Иск О Внесении Изменений В Технический Паспорт

По иску о внесении изменений в технический паспорт на жилой дом

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» о внесении изменений в технический паспорт на жилой дом,

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ ПО ДЕЛУ N 33-7251

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Ю.Р. Мочаловой,
судей И.И. Багаутдинова, Э.С. Каминского,
секретаря судебного заседания Н.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ю.Р. Мочаловой гражданское дело по апелляционной жалобе М.И.М. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 марта 2022 года, которым постановлено:
исковые требования М.И.М. к Республиканскому государственному унитарному предприятию «Бюро технической инвентаризации» в лице Межрайонного филиала N 8 РГУП «Бюро технической инвентаризации», обществу с ограниченной ответственностью «ПК АвтоЛидер» о признании действий по внесению изменений в технический паспорт объекта недвижимости, включении в технический паспорт объекта недвижимости сведений о наличии на объекте жилой площади, признании действий по распоряжению жилыми помещениями незаконными оставить без удовлетворения.
Взыскать с М.И.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «город Набережные Челны» в размере 200 рублей.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя ООО «ПК АвтоЛидер» — Х., возражавшую против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 11 марта 2022 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу М.И.М. — без удовлетворения.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.

Внесение изменений в паспорт

Сама процедура проста: подать заявление в БТИ с целью уточнить новые данные по вашему помещению. Затем выезжает техник, делает замеры и необходимые описания сетей газоснабжения и вносит изменения в существующий технический план.

15.1. Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, т.е. законом срок не установлен. Однако, по закону каждые 5 лет необходимо проводить инвентаризацию, соответственно каждый раз владельцу жилья должен выдаваться новый технический паспорт.

Внесение изменений в технический паспорт

В соответствии с п. 9 Положения, техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации. По результатам технической инвентаризации изменений характеристик объекта капитального строительства организацией (органом) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации осуществляется государственный технический учет в связи с изменением данных характеристик и выдается кадастровый паспорт, содержащий уточненные сведения о таком объекте.

25. Застройщик, осуществляющий строительство, капитальный ремонт или реконструкцию многоквартирного дома, обязан передать под расписку в течение одного месяца после получения разрешения на введение объекта в эксплуатацию экземпляры инструкции по эксплуатации многоквартирного дома (каждый на бумажном и электронном носителях):

Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости (квартиры)

Добрый день, мне необходима консультация по вопросу внесения изменений в кадастровый паспорт унаследованной мной квартиры, так как ее площадь изменилась в результате перепланировки, сделанной еще до вселения наследодателя.

Что именно я должна установить в судебном порядке? Признать меня собственником? Внести изменения в кадастровый паспорт? Установить фактическую площадь квартиры с последующим внесением изменений в кадастровый паспорт или что-то еще.

Иск О Внесении Изменений В Технический Паспорт

Каждый человек имеет право призводить перепланировку как в частном доме. При этом нельзя забывать о статье 25 Жилищного кодекса РФ в которой говорится о том, что изменения планировки жилищного помещения требует внесения таких изменений в технический паспорт жилого помещения. Для того, чтобы не возникало лишних проблем перед началом работы необходимо произвести согласование перепланировки с органом местного управления. Для этого нужно обратится в соответствующий орган со следующим набором документов:

1. Заявление о том , что вы в рамках прилагаемого проекта, собираетесь произвести перепланировку дома
2. Документы которые подтверждают, что именно вы являетесь владельцем этого дома
3. Проект перепланировки
4. Технический паспорт частного дома в котором собираются провести перепланировку

Как получить кадастровый и технический паспорта жилого дома? Это одно и тоже или нет

• отделение Кадастровой палаты (Росреестра) в населенном пункте по месту расположения дома лично, по почте или через представителя;
• МФЦ лично или через представителя;
• сайт Росреестра в интернете – онлайн;
• портал Госуслуги в интернете – онлайн.

Например, в первом случае площадь округляется до квадратного метра, а во втором – до сотых квадратных метров. Это происходит потому, что в первом случае нет необходимости такого досконального указания данных, а во втором – точное отражение технических сведений обязательно и обусловлено смыслом техпаспорта.

Внесение изменений в технический паспорт квартиры

Но следует понимать, что в ЖК РФ понятие «жилая площадь» не используется. Специалисты БТИ проводят все замеры для учета построенного объекта, однако в алгоритм расчета площади жилья не включаются наружные конструкции, т.е. не входит балкон в общую площадь квартиры. Общая площадь в паспорте БТИ (площадь с учетом балконов) печатается справочно, для того, чтобы было с чем сравнивать ранее выданные документы.

Естественно, что когда входит в общую площадь балкон, то сумма переплаты оборачивается весьма внушительными цифрами. Так что расходы на помощь специалистов при заключении договора купли-продажи обязательно себя оправдают.

Внесение изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

Выписка из ГКН, содержащая изменённые данные, выдаётся бесплатно лично собственнику или его представителю. Также может быть отправлена заказным письмом Почтой России, если это указано в заявлении.

• границы регистрируемой собственности не определены или нарушен порядок определения границ;
• площадь участка, в результате изменений, будет больше площади, указанной в учете;
• требуемые документы были поданы не самим собственником или представителем собственника без доверенности.

Процесс внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости

Существует несколько вариантов внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, и как следствие, в ваш кадастровый паспорт. И тот и другой способ одинокого хороши и продуктивны, а главное, подходят разным людям, заботливо учитывая их занятость и возможности.

Внесение изменений в государственный кадастр недвижимости

В случае с приобретением недвижимого имущества целенаправленно обращаться в кадастровую палату не стоит. Благодаря взаимосвязанной работе между ведомствами, информация о новом владельце будет и так передана в кадастр.

При внесении любых изменений характерно параметров земельного участка необходимо писать заявление, собирать пакет документов и обращаться в кадастровый учет. В некоторых случаях нужная документация передается госорганами.

Как внести изменения в государственный кадастр недвижимости

Сама процедура внесения изменений в базу данных ГКН является бесплатной. Но так как большинству граждан необходимо документальное подтверждение изменения объекта характеристик недвижимости, то придется оплатить государственную пошлину.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Внесение изменений в технический паспорт квартиры

Кроме уплаты штрафа с хозяина квартиры потребуют вернуть помещение в первоначальное состояние.