Закон О Животных Проживающих В Комунальной Квартире
Правила проживания в коммунальной квартире: общие положения и разъяснения
Официального запрета на курение внутри коммунальных квартир пока нет. Но жильцы, уставшие неоднократно просить соседей курить в местах, где сигаретный дым не мешает не курящим, могут побороться за свое право не дышать продуктами тления сигарет, с помощью обращения в суд.
- Собственников помещений;
- Руководителя нанимаемой бригады;
- Представителя товарищества сособственников жилья;
- Представителя управляющей компании;
- Представителей компаний, оказывающих дому услуги (при непосредственной
- форме управления многоквартирным домом).
Как ужиться с соседями по коммуналке
Каждый проживающий имеет определённые обязанности относительно проживания в коммуналке. Что касается обязанностей жильцов, прямо предусмотренных Жилищным кодексом, то в первую очередь следует выделить обязанность по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами (электроэнергия, водоснабжение, отопление, вывоз бытовых отходов, квартплата).
Итак, коммунальная квартира – это жилой объект, который состоит из нескольких обособленных жилых помещений. Каждое помещение в коммунальной квартире имеет отдельного собственника или нанимателя. При этом все жители в коммуналке пользуются общими службами: кухней, санузлом, коридором.
Содержание домашнего животного в комунальной квартире
Согласно ч. 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Таким образом, разрешение соседей необходимо.
Ситуация : Живу в комунальной квартире, вторая комната приватезирована женщине, она не проживает тут а сдаёт комнату квартиранту, у квартиранта аллергия на кошек, Сама вледелица второй комнаты говорит что кошки тут не будет, но имею ли я право держать домашнее животное проживая постоянно тут, ведь если что то не устраивает пускай ищет другого сьёмщика!
Есть законы о животных, на коммунальной квартире? Можно ли на своей площади держать животное? Хочу завести
PS. Инфа для «ПодЗЛОститель)) «: то, чем Вы занимаетесь называется ПЛАГИАТОМ. Если Вы хотели ответить, то незачем было полностью копировать мой ответ в предыдущих вопросах и выдавать за свой. Достаточно было дать ссылку на меня: http://otvet.mail.ru/question/72394629/. Так что стыдно, дорогой товарисЧ! ..Тем более ответ Вы дали юридически неграмотный и неподходящий данной ситуации.
2. Причинение вреда домашними животными здоровью граждан, их имуществу, имуществу юридических лиц, другим домашним животным, натравливание домашних животных на людей и животных влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати пяти минимальных размеров оплаты труда;
6. Содержание домашних животных в местах общего пользования в коммунальных квартирах без согласия проживающих граждан влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до пяти минимальных размеров оплаты труда.
9. Нарушение правил содержания собак, установленных частью 6 статьи 4 настоящего Закона, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одного до пяти минимальных размеров оплаты труда.
10. Нарушение, предусмотренное частью 9 настоящей статьи, совершенное повторно, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда.
На сегодня 1 МРОТ для уплаты штрафов равен 100 руб.
Правила проживания в коммунальной квартире и права соседей в 2022 году: места общего пользования, курение, ремонт, уборка и т
Если речь заходит о перепланировке в помещениях, которые будут принадлежать собственнику, потребуется получение письменного согласия от всех жильцов. Если хотя бы один из них откажется, то сделать запланированные ремонт будет невозможно.
Однако это не означает, что теперь в коммуналках можно без проблем содержать домашних животных. Если животное крупное, и из-за этого возникает дискомфорт у других жильцов, они вправе настаивать на выселении животного. Также нужно учитывать, что у некоторых граждан возможны аллергические реакции. Они вполне могут подать в суд, если мирно договориться не удастся.
Правовая зоозащита
Из анализа действующего законодательства можно сделать вывод о том, что содержание домашних животных, даже при условии, что они не выходят в места общего пользования, возможно только при согласии собственников и пользователей других комнат. Мнение о том, что для запрещения содержать животных в квартире, занятых несколькими семьями, только при условий медицинских противопоказаний, не основано на действующем законодательстве.
Имеются также решения судов и об удалении из коммунальных квартир котов. Так, решением Мотовилихинского районного суда г. Перми №33-1393 от 18 октября 2010 года, которым постановлено убрать из квартиры кота на том основании, что по вопросу содержания домашнего животного — кота между истцом и ответчиком соглашения достигнуто не было, тогда как исходя из вышеприведенных норм материального права, регулирующих вопросы реализации истцом и ответчиком права долевой собственности на жилое помещение находящееся доли в праве собственности на которые в натуре не определены, содержание ответчиком кота невозможно в отсутствие на это согласия другого сособственника жилого помещения, в данном случае, истца. При этом суд обоснованно посчитал, что содержание домашнего животного в жилом помещении, состоящем из двух комнат и имеющем вспомогательные помещения в виде кухни, коридора, ванной и туалета, которые используются совместно сособственниками, в связи с чем, полная изоляция животного от взаимодействия с иными сособственниками вследствие невозможности полного контроля за процессами жизнедеятельности животного в условиях проживания в жилом помещении, имеющем наряду с жилыми комнатами порядок пользования которых определен, помещения вспомогательного назначения, предназначенные для использования всеми гражданами, имеющими право пользования квартирой, затрагивает интересы истца, создает неудобства в пользовании жилым помещением, влечет негативное влияние на здоровье истца, тем самым нарушаются права истца на благоприятную среду обитания. Ответчик пытался оспорить решение суда на том основании, что не доказан вред здоровью именно содержанием кота. Но кассационная инстанция не посчитала эти доводы основанием для отмены решения, т.к. поскольку обеспечение права истца на благоприятную среду обитания при реализации его жилищных прав собственника по пользованию жилым помещением в силу законодательных установлений, регламентирующих порядок осуществления жилищных прав сособственниками жилого помещения и обязывающих сособственников жилого помещения заключать письменное соглашение по вопросу содержания домашних животных в помещении, не ставится законодателем в зависимость от фактического причинения вреда здоровью действиями ответчика. При этом доказательства, с бесспорностью подтверждающие обстоятельства, указывающие на отсутствие каких — либо неблагоприятных факторов, обусловленных содержанием домашнего животного ответчиком, последним не представлено, тогда как в силу установлений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ такая обязанность лежала именно на ответчике
Правила проживания в коммунальной квартире
Можно попробовать решить проблему через суд, мотивировав это тем, что соседи фактически заставляют курить и используют места общего пользования в личных целях. Апеллировать нужно к федеральному закону № 87-ФЗ от 10 июля 2001 г. “Об ограничении курения табака”, трактующему понятие «курение» как вдыхание дыма тлеющих табачных изделий. В данном случае нарушаются интересы некурящих соседей.
Здравствуйте Луиза! К сожалению, в вашей ситуации не могут быть применены положения закона N 15-ФЗ “Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака”, поскольку ароматические благовония, несмотря на распространяемый ими дым, не являются табачной продукцией. Тем не менее, в соответствии с ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Если действиями соседей вашему здоровью причиняется вред, вы вправе в судебном порядке взыскать компенсацию морального вреда, а также расходы на лечение. Также вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования имуществом в коммунальной квартире.
Правила проживания в коммунальной квартире и права собственников
Если же мирным путем решить вопрос не удалось, то для устранения проблемы можно обратиться к работникам суда, подав негаторный иск. Такой иск обычно составляется тогда, когда происходит нарушение прав жильцов по использованию мест общего пользования.
К обязанностям собственника относится содержание жилого помещения в надлежащем состоянии с соблюдением интересов соседей, а также своевременное погашение счетов за воду, отопление и другие коммунальные услуги.
Основные правила проживания в коммунальной квартире
Поскольку имущество принадлежит всем жильцам перепланировку можно осуществить только при общем согласии владельцев. Причем оформить все нужно в письменном виде при участии нотариуса. Чтобы избежать в дальнейшем лишних проблем это обязательный процесс.
- В первую очередь граждане определенные как малоимущие и имеющие необходимость в улучшении условий для жизни;
- Далее, малоимущие, у которых площадь слишком мала для проживания всех членов семьи;
- После все желающие, купить долю.
Закон О Животных Проживающих В Комунальной Квартире
Закон Архангельской области от 3 июня 2003 г. N 172-22-ОЗ «Об административных правонарушениях»
Статья 2.3. Нарушение правил содержания домашних животных
1. Содержание домашних животных в местах общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до семисот рублей.
2. Выгул домашних животных на территориях парков, скверов, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, спортивных сооружений, детских площадок, пляжей, рынков, кладбищ, а также оставление домашних животных без присмотра их владельцами на указанных территориях —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
3. Вывод собак в общественные места без поводка и намордника (за исключением мест, специально отведенных для выгула собак) —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.
4. Непринятие владельцами домашних животных мер по устранению загрязнения принадлежащими им домашними животными мест общего пользования коммунальных квартир или многоквартирных домов, а также общественных мест —
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей.
5. Допущение нападения домашних животных на человека, если это не повлекло причинение вреда здоровью человека, —
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей.
к сожалению, не нашла документа мэра или городского совета депутатов муниципального образования. поищите
там может быть такой перл:
2. В квартирах, занятых одной семьей, а также в комнатах коммунальных квартир разрешается содержать животных с письменного согласия других владельцев, нанимателей и совершеннолетних членов их семей. Не допускается содержание домашних животных на балконах, лоджиях, в местах общего пользования многоквартирных домов.
Статья 33. Общие требования к содержанию животных
Решение городского Совета депутатов муниципального образования «Город Новодвинск» АО
«О Правилах благоустройства территории муниципального образования «Город Новодвинск»
Закон О Животных Проживающих В Комунальной Квартире
В данном документе указано, что жильцы обязаны бережно относиться к жилому помещению, соблюдать пожарную безопасность и санитарно-гигиенические нормы. Наниматели обязаны использовать комнату по прямому назначению. Не допускается перепланировка и переустройство жилых помещений без разрешения на то соответствующих органов. Правила проживания в коммунальной квартире категорически запрещают хранить в комнатах и местах общего пользования предметы и вещества, которые загрязняют воздух. Не разрешается загромождение и захламление коридоров, проходов и других мест общего пользования. Правила коммуналки запрещают курение в местах общего пользования. Не разрешается проводить в коммуналке работы, приводящие к порче имущества. Пользование телевизорами, приемниками, магнитофонами и другой аудио- и видеотехникой разрешается после 23 часов только с условием максимального уменьшения слышимости, не мешающей соседям. Полная тишина должна соблюдаться с 23 до 7 часов.
Здравствуйте! Департамент жилищной политики выдал мне комнату в 2 комнатной коммунальной квартире 10. 7 кв. м , комната муниципальная , в другой комнате живет соседка 18. 9 кв. м. комната приватизированная . Хотела поставить на кухню стол и стул , так соседка мне предложила поставит между плитой и раковиной . У самой на кухне стоит стол , стул , кухонный шкаф со столом и холодильник . Я ей предложила убрать холодильник она отказалась , сказала что убирать нечего не собирается . Права она и как мне быть ?
Животное в коммунальной квартире, комментарий юриста
Но есть и другие правила: «Ветеринарно-санитарные правила содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга», где в п. 10 четко указано: «не допускается содержание и нахождение животных в местах общего пользования коммунальных квартир при наличии медицинских противопоказаний у кого-либо из лиц, проживающих в данной квартире». У соседей кошечки Маджи и собаки Епифана никаких медицинских противопоказаний и аллергий не наблюдалось. Более того, Закон РФ «О ветеринарии» молчит о запрете проживания домашних животных в коммунальных квартирах. Набившая оскомину истина: «не запрещено, значит разрешено!». Это знает даже ребенок, но только не судья.
Ситуацию со ставшей почти всенародно знаменитой кошкой комментирует Почетный адвокат России, Заведующий ЮК №55 «Адвокатское бюро Нарышкиных» Константин Петрович Федоров-Нарышкин: После телепередачи «Вести», посвященной выселению из квартиры кошки Маджи, в нашем «Адвокатском бюро Нарышкиных» не стало отбоя от хозяек любимых созданий. Этот уникальный, можно сказать, редчайший случай в судебной практике, поверг в ужас владельцев домашних животных. Особенно тех, кто до сих пор проживает в коммунальных квартирах. А таких в Санкт-Петербурге достаточно много, пожалуй, поболее, чем в других городах России. Посчитайте сами, в нашем городе более 200 тысяч коммуналок и это не считая огромного количества общежитий. И сей судебный прецедент может создать большое количество судебных исков о выселении не только кошек и собак, но и других любимцев хозяев и хозяек. И к тому же потребуют денег немерено за возмещение морального вреда.
О содержании животных в коммунальной квартире
Одновременно с постановкой на учет производится вакцинация животных против бешенства и по другим эпизоотическим показаниям. Владельцы животных обязаны обеспечить такое поведение животного, которое бы не причиняло беспокойства и не представляло опасности для окружающих.
В соответствии с «Ветеринарно-санитарными правилами содержания домашних животных на территории Санкт-Петербурга» от 15.01.98, владельцы животных обязаны представить животных для регистрации в органы, уполномоченные главным государственным ветеринарным инспектором по Санкт-Петербургу, и оплатить введение в реестр и выдачу документов.
Сколько кошек можно держать в квартире по закону
Статья 15.47 АК предусматривает штрафы за нарушение правил содержания домашних животных и соседу придется заплатить штраф. Кошек выселят, а в особо запущенных случаях за бесхозяйственное содержание своего жилого помещения могут выселить и хозяйку квартиры в судебном порядке. Но обычно до такого не доходит, ведь бабули подбирают животных по своей душевной доброте и хватает разговора с ними, чтобы они поняли, что много кошек держать в квартире нельзя.
Уговоры на таких соседей обычно не действуют, а ругаться с пожилыми людьми тоже не хочется. В этом случае можно обратиться в свою жилищную контору – ЖЭК, ЖСК, товарищество собственников. Представитель такой организации обязан осмотреть квартиру проблемного соседа и поговорить с ним. Если разговор не помог – составляется административный протокол.
Какие права имеют владельцы комунальной квартиры
Какие права имеет владелец площади? Жилищный кодекс Российской Федерации подразумевает собой право владельцаЕсли собственнику принадлежит отдельная часть в коммунальной квартире, то он несет на себе бремя содержания всего имущества.
В нашей 4х комнатной коммунальной квартире, где 3 собственника умер один человек, чья комната не была приватизирована. Кому теперь она будет принадлежать? Это будет государственная либо собственники имеют на нее право, если да, то в каких долях.
25 Июн 2019 lawurist7 275