Главная / Приватизация / У Соселей Брльшие Долги Перед Ук Ук Ничего Не Предпринимает

У Соселей Брльшие Долги Перед Ук Ук Ничего Не Предпринимает

Статья ук рф за не возващение долга

внесудебном порядке, от действий после подачи иска в суд, а также действий после возбуждения исполнительного производства. Если требование о возврате долга является правомерным, но сопровождаются угрозой, указанной в части 1 статьи 163 УК РФ, то такие действия не влекут уголовную ответственность за вымогательство.

Отсутствие возможности или попросту нежелание должника исполнять принятые на себя обязательства приводит к нарушению прав и интересов кредиторов. Направляемые в адрес должников претензии в большинстве случаев остаются без ответа либо должники дают обещания, которые не исполняют.

Граждане, пользующиеся кредитными продуктами банка, должны четко понимать, что подразумевается под злостным уклонением от погашения кредита, какие последствия ожидают его и членов семьи и какие виды наказаний могут быть применены к тем, кто не желает платить «по счетам».

Ответственность за незаконные действия при возврате долга, либо предъявления требований имущественного характера, возникает при совершении кредитором или иными лицами по его поручению неправомерных действий, заключающиеся в использовании уголовно-наказуемого способа возврата долга. Следует четко различать действия со стороны кредитора или третьих лиц, по его поручению, в том числе и по доверенности, направленные на возврат долга до подачи иска в суд, т.е.

2. Мошенничество, совершенное группой лиц по предварительному сговору, а равно с причинением значительного ущерба гражданину, — наказывается штрафом в размере до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до двух лет, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо лишением свободы на срок до пяти лет. 3.

Какая статья уголовного кодекса моральное издевательство соседей над соседями

Прежде чем жаловаться, обратитесь за помощью к адвокату и определить правовой характер действий нарушителя. В большинстве случаев будет достаточно обратиться в суд с жалобой или исковым заявлением. Однако если сосед постоянно угрожает, и его слова позволяют установить реальную опасность для здоровья или жизни граждан, только своевременно поданное заявление в полицию позволит обезопасить себя.

Если, кроме словесных угроз, в ход пошли действия (например, он ударил вас), то срочно отправляйтесь в ближайший травмпункт и зафиксируйте побои. Заявление участковому не имеет строгой формы, но при его написании нужно придерживаться общих требований к данному документу.

Каждый, кто живет в многоквартирном доме, наверняка согласится, что хотя бы один нарушитель тишины и спокойствия всегда найдется в каждом подъезде. Курение, громкая музыка, вечный ремонт, нецензурная брань, шумные гулянки, порча имущества в доме – и это еще неполный перечень всех хулиганских действий соседей, на которые ежедневно поступают сотни жалоб участковым.

Инфо За публичное оскорбление, оскорбление в виде публикации в СМИ или же в произведении, граждан, должностных лиц и организаций ждет штраф в пределах 3-5 тысяч, 10-30 и 100-500 тысяч соответственно, что установлено ч. 2 ст. 5.61 КоАП РФ. При этом публичным будет считаться оскорбление, совершенное способом, позволяющим знать о нем неопределенному кругу лиц: во время выступления, концерта, через газеты или журналы, через Интернет путем публикации в открытых источниках и т.д. Оскорбление, нанесенное, например, на улице или же в личной переписке в сети публичным считаться не может.

Поэтому приведу краткий обзор правонарушений, по которым можно исключительно легально привлечь своих проблемных соседей к различным видам ответственности, вплоть до принудительного их выселения из квартиры.1. Курение в местах общего пользования Курение в подъезде представляет собой административное правонарушение, за которое полагается штраф в сумме от 500 до 1 000 рублей.

Невозвращение долга статья ук рф

Уголовное преследование — это очень распространенный страх среди людей, переставших в срок оплачивать кредиты. Работа со страхами должника — это неотъемлемая часть в работе коллекторов. Страх огласки долгов друзьям, родственникам, соседям; страх потери работы, страх позора, страх уголовной ответственности — вот лишь часть страхов должника, которыми пользуются взыскатели. Поэтому в письмах, звонках коллекторов Вы можете услышать:. Название статей может вызвать серьезную обеспокоенность у юридически неподкованного должника.

Думал, тварь!? Думал, гадина?! Но мы отвлеклись — поговорим о несколько иных материях. Принимая решение о получении кредита, имейте в виду: некоторые необдуманные действия могут привлечь к вашей фирме внимание полиции. Дела, возбужденные по части первой статьи Уголовного кодекса РФ, рассматриваются районным судом. За незаконное получение кредита судьи в основном назначают штраф или условное лишение свободы. Штраф назначается, если осужденному есть чем его заплатить. В остальных случаях если есть смягчающие обстоятельства и отсутствуют отягчающие можно получить условный срок.

На решение суда об условном наказании может повлиять мнение потерпевшего. Чтобы оно было положительным, нужно возместить ущерб от преступления, а проще говоря, погасить кредит. Чтобы получить кредит льготный кредит , фирма должна представить в банк или другое кредитное учреждение сведения о своем финансовом состоянии. Если они ложные, руководителю фирмы предпринимателю может грозить уголовная ответственность.

Другие меры пресечения заключение под стражу, залог и т. Как правило, следствие начинается с выемки документов. В банке следователь изымает кредитное дело, в налоговой инспекции — баланс и прилагаемые к нему отчеты по состоянию на день получения кредита, в бухгалтерии фирмы, получившей кредит, — первичные документы, справки складского учета и т.

Лишившись средств, на которые рассчитывал, кредитор не смог приобрести необходимые для своей деятельности материалы, в результате чего понес убытки. Привлечь к уголовной ответственности следователь может и за незаконное получение аванса, предоплаты, отсрочки или рассрочки платежа коммерческий кредит. На самом деле мука поступила на склад только через месяц. Таким образом, обществу был причинен ущерб, пострадала и его деловая репутация. Государство может выдавать кредиты под конкретные целевые программы например, строительство жилья.

из полученного числа вычитали сумму показаний комнатных счетчиков, разницу просто делили на 4х — получалось ежемесячно не больше 10 кВт на комнату (это МОПы). Вообщем каждый шел и платил по показаниям своего счетчика+10 кВт общего (раньше и бланки такие были — была графа, куда вписывались свои показания, и была куда общие).

В пользу версии, что никак играет тот факт, что за тепло мы теперь платим с площади почти весь год кроме трёх летних месяцев. Энергетики таким образом теперь получает хоть что-то вместо ничего. Судебных перспектив у них никаких, так как договоров даже с добросовестными плательщиками не заключали, не говоря о должниках. Коммуникации получаются еще чьи-то и ваши провайдеры их арендуют?

Пункт 40 Правил оказания коммунальных услуг владельцам и использующим помещения в многоквартирных домах и жилых зданиях, которые утверждены правительственным постановлением от 06 мая 2011 года под №354 (дальше – Правила 354), обозначил, что каждый из потребителей коммунальных услуг в многоквартирных домах, независимо от избранного метода управления домом в структуре оплаты за коммунальные услуги, отдельно оплачивает услуги, предоставляемые в жилом помещении, и вносит оплату за коммунальные услуги, потребленные при использовании общедомового имущества (в этом пункте подразумевают именно услуги, предоставляемые на общие домовые нужды).

Коммунальщики руководствуются действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, а также постановлением правительства РФ N344 от 16.04.2013, согласно которым все заботы по уменьшению потерь воды, по борьбе с незаконными подключениями и по сокращению долгов можно вполне законно переложить на плечи жителей.

В сознании россиян процедура регистрации воспринимается как институт прописки, некий разрешительный порядок проживания в указанном месте. Много квартир сдаются в коммерческий наем, и собственники не хотят, чтобы государство об этом знало. А квартиросъемщики боятся, что если те себя «обозначат», арендодатель выгонит их на улицу или повысит арендную плату.

До 1 января 2022 года у коммунальщиков есть еще одна трудность: из-за коронавируса нельзя отключать должникам коммунальные услуги. Но именно про порядок отключения света и воды я хочу рассказать: когда-то пандемия закончится и этот способ борьбы с должниками вернется.

У некоторых жильцов в нашем многоквартирном доме огромный долг за коммунальные услуги. Один из них задолжал почти 200 000 Р , а управляющая компания не предпринимает никаких активных действий, чтобы этот долг взыскать. Только пишут на квитанции большими буквами «ДОЛГ», и все.

Катерина, срок исковой давности в спорах о долгах за ЖКУ действительно составляет три года, но есть особенности. Поэтому УК может обратиться в суд с иском к должнику и через пять лет. К счастью, на соседей долги не перекладывают. Так что вам не стоит тревожиться: ваши интересы никак не пострадают.

Возможно, миф о перекладывании долгов на соседей по дому появился, потому что такое правило существует для нескольких собственников одной квартиры. Долг действительно могут взыскать солидарно с зарегистрированных в ней жильцов. Часто квартира принадлежит одной семье, где за ЖКУ и так платят из общего бюджета, и определить, в каком размере каждый использует услуги сложно.

Это интересно: Уведомление О Долге За Коммунальные Услуги Как Узнать За Какой Период

Законом предоставление отсрочки платежа опять-таки никак не отрегулировано, поэтому все зависит от того, согласится ли УК или компания-поставщик пойти должнику навстречу. Соответственно, срок коммунальных каникул и прочие условия остаются полностью на усмотрение вышеуказанных организаций.

Пени. Начисляются за несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Практически весь 2022 год действовал мораторий на начисление пени в связи с пандемией, но с 1 января 2022 года этот запрет больше не действует.
Претензия. УК (управляющая компания) может прислать должнику досудебную претензию с указанием периода задолженности, суммы долга, начисленными пени и требованием оплатить.
Отключение ресурсов ЖКХ. Мера, на которую идет УК, если должник не оплачивает «коммуналку» и систематически игнорирует предъявляемые претензии. Просто взять и молча перекрыть канализацию, водяной стояк или подачу электричества УК не может – сначала неплательщика уведомят о планируемом отключении и еще раз предложат погасить долг.
Судебное взыскание. УК и/или ресурсоснабжающая организация могут обратиться в суд за принудительным взысканием задолженности. В зависимости от размеров долга суд может принять решение взыскать деньги с зарплатной карты, наложить арест на банковский счет должника, его автомобиль и иное имущество.
Выселение должника. Законом предусмотрена такая мера, но применяется крайне редко, в том числе и потому, что процедура сама по себе непростая. Обычно выселение если и практикуется, то в отношении муниципального жилья, и не может использоваться, если жилое помещение является для должника и его семьи единственным.

Суть. Существует субсидия на оплату ЖКХ. Ее могут оформить те, чьи расходы на «коммуналку» превышают определенный порог общесемейного дохода. Единого порога по стране нет, в каждом регионе он варьируется, но в среднем составляет 10-20% от совокупного дохода семьи. Обычно для оформления субсидии надо не иметь долгов по квартплате или иметь на руках договоренность о рассрочке платежей.

– Была тяжелая жизненная ситуация, не могла оплачивать коммуналку. У нас в регионе она дорогая – и в результате накопился большой долг. Наша управляющая компания мне звонит и кидает уведомления в почтовый ящик, грозит судом. Закрыть сейчас долг мне просто нечем. Есть ли легальное решение проблемы, и действительно ли УК может обратиться в суд?

Суть. Рассрочка представляет собой систему, при которой долг будет погашаться плательщиком частями в течении заранее оговоренного времени. Законом не регулируются условия предоставления рассрочки, поэтому обращение за ней – вовсе не гарантия того, что должнику пойдут навстречу.

Обычно, сначала УК подает в мировой суд на весь список должников и мировой судья решает вопрос в ее пользу. Но это решение каждый должник может обжаловать в районном (городском) суде и далее по инстанциям. Все судебные тяжбы хозяевам бывшей УК будут обходиться совсем недешево.

В случае, если у вас накопилась задолженность перед прежней УК — она будет пытаться заставить вас оплатить задолженность перед ней, поэтому важно знать, кому переходят долги при ее смене. В этом случае новая УК потребует оплаты за квартплату и свою текущую работу, и также будет пытаться взыскать задолженность.

В суде аргументами в вашу защиту могут быть соображения, высказанные в предыдущей главе, за исключением фраз о договоре цессии. Поскольку судиться истцу придется не только с вами, но и с сотнями других должников из окрестных домов, это может растянуться на годы.

Предыдущая УК не хочет доверять получение своих долгов преемникам, поскольку это оплата уже выполненной ранее работы. А новая УК, в свою очередь, не хочет выбивать долги с хронических должников только для того, чтобы перечислить их предшественнице – совершенно неоправданная головная боль.

Парадоксально, но самую большую долю должников составляют владельцы «инвестиционных» квартир — вполне обеспеченные граждане. Они вполне резонно рассчитали, что темпы инфляции в стране заметно опережают рост задолженности по квартплате и коммунальным услугам, даже с учетом пени.

Плата за коммунальные услуги, в т.ч. за электроэнергию, начисляется по формулам по Правилам №354. И этими формулами не предусмотрены подобные действия, т.е. перераспределение уже начисленной одному потребителю платы на других потребителей по каким-либо причинам. Если у потребителя имеется долг перед УК, то он за ним и сохраняется. При этом потребитель вправе этот долг оспорить, например, по той причине, что начисления были произведены неверно.

При начислении платы используются данные: объём потреблённых коммунальных ресурсов по общедомовому и по индивидуальным приборам учёта за расчётный период (месяц), в отдельных случаях — количество граждан, площади помещений и нормативы потребления, а также тарифы на коммунальные ресурсы. Но не сумма чьей-то неоплаты данных начислений.

В судебном разбирательстве можно использовать аргументы, указанные выше, за исключением упоминания о соглашении цессии. В связи с тем, что заявитель будет подавать иск не на одного должника, а сразу на нескольких (а точнее, на всех неплательщиков, проживающих в доме), то эта процедура будет очень трудоёмкой и может проходить целые годы.

Как управляющая компания борется с должниками? Некоторые жильцы за квартиру не платят годами. В связи с этим, копится большая задолженность перед управляющей компанией. Причины несвоевременной оплаты у всех разные: одни просто не живут по данному адресу и забывают платить, а другие не имеют финансовой возможности.

Кому переходят долги при смене управляющей компании? Что делать, если старая управляющая компания требует погасить задолженность? По сути, УК не имеет права воздействовать на должника ни физически, ни морально, а также не может отключить его квартиру от подачи ресурсов (воды, газа, света и т. д.) Существует только один правомерный путь взыскания – подача иска в суд (об обращении в судебные органы и других правомерных методах воздействия на должника читайте здесь). А это процесс долгий и трудоёмкий. И ещё неизвестно, чем эта процедура может закончиться.

Каждый собственник обязан вовремя оплачивать задолженность перед поставщиком коммунальных услуг. Это означает, что у жильцов появляются обязательства перед управляющей компанией с того момента, когда они оформили все документы и стали полноценными хозяевами квартиры.

Поскольку УК не имеет стабильного дохода, кроме долгов ресурсоснабжающим компаниям, существует опасность полного разорения УК и признания её банкротом. Возможен и другой результат событий: неплательщик проиграет и ему придётся выплатить всю задолженность в полном объёме. Однако инфляция за это время сыграет всё равно в пользу должника.

Имеет Ли Право Ук Раскидывать Долги Других Жильцов На Всех

Законно ли это? Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Статья Права кредитора при солидарной обязанности ГК РФ1. В суде аргументами в вашу защиту могут быть соображения, высказанные в предыдущей главе, за исключением фраз о договоре цессии. Поскольку судиться истцу придется не только с вами, но и с сотнями других должников из окрестных домов, это может растянуться на годы.

Должны ли списываться эти долги и если да, куда обращаться? Если учреждение, предоставляющее коммунальные услуги, ответило отказом на требование сделать перерасчёт задолженности в связи с выше изложенными обстоятельствами, то остаётся один вариант решения вопроса — обращение в суд.

При отключении воды без причины или по причине возникновения задолженности, но без соблюдения порядка данной процедуры, необходимо незамедлительно подавать жалобу в вышестоящие инстанции. Однако в первую очередь следует официально обратиться у управляющей компании с требованием о возобновлении подачи ресурса на основании неправомерного отключения.

Привет пикабушникам! Ситуация у нас сложилась неприятная. Мол, по счетчику к нему приходит какое-то опеределенное количество кубов, а оплачивают сильно меньшее. И цель собрания с его точки зрения — получить согласие жильцов на то, чтобы долг распределили среди всех жителей. Реакция жителей была очевидна: не согласился никто, даже самые привычно-долбанутые. На собрании присутствовал директор нашей УК, который пытался достичь консенсуса с обоими сторонами.

И если окажется, что коммунальщики действуют незаконно, то тогда надо обратиться с письмом в местную Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Плата за свет в некоторых многоквартирных домах за последний год выросла в разы. И, как оказалось, это связано не с повышением тарифов, а действием управляющих компаний, которые долги жильцов-неплательщиков раскидывают на добросовестных соседей.

Сосед не Платит за Коммунальные Как Подать в Суд

От типа коммунальной квартиры зависит форма документа, удостоверяющего право собственности или право пользования жильем. Когда граждане живут в коммуналке по договору соцнайма, единственным документом, удостоверяющим их право на проживание в ней, служит ордер. Этот документ позволяет владеть коммуналкой и использовать ее по назначению, но не становится причиной приобретения жильцом права распоряжения (продажа, завещание и т. д.).

Это интересно: В каком банке самый низкий процент по ипотеке в 2022

Самое пристальное внимание истцу следует обратить на сбор доказательной базы. Необходимость доказывать наличие законного основания для выселения соседа лежит в данном случае только на истце. В качестве доказательной базы пригодятся следующие документы:

применение одной или нескольких комнат квартиры по не их прямому назначению;
причинение ущерба госсобственности;
непринятие мер к поддержанию жилого состояния занимаемой жилплощади;
нарушение норм противопожарной безопасности;
грубое нарушение прав остальных жильцов;
неоплата услуг ЖКХ и/или арендной платы;
противоправное поведение и регулярное нарушение общественного порядка;
сдача коммуналки в аренду, внаем, в субаренду без согласия собственника;
отсутствие в квартире дольше 6 месяцев без уважительной на то причины;
нарушение любого из условий договора соцнайма;
незаконная перепланировка;
иные, существенные для суда, причины.

Так часто бывает, что добрососедские отношения между проживающими в коммуналке не складываются. Причины могут быть разными. Нередко соседи могут вести асоциальный образ жизни, причиняя остальным жильцам массу неприятностей. Вопрос о выселении таких соседей возникает на повестке дня и законные основания для такого рода действий имеются.

Исковое заявление: формулируется, опираясь на требования ГК РФ и ЖК РФ;
Правоустанавливающий документ, подтверждающий право истца проживать в квартире;
Паспорт;
Документы, удостоверяющие наличие веской причины для выселения;
Свидетельские показания;
Квитанция об оплате госпошлины.

Правомерно Ли Раскидывать Долги Неплательщиков За Коммунальне Услуги На Всех Жильцов Дома

Если продолжается невыплата, ТСЖ имеет право приостановить поставки коммунальных услуг. Сейчас активно развиваются технологии, которые позволяют блокировать водоснабжение и канализационный отвод. Как правило, такие методы становятся невыносимы для должника. Насколько эти методы законны, это большой вопрос.

), у жильцов дома возникает обязанность по оплате указанных услуг именно поставщикам данных услуг, даже если указанная оплата не осуществлялась самим ТСЖ, который получил указанную оплату от собственников дома, и денежные средства шли на иные цели в иные организации по иным услугам (пункт 17 статьи 2 Федерального закона N 210-ФЗ от 30.12.2004).

В частности, авторы доклада планируют, что все члены многоквартирных домов должны автоматически объединяться в ТСЖ и оплачивать за своих соседей долги за коммунальные и жилищные услуги. Затем, собственникам-членам ТСЖ предлагается взыскивать с должников деньги через суд, вплоть до реализации их мущества для погашения долга.

Как избавиться от задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями или долг

Задолженность же управляющих компаний перед энергетиками с учетом долгов населения города составляет 251 млн рублей. Среди лучших УК, кто в течение ближайшего полгода сокращал задолженность перед тепловой компанией, Зайнуллин выделил МУП «УК Автозаводский», ООО УК «Камстройсервис», ООО «Энтузиаст» и ООО УК «ДОМиКо». У остальных жилищных организаций дела с сокращением обстоят хуже.

Санкт-Петербург, 15 декабря 2022, 18:17 — REGNUM Частные управляющие компании Санкт-Петербурга за последний год нарастили свои долги перед ресурсоснабжающими организациями (РСО), в то время как компании с госучастием снизили объем задолженности. Об этом сообщили 15 декабря в аппарате вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко, курирующего энергетическую сферу города.

В горсовете сегодня, 5 декабря, заслушали отчет контрольно-счетной палаты о работе муниципальной «Тепловой компании». На заседании комитета по финансово-бюджетным вопросам выступила зампред КСП Татьяна Тытарь. Компания обеспечивает транспортировку тепловой энергии от 10 ведомственных котельных города и четырех источников Омского филиала ОАО «ТГК-11» по 1001 км тепловых сетей. Является производителем тепловой энергии на 27 эксплуатируемых котельных. Годовое производство и транспортировка тепловой энергии составляют 6,7 млн Гкал.

Рынок долгов за услуги ЖКХ в условиях кризиса постоянно растет, тем самым становясь более привлекательным для коллекторов. Купив такой долговой пакет, коллекторы могут сэкономить время и ресурсы на взыскание. Поскольку, могут получить много информации о должниках, их семейном положении и общественном статусе. На руку взыскателям также компактное проживание должников. Поскольку ограничения на данную сферу не распространяются, навещать должников, а также звонить им такие коллекторы смогут круглосуточно и каждый день. Управляющая компания даже может взять таких взыскателей в штат. В этом случае ей не нужно будет даже продавать долги коллекторам, а только сформировать систему оплаты и премий для специального подразделения по взысканию.

Полезная информация в статье: «Как избавиться от задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями или долг» с профессиональной точки зрения. Мы подготовили полную информацию по вопросу и пусть каждый сделает свои выводы. Если что-то не понятно — обращайтесь к дежурному юристу.

Что делать,если в УК продали долги другой компании перед своим закрытием

Вот если власти захотят сделать в этом дворе то, чего не хотят жители там видеть, то последние сразу сорганизуются и скажут: «Вы не имеете права!» Значит, они понимают, что двор принадлежит им. Просто надо поменять психологию. И она постепенно уже трансформируется, у нас есть примеры, где жители это поняли.

— Вот что написал наш читатель в комментарии: «Пусть, наконец, займутся обустройством парковочных мест или уж приведут в порядок газоны, пусть борются с нелегальными платными парковками во дворах, с самозахватом земли под парковки личного авто и убирают с газонов покрышки, цепи, столбики, табуретки и прочий мусор, обозначающий самовольно захваченное место».

Во-первых, надо помнить о возможности привлечения собственников и директора компании к субсидиарной ответственности, т.е. отвечать по долгам общества будет данное физ. лицо своим имуществом. Десять лет назад это было фантастика, а сейчас реальные судебные решения.

Следующим шагом будет рассылка уведомлений всем собственникам дома и планируемом общем собрании. Нужно заметить, что собрать необходимый кворум на очной части собрания нереально, поэтому в уведомлениях лучше сразу указывать очно-заочную форму проведения общего собрания, со сроками заочной части не меньше месяца.

Естественно, такому новому владельцу “директору / учредителю” не хочется нести риски и принимать на себя ответственность за долги предприятия, тем более, что те несколько тысяч рублей, которые были получены им за эту сделку, уже давно инвестированы в алкогольные напитки и приняты во внутрь.

Как-то никому не приходит в голову, что дважды за одно и то же не наказывают. За долги, между прочем, начисляют пени, если, кто помнит. При этом отключать услуги за долги (повторное наказание) противоречит Международной конвенции о правах, которую Россия ратифицировала

Не исключены и более кардинальные меры. Комиссия, выявившая несанкционированное подключение, составит соответствующий акт и направит его в мировой суд. Судебная инстанция откроет дело по ст. 158 Уголовного кодекса РФ , наказание по которой предполагает до 48 месяцев лишения свободы.

Вручение должнику письменного уведомления о намерении ограничить или приостановить предоставление какой-либо услуги/услуг.
Ожидание в течение установленного законом срока погашения долга жильцом – 20 дней.
При не поступлении оплаты – ограничение коммунальной услуги, затем полное ее блокирование.

Здравствуйте. В соответствии с Законом N 458-ФЗ от 29.12.2022 обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором. Законодательство не предусматривает возможность отказа Потребителя от услуги по вывозу ТКО.

Поэтому отключение газа за неуплату в многоквартирном доме – реальная неприятность, которая ожидает неплательщика, нарушившего правила расчета за коммунальные услуги. Газ, как и прочие ресурсы, потребляемые жильцами МКД, вполне могут отключить в качестве меры воздействия на должников для оплаты ими долгов по ЖКХ.

Нам приходится сталкиваться с разными ситуациями, в том числе и теми, когда УК принуждают жильцов принимать меры к неплательщикам из их дома, — говорит Анатолий Фурсов, — фантазия у управленцев бурно работает. Например, в одном из жилых комплексов Москвы УК требовала от жителей воздействовать на неплательщиков через соцсети, напоминая им, что пришло время совершить платеж. Все это на грани соблюдения закона. Управляющая компания должна поступать так: заниматься досудебным урегулированием вопроса, собирать материалы, которые послужат основанием для обращения в судебные органы. Это единственный законный путь для УК. Но из-за длительных судебных разбирательств, которые требуют еще и материальных затрат, они не хотят этим заниматься.

Беспечность жильцов может привести к тому, что УК на вполне законных основаниях будут распределять недоимку между добросовестными гражданами, — поясняет Фурсов, — но размер суммы «доплаты за соседа» будет зависеть от общей площади квартиры жильцов. Это значит, что владельцы больших квартир будут платить в разы больше, чем владельцы однокомнатных квартир. Как показывает практика, именно малоимущие граждане являются самыми бдительными, потому что им приходится следить за расходом каждой заработанной копейки. От них постоянно поступают жалобы по поводу того, что состоятельные граждане, проживающие в их доме, не хотят вступать в конфликт с управленцами, оплачивая любой платеж, даже завышенный.

Но управляющие компании все же предпринимают манипуляции такого рода, несмотря на запрет. По мнению Анатолия Фурсова, который является управляющим партнером Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры«, любая УК может принудить жильцов к заключению прямого договора с ресурсоснабжающими компаниями.

Это интересно: Рсо Начисляет Уо Необоснованно Завышенные Счета Как Привлечь Рсо К Ответственности

Бороться с УК не только можно, но и нужно, но с позиции закона. И в начале нужно ознакомится с договором, который составляет любая УК перед тем, как отвечать за предоставление ЖКУ жильцам дома. По правилам, если УК все платежи проводит через свои ресурсы, то оплата назначается в соответствии с ОДН (нормативами на общедомовые нужды), установленными в регионе.

УК не имеют права нагружать жильцов многоквартирных домов долгами неплательщиков. Каждый проживающий имеет свой лицевой счет, начисления, у каждого свой объем потребления. Если гражданин заметит завышение показателей в расчетах по ЖКУ, то нужно будет написать претензию, где выразить требование сделать перерасчет и списать задолженность.

Поручить проведение оценки полученного ущерба можно любой специализированной компании. При этом лучше заранее убедиться в компетентности ее сотрудников, почитать отзывы о ее работе.Оценщик должен будет провести осмотр пострадавшей квартиры и составить свое заключение о сумме полученного ущерба.

Составленный и подписанный документ нужно отнести или отправить заказным письмом с уведомлением в УК. Дальнейшие действия будут зависеть от полученного от управляющей организации ответа. Если его просто нет или он отрицательный, то проблему придется решать через суд.

При проживании в многоквартирных домах нередко возникают различные трения с соседями. Одним из поводов для конфликта часто выступает залитие. Наряду с вопросом, что делать если соседи топят, иногда возникает необходимость узнать, что делать если я затопила соседей снизу.

Не платить можно тогда, когда вы докажете свою невиновность в залитии. Для этого стоит документально фиксировать факты залития, его причины, размер ущерба. Если же вина лежит на вас, то нужно искать мирные пути решения вопроса с соседями на выгодных условиях.

Сосед, конечно же, старается обвинить вас и требует возместить ущерб. Однако не всегда вина за затопление лежит на самих жильцах. Поэтому не стоит торопиться платить за ремонт в соседской квартире. В этой статье ответим на часто задаваемые в таких ситуациях вопросы.

Иногда достаточно серьезного разговора с должником и объяснения всех последствий его негативных действий. В ряде случаев нарушители доводят дело до судебного разбирательства. Коммунальным работникам иногда приходится изобретать и другие меры, чтобы получить деньги за предоставленные ими услуги.

Как бороться с неплательщиками коммунальных услуг законно, обязаны ли их соседи страдать за чужие долги? В отношении этого вопроса есть стандартные законные нормативы, о них нужно знать и должникам, и работникам ЖКХ, и тем, кто платит деньги за коммуналку исправно.

Большинство из жильцов МКД понимают, что от их обязательности и ответственности в вопросе оплаты коммуналки зависит стабильная работа поставщиков природных ресурсов, Управляющей компании или другой организации, занимающейся обслуживанием дома.

Самая объективная причина – физическая. Житель МКД может не оплачивать коммунальные услуги из-за того, что он тяжело заболел, попал в больницу, лишился работы. До этого моменты долги по коммуналке могли отсутствовать, и такие должники стараются быстро исправить ситуацию.
Часто встречается задолженность у семей с низким доходом.
Больше всего проблем возникает у организаций ЖКХ, у поставщиков коммунальных услуг с теми должниками, которые не платят за коммуналку просто потому, что не считают это своей обязанностью. Хотя они безоговорочно пользуются всеми бытовыми благами своего жилья.

Привлекаются органы социальной защиты, пресса, которая может выставить неплательщика жертвой УК. В итоге даже если суд присуждает данное лицо к оплате квитанций за коммунальные услуги, делается это в щадящей форме. Иногда даже списывается значительная часть долга.

Как бороться с должниками в ТСЖ

УК может направить иск в суд, чтобы был издан приказ на выплату задолженности. Сейчас такие дела могут рассматриваться в более простом порядке, в период до 5 дней. В критической ситуации должника могут выселить из жилья, согласно со ст. 90 ЖК РФ. Однако, если у жильца нет иного варианта для проживания, то этот метод невозможен.

В случае не погашения долга до установленной даты имущество будет продано. По ст. 121 ГК РФ задолженность до 500 тыс. рублей требуется истребовать досрочно. В случае принятия судом стороны ТСЖ должнику будет направлен судебный приказ. У неплательщика остается право обжалования.

В ситуации, когда ТСЖ имеет долги перед ресурсоснабжающими организациями, складываются логические выводы: когда собственник не погашает своевременно долги, ТСЖ не рассчитывается с поставляющими предприятиями вовремя. В результате вина ложится на ТСЖ. Но не все так просто и легко. Проблема в том, что законодательство, которое регламентирует эти отношения, очень далеко от совершенства.

В рамках закона ТСЖ имеет право направить сообщение о задолженности и требование ее оплатить. Этот метод относится к внесудебному взысканию. Направить уведомление должникам по ЖКХ можно сразу после окончания периода, в котором требовалось оплатить долг.

не соразмерное соотношение высоких расценок за услуги и их посредственного качества, слишком частая перемена цены и реквизитов для оплаты;
ошибки в начислении счетов по КУ, отсутствие полной и прозрачной информации о суммах, которые собственник должен погасить;
не полученные квитанции на оплату коммунальных услуг;
чрезмерные сроки, требуемые для оформления имеющихся льгот и субсидий (за какие-то месяцы будут начислены суммы без льгот);
незнание собственников о последствиях просрочки оплаты.

Участковый по заявлению от собственников должен прийти на место, проверить ваше сообщение и составить протокол об административном правонарушении по статье «Проживание без регистрации». По протоколу собственник комнаты заплатит штраф, а нелегалы будут вынуждены покинуть занимаемые площади.

— По закону эти меры вправе применять только к должнику, остальных же собственников это касаться не может. Кроме того, отключить неплательщику могут только те ресурсы, которые не затрагивают другие помещения квартиры. Так, например, практически во всех коммуналках Петербурга у каждого собственника стоит свой счетчик электроэнергии, а значит, есть возможность отключить свет только в одном помещении. Если кран в ванной один, то приостановить подачу воды никто не имеет права. Разве что вся коммуналка отказывается платить по счетам.

С 1 июня текущего года вступило в силу Постановление правительства № 344, по которому домоуправ может составить акт, подтверждающий факт проживания незарегистрированных соседей, заверив документ подписью двух собственников и председателя совета дома, если такой имеется. На основании акта бухгалтерия управляющей компании либо ТСЖ может доначислить плату для нерадивых собственников комнаты, который пустил нелегальных жильцов. Счет предъявят за весь период пребывания. Таким образом, бремя по оплате «чужих» кубометров воды будет снято с добросовестных квартиросъемщиков.

Без доказательств намеренного уклонения от уплаты предугадать, чем закончится такое дело, сложно. Поэтому стоит попытаться договориться с неплательщиками. Ведь, на самом деле, любая семья может попасть в тяжелую материальную ситуацию. И нужен определенный срок, чтобы снова встать на ноги.

Вопрос квартплаты актуален для любого пользователя жилым помещением. Когда собственник не платит за коммунальные услуги, он несет риск наложения взыскания на свою квартиру. Особенно, если она у него не одна. А что происходит с теми, кто снимает жилое помещение у государства (местных органов) в коммунальной квартире? Их можно выселить, или нельзя? Давайте рассмотрим законодательные правила.

22 Мар 2022 lawurist7 31