще реже, но вилла «с историей» все равно будет стоить дешевле новой. В целом понятие вторичного жилья в данной республике весьма растяжимое: в той же лишенной моря Никосии новые апартаменты все равно будут дешевле, чем «вторичка» такой же площади в Пафосе и Лимасоле. Квартиры в этих двух городах стоят примерно как апартаменты, а вот в отдаленной Фамагусте можно купить однокомнатную квартиру в новостройке всего за 38 000 евро.

К коммерческой недвижимости относятся отели, кафе, рестораны, офисные здания, складские помещения, одним словом, все, из чего можно извлечь прибыль. Критерии ценообразования для коммерческой недвижимости на Кипре примерно те же, что и для жилой: расположение, площадь, тип здания и т.д. Новый четырехэтажный дом в Лимасоле, который находится в двух шагах от моря, обойдется в 7 500 000 евро, а однокомнатная квартира на окраине Пафоса с видавшей виды мебелью и техникой — в 400 000 евро. Небольшой продуктовый магазин здесь же стоит 185 000 евро. Средняя цена на офис в Лимасоле — 650 000 евро (но в Никосии есть предложения и за 80 000 евро), а на покупку отеля в этом городе придется потратить 18 000 000 евро. Помимо традиционных налогов и коммунальных платежей, многие виды коммерческой недвижимости необходимо охранять и убирать, что тоже является дополнительной статьей расходов для собственника.

Гражданство Кипра за инвестиции

Наше большое преимущество — работа с одним из старейших и известнейших адвокатских бюро Кипра, а не с конкретным застройщиком. Это, во-первых, позволяет расширить возможные варианты при подборе недвижимости, не ограничиваясь определенными застройщиками, а во-вторых, обеспечить безопасность клиента, соблюсти чистоту сделки. Представители застройщика в любом случае являются заинтересованными лицами, в то время как независимые лицензированные юристы будут стоять на страже интересов своего клиента, согласовывая более выгодные условия сделки и защищая от недобросовестных действий со стороны застройщика.

При этом в сравнении с большинством стран ЕС на Кипре вполне демократичные цены на недвижимость и на жизнь в целом. Налоги в стране сравнительно невысокие, а налоговое законодательство абсолютно прозрачное и предсказуемое. Так налог на прибыль здесь — всего 12,5%, один из самых низких в ЕС, в то время как налог на недвижимость с 2022 года и вовсе был отменен.

Гражданство Кипра

Визиторский пинк слип (Pink Slip). Пинк слип — это гостевая виза временного резидента для граждан третьих стран . Пинк слип как правило запрашивают материально обеспеченные люди, которые имеют или арендуют недвижимость на Кипре и способны обеспечить себя и свою семью без необходимости работать на острове. Пинк слип выдается на 1 год с возможностью ежегодного продления и позволяет находиться на Кипре безвыездно до истечения его срока действия. Максимально допустимое время отсутствия на острове — 3 месяца за один раз.

Это интересно: Часто Ли Судебные Приставы Выезжают На Описание В Москве

Идеальным кандидатом на получение гражданства является обеспеченный гражданин какого-либо из государств, без судимостей, который имеет возможность совершить инвестиции в размере € 5 млн. (или € 2,5 млн., участвуя в групповом инвестировании) и владеющий недвижимостью на Кипре, стоимостью не менее € 500 000.

Гражданство Кипра

С Республикой Кипр, расположенной на востоке Средиземного моря, наши соотечественники знакомы не понаслышке. Она стабильно входит в Топ-3 туристических направлений, популярных среди россиян. Немало российских граждан, вкусивших прелести жизни на Кипре, стремится приобрести паспорт островной державы.

При этом Кипр относится к государствам, вступить в гражданство которых можно через инвестиции в экономику страны. Также действует возможность обрести статус, натурализовавшись в стране или за заслуги перед страной (внесение вклада в ее культуру, науку и т.п.).

Гражданство Кипра за инвестиции

Вступление в кипрское гражданство в общем порядке происходит в результате натурализации, предполагающей семилетнее проживание заявителя на территории островного государства, предшествующее обращению. Инвестиции же дают возможность осуществить данную процедуру в течение нескольких месяцев.

Наличие лояльных условий легализации;
Наличие программ, позволяющих вступить в гражданство в более сжатые сроки;
Высокий уровень развития страны и жизни населения;
Благоприятное и уважительное отношение к мигрантам со стороны коренного населения.

Гражданство Кипра за инвестиции

А — занятие сельским хозяйством. Обязательно наличие собственной земли и как минимум 430 тысяч евро.
В — самозанятость в горной промышленности. Надо доказать, что эта деятельность не принесет вреда Республике и подтвердить наличие 350 тысяч евро.
С — работа на себя по любой специальности. Потребуется разрешение от государственной службы и наличие 260 тысяч евро.
D — работа в научной сфере, размер первоначального капитала — 260 тысяч евро.
E — полноценная рабочая виза.
F — проживание для лиц, которые могут не работать. Для этого необходимо иметь ежегодно на себя 10 тысяч евро, на каждого члена семьи — по 5 тысяч.

Выбор объекта инвестирования. Причем если остановить свой выбор на недвижимых объектах, то придется присутствовать только непосредственно при покупке недвижимости на Кипре. Выбирать квартиру или дом можно дистанционно.
Составление и подписание договора купли-продажи. Все средства инвестора переводятся на специальный депонированный счет. Доступ к нему обычно есть только у самого владельца и юриста, назначенного им.
Подготовка документов. Необходимы: справка об отсутствии судимостей; договор купли-продажи; документ, подтверждающий подачу договора на регистрацию в Кадастровый департамент; сертификат об оценке недвижимости; квитанции об оплате государственных пошлин в размере 5 тысяч евро на каждого члена семьи. Все документы должны быть переведены и заверены нотариально.
Подача документов на гражданство Кипра для всей семьи. Чаще всего мигранты привлекают для этих целей юристов.
Ожидание решения. Обычно гражданство Кипра через покупку недвижимости выдается в течение 3–4 месяцев.
Выдача паспортов. Сделать это можно путем личного визита на остров либо в Консульстве Москвы.

Гражданство Кипра за инвестиции: Официальные изменения в программе

Оформить второй паспорт в обмен на инвестиции предлагают некоторые страны Карибского региона и европейские государства. В 2022 году некоторые из них внесли важные изменения в местные иммиграционные программы.

Последнее нововведения наиболее противоречивое и требует от кипрского правительства дополнительных разъяснений, которых на момент публикации нет. Стопроцентно неизвестно будет ли нововведение распространяться на все типы недвижимости или только на жилые объекты, и как быть при составлении портфеля из нескольких объектов.

10 Июн 2019 lawurist7 326