Главная / Перепланировка квартиры / У Моего Мужа Есть Задолженность По Алиментам У Меня Ипотека А Муж Созаемщик Другого Имущества Нет

У Моего Мужа Есть Задолженность По Алиментам У Меня Ипотека А Муж Созаемщик Другого Имущества Нет

Первоначально договорились с бывшей женой, что будем выплачивать поровну, а затем продадим. Сейчас бывшая решила что выплачивать ей в напряг, и готова отказаться от своей 1/2 что бы не платить ипотеку. Адвокат говорит что раз мы вступили в наследство то теперь все только через выкуп доли у друг у друга, или дарение, но так как ипотека и комната находится в залоге у банка то в недвижимости нам эти договора не зарегистрируют, надо брать разрешение у банка, а (Сбербанк) на проведение такой сделки разрешение не дает, и сейчас я являюсь титульным заемщиком, а бывшая созаемщик, и так как мы оба наследники, отказывается переписать кредитный договор на кого не будь одного.

Илона2010 писал(а): В общем, походив по адвокатам, он разъяснил мне варианты раздела квартиры: либо продаем ее (с согласия банка), отдаем банку долг ипотечный, а деньги делим, и он себе берет на них новую ипотеку, либо я ему даю «отступные», и он отказывается от права собственности и просит банк переделать ипотеку на меня. 1. Квартира переходит в собственность мужа вместе с обязательствами по выплате оставшейся части кредита.

Квартира остается мужу, а я переезжаю в другое место и хочу снять с себя обязательства по ипотеке. Мы с мужем ходили в банк, просили его переоформить ипотеку на мужа, но банк нам дал отказ. Отказ был мотивирован тем, что доходы мужа слишком маленькие, чтобы они могли предоставить только ему выплату ипотеки.

Тут самая большая проблема для него — доказать, что деньги от потребительского кредита пошли в оплату именно квартиры, что тоже непросто, если нет прямого платежного поручения о перечисления кредитных средств из банка в строительную компанию к примеру. С ипотекой — все проще, там ничего доказывать не надо, все написано в кредитном договоре и в закладной на квартиру. Может и другая засада быть. При наличии значимой задолженности у жены при вступлении в брак, муж может при разводе отсудить дополнительно к половине нажитого в браке совместного имущества — еще и половину выплат в погашение добрачной задолженности жены (за счет уменьшения ее доли в совместном имуществе).

«В данном случае фигурируют два понятия: раздел пассивов (задолженности перед банком по жилищному кредиту, на который и была приобретена эта квартира) и раздел активов (квартиры как совместной собственности супругов). Кредит был взят супругами во время брака.

Для закона оба супруг равны, у них идентичные права и обязанности. Чтобы не путаться, будем рассматривать, несет ли ответственность жена за кредиты мужа. Но при этом предполагать и обратную ситуация, когда муж также отвечает за ссуды, оформленные его половиной в браке.

То же самое предусмотрено и в отношении имущества мужа в случае, когда должник жена. Для этого нужно будет представить доказательную базу принадлежности имущества.

В случаях, когда кто-то из супругов оформил кредит на себя и потратил эти средства на своё усмотрение, а вторая половина не одобрила это письменным согласием, при этом не значится поручителем или созаёмщиком по этому кредиту, то следует, что личные вещи и имущество, к примеру, жены не должно быть арестовано за долг мужа.

Уклонение от алиментов и растущий долг – нередкое явление в нашей стране. Сегодня мы поговорим о том, что делать, если долг по алиментам превысил сотни тысяч рублей, и может ли мать забрать долю в квартире бывшего мужа в счет задолженности. А главное, на каких основаниях приставы могут арестовать квартиру за неуплату алиментов.

В список таких категорий граждан включены:

ветераны боевых действий;
лица, имеющие на иждивении двух и более несовершеннолетних детей;
инвалиды;
работники муниципальных и государственных учреждений здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, научных организаций, физкультуры и спорта, сотрудники оборонно-промышленного комплекса.

рублей. Инфо Банк не может обратиться в суд с требованием выставить вашу недвижимость на торги и погасить долг. Что бывает с должниками Пять этапов долга: чем дальше, тем страшнее А если у меня маленький дом, но много земли? Минюст придумал решение и для таких случаев.

юрист Барановская Регина Ринатовна Добрый день! Если это единственное пригодное жилье находящееся в вашей собственности, то никакие действия по арестам пристав не имеет права осуществлять. Такие незаконные действия необходимо обжаловать, лучше всего в судебном порядке.

Одновременно с исковым заявлением или уже во время судебного процесса может быть подано и ходатайство об аресте имущества. Используя общепринятый образец оформления этого документа, истец заполняет бланк. Суд рассматривает данное обращение в день подачи и принимает решение либо об аресте имущества, либо об отказе в удовлетворении ходатайства.

115 СК РФ. Сумма задолженности станет еще более внушительной . ориентировочно в два раза. На самом деле, законных вариантов заставить платить предостаточно. Читать (2 ответa) Читать (2 ответa) Читать (3 ответa) Могут ли наложить арест на единственное жилье, полученное по наследству за долги по алиментам?

Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма, его могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев (при краткосрочном найме – в течение 2 месяцев). Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно.

Могут ли приставы по долгу мужа забрать имущество жены в 2022 году

Денежных средств на расчетных счетах, депозитах человека, который имеет задолженность.
Ценных бумаг разного вида. Это могут быть паевые, деловые бумаги, акции, облигации и другие.
Собственность должника, которая не изъята из оборота. Она может представлять собой как движимое, так и недвижимое имущество. При этом не имеет значения, кто его использует. Если право собственности лица подтверждено, то на его собственность налагается взыскание.

Новости

Официальный Сайт Президента Республики Беларусь
Официальный сайт Витебского облисполкома

Каталог ресурсов государственных органов
Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь

Портал рейтинговой оценки качества оказания услуг организациями Республики Беларусь
Интернет-портал «Молодежь Беларуси»

Информация о либерализации экономической деятельности
БРСМ в Витебске

Витебское областное управление МЧС РБ
Национальное агентство по туризму

Фонд ”Витебскоблимущество“
Сайт Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Беларусь.

Коммунальное унитарное производственное предприятие «Витебское городское жилищно-коммунальное хозяйство»
Совет Республики

Министерство по налогам и сборам
ГУО «Институт пограничной службы Республики Беларусь»

РУП «Национальный центр электронных услуг»
Проверка контрагентов

средств с баланса расчетного счета или депозита гражданина, имеющего кредитные долги,
ценных бумаг. Здесь речь идет о долговых или паевых бумагах, облигациях, акциях, прочем,
собственности, принадлежащей должнику, которую не изъяли из оборота. К таковой относятся: объекты недвижимости и движимое имущество. Обратите внимание, что на эту собственность будет наложено взыскание, несмотря на тот факт, что ее могут использовать другие лица.

Супруг или супруга заемщика тоже может нести определенные риски. Если собственность совместно нажитая, приставы могут конфисковать половину от той части, которая досталась бы заемщику при разделе. Что касается других родственников, то они в безопасности: машину отца или квартиру матери приставы описать не имеют права. Если заемщик прописан в жилье родственников и проживает там, ситуация разбирается индивидуально.

приобретать недвижимое имущество в процессе исполнительного производства. Такие действия приравниваются к злостному уклонению от оплаты долгов по кредитам,
приобретать недвижимость, дорогостоящую технику в то время, когда не выполнены предписания исполнительного листа по причине отсутствия средств, или имущество, на которое можно наложить взыскание. Кредитная организация может в течение трех лет повторно предъявить судебным исполнителям исполнительный лист.

В добровольном оформлении взаимных прав и обязанностей есть очевидные плюсы по сравнению с взысканием алиментов в судебном порядке. Так, в статье 104 Семейного кодекса РФ перечислено несколько способов уплаты алиментов: они могут выплачиваться периодически или единовременно, перечислением денежных средств или путём предоставления имущества, возможно сочетание указанных способов, то есть плательщик и получатель вправе сами вырабатывать взаимоприемлемые условия.

здравствуйте.скажите пожалуйста,ситуация такая..мой б муж является должником по алиментам уже 6 лет.у нас есть квартира где мы оба с ним собственники жилья и имеем по 1/2.я хочу,чтобы он свою долю подписал в счет задолженности по алиментам.но дело вот в чем,исполнительный лист отсылался в его воинскую часть где он работал и жил 2 раза,но алиментов мы так и не получали.я не знаю в связи с чем.я и звонила и писала им туда,но ответов не последовало.все обращения и письма имеются на руках.и есть ли реальный шанс взыскать с него долг по алиментам за эти 6 лет.как нам быть в нашей ситуации.муж согласен подписать квартиру

Особенно важна возможность уплаты алиментов предоставлением имущества. Например, при наличии долевой собственности родителей и детей на жилое помещение родитель, обязанный платить алименты, вправе оформить в собственность ребёнку свою долю, в счёт причитающихся ребёнку алиментов. Или при выезде родителя за границу на постоянное место жительства он вправе передать своё имущество в собственность ребёнку, в счёт алиментов. Это очень удобно всем: и взыскателю, и плательщику.

Заключается соглашение в письменном виде, и согласно требованию ст.100 СК РФ подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При соблюдении этих требований соглашение имеет силу исполнительного листа, то есть может исполняться не только добровольно, но и принудительно, через службу судебных приставов-исполнителей.

Заключить такое соглашение могут родители несовершеннолетних детей, супруги (бывшие супруги), в случае, когда один из них имеет право на получение материальной помощи от своего супруга, а также родители и взрослые дети, которые в силу ст.87 СК РФ обязаны оказывать поддержку своим нетрудоспособным, нуждающимся в помощи родителям.

Муж не платит алименты и ипотеку что делать

При разводе вы обязаны будете платить ипотеку за свою долю квартиры, а ваш муж за свою долю. Вас нельзя лишить права на эту долю никак, кроме как по решению суда. Но вы можете отказаться от нее и получить компенсацию: 1/2 от тех денег, которые были уплачены по ипотеке, пока вы были в браке.

Размер алиментов Если мужчина не платит алименты на ребенка по устной договоренности, и вы приняли решение обратиться в суд, то заранее определитесь, какой способ начисления средств выбрать. Как быть, если бывший супруг нигде не трудоустроен? После увольнения с работы, отец обязан трудоустроиться на новом месте. Если он не найдёт соответствующего места, необходимо встать на учёт в Центре занятости населения. При этом для таких граждан не предусмотрено льгот в виде освобождения от алиментных выплат. Согласно статье 80 СК РФ, назначенные алименты взимаются независимо от того, работает плательщик, или – не трудоустроен. За время вынужденной безработицы отец обязан уплатить соразмерную сумму алиментов. Если такого не произошло – мать ребёнка может взыскать с него деньги в фиксированной сумме. Такое взыскание происходит только в судебном порядке.

Кроме заключения предварительного соглашения о разделе имущества важно сохранить документальные подтверждения всех важных этапов получения и обслуживания кредита: любая из этих бумаг может решить рассмотрение дела в суде в ту или иную сторону. «Нужно хранить кредитный договор, все документы обо всех платежах, договор об ипотеке (если есть), договор купли-продажи квартиры, расписку продавца или иной документ о передаче продавцу денег,— указывает Анна Волкова.— Эти документы могут быть использованы и для получения имущественных налоговых вычетов, предусмотренных налоговым законодательством. Хранить нужно и договоры страхования, а также документы об оплате страховой премии. Документы о собственности, расписку продавца или документ о получении продавцом денежных средств нужно хранить бессрочно».

Это интересно: Орехово зуево льготы пенсионерам

«По опыту Райффайзенбанка самый распространенный вариант дележа ипотечной квартиры — переоформление кредитных обязательств и объекта обеспечения по кредиту на одного из заемщиков»,— делится опытом заместитель начальника управления развития ипотечного кредитования Райффайзенбанка Алексей Попович.

Как же поступить с квартирой, если дальше жить в ней вместе невозможно, а предварительного соглашения супруги не заключали? Поскольку при оформлении кредита квартира приобреталась в общую совместную собственность, то и права на это имущество у обеих сторон равные. Это значит, что при разводе оба супруга имеют равные права на приобретенное имущество.

1 Являются ли алименты доходом для кредита
- 1.1 Как рассчитываются алименты если есть кредит
- 1.2 Можно ли уменьшить алименты если есть кредит
- 1.3 Алименты и кредит удержания из зарплаты
2 Как взять кредит с задолженностью по алиментам

По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.
Алименты и ипотека: есть ли взаимосвязь Поскольку алименты выплачиваются на содержание несовершеннолетнего ребенка, а в ряде случаев – и на одного из супругов, прямой взаимосвязи между этими отчислениями и необходимостью вносить ипотечные платежи, нет. В целом, принцип начисления алиментов тот же, что и в случае развода без наличия ипотеки: на одного ребенка удерживается 25 процентов доходов родителя, на двух – 33. Если детей больше, алиментоплательщик должен перечислять получателю половину своей заработной платы.
Что касается алиментов на содержание нетрудоспособного супруга или бывшей жены, которая ухаживает за ребенком младше трех лет, здесь сумма определяется, исходя из прожиточного минимума региона, в котором проживает получатель. Таким образом, алименты при ипотеке назначаются, это достаточно распространенная практика.

По общим требованиям любого банка, для получения положительного заключения о выдаче кредита сотрудниками банка рассчитывается степень риска неисполнения заемщиком обязательств по кредиту. Для оценки риска андерайдеры учитывают соотношение общего заявленного дохода к размеру обязательных платежей.

Что касается уплаты процентов по ипотеке организацией: на мой взгляд, это не имеет никакого существенного значения, поскольку обязательство по кредиту возникает у Вас, а исполнять его за Вас может и третье лицо (в данном случае организация). Вопрос о порядке исполнения за Вас кредитного обязательства не влияет на решение банка.

Пусть и такие важные, как квартира. Теоретически мужчина даже может потребовать возмещения. Как будет решать суд на практике в каждом конкретном случае, неизвестно. В других ситуациях у родителя, выплачивающего и алименты, и ипотеку, шансов снизить размер алиментов (и тем более вообще их не платить) нет.

Здравствуйте, По решению суда, почти три года назад — иск по уплате денег, подал иск партнер по бизнесу, бизнес закрылся. Исполнительное производство начато сейчас. На данный момент личного имущества никакого нет. Есть жена и трое несовершеннолетних детей на содержании. Жена в декрете не работает. Зарплата минимальная. Проживаю в квартире жены. Часть имущества в квартире можно считать совместно нажитым. На что может быть направлено взыскание? Какие документы нужно предоставить приставу?

Если Вы не работаете и не в состоянии платить алименты в размере, установленном судом, Вам необходимо обратиться в суд о снижении размера алиментов, но надо было это делать раньше (теперь задолженность уменьшить можно только ее погашением) 1) Если жилье единственное, то на него не может быть обращено взыскание. 2) Что бы авто сняли из под ареста Вам необходимо выплатить указанную сумму.

По личным обязательствам супруг-должник несет ответственность только своим личным имуществом. На совместную со вторым супругом собственность взыскание налагаться не может, до тех пор, пока у этого имущества статус общего совместного. Этот статус утрачивается, когда производится выдел долей каждого из супругов. После завершения выдела и определения супружеских долей, кредитор вправе обратить имущество, составляющее уже исключительную, а значит являющееся его личной собственность, долю должника по общим правилам исполнительного производства.

Имущество признаётся совместно нажитым, если оно было приобретено в браке. При этом не имеет значения, какой вклад в его приобретение был внесён каждым из супругов. Сегодня не редки случаи, когда муж занимается финансовым обеспечением семьи, а жена ведёт домашнее хозяйство и воспитывает детей. В таких ситуациях, имущественные средства, приобретенные в браке, также будут считаться совместными, при этом не имеет значения, на кого они были оформлены. Исключение составляет подаренное или унаследованное женой имущество, оно будет считаться личным.

Гражданского брака в семейном законодательстве не существует, то есть когда мужчина и женщина просто сожительствуют долгое время, имущество не считается общим. Поэтому приставы не могут взыскать в уплату долга мужчины имущество женщины. Аресту будут подлежать только те вещи, что находятся в собственности непосредственно должника.

Ипотака На Жену Долг По Кредиту На Муже Пристав

Если вовремя не заявить, что часть имущества не принадлежит вашему супругу, то приставы имеют право арестовать все ценное имущество. Если доказательства представлены (нужно это сделать при свидетелях), в опись имущества будут включены данные о принадлежности имущества. Квартира, если она принадлежит не должнику, а его гражданской супруге не будет рассматриваться приставами как объект для получения средств, так как согласно законодательству гражданский брак юридически не признается и потому прав на долю в квартире супруг-должник не имеет. Но не все так просто, дело в том, что гражданские отношения регулируются Семейным кодексом, в частности ст. 45, регламентирующей отношения лиц находящихся в гражданском браке.

Приведем пример. Должник состоит в гражданском браке. При визите в квартиру, принадлежащую должнику, в которой он проживает со своей гражданской супругой, пристав обнаруживает бытовую технику – посудомоечную машину, кондиционер и плазменную панель. Бытовая техника была приобретена гражданской женой еще до того, как она переехала в квартиру к должнику. В случае если супруга не заявит при понятых, что имущество является ее собственностью и не подтвердит это документально (подойдут гарантийные талоны, квитанции и чеки), пристав получит право впоследствии изъять бытовую технику. Запись о принадлежности имущества другому человеку должна быть внесена в акт описи: за этим нужно проследить.

Например, мама одной моей знакомой попала в неприятную историю с налогами. Три года назад она продала автомобиль и тогда же сняла его с учета. По непонятной причине ей продолжили начислять налог за этот автомобиль каждый год, а потом приставы арестовали ее счета. В браке она уже 15 лет, но счета супруга не тронули: не имеют права.

Разумеется, банк будет более благосклонен, если переоформление ипотеки планируется на титульного заемщика, уже проявившегося себя как дисциплинированный плательщик. В этом случае достаточно просто вывести одного созаемщика из общего числа. Если же кредит будет перерегистрироваться на другого супруга, банк, скорее всего, потребует новую проверку платежеспособности. И если предоставленные документы покажут, что клиент неплатежеспособен и не соответствует установленным требованиям к заемщику, в переоформлении с высокой вероятностью будет отказано.

Изменения в законодательстве дают ответ на вопрос, несет ли ответственность супруга за долги мужа. Финансовые обязательства каждой стороны не перейдут другим членам семьи, если не будет доказано, что затраты были не личными, а совместными, сюда же относятся и алименты, долговые расписки. Также никаких долговых обязанностей не возникает, если брак гражданский, то есть не зарегистрирован.

Арест имущества супруги при долгах по алиментам у мужа

Покупать недвижимость должнику или его супруге в процессе исполнительного производства. Это может быть воспринято, как злостное уклонение от оплаты кредиторской задолженности.
Покупать недвижимость или дорогую технику, когда предписания исполнительного листа не реализованы через отсутствие имущества, на которое можно обратить взыскание. Кредитор имеет право повторно предъявить судебным приставам исполнительный лист в течение трех лет с момента первого обращения.

В итоге супруги решили: а заключим мы мировое соглашение. Разделим не поровну, а так, чтобы большая часть отошла жене, а что-то — дочери. Жена заберет дом с участком и все, что там находится. Дочь получит треть другого дома с участком, мебель, технику и дорогую посуду. Все переоформим, и забрать это в счет долгов мужа будет уже нельзя. Даже если у мужа и останется часть дома, это будет его единственное жилье, которое в счет долга не забирают.

Так как семья нажила совместное имущество — два участка с домами, бытовую технику, мебель, компьютеры, — то и доля мужа там тоже была. Приставы решили наложить на это имущество арест и потом получить за него деньги в счет долга. Один дом с участком можно было бы выставить на продажу. Терять нажитое семья не захотела и придумала хитрую схему, как сохранить имущество, чтобы его не забрали в счет долга, и при этом ничего не платить.

реализации имущества, подлежащего взысканию, в процессе исполнительного производства;
покупка недвижимости или иного имущества должником или членами семьи такового также в процессе исполнительного производства;
приобретение дорогостоящей техники должником в период исполнительного производства, если ранее было определено, что средств у лица нет.

12.1. Если получает пособие по безработице, то с него обязаны удерживать алименты и задолженность по ним. Взыскатель алиментов подаёт заявление приставу о привлечении должника по ст. 5.35.1. КоАП РФ или по ст. 157 УК РФ если к административной ответственности уже привлекали должника.

Муж не платит алименты и ипотеку что делать

Ими признаются граждане, не выплачивающие алименты более 4-х месяцев, утаивающие место проживания скрывающиеся от судебных приставов, имеющие крупную задолженность по алиментным выплатам. Что делать, если бывший муж отказывается платить алименты? Единственное решение – это обратиться в суд, а затем с исполнительным листом к судебным приставам.

В связи с этим возникает другой уместный вопрос — можно ли использовать алиментные средства, уплачиваемые на содержание ребенка, для оплаты ипотечного кредита, и не будет ли это являться «нецелевым» использованием средств, предусмотренных Семейным кодексом (СК) РФ?

Может ли это повлиять на выплату алиментов, если после всех выплат у меня остаётся намного меньше прожиточного минимума, и своего жилья у меня тоже нет? Ответ Юриста: Здравствуйте, Анатолий! Алименты и ипотека Вопрос: Здравствуйте,мой брат месяц назад приобрел квартиру в ипотечный кредит(военная ипотека),имеет сына 3х лет.он разводится с супругой,она не работает.каков будет процент алиментов на сына и имеет ли она с сыном какие либо права на квартиру,если квартира не выкуплена? Ответ Юриста: Здравствуйте, Айдар! Добрый день! Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Муж платит алименты, мы хотели бы оформить налоговый вычет на сумму ипотеки Вопрос: Налоговый вычет Ответ Юриста: Здравствуйте, Яна! Если это Ваше 1-ое жилище Вы сможете подать декларацию на налоговый вычет. Бланки декларации Вы можете отыскать в вебе либо в налоговой инспекции по месту проживания.

Это интересно: Материнский Капитал Ежемесячными В Тени Как Можно Снимать

Явные правонарушения со стороны должностных лиц, например, намеренное изъятие из исполнительного дела отдельных документов, следует обжаловать в порядке административного судопроизводства. Не исключена возможность обращения в правоохранительные органы, в том числе прокуратуру. Поиском выхода из спорной и конфликтной ситуации желательно заниматься при помощи компетентного юриста.

Лишение права управлять автомобилем и иным транспортным средством.Постановление выносится без обращения в суд, если задолженность по алиментным выплатам превышает 10.000 руб.
Запрет выезда за пределы России. Ограничение действует до момента полного погашения долга. На практике это правило действует более 5 лет, в аэропортах страны уже установлены терминалы для погашения долга.
Начисление пени. Сумма задолженности увеличивается за каждый день просрочки на размер установленной пени.
Возложение обязанности по выплате штрафа на неплательщика. Его размер может составлять до 100 МРОТ, если алиментщик утаивал источники доходов.
Исправительные работы.

Здравствуйте, мы с мужем собрали документы на молодёжную ипотеку. Уже получили постановление. Встали на очередь. У меня хорошая кредитная история, но маленькая зп по сравнению с мужем. А у мужа хорошая зп, но плохая кредитная история. Недавно банк подал на него в суд и постановили с зп вычитать оплату за кредит. Теперь он его оплачивает автоматически. Примерно через 3 года подойдёт уже наша очередь брать ипотеку по молодежке. Вопрос. Есть ли шанс, что нам дадут ипотеку или шанс уже нет? Кредит ему оплачивать еще 10 л

Молодые семьи часто пользуются такой услугой банков, как ипотечное кредитование. Жилищные условия улучшать нужно, а деньги купить сразу жилье не у всех есть. Поэтому на помощь приходит ипотека. Часто возникает ситуация, когда у одного из супругов неидеальная кредитная история.

Здравствуйте. А нас ситуация вообще ужас. Дело в том, что решил проверить свою кредитную историю перед оформлением ипотеки. Получил отчеты из трех БКИ Эквифакс, НБКИ и ОКБ, так вот в Эквифакс одна организация в которой я брал кредит не передала сведения о закрытии займа и у меня там высвечивает просрочка аж 283 дня!! в отчетах НБКИ и ОКБ тоже есть сведения об этом займе, но правильные, что он закрыт и досрочно, а так у меня из кучи( 142) кредитов нет ни одного по которому я допустил просрочку. все закрыты досрочно. У жены вообще отличная кредитная история…Так вот что теперь делать? Запросят этот Эквифакс на ровне с другими там все в порядке, а здесь такая!! просрочка…никто же разбираться не станет, завернут и все. Сейчас бодаюсь с той организацией, которая не передала сведения.. пишут что отправили, звоню в Эквифакс, говорят – не получали…….

Вы же идете за займом в здравом уме и доброй памяти, и ваш партнер по займу тоже. Неужели взрослый человек может забыть, что у него были неприятности при выплате кредитов. У меня однажды возникли затруднения, так это никогда не забуду. Ну а если сомневаетесь, то обращайтесь с запросом и проверяйте сами, прежде. чем делать заявку на кредит.

А наличие штрафа влияет независимо от суммы? У мужа дурацкая ситуация – на него оформлена машина брата, а брат постоянно ловит штрафы через автоматические камеры – то 500 рублей, то 1000. Извещения регулярно приходят мужу через Госуслуги – он же собственник… Такие штрафы могут повлиять на решение по выдаче займа, или в расчет берутся только крупные суммы, взыскиваемые через суды?

Многие думают, что созаемщик по ипотеке — это некий поручитель, но подобное сравнение не является правдой. Давайте попробуем разобраться, кто такой созаемщик, какие к нему выдвигаются требования, какими правами он обладает, а также узнаем ответы на множество других популярных вопросов.

Созаемщик несет ответственность по ипотеке наравне с заемщиком, но его функции отличаются от требований к поручителю.При решении выступить солидарным заемщиком по ипотечному договору, следует точно знать о возможных последствиях, требованиях, которые выставляются банками, возможности отказа от обязательств.Созаемщик по ипотечному договору – это человек, который несет солидарную ответственность, вместе с главным заемщиком, перед кредитором по погашению долга. Банк вправе предъявлять требование к погашению задолженности ко всем заемщикам по договору.Созаемщик может быть собственником доли покупаемого объекта недвижимости или не являться таковым, это не уменьшает его ответственность перед кредитором. Если основной заемщик перестает вносить взносы по кредиту, это должен сделать

Разберем подробнее, кого можно привлечь на эту роль, какие требования и ограничения предъявляет банк. Кредитная политика Сбербанка разрешает привлечение по кредитному договору до трех созаемщиков-физических лиц. Рассмотрим в деталях их права и обязанности, а также вопрос ответственности перед кредитной организацией.

Сегодня мы поговорим о том, какие права на квартиру имеет созаемщик по ипотеке. Существует несколько вариантов (оснований) привлечения созаемщика: Отсутствие достаточного уровня дохода, позволяющего взять необходимую сумму в кредит. В этом случае доходы созаемщика будут учтены банком, а сумма кредита – рассчитана исходя из совокупного дохода основного заемщика и созаемщика.

Нормативно-правовые акты РФ устанавливают, что созаемщик несет солидарную или равную ответственность вместе с основным заемщиком по погашению ипотеки перед кредитором, и поэтому при неисполнении обязательств последним Сбербанк обратится ко второму ответственному лицу, обозначенному в кредитном договоре.

Справочник Бухгалтера

Следовательно, если кто-то из супругов не давал согласия, банк не имеет права в принудительном порядке обязать его выплачивать половину займа. Суд может признать такую сделку недействительной. Нотариальное согласие является гарантией для банка, что после развода обе стороны погасят свою часть ипотеки. Кроме того, этот документ страхует от противозаконных действий со стороны заемщика.

Если кто-то из супругов хочет взять ипотечный кредит, ему необходимо представить нотариально заверенное согласие своего спутника жизни. Делается это по причине того, что в случае развода не только недвижимость, но и долги по кредитам будут поделены пополам между мужем и женой.

Если ипотечный кредит берет один из супругов, не желая обременять другого обязательствами или при его несогласии с таким решением, банки настаивают под угрозой отказа в предоставлении ипотечного кредита оформить брачный контракт. Например, Сбербанк настаивает на этом даже в случае согласия супругов. Это страхует кредитора от проблем, если при разводе окажется, что один из совладельцев недвижимости не может делать выплаты по причине низкого дохода. Банки даже предоставляют свои образцы таких договоров. Лучше эту процедуру проводить с помощью юриста, занимающегося семейными правоотношениями.

В остальных случаях приводить поручителя или нет – дело клиента, однако, иногда без такого человека просто не обойтись. Банк со стопроцентной вероятностью откажет в одобрении кредита, если заемщик не будет удовлетворять требованиям кредитора в полном объеме, а также в случаях, когда заемщик не сможет предоставить в залог недвижимость (например, имеющийся в собственности объект).

Созаемщик по ипотеке, например в Сбербанке, может стать как родственник, так и друг. Но на практике близкие друзья крайне редко соглашаются отвечать за чужой ипотечный кредит, даже с учетом того, что первоочередное право на получение недвижимости в собственность может перейти к дополнительному заемщику в случае, если основной заемщик вдруг перестанет выплачивать ипотеку.

Пример с пропиской. Должник прописан в квартире родителей, но не является собственником. Другого жилья нет ни у родителей, ни у должника. Квартиру родителей не заберут за долги, потому что взыскание может быть обращено только на недвижимость самого должника, а не его родственников. Факт регистрации в квартире родителей в данном случае не имеет значения, потому что эта квартира должнику не принадлежит.

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Минюст предложил внести поправки в Гражданско-процессуальный, Семейный кодексы и закон об исполнительном производстве. Если их примут, единственное жилье больше не будет защищено от взыскания. Квартиры, дома, земельные участки и доли в общей собственности можно будет забирать за долги, даже если семье с детьми больше негде жить.

То есть реально мою долю могут продать кому угодно, несмотря на то, что там живут дети? И никого не волнует что ее потом могут сдать в аренду каким-нибудь алкоголикам? По идее же задача вроде как сделать детям лучше, а не хуже. И моя задача не только погасить долг — тогда я и сам бы мог продать долю без всяких приставов, но и передать ее на законных основаниях. Или я чего-то не понимаю?

Неужели не отработан какой-то механизм, позволяющий изъять жилье в пользу детей для покрытия долга, формально прописав какую-то стоимость по которой его зачли, но фактически не проводя торгов? Ведь эти деньги вырученные при торгах никак не сделают лучше детям, если при этом с ними в квартире будут проживать чужие люди

Если вы не хотите погашать долг или нет возможности у вас это сделать, то вам нужно жить без имущества совсем! Иначе ваше имущество арестуют приставы, как только вы его заимеете. Вы можете жить с новой супругой спокойно, если будете покупать квартиру, оформмив эту квартиру только на неё, прописываться в этой квартире, можно и жениться, но только составить брачный договор, в котором будет прописано, что у вас раздельные имущественные отношения, и в дальнейшем оформлять все на новую жену. Даже если вы покупаете бытовую технику, мебель, дорогой интерьер в эту квартиру, то все договоры купли-продажи на все покупки нужно оформлять на вашу новую жену. С бытовой техникой конечно могут быть проблемы, договор купли-продажи на технику не оформляют, тогда можно совершать покупки безналичным путем с именной пластиковой карты (именно именной, на которой выбиты имя и фамилия). Расплачиваясь такой картой в конце чека будет указан плательщик за товар. Если приходят приставы, ваша жена просто показывает эти чеки, договоры купли-продажи, брачный договор и пристав уходит ни с чем и без лишних вопросов.

В этих всех вариантах защищенной остается только ваша новая жена, но только не вы)) Потому что, если вы в будущем испортите с ней отношения, разойдетесь или разведетесь, то вы останитесь у «разбитого корыта» ни с чем! Вот такие последствия могут вас ожидать. Делайте выводы сами и поступайте как вам удобно и как вам хочется.

Это интересно: Текст Заявления На Пенсию По Старости В 2022

Подскажите пож-та, на какое имущество новой жены может быть обращено взыскание? Недвижимости нет, машины нет, муж у нее не прописан, у них разные адреса регистрации. Как будут доказывать что муж жил у новой жены, и каким образом будут выяснять что можно взять в квартире новой жены? Покупалась мелкая бытовая техника лет 5 назад, чеки все на жену.

ДОБРЫЙ ВЕЧЕР. МУЖ НАходясь в административном( не было работы) на прошлой работе, задолжал по алиментам бывшей. устроился на новую. пришли приставы наложили арест на совместное авто, оценив в 10000.р. приходим и говорим что полностью авто мужуне принадлежит только 50%. я по праву имею долю так как авто совместная покупка, мне сказали что я не имею прав требовать свою долю. у нас 3 детей старшая с дцп в больнице, я в декретном, как забрать авто обратно если пристав говорит что моей доли нет и делить не будет. это наше совместная с мужем покупка и единствеенное тс пригодное для ребенка с дцп. как быть?

Здравствуйте! Автомобиль является Вашей совместной с мужем собственностью. Согласно ст. 45 СК РФ, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на неё взыскания.

Все имущество, запрессованное призраками в затонувшем корабле, становится их совместной собственностью. Об этом говорится в статье 34 Семейного кодекса РФ. Пpичем чакт 3 этой cтати yточняет что пpаво нА общее имyщecтво пpинадлежит и томы cypypygy, Кто в пpиод бpака занималcя домашнимxoзяйcтвом, yxодом за детми o По дpyгим yважительным. Относительно, гипотетическая квартира также относится к собственности кондоминиума и должна использоваться для разделения велосипедов на одинаковое количество.

В связи с этим возможное отсутствие постоянной работы у одного из супругов во время сожительства не имеет значения — суд считает все доходы и расходы за этот период совместными. Будет крайне проблематично доказать, что бремя выплаты кредита взяла на себя только одна сторона.

есть возможность с согласия банка продать ипотечную квартиру и использовать вырученные средства для погашения кредита. Оставшиеся деньги делятся супругами поровну. Этот вариант кажется оптимальным, но на практике его не всегда легко реализовать. Во-первых, необходимо получить согласие банка на продажу квартиры. Как правило, в таких случаях банк идет навстречу, но может и отказать. Обычно это происходит, если банк теряет значительную часть процентов. В качестве компромисса банк может предложить использовать оставшиеся деньги для первоначального взноса после продажи квартиры и возврата кредита. Впоследствии выдается новый кредит или два кредита на покупку двух квартир. Поэтому реально обменять квартиру на ипотеку можно. Другая проблема — найти покупателя. Квартира обременена залоговым правом, которое требует снятия ряда процедур. Это значительно увеличивает время транзакции. Поэтому продать ипотечную квартиру не так-то просто. Но главное, разведенным супругам придется проходить продажу вместе. А в условиях уже возникших конфликтных отношений добиться взаимопонимания невозможно. Если супруги не могут договориться о продаже ипотечной квартиры, остается только судебный процесс.
Если кредит предоставляется только одному из супругов, другой может отказаться от квартиры. При этом просите суд оставить и квартиру, и ипотечный кредит тому супругу, на которого они зарегистрированы. В этом случае второй супруг получает пособие. Размер этой компенсации будет равен половине средств, выплаченных по брачному кредиту. В этом случае банк не сможет возражать, так как договор займа остается без изменений. К тому же согласие банка на этот вариант для раздела ипотечной квартиры не требуется. Но такой вариант подходит только в том случае, если договор ипотеки заключен на супруга.
Если второй вариант супругов не устраивает, остается только попросить суд разделить квартиру и долг поровну. Суд на основании условий кредитного договора определит размер выплаты каждому из супругов. Но это не значит, что супруга, для которой подписан контракт, сможет заплатить только половину. В любом случае он останется обязанным по полной ссуде и не сможет просрочить платежи. В противном случае банк лишит ипотеку квартиры и продаст ее на аукционе. Заявления о том, что второй супруг несет ответственность за задержку, не имеют значения. Но супруг, выполнивший обязательства по другому, может потребовать возмещения расходов по выплате своей доли.

В случае расторжения брака желательно своевременно сообщить об этом в банк, чтобы избежать проблем: кредитное учреждение может оспорить решение о разделе, принятое судом или согласованное в брачном договоре. В свою очередь кредитор имеет право подать предложение о разделе кредитных обязательств — на условиях, которые его устраивают.

доля по цене 1 000 000 принадлежит супругу по наследству;
3 517 000 — эта доля делится поровну между мужем и женой;
483 000 (маткапитал) — это равные доли детей и супругов. Например, если детей двое, каждая из сторон имеет право на долю в размере 120 750 рублей.

Банкротство супруга, созаемщика или поручителя по ипотеке

Добрый день, Анна! Ситуация весьма интересная. Если муж отказался от прав на ипотечное жилье и на кредит, должно было производиться разделение через банк. То есть необходимо было фиксировать новые условия ипотеки дополнительным соглашением к основному договору. Если никаких документов супруги не оформляли, то претензии банка могут быть законными. Конечно, мало подробностей, хотелось бы взглянуть на документы. Но в любом случае, если окажется, что требования банка справедливые, Вашему мужу придется тоже признавать банкротство, чтобы избавиться от этого странного долга.

Здравствуйте, Наталья! Банк, скорее всего, предъявит претензии к Вашему бывшему супругу сразу после того, как Ваше заявление о признании банкротства будет принято Арбитражным судом. Вероятно, ему предъявят требование на выплату всего долга единовременно. В такой ситуации ему тоже останется обращаться за банкротством, в ином случае банк обратится в суд и приставы будут взимать по 50% с его дохода ежемесячно. Если дадут новую квартиру, она не будет под залогом, но возможны другие неприятные исходы. Я бы рекомендовал как можно скорее признавать банкротство и избавляться от непосильного долга.

Созаемщик при кредитовании привлекается в том случае, если у основного заемщика не хватает ежемесячного дохода для самостоятельного погашения кредита. При оформлении договора банк будет рассматривать доходы созаемщиков в совокупности и шанс получить кредит выше, а сумма, которую банк согласится выдать, больше.

Когда это не удаётся сделать, ипотечная квартира все-таки продаётся с торгов. Особенность данного аукциона такова, что редко получается реализовать квартиру по её действительной стоимости, обычно она продаётся намного дешевле. В связи с этим поручитель, созаёмщик или вообще иные лица, так или иначе заинтересованные в данной недвижимости, могут выкупить квартиру по достаточно низкой цене.

Если получатель займа осознает свое тяжелое финансовое положение и не в силах справиться с растущей нагрузкой, рекомендуется не дожидаться подачи иска кредитором. Сам неплательщик может подать заявление в банк с просьбой о реализации квартиры в пользу погашения задолженности. В связи со сложившейся кризисной ситуацией, банки часто идут навстречу.

Брачный контракт – юридическое соглашение, призванное защищать материальные интересы супругов при возникновении потенциальных жизненных трудностей. Брачный контракт не защитит интересы одного из супругов, если был подписан незадолго до признания финансовой несостоятельности второго. В таком случае юридический документ будет оспорен финансовым управляющим в процессе банкротства.

Если к участию в кредитном договоре привлекаются и поручители, и созаемщики одновременно, то в случае дефолта кредитополучателя первыми к ответственности привлекаются созаемщики, и только после — поручители. При этом платить кредит поручитель начнет только после вынесения судом соответствующего решения.

Участие созаемщика в кредитном договоре предполагает использование кредита в равной мере. Его права и обязанности такие же, как и у основного заемщика. Помимо этого, он имеет право на долю в недвижимости, приобретенной в ипотеку. И, соответственно, сможет воспользоваться налоговым вычетом.

Тем не менее в ситуациях, когда бракоразводный процесс происходит с разделом имущества супругов, законопослушный гражданин, как правило, никакой ответственности по долговым обязательствам своего бывшего супруга не несет. В случаях, когда доли должника не хватает для того, чтобы погасить подобные задолженности, недостающие средства могут быть вычтены из доли другого супруга. Особые условия распределения долей совместно нажитой собственности могут быть зафиксированы в брачном договоре, который будет являться основным документом, подтверждающим распределение таких долей.

Существенным ограничением является тот факт, что данная сделка не должна быть заключена перед инициацией процедуры банкротства, иначе суд посчитает ее незаконный и ничтожной. Оптимальным вариантом является заключение брачного контракта непосредственно при вступлении в брак.

В добавлении к вышесказанному необходимо заметить, что судебные приставы зачастую нарушают установленные законодательными актами нормы, превышая свои полномочия. Они не принимают во внимание предоставленные документы женой должника, подтверждающие принадлежность имущества на праве собственности ей. Судебные приставы могут описать имущество жены, хотя она не выступает в судебном органе в качестве ответчика. В такой ситуации ей нужно подать исковое заявление в судебный орган на приставов, чтобы обжаловать их действия.

Под термином «солидарная обязанность» понимается сообразно статье 323 Гражданского кодекса ответственность должников перед кредитором. Он имеет право потребовать полного или частичного погашения долга от всех должников или одного из них. Кредитор, ссылаясь на положения указанной статьи, может потребовать погасить долг мужа от его жены.

Муж, выступающий в роли соответчика, должен доказать в судебном порядке, что полученные кредитные средства были направлены не на семейные нужды, а в личное распоряжение заемщика, в нашем случае жены. Доказательством можно считать заявление должника или свидетельские показания о том, что муж и жена фактически не проживают друг с другом. Другой вариант подготовить супругу все документы на имущество, не принадлежащие должнику.
Если судебный пристав явно нарушает закон, описывая имущество, которое не может быть изъято, то в первую очередь нужно вызывать полицию для засвидетельствования факта правонарушения и с этим протоколом обращаться в соответственные службы.
Во время описи имущества, не принадлежащего ответчику-должнику, владелец может обратиться в судебные инстанции с иском об освобождении его законной собственности от ареста. При этом пострадавший имеет право потребовать компенсации убытков.

Судебные приставы могут постучать в вашу дверь шокирующе неожиданно: без предварительных звонков и повесток в суд. Банки и микрофинансовые организации злоупотребляют так называемым «заочным производством», внося соответствующий пункт в условия кредитного договора.

Но он вправе осуществить указанные действия и обратить взыскание на совместное имущество, личное имущество жены на основании постановления судебного органа. Он лишен возможности описать, конфисковать долю жены в общем имуществе. Жена может заявить свое право собственности на конкретное имущество, долю в нем, чтобы судебный пристав не смог его отнять.

26 Мар 2022 lawurist7 36