Городские Округа Плюсы И Минусы В Имуществе И Экономики
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ: ПЛЮСЫ И МИНУСЫ
Не будет собственного бюджета. Объединение в округ повлечёт ликвидацию самостоятельного бюджета нашего города, будет только бюджет городского округа Сергиев Посад, которым будет распоряжаться окружной Совет депутатов. А Совет этот будет формироваться по принципу плотности населения. То есть если в Сергиевом Посаде население 140 тысяч человек, а в Пересвете всего 15 тысяч, следовательно, основное количество депутатов будут представлять Сергиев Посад, Пересвет — всего один, а все решения по распределению денежных средств принимаются большинством. «Округ позволит более равномерно развивать наш район в целом. Особое внимание мы будем уделять нашим отдалённым поселениям — Богородскому, Васильевскому, Селковскому», — такие слова Михаила Токарева приведены в газете «Вперёд». Читая их, житель Пересвета задумается: а что мне до Богородского и Васильевского? Не будет ли финансирование моего города осуществляться по остаточному принципу? Любому понятно, что при объединении в округ средства единого бюджета будут распределяться не равномерно, а так, чтобы сделать уровень жизни во всех населенных пунктах округа примерно одинаковым. То есть те поселения (Пересвет в том числе), которые преуспели в ведении хозяйства, не будут развиваться дальше, а будут ждать, пока до их уровня подтянутся менее успешные. И голос нашего депутата, как бы он ни старался, не будет решающим.
Всё новое – это хорошо забытое старое. По сути, городской округ – это единое муниципальное образование на территории существующего района с одной администрацией, одним главой и одним бюджетом. Так уже было до реформы местного самоуправления, когда главами района были Василий Гончаров и Анатолий Упырев, а все вопросы Пересвета решались в единой администрации, которая находилась в Сергиевом Посаде. В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (№ 131-ФЗ от 6 октября 2003 г), с 1 января 2006 года в Сергиево-Посадском районе образовали 12 поселений, и с тех пор мы живем по системе, когда в каждом поселении (Пересвет, Богородское, Хотьково, Сергиев Посад и др.) есть свои депутаты, своя администрация и свой бюджет. При существующей системе управления власть максимально близка к людям и любой житель Пересвета может обратиться в свою администрацию, не выезжая из города. Да, на реализацию реформы и организацию работы на местах ушло несколько лет, и многие поселения после той реформы твердо встали на ноги не так давно. Но встали же, и появилась долгожданная стабильность. И вот сейчас нам снова предлагают вступить на путь реформы. Возникает закономерный вопрос: что нам даст этот шаг в прошлое, ради чего нам вступать в эпоху перемен? Тем более, наш президент Владимир Путин ещё в 2013 году обозначил свою позицию по вопросам местного самоуправления: «Муниципальный уровень – это самый близкий уровень власти к людям. И поэтому руководителями муниципалитетов должны быть такие люди, которых граждане знают лично, могут к ним прийти, обсудить, высказать свою позицию по развитию своего посёлка или города и иметь возможность добиваться реализации этой позиции. Нужно прямое общение граждан с руководителями муниципалитетов. Это важно». Если же нам предлагают вернуться к старой системе управления, сделав несколько шагов назад, то на это должны быть веские основания.
Экономические функции государства
3) акционерное общество (корпорация). Собственность и управление – функции разных лиц. Член акционерного общества несет ограниченную ответственность за результаты деятельности корпорации. Привлекая в результате продажи акций большой капитал, корпорация способна осуществлять крупномасштабные проекты с большой степенью риска. Собственниками являются все акционеры, но мелкие акционеры практически не оказывают воздействия на положения дел корпорации. Решения принимаются Советом директоров (крупными акционерами), а текущее управление осуществляют профессиональные наемные менеджеры.
2) товарищество (партнерство). Собственность и управление – функции одних и тех же лиц. Собственники-предприниматели осуществляют полный контроль за состоянием дел. Партнеры несут полную ответственность за результаты деятельности товарищества (партнерства).
Стоит ли переезжать в Уфу: плюсы и минусы города
Уфа – многонациональный город. Основное население – русские. В последние годы замечается прирост башкир и татар – переселенцев из сельской местности. На территории города также проживают украинцы, чуваши и другие национальности.
Планируя переезд, следует внимательно изучить все «за» и «против». Уфа – промышленный город с развитой инфраструктурой, обилием рабочих мест, множеством учебных заведений. В городе много парков и скверов, развлекательных заведений и музеев. Проводятся спортивные и экономические мероприятия федерального значения. Для жителя небольшого города или сельской местности переезд в столицу будет положительным по многим пунктам.
Район плюс-минус завод
И все же можно говорить лишь о том, что миновала острая фаза кризиса. Рынок попрежнему непредсказуем, а разработка новых моделей и их внедрение требуют инвестиций. Пока их источники, что называется, «в тумане». Огромные компенсационные выплаты, положенные сокращенным работникам, также стали серьезным обременением. Дефицит оборотных средств – общая беда реального сектора – не миновал и ЯЗДА. К тому же дебиторская задолженность заводу, в том числе за тепловую энергию, превысила 132 миллиона рублей. Николай Гайдуков считает, что без решения этих проблем и нынешняя численность работников может оказаться избыточной. Выходит, двойной капкан обязательных социальных обязательств и инвестиционного «голода» пока слишком крепок.
Однако социальная стабильность зависит прежде всего от хорошего «самочувствия» экономических игроков. В этом смысле стоит проанализировать кризисные перипетии ЯЗДА. В 2009 году резко сократилось число произведенных топливных насосов – с 142 тысяч в 2008 году до 56 тысяч, выручка упала более чем в 2 раза. Антикризисная программа завода сработала эффективно, хотя, конечно, была болезненной с социальной точки зрения: персонал был сокращен более чем на 5 тысяч человек. Уже к середине 2009 года завод вышел на безубыточность, исправно платит налоги, а средняя заработная плата в четвертом квартале выросла на 10 процентов. Эти данные привел Николай Гайдуков.
Городские Округа Плюсы И Минусы В Имуществе И Экономики
ООО «Клеопатра расположено в Севере — Восточном округе Москвы в районе метро «ВДНХ» на Ярославском шоссе. Это местоположение выбрано не случайно, так как это большой жилой микрорайон, который обслуживают только две парикмахерские. Это местоположение имеет свои плюсы и минусы. Минус заключается в том, что предприятие находится на окраине города. А плюс заключается в том, что это предприятие расположено там, где много потенциальных клиентов, которые имеют средний и ниже среднего уровень дохода. [c.580]
Расчеты по дивидендам, выплаченным дочерними обществами материнским, должны быть элиминированы в консолидированной отчетности. Следует исключить показатели выплаты дивиденда в дочернем обществе и получения дивиденда и его зачисления в доходы материнского общества. Плюс и минус одинаковой суммы приводят к нулевому результату. [c.244]
Плюсы и минусы Межгорья: чего больше
Горожане гордятся членом сборной России по биатлону Ольгой Вилухиной, которая стала бронзовым призером на последнем чемпионате мира. Хорошие результаты у члена второй сборной страны по биатлону Максима Буртасова. Еще один наш воспитанник, Александр Бабчин, стал членом сборной Белоруссии по тому же виду спорта. Всех их вырастил заслуженный тренер России Валерий Иванов, который до 2009 года работал тренером в ДЮСШ «Юность».
— Виктор Владимирович, о вашем городе наш читатель знает мало. А точнее, почти не знает. Поэтому обыватель довольствуется слухами, помноженными на легенды и мифы. Расскажите, пожалуйста, о Межгорье не как экскурсовод, а как представитель власти.
Плюсы и минусы инвестиций в недвижимость
В России такого инструмента нет. Приобрести квартиру в другом городе и поручить ее сдавать на длительный срок порядочным квартирантам просто некому. Это можно сделать лишь в частном порядке, через знакомых или родственников. Агенты или посредники, скорее всего, устроят в ней общежитие, хостел или будут сдавать посуточно или почасово.
Например, большинство россиян не платят налоги при сдаче жилья в аренду, за счет чего неплохо экономят. Поэтому вопрос, в какую недвижимость выгодно вкладывать деньги в 2022 году, для них не актуален, и выбор сразу падает на покупку квартиры. Сдача офиса в аренду практически невозможна без подписания документов и предоставления информации в налоговую службу. Это пугает простых граждан.
Укрупнение муниципалитетов: плюсы и минусы
После того как в 2022 году приняли 136-й Федеральный закон, краевым законодательством была предложена такая схема: главу муниципалитета депутаты избирают из своего состава, а исполнительную власть возглавляет работающий по контракту глава администрации. После принятия в феврале 2022 года ФЗ № 8 появилась возможность избирать главу муниципалитета по результатам конкурса. То есть конкурсная комиссия предлагает кандидатов в представительный орган соответствующего муниципального образования, и уже депутаты голосованием решают, кто будет главой.
– В 1991 году в Железноводске, как и по всей стране, исполнительную власть вместо исполкома возглавил назначенный глава администрации. Но уже в 1993 году впервые в новейшей истории России в Железноводске были проведены всенародные выборы главы администрации города. В них победил Иван Иванович Никишин. Три года он руководил городом на принципах единоначалия, – начал издалека нынешний глава муниципалитета. А затем перешел к насущным проблемам. – С 2022 года глава избирается не прямым голосованием, а Думой города-курорта Железноводска из двух кандидатур, победивших в конкурсе.
Городские Округа Плюсы И Минусы В Имуществе И Экономики
От проекта дома зависит уровень жизни в загородном доме. Если хотите жить на широкую ногу, то выбирайте проект дома из кирпича или бруса. Иначе есть большой шанс совершения непоправимой ошибки в связи с выбором экологически вредного материала для строительства дома. Обратите внимание при покупке или строительстве частного дома на качество кровельного материала.
Перед тем, как решиться купить или построить загородный дом нужно определиться, для какой цели он вам нужен: для постоянного проживания или отдыха в выходные дни? Если нужна хорошая экология и красивый вид, то выбирайте вариант подальше от города рядом с лесным массивом. Обязательно рядом с домом должен быть пруд или речка. Но если ваш образ жизни подразумевает каждодневные поездки в город, то оптимальный вариант – коттедж или дом на расстоянии не более 20 км от города.
Плюсы и минусы приватизация государственной собственности в РК
Необходимо подчеркнуть, что со второго этапа была начата приватизация с участием иностранных юридических и физических лиц особо крупных и уникальных объектов и предприятий по индивидуальным проектам. Она осуществлялась путем:продажи определенному инвестору на оговоренных условиях;реализации посредством аукционов или конкурсов; открытой продажи акций; заключением контракта на управление. Позднее, с 12 мая 1995 года, контракт науправление стал применяться только в случаях, когда приватизация объекта считалась экономически нецелесообразной или преждевременной.
Немаловажными, наряду с вышеуказанными признаками, при отнесении предприятий к группе приватизируемых по индивидуальным проектам, являются: спрос на мировом рынке на выпускаемую продукцию и высокий уровень технологии производства и оснащенность современным оборудо-ванием.
Долевая собственность минусы и плюсы и минусы
Ответ юриста на вопрос : минусы общей долевой собственности
Новые соседи вполне могут претендовать на свою долю. Если не достигните соглашения о порядке пользования земельным участком — можно обратиться в суд, который установит порядок пользования исходя из долей.
———————————————————————
2. Федеральный закон 214-ФЗ о долевом участии предусматривает жесткие требования к застройщику касаемо получения правоустанавливающей и проектной документации – строительство объекта не может быть начато без согласования в соответствующих организациях. В данном случае, покупатель, несомненно, получает свое преимущество – готовый объект не будет введен в эксплуатацию в случае выявления каких-либо технических нарушений.
3. В соответствии с Федеральным законом 214-ФЗ о долевом участии, в случае расторжения договора ДДУ по вине любой из сторон, предусматривает возврат внесенных дольщиком средств в полном объеме. Вместе с тем, законом предусмотрены условия, дающие право дольщику требовать с застройщика неустойку за ненадлежащее исполнение договора. В свою очередь, расторжение договора ДДУ в случае неисполнения дольщиком своих обязанностей по договору (например, не внесение своевременно оплаты), на основании закона является довольно сложным процессом. Соответственно, до момента расторжения договора долевого участия, квартира не может быть вновь выставлена на продажу.
4. 214-ФЗ дает определенные права дольщиков в долевом строительстве. Так, закон допускает просрочку платежей дольщиком до нескольких раз в год с минимальными штрафными санкциями. При этом, для застройщика несвоевременная передача ключей покупателю объекта недвижимости может повлечь за собой штраф в довольном крупном размере. Отметим, что ранее строительные компании указывали неопределенный срок передачи объекта дольщику, оперируя это довольно расплывчато, как «плановый срок сдачи объекта». Такое условие вполне давало застройщику право переносить передачу ключей на любой срок, без оглядки на покупателя. Сегодняшнее законодательство допускает перенос срока сдачи дома в эксплуатацию с обязательным уведомлением об этом всех дольщиков не позднее, чем за 2 месяца ранее назначенного срока. Но при этом, застройщик будет также вынужден оплатить неустойку.
5. Федеральный закон не дает права застройщику изменить проектировку и стоимость строящегося объекта. В частности это условие касается планировки или номере квартиры, разницей в площади между проектом и реальными квадратными метрами. В случае изменения площади сданной квартиры в меньшую сторону покупатель вправе требовать от застройщика снижения стоимости объекта. Кроме того, застройщик не вправе самостоятельно изменить ранее оговоренную стоимость квадратного метра. Но, при возникновении обстоятельств непреодолимой силы (например, резком повышении стоимости строительных материалов, масштабном дефолте в стране и т.д.), девелопер вправе потребовать доплату с покупателя квартиры.
6. Федеральный закон 214-ФЗ предусматривает случаи расторжения договора долевого строительства со стороны дольщика, а также, возможности взыскания со строительной компании компенсационных выплат:
Отзывы переехавших в Воронеж на ПМЖ и советы от них
Находится город в южной части среднерусской лесостепи, в зоне умеренного климата. Зима здесь слегка морозная, но теплее, чем в Москве. Снег обычно выпадает в конце ноября или немного позже. Декабрь отличается частыми оттепелями с дождями, но также нередки и понижения температуры ниже -20C°. Лето обычно жаркое и нестабильно в плане осадков, может быть как очень дождливым, так и засушливым.
Воронеж – крупный российский город, расположенный на берегах одноименной реки недалеко от ее впадения в Дон. От Воронежа до Москвы почти 500 километров. В городе проживает более миллиона человек, что ставит его на 14-е место среди городов Российской Федерации по населению.
10 Июн 2019 lawurist7 338