Возражение на иск о выселении и снятии с рег учета
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Возражение на иск о выселении и снятии с рег учета. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Вы просто идете в отделение федеральной миграционной службы со своими документами и копией решения суда. Опираясь на судебное решение, сотрудники федеральной миграционной службы обязаны заочно выписать гражданина из квартиры.
- Зарегистрированное в жилплощади лицо поменяло место постоянного проживания;
- Прописанного гражданина признали безвестно отсутствующим;
- Смерть гражданина. В таком случае, поскольку лицо не может дать согласие на выписку, его выписывают принудительно;
- Если жилец утратил право на использование жилья;
- Если установлено, что лицо было зарегистрировано с нарушением действующего законодательства;
- Выяснилось, что регистрация является фиктивной;
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Необходимые документы
- Владельцы квартиры. В том случае, если жилище принадлежит сразу нескольким лицам, одного из собственников невозможно выписать, даже если он достаточно длительное время отсутствует;
- Несовершеннолетние дети. Если нет подходящего жилья, куда мог бы переселиться несовершеннолетний гражданин после выписки, снятие его с регистрационного учета незаконно;
- Если граждане были прописаны в квартире раньше, чем ее приватизировали, а во время приватизации отказались от права владения жилищем, их также выписать нельзя;
- Если лицо не имеет иного жилья и не владеет достаточными средствами для его покупки, ему может быть предоставлена отсрочка сроком на один год, прежде чем его выселят.
Чтобы выписать человека из квартиры через органы суда потребуется заранее составить план действий. Нужно не только собрать необходимую документацию и иметь основание, то также четко понимать, куда обращаться и что указывать в тексте.
Как выписать и выселить из квартиры прописанного человека, не собственника, без его согласия через суд – образец искового заявления о выселении и снятии с регистрационного учета
Могут потребоваться дополнительные справки. Например, если происходит выселение бывшего супруга, то нужно предоставить свидетельство о расторжении брака. Стоит также учитывать, что в случае, когда ответчику некуда идти, то суд может дать ему отсрочку для поиска жилья, а если заверит инстанцию, что серьезно болен, то вообще откажут в выселении.
Инстанции для обращения
Исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета составляется по строгой форме. Судебная практика доказывает, что чаще всего требования не удовлетворяются, потому что были нарушены правила формирования документа. Примечательно, что только владелец жилья имеет право подавать подобное заявление.
Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире заявлять не обязательно, поскольку спора о правомерности действий регистрирующего органа, нет. В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением и (или) выселении будет являться достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета. Такое решение суда вместе с заявлением о снятии с учета необходимо представить в регистрирующий орган.
Комментарии
До 1 октября 2022 года истец направлял в суд копии искового заявления и приложений к нему по количеству ответчиков и третьих лиц, а уж суд направлял полученные документы всем указанным в иске участникам процесса.
Подавайте заявление по этому образцу, истцом будет мама, Вы третьим лицом. Указывайте последний известный адрес его места жительства, напишите, что он добровольно отказался от всех прав на эту квартиру, с вашей стороны препятствий для его проживания не было. Пригласите двух свидетелей, которые подтвердят его добровольный выезд на другое место жительства. Удачи!
Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
Если племянник не вселялся в квартиру, то нужно подавать такой иск: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-ne-priobretshim-prava-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.html. Исковое заявление Вы можете оформить на одном листе или на нескольких, можете поставить нумерацию в любом месте, можете поставить свои подписи на каждой странице, никаких ограничений по этому поводу нет.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Если ваша мать выехала на другое постоянное место жительства и вы знаете ее адрес, то нужно подавать заявление о признании ее утратившей право пользования. Если она пропала без вести, то вам нужно обращаться в суд с заявлением о признании ее безвестно отсутствующей или объявлять умершей.
После этого, на основании статьи 82 Жилищного кодекса РФ, вы получите право встать на место нанимателя в договоре социального найма, вместо матери.
Выселение и снятие с регистрационного учета может происходить как на добровольной, так и на принудительной основе. В данной статье будет сделан акцент на втором варианте, потому как он является более болезненным и сложным.
Выселение по решению суда и снятие с регистрационного учета, судебная практика
Когда человек, не достигший совершеннолетия, является единоличным собственником или обладателем доли в общем праве на жилую недвижимость, его никто не выселит. Место жительства ребенка определяется, как правило, нахождением одного или обоих родителей.
Выселить из квартиры могут в следующих случаях:
Согласно законодательству нашей страны, рассмотрение судом заявлений осуществляется по оплате. Запускается процесс только при наличии и предоставлении квитанции об оплате государственной пошлины. Размер ее зависит от стоимости жилого объекта недвижимости.
Ответчик со своим ребенком не живет уже более 8-х лет по данному адресу, добровольно выехав в другой город с своим ребенком. Точный адрес проживания ответчика и его ребенка не известен, кроме, как наименование другого города в Московской области.
Конфликтная ситуация с судьей в деле о снятии с регистрационного учета
И., 2002 г.р., свидетельство о рождении I-АК №ххх выдано 2002г. отделом ЗАГС К-ого района Санкт-Петербурга является нанимателем жилого помещения ..-х комнатной квартиры, которая расположена по адресу: …, общей площадью хх м2, жилая площадь хх м2.
Совместно с И., нанимателями указанного помещения являются также Е., 1961г.р., и Щ., 1988г.р.
Представителями несовершеннолетнего ответчика, И., проведено изучение поступивших из суда искового заявления, подписанного Щ. и Е. и приложенных материалов.
Цель настоящего Отзыва – мотивированное, своевременное и законное решение суда в защиту прав и законных интересов несовершеннолетнего ребенка, гражданина Российской Федерации, И.
С 30.03.2022 все программы доступны в режиме онлайн со скидкой 25%
Мною, в иске, со ссылкой на постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», было указано, что отсутствие же у лица, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Кроме того, если зарегистрированное лицо не обладает иным жильем, или не имеет дохода чтобы купить или снимать другую жилплощадь, суд обязан предоставить рассрочку исполнения своего принятого решения и давать возможность людям еще какое-то время проживать в этой квартире.
Как выглядит образец искового заявления о выселении из квартиры и снятии с регистрационного учета? Грамотно пишем иск
Что касается вопроса выселения не членов семьи, а людей, которые являются совершенно незнакомыми. Такого рода отношения регулируются Гражданским кодексом, связано это например, с тем, что собственник продает свою жилплощадь посторонним людям, которые вправе распорядиться той недвижимостью, что они приобрели. О выселении квартиросъемщиков читайте здесь.
Когда необходимо составлять?
Если собственник решил выселить и снять из государственного учета бывших родственников, например, бывшую жену, или какого-то другого проживающего лица, который в свое время был зарегистрирован в этой жилплощади (при смене собственников), он должен сначала обратиться в полицию с заявлением, а затем уже в суд, и в соответствии с жилищным кодексом, потребовать немедленного выселения бывших членов своей семьи.
Исковое заявление о выселении и о снятии с учёта является главным документом при возникновении и решении споров по поводу жилья через суд, в том числе когда речь идёт о выселении бывшего члена семьи. Закон определяется множество направлений для подачи такого заявления. Исковое заявление о выселении бывшего супруга, исковое заявление о выселении из общежития, если комната в нём принадлежит на праве собственности, исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих в ней лиц и даже исковое заявление о признании утратившим право пользования. В любой ситуации, которая как-то затрагивает интересы собственника, есть возможность составить исковое заявление на выселение. Документ в любом случае будет иметь одинаковую структуру и требовать соблюдения конкретных правил оформления.
Исковое заявление о выселении и о снятии с учета
Говоря о том, как и куда направить исковое заявление, следует отметить, что только суд вправе принудить кого-то выехать из квартиры. При этом само по себе решение не будет поводом для выселения, реализовать акт позволено исключительно судебным приставам, все, что зависит от собственника, это сроки проведения данных процедур и обращение в орган власти для исполнительного производства.
Основания и субъекты выселения
- Вводная часть. Здесь основное — это указать сведения о каждом участнике процесса. Адреса, имена и контакты сторон спора, то есть ответчика и истца, а также наименование, адрес судебной инстанции, которая занимается рассмотрением спора. Сюда также будет входить полное наименование документа, а именно «Исковое заявление о выселении из жилого помещения». В некоторых случаях можно указать, кого конкретно выселяют, например, «о выселении бывшего родственника собственника».
- Описательная часть. Здесь сначала обозначается, кто является собственником, и на каком основании такое владение осуществляется, после чего идут сведения обо всех, кто прописан или просто проживает в квартире, в том числе о лице, подлежащем выселению. Далее обязательно указывают причины, по которым должно произойти выселение и их обоснование с отсылкой на документы, а также свидетелей, которые бы могли подтвердить факт нарушения порядка со стороны жильца или факт заключения устной договорённости о сроках проживания. В этой части важно указать нормы законы, опираясь на которые собственник и составил иск. В данном случае достаточно сослаться на статьи 131–132 гражданско-процессуального закона.
- Резолютивная часть. Здесь указывается само требования о выселении. При этом обязательно нужно указать точный адрес нахождения квартиры. Если есть свидетели и их нужно вызвать в суд, то тогда следует это также обозначить в этой части иска, чтобы суд смог заранее подготовиться к процессу. После этого всегда идёт приложение, то есть перечень тех документов, что прилагались к заявлению. Его наличие обязательно, в том числе когда бумаги выступают доказательствами. В конце проставляется дата составления иска и подпись собственника.
