Земля Под Строительство Для Жителей Томской Области
Решение Кривошеинского районного суда Томской области от 11 января 2011 г
Статья 85 Земельного кодекса РФ предусматривает, что в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1/ жилым; 2/ общественно — деловым; 3/ производственным; 4/ инженерных и транспортных инфраструктур; 5/ рекреационным; 6/ сельскохозяйственного использования; 7/ специального назначения; 8/ военных объектов; 9/ иным территориальным зонам.
Одной из форм реализации гражданами права на жилище является индивидуальное жилищное строительство. Необоснованный отказ гражданину в предоставлении земельного участка для строительства жилого дома препятствует осуществлению конституционного права гражданина на жилище.
Строительные вакансии
Вчера в Думе города Томска состоялось очередное заседание постоянно действующей комиссии по рассмотрению коллективных обращений о нарушении прав заявителей при предоставлении земельных участков, оформлении в собственность недвижимого имущества, сообщает пресс-служба городской администрации.
Сейчас депутаты совместно с мэрией ищут механизмы узаконивания земли. Для этого комиссия приняла решение предложить администрации города в ближайшее время провести инвентаризацию земельных участков и строений, расположенных на них, в поселке ЛПК-2. По предложению председателя Думы города Томска Александра Чуприна, для ускорения оформления документов и получения консультаций жителям поселка будет предоставлен «зеленый коридор» в операционном зале системы «Единое окно».
В Томской области построят микрорайон для расселения жителей, страдающих от паводка
«Надо прекратить латать дыры и тратить миллионы на самодельные ненадежные дамбы, необходимо решить проблему кардинально – переселить людей. Уверен, областные депутаты меня в этом поддержат», — заявил глава региона. Он поручил главе района Владимиру Столярову подготовить площадку под новое строительство, а своему заместителю по внутренней политике и территориальному развитию Анатолию Рожкову – подготовить решение о выделении средств на проектирование микрорайона из фонда финансирования непредвиденных расходов.
До конца года Минприроды планирует увеличить собираемость платежей за вывоз мусора в среднем по России до 60 процентов. Об этом «РГ» сообщил министр природных ресурсов и экологии Дмитрий Кобылкин на Петербургском международном экономическом форуме в Санкт-Петербурге.
Для строительства нового микрорайона — ТДСК — придется вырубить лес в Солнечной долине
Это единственный лес во всем мегарайоне. Здесь уверены: без него тысячи жителей многоэтажек просто задохнутся в выхлопных газах. На смену живописной роще придут новые высотки, парковки и сотни машин. Солнечная долина превратится в каменные джунгли
Есть застройщик-монополист, который выигрывает все тендеры в нашем городе, и который может так легко взять и договориться с властью, не учитывая мнение людей, которые здесь живут, просто взять и налепить еще домов. Получить прибыль, а при этом люди остаются ни с чем, просто в каменных клетушках. Вот и все
Северный дачник — Новости, Каталог, Консультации
Заказать схему планировочной организации земельного участка необходимо в лицензированной проектной организации, имеющей свидетельство о регистрации в саморегулируемых организациях (СРО), с предоставлением необходимых документов:
Земельный участок ЛПХ можно точно так же использовать для строительства собственного дома. На нём не обязательно выращивать кур, коз и свиней или расставлять ульи, но иметь ещё и такую возможность весьма выгодно.
Для жителей Томской области введено ограничение на пребывание в лесах
Как сообщили в областной администрации, нахождение в лесах разрешено гражданам, следующим транзитом, в командировку, на дачные, огороднические участки или к местам производства работ. Граждане обязаны иметь с собой документы, удостоверяющие личность, подтверждающие цель поездки, факты проживания в указанных районах.
обеспечения пожарной безопасности на лесной территории. Ограничение будет действовать с 16 мая по 16 июня в лесах Асиновского, Верхнекетского, Зырянского, Кожевниковского, Кривошеинского, Первомайского, Томского, Шегарского районов.
Под новостройку для жителей пострадавшего дома выделили участок
Если многоэтажку по пр. К.Маркса, 164 признают аварийной, то потребуется переселить всех жителей вне зависимости от их желания. На это ранее были выделены средства.
В него должны переселить жильцов строения № 164 по Карла Маркса. После трагедии 31 декабря многие боятся возвращаться в свои квартиры, а потому президент Владимир Путин поручил организовать переселение людей, если находиться в доме действительно опасно.
Томская НЕДЕЛЯ”
Областная независимая газета “Томская НЕДЕЛЯ” по праву является “трибуной для жителей” города и области. Наш слоган — “Томская НЕДЕЛЯ” — газета, которую мы пишем вместе!” На своих страницах газета систематически размещает критические публикации и журналистские расследования о коррупции в среде местных чиновников всех уровней, освещает острые темы и проблемные вопросы не только по городу Томску, но и Томской области. В “Томской НЕДЕЛЕ” регулярно публикуются открытые письма и заявления томичей. Делаются обзоры новостей и главных событий. Для тех читателей, кто пропустил важные для него темы и проблемы, предлагаем краткие ссылки на материалы, опубликованные в газете в этом году.
Так, в 2022 г. была продолжена публикация материалов по теме “Кто уничтожает продовольственную безопасность?” (№ 5 от 3.02, № 6 от 10.02, № 14 от 7.04, № 29 от 21.07) — об утрате ценных сельскохозяйственных земель бывших совхозов (Степановский, Чернореченский и др.) и переводе их в земли под строительство коттеджей. Не раз поднимались вопросы о сомнительном расходовании бюджетных средств, например, на строительство детского центра “Кванториум” (№ 4 от 27.01.), на ОМС и медицину в Томской области (№ 10 от 10.03. и № 22 от 2.06.). О нарушениях органами местного управления Жилищного, Земельного, Градостроительных Кодексов РФ.
С марта 2022 г. в газете опубликовано более десяти материалов о группе томичей, которые голодовкой решили привлечь внимание властей. Вот наиболее резонансные из них — “Привлечь внимание властей” (№ 10 от 10.03), “Мы за справедливую власть, без коррупции!” (№ 18 от 5.05.), “Достучаться до небес” (№ 25 от 23.06.), “Жалобы — без удовлетворения. В митинге — отказано!” (№ 32 от 11.08.).
В “Год экологии” на страницах газеты регулярно обсуждаются актуальные вопросы об экологической безопасности — “Кто спасет экологию от экологов?” (№ 5 от 3.02.), “Наплевать на экологию?” (№ 19 от 12.05.); про очистные сооружения в п. Спутник “Противостояние продолжается” (№ 24 от 16.06.); о борьбе за озеро Савин Лог (№ 3 от 20.01. и № 26 от 30.06.); о сохранении городских лесов (№ 4 от 27.01. и 17 от 28.04.); о сохранении и приведении в порядок городских скверов (№ 29 от 21.07, № 30 от 29.07, № 36 от 8.09.). На страницах газеты постоянно идет разговор о правах на благоприятную окружающую среду и достоверную информацию о ее состоянии (ст. 42, ст. 58 Конституции РФ).
В этом году “Томская НЕДЕЛЯ” осуществляет собственный проект “Экология жизни”, опубликованы интервью с томскими корифеями — поэтом Михаилом Андреевым, скульптором Леонтием Усовым, путешественником Евгением Ковалевским, известным политиком Степаном Руденко. Проведены творческие конкурсы юных талантов, в каждом номере публикуются работы конкурсантов. Об итогах литературного конкурса можно прочитать в № 25 от 23.06.
“Томская НЕДЕЛЯ” регулярно публикует открытые письма и заявления томичей. Опубликованы обращения к президенту РФ Владимиру Путину “Помогите спасти исторический Томск!” (№ 18 от 5.05. и № 21 от 26.05.), “дети войны” не раз писали врио губернатора Сергею Жвачкину о своих проблемах (№ 17 от 28.04. и № 21 от 26.05.); пенсионеры пишут о сокращении социальных льгот; томские ветераны часто жалуются: “как плохо быть стариком”, что их богатый опыт никому не нужен.
Пожалуй, каждая вторая публикация (обращение) были адресованы мэру г. Томска Ивану Кляйну, самые заметные из них — по сохранению исторического наследия и деревянного зодчества Томска — “Деревянная архитектура: “прорыв” или “провал”?” (№ 2 от 15.01.), “Обруб. Хроника гибели” (№ 12 от 24.03.), “Кому мешают исторические границы Томска?” (№ 29 от 21.07.), “Беспредел или агония власти?” (№ 30 от 28.07.). Наша газета постоянно пишет о выявленных незаконных “самостроях” на улицах города; о ветхих домах, где люди ежедневно подвергаются опасности; о Центральном рынке “как центральном позоре Томска”. Уже около сотни публикаций было о городском транспорте, дорогах, остановках, снеге, мусоре и свалках, о городских скверах, дворах и парках, о благоустройстве и многих других насущных вопросах “выживания” на территории муниципального образования город Томск. В каждом номере можно найти такие материалы. Причем выявленные проблемы журналисты стараются довести “до логического конца”, то есть их устранения. Для этого есть рубрика “по следам публикаций”.
Много было публикаций по материалам журналистских расследований. Например, в апреле-мае писали о “Парабельском беспределе”, о школе в Кожевниковском районе — “Кто разрушает Россию?” смотрите в № 32 от 11.08.; сейчас, в сентябре, в газете идет ряд публикаций по “Шегарскому беспределу”.
Еще одна “бессмертная” тема наших журналистов — это вопросы ЖКХ. Постоянно выходят материалы, подготовленные совместно с жильцами многоквартирных или частных домов, ветхого жилья, собственников дачных участков и пр. Например, был критический материал “Зачем нам нужен такой департамент ЖКХ?” (№ 7 от 17.02.). Эти материалы часто носят обвинительный характер, но газета помогает департаменту ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области выявлять недобросовестные управляющие компании и ТСЖ, например, журналисты писали про УК “Академическое”, УК “Новый век”. На страницах “Томской НЕДЕЛИ” регулярно публикуются разъяснения отдельных статей Жилищного Кодекса РФ, новых норм и требований по ЖКХ местных органов самоуправления.
Наши журналисты регулярно пишут о проблемах в социальной сфере — о медицине, образовании, социальной помощи инвалидам. Вот некоторые из них: “Когда сиротеют родители” (№ 4 от 27.01.); “Как дар превращают в нал” (№ 15 от 14.04.); “Жизнь после” (№ 11 от 17.03.); “Доступная среда для инвалидов” (№ 12 от 24.03); “Оставить нельзя выселить” (№ 18 от 5.05.); “Как нас лечат” (№ 28 от 14.07.); “Уважаемая медкарта!” (№ 31 от 4.08.); “Дорогая наша медицина!” (№ 34 от 25.08.); “Школы ждут… террористов?” (№ 35 от 1.09.); “Врачебная ошибка” (№ 35 от 1.09.).
В газете публиковали репортажи и фотографии с основных культурно-массовых событий в Томске и Томской области. Еженедельно ведутся рубрики по истории, культуре, искусству, выставкам, садоводству.
Также регулярно размещались материалы о расследованиях томского отделения ОНФ и основных проектах в области экологии, медицины, ремонте дорог, создании комфортной городской среды.
Но, уважаемые читатели, кроме печатного слова с нашей стороны, должны быть и ваши собственные усилия к восстановлению справедливости.
Вот один из последних примеров. 24 августа жители по ул. Карла Ильмера, 19, выступили против строительства парковки в их дворе. Наш журналист был там среди других представителей СМИ. Он настоятельно рекомендовал активистам написать в департамент ЖКХ (по поводу сфальсифицированного протокола общего собрания собственников жилья о благоустройстве двора), обратиться в отдел благоустройства администрации Ленинского района г. Томска, наконец, в свою УК “Жилсервис”. Наша газета опубликовала статью “Парк или парковка?” (“ТН” № 36 от 8.09.2022 г.).
Благоустроительные работы по этому адресу начались 11 сентября. Жители вызвали полицию, стали звонить в прокуратуру. Активисты вновь начали звонить нашим журналистам, пеняя, что они не защитили их интересы. Оказалось, что статью они не читали, полной информацией о благоустройстве двора по-прежнему не владеют. Мало того, они попросили, чтобы мы доставили им нашу газету через курьера! И предоставили фото-видеоматериалы с собрания (24 августа). Извините, так и хочется спросить: “А заодно обед вам не сварить?”.
В нашу редакцию каждый день приходят люди со своими проблемами. Кто-то из них уже прошел все круги бюрократического ада, и им действительно некуда больше идти. А кто-то решил, не утруждаясь, взвалить свои проблемы и всю ответственность на плечи журналистов. Конечно, мы стараемся выслушать и по возможности помочь, но не собираемся потакать потребительским настроениям и откровенному шантажу со стороны некоторых томичей. Газета — не контролирующая организация, и не ее задача осуществлять контроль во всех сферах жизни и деятельности. Задача журналиста — рассказать общественности о событиях и фактах. Именно эта задача всегда оставалась основной для газетчиков. Образно говоря, журналисты — это глаза и уши общества.
И только следующая задача журналиста — оказать помощь тем гражданам, кто УЖЕ имеет на руках официальные ответы уполномоченных органов, по которым не принимаются меры. Чтобы восторжествовал ЗАКОН! И ПРАВА были восстановлены!
Людмила Артемьева
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОГО РАЙОНА ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ (по состоянию на г
На территории, а также на территории иных объектов, предназначенных для отдыха населения (отдых взрослого населения), проектом рекомендуется размещать скамейки, элементы освещения, скульптурные композиции, иные малые архитектурные формы и элементы ландшафтного дизайна. В летнее время проводится постоянный осмотр всех малых форм архитектуры, находящихся на объекте озеленения, своевременный ремонт или удаление их; неоднократный обмыв с применением моющих средств.
— для наземных и подземных необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи — в виде участков земли, определяемых замкнутой линией, отстоящей от центра установки усилительных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования не менее чем на 3 м и от контуров заземления не менее чем на 2 м;
Землица у деревни Петрово
На данном участке нашей Томи видим именно действие закона Бэра. Всё остальное не существенно. А половодье естественно больше грозит левому берегу — ибо он низкий. Об чём я и говорил. Кроме того, что там земли топит разлившейся Томью, дык там ещё Кисловка (она же Бурундук) протекатьизволит. И этот хренов Бурундук почти ежегодно прилично так разливается.
Нерадужные перспективы микрорайона Радужный. Как жить на чужой земле?
———————————————————————————
21.12.2009 19:12
Мария Хохлова
Всеми землями общего пользования в пригородном микрорайоне Радужный владеет бизнесмен. Детский сад, школа, дороги, скверы и парки — по генплану все это в микрорайоне предусмотрено. Однако территории, где должно все это находиться — частная собственность. Жители Радужного несколько лет назад купили у предпринимателя землю под строительство. Почти 400 участков. Невостребованные площади так и остались у него в собственности. Теперь муниципалитет пытается заставить владельца земель бесплатно вернуть их государству. В микрорайоне нужно прокладывать коммуникации, но вкладывать деньги в частную собственность власти не хотят. Пока бизнесмен и чиновники выясняют отношения, уже четыре года жители микрорайона живут без полноценных дорог, без света и воды. Лишь на днях запустили в эксплуатацию первую электрическую подстанцию. Электричество появилось в 23 домах. Деньги на еще пять подстанций выделены, но вопрос строительный вновь упирается в вопрос земельный. Как столкнулись интересы бизнеса, власти и жителей микрорайона?
Запуск в эксплуатацию первых подстанций в микрорайоне Радужный событие, которого ждали несколько лет. До этого электричества здесь не было.
Появление первых двух подстанций не дает гарантий, что будут и остальные. Хотя деньги на их строительство уже выделены. Проблема в отсутствии земли. Все места общего пользования в частной собственности. И договориться с частником сложно.
Евгения Коновалова, председатель правления ЖСК «Радужный»: «В его собственности все земли общего пользования — это дороги в первую очередь, все дороги, по которым мы должны ездить и прокладывать коммуникации. Места под подстанцией — в его собственности».
Микрорайон Радужный находится за поселком Зональным. Еще 6 лет назад здесь было поле.
Евгений Коновалова: «До 2004-го года был совхоз «Степановский», который благополучно развалился. Колхозникам выделили паи — по 3,3 гектара каждому. Эти паи они продали господину Ларионову в обмен на участок в 15 соток на этом поле».
Бизнесмен Александр Ларионов скупил больше 100 гектаров таких паев. Администрация томского района выделила собственнику этот участок и поменяла статус земель. Были сельскохозяйственными, стали — под ведение личного подсобного хозяйства. То есть подходящими для строительства. Бизнесмен подписал соглашение с администрацией, что благоустроит всю площадь будущего микрорайона за свой счет.
Александр Ярушин, заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству Томского района: «Выполнять работы на участке по строительству инженерных коммуникаций — подстанций, ветку газопровода, водяную скважину, провести работы по телефонизации на земельном участке. Это все был пункт 2.2 — застройщик обязуется. А застройщик был Ларионов. Юридической силы оно не имеет, там не прописаны суммы четкие, сроки»
Несколько участков отошли бывшим собственникам паев. Остальную землю собственник продал. Обязательства выполнил лишь частично. Уже несколько лет жители микрорайона живут без тепла, газа и водопровода. Пока места общественного пользования владелец не передаст муниципалитету, ситуация не изменится.
Александр Ярушин заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству администрации Томского района: «ФЗ-131 «Об органах местного самоуправления» говорит о том, что обеспечением теплом, газом, водой, должны заниматься органы местного самоуправления. А органы местного самоуправления не могут вкладывать деньги в чужую землю».
По словам главы поселения и местных жителей с собственностью бизнесмен расставаться не спешит. Отдает частями.
Игорь Резаев, глава Зональненского сельского поселения: «Часть дорог он передал, сейчас будем решать, чтобы он передал остальным дороги, потом земли, предназначенные для соцкультбыта — садики, школы. И нам еще нужны места под пять подстанции. Нет, мы не платим пока по договоренности с ним, но он иногда не идет на контакт прямой с нами . Начинает выставлять требования: «Это моя собственность, заплатите мне деньги». Вот по подстанции просил какую-то сумму, чтобы поставить подстанции».
Проект Коренные жители Томской области
Культ предков, родителей тесно связан с любовью к родным местам. Привязанность к родным местам у народов Сибири, вероятнее всего, связана с тем, что жизнь их проходит в каждодневном общении с живой природой. “Человек имеет родину, птицы — гнездо”, — говорят тувинцы.
Так люди стали делить друг друга на своих и чужих. Своих любили, защищали, считали лучшими на свете и достойными лучшей жизни. Чужим не доверяли, а порой их откровенно боялись или унижали — в зависимости от того, кто был сильнее: “мы” или “они”.
Правила землепользования и застройки муниципального образования «Богашевское сельское поселение Томского муниципального района Томской области Российской Федерации» (стр
4. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, имеет право, предусмотренное пунктом 9 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, независимо от срока договора аренды такого земельного участка. При этом к новому правообладателю переходят обязанности по выполнению указанных в пункте 3 настоящей статьи требований, касающихся комплексного освоения земельного участка в целях жилищного строительства.
3. Арендатор земельного участка, предоставленного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства, обязан выполнять требования, предусмотренные подпунктами 6-8 пункта 3 статьи 38.2 Земельного кодекса Российской Федерации.
Томск: жители требуют остановить строительство храма
По мнению горожан, оставивших свои подписи под письмом в мэрию Томска, чиновники нарушили градостроительный план. На этом месте изначально обещали сделать многоуровневую парковку для жителей новостроек, а рядом построить школу, детскую и баскетбольную площадки. Люди заявляют, что в новом микрорайоне практически полностью отсутствуют объекты социальной сферы и инфраструктура для жизни. В администрации, по их словам, отказываются заниматься благоустройством района.
Жители требуют от мэра отменить выданное разрешение на строительство и предоставление участка и провести новые публичные слушания. Люди намерены добиваться запрета размещения храма на этом месте. На следующей неделе инициативная группа должна встретиться с председателем томской городской думы. Гражданский активист Владислав Шарковский отмечает, что в случае бездействия чиновников горожане намерены судиться с мэрией.
Как бесплатно получить участок под строительство дома в России
Второй этап под названием «Процедура подачи заявления на выделение земельного участка» означает, что вам удалось отыскать подходящее угодье. Остается лишь подать заявление в муниципалитет по месту расположения земельного надела.
Благодаря вкладке «Услуги» есть возможность выбрать раздел «Справочная информация по недвижимому объекту» и только после этого в самом низу страницы рекомендуется кликнуть по вкладке «Сформировать запрос» и тогда на экране высветится полезная информация из ЕГРН.
Многодетные семьи в Томске получили непригодную для жилья землю
По словам пожаловавшихся людей после критических высказываний президента РФ Владимира Путина, о недопустимости ситуации, когда многодетные семьи годами ждут очереди на получение земли под строительство, местные чиновники спешно выделили землю.
Однако в одном из районов области люди, получившие землю, столкнулись с тем, что участки оказались совершенно непригодны для строительства. Многие участки расположены под наклоном, близко грунтовые воды. К участкам не подведены коммуникации, отсутствуют дороги. Кроме того под участками проходит кабель связи, наличие которого накладывает ограничения на проведение строительных работ.
17 Авг 2019 lawurist7 277