Закон О Служебном Жилье
Особенности приватизации служебного жилья
Данное заявление рассматривается и по нему выносится решение. Если оно положительное, то предстоит дальнейшее согласование с муниципальными властями передачи на их баланс служебного жилья и снятия с него такого статуса.
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Закон о служебном жилье
ЗДРАВСТВУЙТЕ!МОЙ МУЖ РАБОТАЕТ В МЧС В ВОЕННОМ ГОРОДКЕ ФСО ПОДМОСКОВЬЯ.ПРОПИСАНЫ МЫ ОБА В ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.МОЖЕМ ЛИ МЫ ПОЛУЧИТЬ СЛУЖЕБНОЕ ЖИЛЬЕ(А СВОБОДНОЕ ИМЕЕТСЯ В ГОРОДКЕ)НЕ СТАНОВЯСЬ НА ОЧЕРЕДЬ В ГОСДЕПАРТАМЕНТЕ ЭКСПЕРТИЗЫ СЛУЖЕБНОГО ЖИЛЬЯ МЧС ,ТАК КАК МЫ ПРОЖИВАЕМ НА СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ ,У НАС ДВОЕ ДЕТЕЙ,ОДИН ИЗ КОТОРЫХ РЕБЕНОК-ИНВАЛИД,МЫ ЖДЕМ РОЖДЕНИЯ ТРЕТЬЕГО РЕБЕНКА ЗАМ.ПО ТЫЛУ В ВОЕННОЙ ЧАСТИ НАМ ОТКАЗЫВАЕТ,ТАК КАК РАНЕЕ МЫ ПИСАЛИ ПИСЬМА НА ИМЯ ПРЕЗИДЕНТА РОССИИ, И ОН СКАЗАЛ ЧТО ЖИЛЬЕ МЫ ПОЛУЧИМ В ПОСЛЕДНЮЮ ОЧЕРЕДЬ,Т.К У НИХ ИЗ-ЗА НАС БЫЛИ НЕПРИЯТНОСТИ.ЕСТЬ ЖЕ ЗАКОНЫ КОГДА СЕМЬЯМ,В КОТОРЫХ ВОСПИТЫВАЕТСЯ РЕБЕНОК-ИНВАЛИД ОБЕСПЕЧИВАЮТ СЛУЖЕБНЫМ ЖИЛЬЕМ ВНЕ ОЧЕРЕДИ?СПАСИБО!
ситуация. 2 года стояли на внеочередное получение жилья. Квартиру не получили. но очередь на получение однократно земельного участка подошла.Подписали постановление на получение земельного участка, и через 3 месяца нас сняли с внеочередного получения жилья.Законно ли это? И как можно доказать, что земельный участок никак не решает жилищный вопрос? И что это два совершенно разных права ,которыми может воспользоваться семья с ребенком- инвалидом,страдающим тяжелой формой заболевания?
Статья 104 ЖК РФ
Так, ч. 2 ст. 31 предусматривает возможность установления для членов семьи собственника (по соглашению) определенных ограничений по пользованию его жильем. Согласно ч. 3 этой статьи дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования служебной квартирой, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
решения собственника (действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления) или уполномоченных им лиц (ст. 99 ЖК РФ). В качестве уполномоченных может выступать администрация предприятий, учреждений, командование воинской части и т.п.;
Служебное жилье: кому оно положено и как его приватизировать
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, органа управления кооперативной, иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения местная администрация выдает ордер на служебное жилое помещение установленной формы. Исходя из ст. 100 Жилищного кодекса РФ, с лицом, получившим ордер на служебное жилье, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
Частью второй данной статьи предусмотрено, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Приватизация служебного жилья
Процедура состоит из подачи рапорта военнослужащим с просьбой о переводе занимаемого им помещения из фонда Минобороны в Муниципальный фонд. В случае согласия допускается оформление договора социального найма и участие в приватизации на общих, предусмотренных законодательством, условиях.
- Обращение в муниципалитет с заявлением на имя главы исполкома, с просьбой о передаче и оформлении помещения.
- Обращение в суд не позже 10 дней, если получен отказа со стороны органа местного самоуправления.
Служебное жилье
Частные компании из сферы действия законодательных актов в этой части исключаются. Если же жилье ранее находилось на балансе государственной организации, которая затем была передана в частную собственность, жильцы сохраняют свое право на приватизацию на общих основаниях. Но жилье при этом не должно изначально иметь служебного статуса.
Почему так происходит? Формально, такие объекты не принадлежат государству. Ему не принадлежит имущество предприятий и органов власти, и оно не отвечает по их долгам, если иное не предусмотрено законом. Запрет на получение права частной собственности при этом не является абсолютным.
В Государственную Думу внесен законопроект о приватизации служебного жилья бюджетниками
- педагогические работники и научные работники государственных, муниципальных организаций, осуществляющих образовательную деятельность;
- научные работники и специалисты государственных научных организаций и государственных академий наук;
- медицинские работники медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения;
- работники государственных и муниципальных учреждений социальной защиты населения и социального обслуживания;
- работники государственных и муниципальных организаций культуры;
- работники государственных и муниципальных физкультурно — спортивных организаций;
- спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления;
- лица рядового и начальствующего состава федеральной противопожарной службы;
- работники организаций федеральной почтовой связи.
15.01.2022 в Государственную Думу внесен законопроект № 698895-6 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».
Законопроект внесен в порядке законодательной инициативы депутатом Государственной Думы М.В. Дегтяревым.
Законопроект направлен на предоставление возможности бесплатной приватизации служебных жилых помещений для девяти категорий работников бюджетной сферы, в числе которых:
Закон о служебном жилье военнослужащих
Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.
Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.
Порядок предоставления служебного жилья военнослужащим
Военнослужащие, включая членов их семей, имеют полное право на безвозмездное оформление в свою собственность занимаемых ими квартир либо же домов. Однако есть небольшие исключение: квартиры либо же другие жилые помещения не могут быть приватизированы, если они расположены в городках закрытого типа. Если говорить простыми словами, то это имеет прямое отношение к военным городкам, куда ограничен доступ гражданских лиц.
Для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье из служебного фонда военного исполнительного ведомства по месту прохождения воинской службы военнослужащим, необходимо обращаться непосредственно в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ.
Как приватизировать служебное жилье: пошаговая инструкция
Служебным является жилье, предоставляемое не в собственность, и не по договору соцнайма, а на время работы (трудового договора) в организации, которой это жилье принадлежит. Если работник уволен/уволился, он и его семья обязаны освободить помещение (за исключением прямо перечисленных в законе случаев, связанных со смертью нанимателя, его профессиональным увечьем, болезнью, наличием детей-сирот и т. д).
Часто в обыденной жизни граждане оперируют понятием «ведомственное жилье», смешивая его со служебным. Интересно, что ни Жилищный, ни Гражданский кодексы нашей страны не содержат такого определения. Под ведомственным обычно понимают государственнное жилье, находящееся в оперативном управлении или ведении различных госорганов и организаций, предоставляемое на определенных основаниях и на время.
Закон о предоставлении служебного жилья врачам и учителям приняли в МО
«Проект закона был предложен врио губернатора Московской области Андреем Воробьевым. Проект закона подготовлен в целях привлечения в регион специалистов путем предоставления им жилых помещений. В первую очередь, специалистов в сфере образования и здравоохранения», — сказал и.о. министра стройкомплекса и ЖКХ Московской области Руслан Тагиев, отметив, что Воробьев предложил рассмотреть законопроект во внеочередном порядке, поскольку данный вопрос важен для региона.
МОСКВА, 11 июл — РИА Новости. Депутаты Московской областной думы приняли в окончательном чтении на последнем заседании весенней сессии закон о предоставлении в Подмосковье служебных жилых помещений наиболее востребованным специалистам, в частности, учителям и врачам.
Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде
Согласно подпункту 2.1 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 16 декабря 2013 г. № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» (далее – Указ № 563) до 1 апреля 2022 г. фонд жилых помещений коммерческого использования формируется за счет включения в его состав жилых помещений специального служебного жилищного фонда, служебных жилых помещений (за исключением служебных жилых помещений в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо) и специальных жилых помещений государственного жилищного фонда (за исключением специальных жилых помещений в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание (домах-интернатах для престарелых и инвалидов, домах-интернатах для детей-инвалидов, специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов), в детских домах семейного типа, в детских интернатных учреждениях, в административных и общественных зданиях органов государственной безопасности, жилых помещений, расположенных на территории иностранных государств и предназначенных для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Республики Беларусь, жилых помещений, расположенных на территории Республики Беларусь и предназначенных для проживания сотрудников дипломатических представительств и консульских учреждений иностранных государств, представительств и органов международных организаций и межгосударственных образований, аккредитованных в Республике Беларусь, жилых помещений, предназначенных для временного отселения граждан в безопасные районы в связи с введением военного либо чрезвычайного положения, жилых помещений маневренного фонда) в следующем порядке:
цена по договору купли-продажи жилых помещений гражданам, включая хозяйственные постройки, элементы благоустройства прилегающей территории, построенных (реконструированных, приобретенных) сельскохозяйственными организациями с привлечением средств государственной поддержки определяется по оценочной стоимости (но не выше рыночной), установленной индексным методом в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и не должна быть меньше суммы средств, затраченных на строительство (реконструкцию, приобретение) данных жилых помещений (пункт 9 Указа № 253).
Приватизация служебного жилья
Служебные жилые помещения нужны для проживания людям в связи с характером их трудовых отношений, или в связи с прохождением службы, либо в связи с назначением на государственную должность, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. Если сформулировать по-другому, жилые помещения даются в таких случаях во временное пользование. В наши дни есть более 15 законов и других нормативных актов, которыми предусмотрено предоставление служебного жилья. К примеру, согласно ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения даются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и живущим вместе с ними членам их семей, а прочим военнослужащим.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» бывает не только общее решение о приватизации служебных жилых помещений, числящихся за определенным государственным органом либо муниципальным образованием, ведомством или предприятием (учреждением), но и решение о приватизации отдельных жилых помещений конкретными лицами. Это заключение можно обосновать и тем, что согласно ГК РФ собственник может по своему усмотрению проводить в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, включая отчуждённость свое имущества в собственность иным людям. Похожее правомочие признано и за предприятиями и учреждениями, имеющими имущество на праве хозяйственного ведения либо праве оперативного управления. Так как им даётся право принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, то они имеют право сам выбрать способ реализации данного права, в том числе решение о приватизации конкретных жилых помещений.
Есть ли законы чтобы служебное жилье с годами переходило в собственность
Вы можете приватизировать данную квартиру в срок до 1 марта 2013 года. Однако необходимо знать, передана ли она организацией, в которой Вы работаете, в муниципальную собственность, поскольку после этого с жилого помещения снимается статус служебного, что даёт право лицам, проживающим в нём, приобрести его в собственность путём приватизации.
Игорь,10-летний период проживания гражданина в занимаемом им служебном жилом помещении, согласно ранее действовавшему Жилищному кодексу РСФСР, имел значение лишь при решении вопроса о выселении его из данного помещения с предоставлением другого жилого помещения. Поэтому сам факт Вашего проживания в служебной квартире продолжительный период не влечёт за собой Ваше право обратить его в свою собственность.
Приватизация служебного жилья
Срок бесплатной приватизации жилья на территории РФ был официально продлен до 2022 г., однако вопросы о возможности приватизации служебных квартир продолжают волновать большинство россиян, которые проживают в квартирах, являющихся собственностью муниципалитетов, предприятий или государственных ведомств.
Заинтересованное лицо вправе устранить все недочеты в документах, поданных для приватизации служебного жилья, в срок – до окончания общероссийской приватизации жилого фонда и снова подать заявление в органы муниципальной власти.
Приватизация служебного жилья
Нанимателю придется добиться важного для себя действия – перевода помещения в категорию муниципального. Разумеется, без согласия организации сделать это не удастся. Если согласия нет, но жилец имеет притязания на служебное жилое помещение, он может обратиться в суд с исковым заявлением. Об этой процедуре мы поговорим ниже, а пока рассмотрим алгоритм приватизации специализированного жилья.
Разделом выше мы выяснили, что сотрудник должен проработать в организации не менее 10 лет. Тогда и только тогда он получит право бесплатно приватизировать жилье из спецфонда. Осталось разобраться, кто имеет право подавать заявление на приватизацию ведомственной жилплощади.
29 Июн 2019 lawurist7 423