Можно Ли Снять Пеню За Коммунальные Услуги При Полной Оплате Долга
Как производится начисление и списание пени по квартплате при наличии долгов
Стоит отметить, что начисление штрафных санкций неплательщикам не освобождает их от исполнения обязательства. Иными словами, накопленный к моменту начисления пени долг за квартплату нужно погасить. Если этого не сделать, то он будет увеличиваться, как и санкции за его неоплату.
Основные положения, регулирующие взаимоотношения в жилищной сфере, вводятся Жилищным кодексом (далее ЖК РФ, кодекс). Он устанавливает обязанность для всех потребителей ЖКУ своевременно и полностью оплачивать их. Неисполнение указанного требования дает коммунальщикам право применять к неплательщикам санкции.
Возможно ли оспорить списание пени по коммунальным платежам
Важным моментом является то, что согласно действующему ГК статья 319, лицо допустившее возникновение задолженности, автоматически становится должником, которому начисляются пени. В случае оплаты определённой суммы, для аннулирования долга, средства списываются в таком порядке – сначала погашаются начисленные пени, а затем основной долг. И если по основному долгу остаётся непогашенный остаток, то лицо не перестаёт быть должником со всеми обязательствами.
Любая дата обязательно должна фигурировать в заключенном договоре с организацией. В случае отсутствия чётких сроков, которые касаются исчислению пени, то в действие вступает статья 365 ГК, которой можно руководствоваться для оспаривания начисленной неустойки.
Закон о пени за коммунальные услуги
Общепринятое правило гласить, что производить оплату коммунальных услуг каждый месяц необходимо не позднее десятого числа. Если услуги предоставляются по договору, то в нем обычно указано до какого числа рекомендуется сделать оплату по платежам. При несвоевременном или неполном внесение оплаты за предоставленные услуги, российская законодательная база предусматривает начисление неустойки, так называемой пени. Эти положения четко прописано в Жилищном кодексе.
- к документации предъявляется ряд существенных требований;
- наличие спорных ситуаций;
- возможность подачи должником возражения против исполнения приказа. В этой ситуации судья обычно отменяет приказ. Если это произошло, то в будущем можно только подать иск.
Как снять пени за квартплату
Пеня относится к виду неустойки, которая отображает понятие в статье 330 ГК РФ. Под пеней необходимо понимать определенную сумму, которую необходимо выплатить кредитору должником за невыполненные обязательства. Пеня относится к законной неустойке согласно статье 155 ЖК РФ.
Согласно статье 4 Федерального закона от 03.11.2022 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов» (вступающей в силу с 1-го января 2022-го года) в п.14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ изменилась процедура расчета. В течение 30 дней с момента возникновения задолженности, пени не начисляются. С 91-го дня пеня резко увеличивается до 1/130 ставки рефинансирования.
Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2022 году
Для физического лица – то есть для большинства потребителей коммунальных услуг – размер пени будет зависеть от того, сколько именно дней не производилась оплата. Раньше было так: пени начисляли, если вы не заплатили до 10 числа месяца, следующего за месяцем начисления. Теперь же действует следующая схема:
В ноябре 2022 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2022 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Отмена пени за коммунальные платежи
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги В соответствии с действующим законодательством предусматривается возможность определения другого срока, который в обязательном порядке должен указываться в процессе оформления соглашения между управляющей компании и жильцами многоквартирного дома. Какие-либо изменения или отказ от исполнения условий договора осуществляется в порядке, прописанном действующим гражданским законодательством. В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным.
Каждый гражданин Российской Федерации по закону обязан вовремя оплачивать предоставленные ему коммунальные услуги. Если он это по каким-либо причинам не делает, то начинается процесс начисления пени за неуплату или просрочку платежей. Для урегулирования этого процесса был принят соответствующий закон в октябре 2022 года. Теперь с первого января 2022 года за неуплату или просрочку платежей коммунальные службы имеют право применять следующие меры наказания:
Можно ли списать пени по оплате ЖКХ
Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг. Накопление критического объема задолженности может повлечь банкротство самой компании. Поэтому размеры штрафов растут с каждым годом и все больше граждан задаются вопросом, можно ли списать пени по коммунальным платежамю
- Должник должен успеть подать прошение на применение срока исковой давности до вынесения судом решения.
- Полное списание пени по коммунальным платежам не производится, но сумма долга значительно снижается.
- В этот период нельзя производить какую-либо квартплату. В противном случае давность будет определяться с новой даты – дня внесения последнего платежа.
Как можно не платить пени по квартплате
Какие-либо изменения или отказ от исполнения условий договора осуществляется в порядке, прописанном действующим гражданским законодательством. В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным.
Стоит отметить тот факт, что процедура банкротства может затягиваться на несколько лет, причем реализация затрагивает практически любое имущество должника, и единственным исключением в данном случае является только его единственная жилая недвижимость и земельный участок.
Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность
- граничная дата оплаты за эти услуги — 10 число каждого месяца (либо срок, установленный договором) — пункт 1 статья 155 ЖК РФ;
- вносить изменения граничной, для оплаты, даты на общем собрании владельцев многоквартирного домовладения — пункт 1 статья 162 ЖК РФ.
Управляющая организация. При обращении в нее вы получите на руки самую актуальную информацию об имеющихся у вас долгах перед ней. Тут же вы можете оформить рассрочку или отсрочку платежа, если не имеете возможности погасить весь долг или в полном объеме. Также вам выдадут новые квитанции где все будет учтено. Помимо это можно получить единую долговую квитанцию.
Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам
- Если вы планируете на долгий срок уехать из города, нужно написать в Управляющую компанию заявление. Вам не будут начислять пени, если квартира действительно будет пустовать (иначе УК может обратиться в суд). Подобная отсрочка действует полгода. Если вы планируете отъезд на более длительный период, то следующее заявление можно направить по почте или в электронном виде через сайт УК. Помните, что перерасчет сделают только за свет, воду, газ и водоотведение. За отопление и содержание мест общего пользования платить придется все равно. Если вы производите оплату всех услуг по счётчикам, то это действие не имеет смысла.
- Перерасчет и отмену пеней можно сделать и после того, как вы вернулись. Но здесь нужно действовать достаточно быстро по закону заявление можно написать только в течение месяца после вашего прибытия. Необходимо будет представить документы: командировочные, справку о пребывании на лечении, в санатории, билеты на самолёт, поезд и т.д. Перерасчёт должен быть произведен, даже если вы отсутствовали 1 день.
- Списываются пени в случаях, когда они были начислены неправильно или же на абонента, выбывшего из данного адреса. Если у вас возникли подобные сомнения, нужно обратиться в Управляющую компанию с заявлением. Практически всегда решения по таким вопросам принимаются в течение одной недели. Любой ответ можно будет оспорить в суде.
- Если образовалась задолженность, которую вы пока не в состоянии погасить, можно обратиться в Управляющую компанию (поставщику услуги) с просьбой о предоставлении рассрочки платежей. Очень часто они идут на это. Уважительными причинами будут являться внезапная потеря работы, сильная болезнь, потеря кормильца и прочие.
- Если банк вовремя не перечислил ваши средства на расчётные счета Управляющей компании или организаций поставщиков.
- Кроме того, закон допускает урегулирование таких вопросов в суде.
Это своего рода плата за пользование чужими деньгами. Ведь мы привыкли вовремя оплачивать банковские займы. Здесь то же самое. Управляющая компания, по сути, выдаёт вам кредит, а её в свою очередь кредитует компания, поставляющая ей конкретный ресурс. До бесконечности это продолжаться не может. Для нормального функционирования всей системы деньги вовремя должны платиться всеми. Санкциям будут назначены только злостным неплательщикам, тем, кто просрочил оплату больше 30 дней.
Как реструктуризировать долг за коммунальным услугам — можно ли получить рассрочку
В связи с постоянным ростом тарифов на коммуналку, своевременно вносить плату некоторым социальным слоям населения России становится все труднее. Если оплата осуществляется не ежемесячно, постепенно накапливается задолженность. В такой ситуации собственнику предлагается реструктуризация долгов за коммунальные услуги. Что это означает?
Каждый собственник недвижимости обязан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ своевременно оплачивать коммунальные услуги. Такая обязанность на владельца возлагается непосредственно после приобретения этой собственности и регистрации данного факта в соответствующем органе. Для управляющей компании не имеет значения, проживает владелец в приобретенном жилище или оно стоит пустым – платить за него обязан каждый собственник.
Оплата жилищно-коммунальных услуг
Организация, которая предоставляет коммунальные услуги, имеет право приостановить (заморозить) оказание услуг ЖКХ гражданину (или гражданам), без уважительных причин накопившего задолженность по оплате данных услуг за два или больше расчетных периода и не погасившего этот долг в период пяти дней после получения письменного уведомления-предупреждения.
Постановлением предусмотрено, что потребитель может выбрать, где ему оплачивать услуги: по месту жительства или по месту фактического пребывания. Это коснется только услуг по водоснабжению, канализации и обращению с твердыми коммунальными отходами. Так, если вы решили переехать в другой город, есть возможность обратиться в расчетно-справочный центр по месту временной регистрации. С момента письменного заявления вам будут начисляться субсидированные платежи по новому адресу. По прежнему адресу – по полной стоимости при условии, что в ней не остались родственники. Если же родственники есть, то за ними сохраняется право на субсидии. Если с водой все и так по счетчику, но вот по обращению с ТКО финансовая нагрузка немного снизится на родственников, которые вынуждены были оплачивать за того, кто фактически с ними не проживает. Что называется мелочь, а приятно.
11 Мар 2019 lawurist7 275