Главная / Перепланировка квартиры / Хочу Развестись С Мужем С Чего Начать Если Есть Дети И Ипотека

Хочу Развестись С Мужем С Чего Начать Если Есть Дети И Ипотека

Как развестись с мужем если есть ипотека совместная и ребенок

В брачном контракте стоит прописать, какие суммы и когда вносит каждый из супругов по кредиту ипотеки после развода, кто будет владельцем объекта недвижимости и в каких долях, а также в каком порядке будут осуществляться все кредитные выплаты во время брачных отношений. И не стоит смотреть на непопулярность таких мер в России, брачный контракт действительно самый эффективный способ избежать проблем. Развод при наличии двоих детей Тщательный выбор поможет снизить риски при разводе Еще один очень важный аспект, который позволит вам снизить риски возникновения сложностей в случае развода – тщательный и грамотный выбор банка, с которым будет заключен договор ипотеки.

Дальше раздел будет осуществляться в общем порядке. Расчет доли такого супруга будет производиться исходя из суммы, уплаченной в счет погашения кредита, и процентного соотношения к общей стоимости квартиры с учетом переплаты по ипотеке. Как правило, ипотечный кредит оформляется уже зарегистрировавшими свои отношения людьми.

А между собой они подписывают соглашение о разделе недвижимости и долга в соотношении 50/50. Далее бывшие муж и жена продолжают платить кредит пополам. Когда ссуда будет выплачена они либо продают недвижимость и делят деньги либо оформляют право на ½ доли каждому.

На это отыскать ответ гораздо проще, нежели кажется в самом начале процесса. Главный фактор, учитываемый при бракоразводном процессе с подобными обстоятельствами – наличие не двух сторон – мужа и женщины, но и третьей – как организации-кредитора, если семья взяла кредит и собирается распадаться. В самом начале оформления процедуры развода с ипотекой, необходимо обратиться в банк, где ранее оформлялись ипотечные документы.

Вторая сторона может претендовать либо на часть квартиры, либо на её долевую компенсацию при разводе, если сумеет доказать своё участие в выплатах по погашению ипотеки. Более того, такое исковое заявление в суд имеет право подать гражданин, даже если он находится в статусе безработного, так как долги второго супруга будут являться общими.

Для банка и супругов оптимальным вариантом является досрочное погашение платежа по ипотеке (платеж делится на равные доли или в судебном порядке). Найти на это средства можно разными способами:

Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы. Стоит отметить, что брачный контракт выручает не только в спорных ситуациях с ипотечной жилплощадью, но и в других, не менее сложных ситуациях. Прописанные обязательства позволят избежать скандалов, лишней траты времени и денег, а также поберечь нервы как самих супругов, так и их детей.

Возможен еще один вариант развития событий. Один из собственников закрывает свои обязательства по кредиту досрочно. Но, распоряжаться своей долей он не имеет права, так как квартира все еще находится в залоге у банка. В этом случае кредитная организация тщательно изучает платежеспособность обоих заемщиков и при удовлетворительных результатах платеж делится на отдельные части, с дальнейшей возможность свободно распоряжаться долей квартиры, ипотека за которую погашена.

Ежемесячная сумма выплат по кредиту делится поровну. Каждый из супругов начинает нести индивидуальную ответственность за погашение ипотеки. Супруги имеют равные права на собственность, но при этом каждый вносит платеж за свою долю. Такой вариант не всегда удобен и надежен: во-первых, если у супругов нет другого жилья, они будут вынуждены продолжать жить под одной крышей. Во-вторых, один из собственников может просто перестать платить свою долю кредита в силу разных обстоятельств:

Развод – дело само по себе неприятное. А когда у супругов в наличии есть несовершеннолетние дети и квартира, взятая в ипотеку, процесс значительно усложняется. При наличии детей, оформить развод возможно только через суд. Там в первую очередь будут учитываться интересы детей и родителя, с которым они останутся.

Эти три основных момента будут влиять на ваши дальнейшие действия. Фактический брак и потека Сожительство, или, как его называют люди, «гражданский брак» (хотя это употребление в корне неверно) в данном случае — щекотливая тема, поскольку на фактических супругов не распространяются статьи семейного права.

Например, если при покупке доли супругов не определили, квартира будет делиться пополам. И здесь уже не имеет значения тот факт, что один из супругов занимался хозяйством, детьми, не работал. Конечно, лучше определить и закрепить долю каждого супруга самостоятельно, заключив соглашение и заверив его у нотариуса. Тогда все будет максимально прозрачно.

Чаще всего брачное соглашение заключается в том случае, если одна из сторон не имеет возможности быть заемщиком по кредиту либо не планирует становиться собственником недвижимости по ряду причин. Тогда полным собственником квартиры и ответственным по кредиту становится второй супруг. Никакое дополнительно вмешательство банка либо суда не потребуется, все и так определено.

Добрый день. Продаём квартиру в ипотеке. Доли с бывшей супругой по 1/2. Дочь родилась в браке уже после того, как мы купили эту квартиру. Ребенок первый, поэтому материнского капитала нет. Нужно ли будет обращаться в органы опеки при оформлении договора купли-продажи? Или ребенок может быть выписан без проблем?

Согласно составленному в банке договору, супруги-заемщики обязаны сообщить о таких жизненных изменениях: смена места работы, переезд, семейное положение и т.п. Стоит отметить, что вряд ли банк согласится разделить задолженность между супругами и выплачивать его в качестве двух посторонних людей.

Как развестись если есть ипотека и дети

Компромиссной альтернативой будет ипотечное соглашение. Оно оформляется при помощи банка и позволяет значительно снизить риски как банка, так и разводящейся стороны. Хотя в первую очередь в этом заинтересованы всё же кредитные учреждения, потому что для них это является гарантией выплаты в любом случае, даже если одна из сторон откажется выплачивать ипотеку. Супругам это больше выгодно до развода – ведь ипотечное соглашение может сделать их созаёмщиками по кредиту и сделать выдаваемую сумму и условия лучше.

Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

Стоит помнить, что даже если жилье остается в целости, без раздела, ни один из супругов не вправе распоряжаться имуществом до полного погашения займа. Данное условие является обязательным и даже прописано в договоре об ипотечном кредитовании.
Другим хитрым способом является переложение своих обязанностей на другого супруга.

Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации.

Как развестись с женой если есть дети и ипотека

Чеки и квитанции, подтверждающие выплату с вашего счета, всегда должны храниться у вас. На всякий случай. Если же вы не подумали об этом, можно запросить выписку со счета в вашем банке и попросить расписать, когда и на какие цели выделялись средства с вашего личного счета.

При этом требования может выдвигать даже неработающий человек: достаток одного из супругов в браке считается общим семейным бюджетом.Мы постараемся сегодня более подробно осветить все основные вопросы, связанные с разделом имущества при разводе, а конкретно – ипотечной квартиры.

При этом, в итоге, оба бывших супруга – как муж, так и жена, решившие развестись – имеют одинаковые права на оплачиваемую долю собственности. Супруги, готовящиеся разводиться, редко приемлют подобный вариант – ведь тогда, при отсутствии других вариантов жилья, бывшим жене и супругу, которые взяли ипотеку, придётся жить совместно.

С учетом положений законодательства и, исходя из практики правоприменения, существуют следующие варианты решения раздела ипотечного жилья: Продолжение совместного пользования квартирой после прекращения брачных отношений до момента снятия залога с гашением кредитных обязательств по договоренности; Оформить отказ одного из супругов от доли на жилое помещение, при котором все обязательства по погашению кредита перейдут на второго супруга. Такой отказ должен быть согласован с банком, если оба супруга значатся в качестве созаемщиков; Получить согласие банковского учреждения на отчуждение имущества третьим лицам, а за счет вырученных средств полностью погасить взятый ипотечный кредит с распределением остатка денег между бывшими супругами; Полностью исполнить денежное обязательство перед банком и погасить долг, после чего снять залог и поделить жилое помещение по .

На судебное заседание привлекаются органы опеки и попечительства, в целях контроля над соблюдением прав ребенка, а также для выполнения роли специалистов и защитников. Этот же совет выдает заключение о проверке каждого из родителей и целесообразности оставления ребенка с одним из них.Как правило, в приоритете у суда мать.

Это интересно: Паспорта Производственных Предприятий

В отдельных случаях жена может хотеть развестись и даже подать иск в суд. Судья может пойти на это и даже удовлетворить заявление, но только если инициатор — женщина, ее или жизни/здоровью ребенка что-то угрожает и в других сложных случаях. Данная процедура все равно займет два месяца – через 30 дней будет проведено заседание, и еще через один месяц судебное решение вступит в силу. Сложностей добавит наличие ипотеки, кредита или других отдельных долгов у супругов.

Заявка должна быть рассмотрена в течение 5 дней, и судья назначит дату слушанья. Заседание будет начато ровно через 30 дней после оформления иска. Если будут сомнения в искренности желания развестись, суд может назначить примирительный срок (от 1 до 3 месяцев). После этого слушание состоится повторно. Если вы не знаете, с чего начинать процесс развода и как правильно выразить свою позицию, стоит обратиться за консультацией юриста.

реквизиты суда, куда предполагается подача заявки;
данные и контакты обоих супругов (даже если заявку подает только один из них);
изложение сути иска в краткой форме – достаточно упомянуть о своем желании развестись из-за не сложившейся семейной жизни;
далее приводятся все требования, в том числе имущественные, или претензии касательно детей;
обязательно приведите перечень собственности супругов и другие документы, подтверждающие справедливость вашей позиции и обоснованность требований;
дополнительно нужно прописать, что супруги предприняли попытку начать все заново или мирно урегулировать конфликт, но она не увенчалась успехом.

Спрогнозировать непосредственно длительность бракоразводного процесса в судебной инстанции невозможно. Закон гласит, что судья должен рассматривать процедуру в разумные сроки. Все может усложняться необходимостью раздела имущества, нежеланием кого-то из супругов развестись и другими сложностями. Дополнительно судья иногда приписывает примирительный срок 1-3 месяца.

Стоит прояснить вопрос о том, что сначала – развод или раздел имущества. Специалисты рекомендуют разделить эти процессы, если нет времени. Раздел имущества всегда требует больше времени и сил, особенно если имеются споры. При наличии кредита разводиться тоже лучше через суд, чтобы поровну разделить долговые обязательства, как того и требует законный порядок.

Как развестись с мужем он пьет у нас ребенок и ипотека

С чего необходимо начать бракоразводный процесс При получении ипотечных займов, один из супругов выступает основным заемщиком, а второй поручителем. От этого суть не меняется, так как оба несут одинаковую ответственность перед кредитором. Если решение о разводе принято, необходимо уведомить об этом организацию, выдавшую кредит на квартиру. Банк предложит оптимальные варианты по разрешению спорных вопросов по поводу раздела самой квартиры, находящейся в ипотеке, и по выплате займа. Но стоит отметить, что в этом случае банк оперирует вариантами, которые выгодны для него. Если при разводе супругов они не устраивают, есть смысл рассмотреть другие перспективы разрешения ситуации. Оптимальные варианты раздела ипотечной квартиры при разводе Ежемесячная сумма выплат по кредиту делится поровну. Каждый из супругов начинает нести индивидуальную ответственность за погашение ипотеки.

На заметку: после оповещения банка о разводе супругов, он может потребовать погасить ипотечный кредит досрочно. Либо банки предусматривают подобное развитие ситуации еще в договоре – прописывают обязательное досрочное погашение платежа в случае развода или требуют составить брачный контракт, в котором будут прописаны все нюансы.

Один из заемщиков снимает с себя обязательства по выплате кредита и отказывается от права собственности в пользу второго заемщика. Этот вариант практикуется достаточно часто. Банк дает согласие переоформить ипотечный кредит на одного из супругов, если последний будет признан платежеспособным.

Ч.2 ст.45 СК РФ свидетельствует, что супруги сообща отвечают по общим обязательствам, равно как и по обязательствам одного из супругов. При недостаточности общего имущества допускается солидарная ответственность, когда кредитор вправе требовать возврата долга как от обоих супругов вместе, так и от любого из них. По договору ипотеки заемщиком может выступать один супруг или оба, при этом второй супруг выступает поручителем. По ст.363 ГК договор может устанавливать субсидиарную ответственность, когда долг взыскивается с поручителя, если основной заемщик не выполняет обязательства. Банк выступает неотъемлемым участником раздела ипотеки при разводе. Суд учитывает мнение банка.

Но мало кто, приняв решение о разводе, захочет проводить так много времени вместе за общими хлопотами, посещая все необходимые инстанции.Еще возможные варианты Для банка и супругов оптимальным вариантом является досрочное погашение платежа по ипотеке (платеж делится на равные доли или в судебном порядке). Найти на это средства можно разными способами:

Как правильно развестись с женой если есть дети и ипотека

Законодательно оно переходит в собственность после того, как объект сдается в эксплуатацию. Поэтому при развитии ситуации нужно быть готовым к одному из двух вариантов:Низкая правовая грамотность и эйфория, сопровождающая годы счастливого совместного проживания, играют злую шутку: точно определить процент вложенного в ипотечную покупку и степень участия в погашении ипотечного кредита каждого из супругов очень сложно.

Однако кредитное учреждение пойдет на это лишь в случае достаточной платежеспособности оставшегося заемщика. По договоренности мужа и жены банку выплачивается вся задолженность, то есть кредит гасится досрочно. Далее квартира или дом продается, а денежные средства делятся поровну (но возможно и в ином порядке).

При этом суд учитывает разные факторы: кто является собственником квартиры, из каких средств был выполнен первоначальный взнос. Если среди собственников есть несовершеннолетние, то его права не должны пострадать. Большая часть будет назначена тому из супругов, с кем дети будут проживать после развода.

Если квартира куплена в кредит, взятый одним из супругов, то второй в подавляющем большинстве случаев является созаемщиком. Таким образом, оба получают солидарную ответственность за возврат долга кредитору. При расторжении семейных уз все имущество обычно делиться поровну.

В тупик может завести вопрос, как разделить квартиру в ипотеке, особенно если у разводящихся остался приличный долг перед банком. Если супруги при расторжении брака сохранили хорошие отношения, то уже разведенные могут продолжать вместе оплачивать ипотеку. Но уведомить банк о разводе все же придется, особенно если этот пункт прописан в ипотечном договоре.

Как развестись с мужем при наличии несовершеннолетних детей и ипотеки 2022г

супруг, с которым проживает несовершеннолетний ребенок, вправе предъявить иск о разводе в суд по своему месту жительства;
супруг, который по медицинским показателям лишен возможности покидать место постоянного жительства, также имеет право обратиться в суд по месту своего проживания.

Как показывает судебная практика, неравный раздел тоже предусмотрен — особенно, когда первоначальный взнос вносил супруг за свой счет, не имея ничего общего с гражданской супругой, или, когда родители одной стороны выделяют средства на оплату первоначального взноса (обязательно должна быть оформлена дарственная!).

Выделение долей и кредитных обязательств супругам. Это происходит крайне редко, т.к. здесь подразумевается совместное проживание. По согласованию с банком стороны могут выделить доли и переоформить ипотечный договор. В таком случае сумма долга и размер ежемесячных платежей будут определены с учетом выделенных долей.
Переход права собственности и долговых обязательств одному из супругов. Важно, чтобы он соответствовал всем требованиям кредитора, в противном случае такой вариант не одобрят. Второй супруг может получить компенсацию расходов, понесенных на погашение ипотеки в браке.
Продажа квартиры и дележ денег. Так происходит чаще всего. Нужно найти покупателя, который внесет большой задаток, равный остатку ипотечного долга. После этого банк снимет обременение, остаток денег покупатель перечислит продавцу. Он поделится между супругами.

Супруги могут проявить дальновидность и урегулировать основные имущественные вопросы до заключения брака или во время его существования. Сделать это допустимо с помощью брачного договора (ст. 40-43 СК РФ). В документе стороны могут прописать взаимные обязательства и установить право собственности на недвижимое имущество. Даже на то, которое пока не приобретено, что очень актуально для ипотечных квартир, которые до погашения кредита остаются в залоге у банка.

Если малышу не исполнилось 3 лет, вопрос о том, с кем в дальнейшем он будет проживать, даже не обговаривается. В таком случае ребенка не имеют права отдать отцу.
Если отец отбывает срок в тюрьме или уже был судим, то ребенка ему отдадут только в том случае, если мать не способна самостоятельно растить малыша.
Если отец отказался от воспитания ребенка.

Как развестись с мужем, если есть ребенок, и начать жизнь заново

Как показывает статистика, женщины тяжелее переносят развод, чем мужчины. Тем более когда они задаются вопросом: «Как развестись с мужем, если есть ребенок?» В случае если инициатором развода становится именно жена, то она долго взвешивает все «за» и «против», потому что такой шаг повлияет не только на нее, но и на ребенка, ведь он не будет жить с отцом.

Если вы только начали задумываться о том, как развестись с мужем, если есть ребенок, то не спешите пороть горячку. Может быть, ссора, которая у вас произошла, не так уж и глобальна, как вам кажется на данный момент. Попробуйте обдумать все через некоторое время, когда пыл и эмоции поутихнут. Никогда не решайте важные вопросы под влиянием гнева.

Это интересно: Восстановление беременной на работе после незаконного увольнения

Как пережить развод? Поймите, что впервые за долгое время вы обрели свободу. Теперь вы по-настоящему можете делать все, что хотите, и никто вам ничего не скажет. Думайте о будущем, стройте планы. Найдите хорошую работу, которая будет вам интересна, уделяйте больше внимания ребенку, запишитесь на курсы или в тренажерный зал.

Если женщина твердо решила подать на развод, а мужчина требует, чтобы ребенок проживал с ним, а не с матерью, и грозится отобрать у нее дитя, то дело может дойти до суда. В таком случае женщине может оказать огромную помощь адвокат. Расторжение брака не должно лишать ребенка матери. Это может произойти лишь в некоторых случаях, например, при ведении ею аморального образа жизни.

Как развестись с мужем, если есть ребенок и он хочет, чтобы мама и папа были вместе? Зачастую любимое чадо пытается помирить родителей. Чтобы развод не стал трагедией для ребенка, не зацикливайтесь только на своих чувствах, обратите внимание и на его на эмоции.

Решаем вопрос: как делится квартира в ипотеке при разводе, если есть ребенок

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Родители обязаны знать, что процедура выписки несовершеннолетних лиц в России решается с участием органа опеки. Даже если вопрос о разделе имущества решается в суде, обязательно привлекается уполномоченный сотрудник, следящий за соблюдением интересов несовершеннолетних граждан.

жилье делится согласно составленному сторонами соглашению.
Доли между собственниками определяет суд. Равных частей тут быть не может, так как учитываются права детей. К тому же, суд обращает внимание на то, кто из супругов фактически выплачивал долг и кто остается проживать в квартире вместе с детьми.
Один из собственников может отказаться от своей части кредитной квартиры в пользу другого. За это он вправе потребовать компенсацию (ст. 252 ГК РФ).
Квартира может быть продана после погашения ипотеки, а средства разделены между супругами.

Процедура раздела имущества зависит от того, использовался ли для покупки квартиры в ипотеку материнский капитал. Если родители потратили гос. помощь на первый взнос за недвижимость, то при разделе квартиры дети обязаны получить точно такую же долю в этой или другой квартире. Когда для получения ипотеки не использовался мат. капитал или если у пары только один ребенок, то его долю (как и родителей) определит суд.

Обращение в банк. Заемщики обязательно должны сообщить о своем решении. Такое условие содержится в ипотечном договоре, поэтому его несоблюдение может привести к штрафным санкциям со стороны банка.
Уведомление органов опеки. Требуется, когда раздел затрагивает интересы малолетних детей.
Подача искового заявления. Если супруги не могут договориться мирно, имущественные вопросы будет решать суд (ст. 38 СК РФ).

Развод с мужем, если есть несовершеннолетние дети

Законодательство РФ четко определяет, что после развода родителей дети продолжают носить ту фамилию, которая была у них прежде. При этом изменить ее можно, но только с согласия второй стороны (если она не является недееспособной, осужденной на срок более трех лет или пропавшей без вести).Достигшие 14-летнего возраста дети имеют право самостоятельно решать, какую фамилию они хотят носить.

Около трети семей распадается по причине отсутствия собственного жилья или из-за вмешательства в дела семьи других родственников. Очень часто у молодых супружеских пар нет материальной возможности купить или арендовать собственное жилье. Мужу и жене приходится жить у родителей одного из них, которые могут быть недовольны. Тогда не избежать размолвок, скандалов, которые не способствуют укреплению молодой ячейки общества.

Нередко возникает ситуация, когда созаёмщики по ипотеке развелись, а квартира осталась у одного из них. Бывший супруг, покинувший квартиру, может отказываться оплачивать свою часть платежа в банк, ссылаясь на то, что он не пользуется жильем. Если при этом он откажется и от своей доли в квартире, то ипотека после развода с согласия банка может быть переоформлена на оставшегося заемщика.

По данным исследований российских психологов, около 40% браков распадаются в первые четыре года совместной жизни. К другим причинам, которые указывают супруги при расторжении брака, относятся различие характеров, неудовлетворенность партнером, тюремное заключение мужа или жены, невозможность иметь детей.

Не забудьте, что о разводе следует уведомить банк, выдавший ипотеку. Банк-кредитор предложит приемлемые варианты разделения и самой квартиры, и ипотечного кредита. Но не спешите с ними соглашаться — банкиры, в первую очередь, преследуют собственные интересы, а потому решаться на их предложения можно только после квалифицированной юридической консультации и изучения возможных последствий.

В течение года после рождения ребенка и на время беременности супруги муж не имеет права на подачу заявления о расторжении брака, поскольку предусматривается, что будет нанесен неправомерный ущерб супруге и будущему ребенку. Даже если имеются общие несовершеннолетние дети, брак может быть расторгнут в ЗАГСе только в случаях:

По сути, у вас останется всего 3 варианта развития событий: продолжать платить сообща, найти недостающую сумму долга для досрочного погашения, либо продать залоговую квартиру банку. Во многих случаях используется именно третий вариант, чтобы удовлетворить интересы и кредитора и должников.

Ипотечный кредит погашается одной стороной.
Банк продаёт жильё, а вырученные деньги идут на оплату кредита. Чаще всего банк продаёт жильё по низкой стоимости, примерно равной сумме задолженности, что значительно ускоряет процесс.

Вопреки расхожему мнению о том, что квартира при разводе делится пополам, доли в жилье могут быть неравными. Это зависит от многих аспектов, например:

наличия детей;
была ли взята ипотека до вступления в брак;
в какой степени каждый заёмщик принимал участие в выплатах;
и других;

Как развестись с мужем

Также необходимы документы, которые подтверждают, что ваш супруг относится к одной из вышеперечисленных категорий (решение суда о признании его недееспособным, без вести пропавшим; приговор суда о признании вашего супруга виновным в совершении преступления, и осуждение его на срок больше трех лет лишения свободы).

Мужа продолжительное время нет, и никто не имеет никаких сведений о его местонахождении;
Супруг не отдает себе отчет в своих словах и действиях, то есть считается недееспособным;
Муж находится в тюрьме, где отбывает наказание (лишение свободы) сроком в три года или более.

Если ваше дело о разводе не подходит для рассмотрения ни в одной из перечисленных выше инстанций, вам придется обращаться в районный суд. Такое положение дел складывается в том случае, когда супруг не согласен разводится, нет соглашения по детям и разделу имущества.

заявление, его ксерокопии (количество экземпляров соответствует количеству лиц, участвующих в деле);
чек об уплате пошлины за услуги, предоставленные государством;
документы, касающиеся непосредственно развода: свидетельство о регистрации брака, документы на детей, договоренности по поводу проживания детей с одним из родителей, прочее;
финансовые документы о доходах супругов (необходимы при рассмотрении вопроса назначения алиментов);
перечень имущества, которое будет разделено межу супругами и документы на него;
бумаги, подтверждающие согласие супруга на развод;
документ, дающий характеристику условий проживания обоих супругов.

время и место составления договора;
полные сведения о супругах (личные и паспортные данные, регистрация);
сведения о месте и времени заключения брака;
список материальных ценностей, приобретенных за время совместного проживания, указание их стоимости;
список того имущества, которое супруги делить не намерены, так как оно было приобретено до свадьбы или является собственностью детей;
как будет происходить раздел;
некоторые нюансы раздела;
подписи мужа и жены;
подпись нотариуса.

256 ГК РФ и п. 1 ст. 33 СК РФ). Даже если квартира куплена в кредит, она становится общим имуществом семьи, независимо от того, на кого оформлены документы.Мария Литинецкая, управляющий партнёр компании «Метриум»: «Если квартира была куплена после заключения брака, то, как правило, супруги выступают созаёмщиками.

Либо он оставит равные платежи с обеих сторон, но при этом родитель, который остаётся с несовершеннолетним ребёнком, будет иметь в квартире бОльшую долю».Владимир Старинский, управляющий партнёр коллегии адвокатов «Старинский, Корчаго и партнёры»: «Если квартира — малометражка, то её могут оставить в собственности супругу с ребёнком.

Это интересно: Оформить социальную карту ветерана военной службы

Если расписки и договор займа нотариально не заверены, то суд при разделе имущества супругов во время развода относится к таким документам настороженно и оценивает подобные доказательства критически. Обратите на это внимание. Даже в случае, если удастся доказать факт передачи средств от родителей на приобретение жилья, у вас нет права требовать повышения размера вашей доли. Вы можете лишь потребовать взыскать с бывшего мужа 1/2 (половину) переданных денег в качестве неосновательного обогащения.

При этом не имеет значения, что все собственники согласны на продажу недвижимости. Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 13 июля 2022 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» любые права на недвижимое имущество, связанные с распоряжением этим имуществом на условиях доверительного управления или опеки, должны регистрироваться только на основании документов, определяющих эти отношения, в том числе на основании актов государственных органов, органов местного самоуправления, договоров или решения суда. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.Кроме того, для того, чтобы продать недвижимость, где есть доли несовершеннолетних детей, нужно получить согласие органы опеки и попечительства.

Имейте в виду, что для оплаты ипотеки можно использовать средства материнского (семейного) капитала, а также налоговый вычет по .9 · Хороший ответ · 530 · 260 Юрист. Автор статей по юриспруденции. Консультации watsapp +79529030001 · По общему правилу если супруги не составляли брачный договор будет действовать законный (общий) режим совместно нажитого имущества.

Еще одно важное правило при разводе лиц, являющихся заемщиками ипотечных средств – необходимо известить кредитную организацию о разводе. По условиям любого ипотечного соглашения заемщики обязаны сразу оповещать банк о значимых изменениях в их жизни, включая и расторжение брака.

Данный способ неудобен не только из-за дополнительных сложностей с банком, но и в денежном плане, потому что: найти покупателя на квартиру, обременённую ипотекой сложно. Редко кто готов тратить деньги на дополнительные юридические проверки и оформление договора купли-продажи. И продавать жильё придётся по сниженной цене, иначе его никто не купит.

Выбирая первый вариант, необходимо обратиться в банк за составлением нового договора, облегчающего выплаты. Тогда каждый из заёмщиков будет оплачивать свою долю задолженности по кредиту отдельно. Стоит учитывать, что доли могут быть нравными. Судебная практика показывает, что банки редко идут на раздел кредита, поскольку это может оборачиваться для них дополнительными трудностями. Вы должны помнить, что любое решение банка можно оспорить в суде.

Павел Ивченков, юрист компании «Деловой фарватер»:

Юлий Ровинский, юрист коллегии адвокатов «Юков и партнёры»:

Развод супругов и раздел ипотеки

Обычно законодательство не выделяет владельцам право собственности на отдельные комнаты, поскольку для этого необходимо выполнить определенные условия, а их, как правило, в типичных квартирах нет. В случае возникновения проблем при разделе недвижимости, находящейся в ипотеке, суд имеет право установить определенный порядок пользования жилья.

Наличие ипотеки при разводе может доставить расстающимся супругам много неприятностей, связанных с разделом подобной недвижимости. Если есть ипотека, то при разводе лучше сразу обратиться к специалисту или продумать все моменты относительно ипотеки еще до начала совместной жизни.

Избежать недоразумений при разделе ипотечной квартиры при разводе можно. Для этого заемщику необходимо сообщить банку о вступлении в брак, оформив своего супруга в качестве поручителя. В данном случае на второго супруга также возлагается ответственность по кредитным обязательствам. Есть еще один вариант: можно оформить брачное соглашение (контракт), отметив в нем нюансы относительно ипотеки, в том числе при разводе.

Нередко оформляя брак, кто-то из супругов уже обладает недвижимостью, взятой в ипотеку. После замужества/женитьбы заемщик вносит платежи, как и раньше. В данной ситуации он останется полноправным владельцем жилья даже при разводе. При этом другой супруг сможет претендовать на те выплаты по ипотеке, которые вносились в счет погашения кредита после оформления брака, поскольку эти платежи были произведены из бюджета семьи. Если люди взяли ипотеку на квартиру или участок, она будет разделена между разведенными супругами.

Как правило, в ходе бракоразводного процесса с разделом ипотечного имущества бывают ущемлены интересы одного из бывших супругов или кредитора. Золотую середину найти в подобных спорах достаточно сложно. Как следствие, банк забирает залоговую квартиру, по которой перестали оплачивать ипотеку. При этом страдает и заемщик, который лишился квартиры и должен оплачивать долг в течение долгих лет.

Как развестись с мужем, если есть несовершеннолетние дети

Если совместному ребенку еще не исполнилось 1 года, муж не вправе расторгать брак с женой без ее разрешения. Жена, родившая ребенка меньше 1 года назад (даже если ребенок родился мертвым или умер в течение этого времени) должна подать в суд письменное согласие на расторжение брака. В противном случае суд просто не примет такой иск.

Процесс расторжения брака через суд, как правило, занимает больше времени, чем развод через ЗАГС (1-3 месяца). Ведь суд должен удостовериться, что все спорные вопросы разрешены, и права детей – не нарушены. Но если муж и жена приняли решение о неизбежности и необходимости развода, и в судебном заседании подтвердят, что согласны развестись, суд не станет назначать срок для примирения (длительностью от 1 до 3 месяцев).

Кстати, если у жены есть веские причины для развода, и она абсолютно уверена в невозможности примирения с мужем, ей следует прямо указать это в исковом заявлении. Возможно, это позволит избежать назначения срока для примирения (или максимально его сократить).

Мать должна довести до ведома суда, что в связи с родом деятельности, жилищными условиями, материальным положением или другими обстоятельствами она не может предоставить детям полноценные условия для жизни, обеспечить заботу, дать воспитание. И привлечь внимание суда к тому, что отец, в отличие от матери, способен предоставить ребенку достойное место проживания, обеспечить материально, способствовать физическому и душевному развитию.

Ответ: Никаких существенных отличий между разводом с одним ребенком и несколькими детьми. Ход бракоразводной процедуры зависит от множества обстоятельств, таких как согласие или несогласие Вашего мужа с разводом, наличие разногласий по поводу места проживания детей, споров о разделе совместной собственности.

К такому варианту могут придти супруги, решившие не переоформлять ипотеку и саму квартиру на кого-то одного. К примеру, договорившись, что жена будет оплачивать ипотеку, а муж возвращать ей какую-то их часть, или наоборот. Супругу, взявшему на себя обязательства по компенсированию оплаты кредита, рекомендуется оформить расписку. При ее отсутствии, супруг прекративший вносить компенсацию по оплате квартиры, находящейся в общей собственности, сможет обратиться за взысканием внесенных ранее платежей в суд и иными словами, потребовать вернуть деньги, которые не были внесены в счет погашения.

Процедура распределения будет происходить таким образом по умолчанию. Если бывшие супруги имеют 2 одинаковые квартиры, то каждому будет присуждена половина от каждой. Но разделом поровну будет и вариант, при котором супруги договорятся, о том, что каждому достанется по квартире.

Если брачный договор заключен после того, как оформлена ипотека, то об этом также необходимо оповестить банк. В противном случае, банк будет руководствоваться общими правилами возврата долга или выставления недвижимости на торги, а не в соответствии с условиями брачного контракта.

Но в определенных случаях как супруги, так и суд вправе отступить от данного принципа. С учетом долей должно происходить и распределение процентов по ипотеке между супругами: напоминаем, общие долги делятся пропорционально выделенным в общей собственности долям. Однако возможны и варианты, о чем мы поговорим ниже.

В результате начались длительные переговоры, так как банку такой вариант изначально не понравился. В последствие банк согласился переоформить ипотеку. Мужу пришлось написать отказ от своей доли в пользу бывшей жены, а та вывела его из состава заемщиков по ипотечному договору. Но для этого ей потребовалось внести 3 млн в счет погашения остатка задолженности, учитывая, что до ремонта квартира оценивалась в 7,5 млн руб. Даже в случае превышения стоимости залоговой квартиры по отношению к размеру долга, банк неохотно шел на переоформление. Так что данную практику стоить иметь ввиду как на этапе оформления ипотеки, так и при расторжении брака.

Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.

Бракоразводный процесс может включать такие аспекты, как
— само расторжение брака (согласны ли оба супруга на развод)
— раздел имущества (как оформлена квартира (на кого оформлена, использовался ли материнский капитал или личные средства, как оформлен кредит (созаемщики, поручительство), какое еще имущество имеется и т.д.)
— место жительства и порядок общения детей (есть ли согласие, с ем останется ребенок, его возраст)
— алименты (наличие заработка и его размер у обоих родителей).

20 Апр 2022 lawurist7 31