Отобрать квартиру доставшуюся по наследству за долги 2022
В чем плюсы и минусы завещания на квартиру
- старческое слабоумие завещателя, психическое расстройство, состояние стресса, наркотическое или алкогольное опьянение, повлекшие неспособность осознавать смысл совершаемых действий;
- несоответствие истинной воли наследодателя содержанию завещания;
- нарушения в оформлении завещания;
- подделка подписи и др.
- найти само завещание;
- явиться с ним к нотариусу;
- предъявить свидетельство о смерти хозяина квартиры и свидетельство о праве собственности покойного на недвижимость;
- предоставить собственный паспорт, а в случае необходимости, и другие документы, подтверждающие наличие родственных связей с покойным;
- написать заявление о вступлении в наследство;
- оплатить государственную пошлину и стоимость работы нотариуса.
Нужно ли платить налог с продажи квартиры полученной по наследству
Для этих людей, даже если они продают унаследованную квартиру в первый год владения, НДФЛ будет равен 0%. Как и в случае с вычетом, воспользоваться льготой можно только один раз и на один объект. Чтобы получить освобождение от уплаты налога, нужно обратиться в ИФНС по месту регистрации, написать заявление и подтвердить свое право на категорию документом (справка об инвалидности или пенсионное удостоверение).
Чтобы распоряжаться вновь полученным имуществом, необходимо иметь свидетельство о праве собственности. Без него нотариус не вправе заключить сделку и внести данные о ней в реестр. Поэтому зная о «свалившемся на голову» богатстве в виде дома или квартиры, обратитесь за получением свидетельства в Росреестр.
Могут ли забрать квартиру за долги
вместе с тем, согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Оформление дарения доли в квартире в 2022 году
Даже если договор подойдет в простой форме, то не надо составлять его самостоятельно. Крайне не советуем искать готовые шаблоны в интернете. Почти все шаблоны там устаревшие или типовые. Поймите, почти каждая сделка дарения индивидуальна, а типовые шаблоны не имеют тех пунктов, которые нужно указать в каждом конкретном случае. Поэтому обращайтесь к юристу, т.к. он посмотрит на ситуацию у дарителей и одаряемых, учтет все нюансы и составит правильный договор. Ведь, если в договоре будет найдена даже одна орфографическая ошибка в данных, то сделку могут приостановить.
Если договор дарения оформлялся у нотариуса (в нотариальной форме), то нотариус обязан САМ, БЕСПЛАТНО И В ЭТОТ ЖЕ ДЕНЬ подать договор на регистрацию . Это уже входит в услугу по удостоверению сделки. Такие обязанности у нотариусов появились с февраля 2022 года на основании ст. 1 Федерального закона от 03.08.2022 N 338-ФЗ. Этот закон исключил тариф нотариуса из ст. 22.1 Основ о нотариате, и там же добавил во 2-й пункт — нотариус не имеет право брать деньги за дополнительные правовые услуги.
Нотариус отобрал квартиру
Здравствуйте, Сергей. Вы не можете распорядиться своей долей по своему усмотрению, поскольку в пользование завещанием вы не проживали в квартире в ней получит право собственности на данную квартиру в настоящее время, что и зарегистрировать Вы не сможете. Он может быть признан судом недействительным по иску к вашему сожалению, НЕ сдаваться всеми участниками приватизации.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Отдал наследство за долги усопшего
Это такое имущество, которое невозможно физически разделить на две самостоятельные части без того, чтобы не изменилось его первоначальное назначение. Некоторые квартиры могут быть признаны делимыми, если есть техническая возможность для оборудования отдельного входа в жилье. То же самое касается и домов. Если же такая техническая возможность отсутствует, такие объекты будут справедливо признаны неделимыми вещами. Автомобиль, ноутбук, мобильный телефон, планшетный компьютер – тоже вещи неделимые.
Срок вступления в наследство – до шести месяцев. «Граждане часто путаются в этих сроках. Как только вы получили свидетельство о смерти, вы можете тут же идти к нотариусу писать заявление о желании получить наследство. Но вступите в права вы только после истечения полугода со дня смерти. Тогда нужно вновь обратиться к нотариусу и тот выдаст соответствующее свидетельство», – отмечает Ирина Попова.
За «чужие» коммунальные долги сирота чуть не остался без квартиры
Коммунальщики передали дело коллекторам. Артёму пришло предупреждение: если за три дня он не уплатит 75 процентов долга, на него подадут в суд. Ночные звонки с угрозами отобрать квартиру стали обычным делом. Юноша в отчаянии обратился за помощью к благотворителям и городским властям. Артёму помогли — просто не подали иск в суд.
Квартира, в которую парень пришёл после детдома, была в ужасном состоянии — выбитые окна, отрезанные коммуникации, кучи мусора, вонь и ванна вместо туалета. Пьющая мать, которую лишили родительских прав, покинула жильё. Артёму достались в наследство только долги — она не платила за коммунальные услуги 15 лет. Набежало 17 тысяч гривен.
Наследование долгов по кредиту
Здравствуюте, вопрос такой: имеются просроченные долги по кредитами(более 3)общей суммой не более 800 тыс руб, оформлены на ныне неработаещего пенсионера, недавно стал вопрос о получении квартиры в наследство, могут ли банки забрать квартиру в счет долгов или мне лучше получить наследство и выплатить долг, желательно без выплат штрафов?
Живу в России, наследство получил в Казахстане после смерти отца, квартиру 2/3. Эту квартиру продали через договор дарения т.е. подарили. У отца был кредит. Банк подал в суд на наследников и суд присудил выплачевать кредит. Вопрос: 1. могу ли я его не платить так как живу в России. 2. Если нужно платить, то можно ли частями и не будет ли банк ставить проценты. 3. Могу ли я выплачивать малые суммы. Сумма кредита 1401000тенге, общая.
Какой налог при продаже квартиры, полученной по наследству, нужно платить, расчет, вычет, сроки
В 2022 году я унаследовала 2 квартиры. Сейчас я собираюсь их продать и купить другую. Я продаю их за 2млн и 2,5млн и покупаю за 5млн. Продажная цена совпадает с кадастровой. Имею ли я право на вычет при продаже и покупке? Вычетом ни разу не пользовалась, но являюсь индивидуальным предпринимателем.
Если Вы не подали декларацию о продаже и приобретении недвижимости в один налоговый период, то Вам будет начислен налог в размере 13% от кадастровой стоимости проданной квартиры либо от ее продажной стоимости — в зависимости от того, какая цифра будет больше. А если Вы подали декларацию в налоговую и указали, что приобретаемая недвижимость куплена за цену выше, чем проданная, то налог не должен быть начислен.
За долг дочери жительница Татарстана отдает половину пенсии
– Рекомендую ей обратиться к судебному приставу-исполнителю с письменным заявлением об уменьшении процента взыскания. При подписании договора поручительства есть важный нюанс: поручитель может не давать согласия на перевод долга на него, если кредитор умер, тогда договор прекращает свою силу. В этом случае при открытии наследства долг переводится на наследников, а если их нет – на государство.
— В редакцию обратилась женщина с печальной историей. Дочь умерла, оставив долг банку — брала 500 тысяч рублей на квартиру, мать выступала поручителем. Сейчас в квартире живет муж дочери. У 65-летней поручительницы забирают полпенсии, она еле сводит концы с концами. Есть выход?
Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2022
- Для граждан – собственников жилых помещений, ЖСК и ТСЖ: с 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня — 1/130 ставки.
Важно! В течение первого месяца пени за неуплату услуг ЖКХ физическими лицами в не начисляются.
- Для потребителей.
- Для управляющих компаний.
Возобновление подачи энергоснабжения возможно в течение 2-х рабочих дней после уплаты долга в полном объеме. Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник. Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.
Продажа квартиры после вступления в наследство
По общему правилу, срок собственности открывается от даты регистрации права собственности и заканчивается датой внесения сведений в государственный реестр о переходе права другому владельцу. Но для имущества, которое передается по наследству, порядок несколько отличается.
- Получить свидетельство о наследстве.
- Поставить недвижимость на кадастровый учет или актуализировать данные кадастра.
- Провести государственную регистрацию жилья в Росреестре.
- Получить согласие на заключение договора у залогодержателя или погасить ипотеку.
