Строительство Дома По Программе Молодая Семья Условия
Программа — Молодая семья
Подпрограмма “Доступное жилье для молодой семьи” или попросту “Молодая семья” начала действовать еще в 2011 году и входит состав федеральной целевой программы “Жилище”. Программу планировалось завершить в 2022 году, но благодаря хорошим результатам и показателям ее действие продлжится до 2022 года.
По условиям подпрограммы супруги или супруг в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в жилье, получают государственные субсидии на покупку или строительство. До 2022 года выплаты варьировались в пределах 35-40% стоимости в зависимости от наличия и числа детей.
Кто может рассчитывать на льготное строительство дома по программе «Молодая семья» в 2022 году
Собственная квартира или большой дом – мечта большинства семей, но в современных реалиях – это не так просто осуществить. Работодатели теперь в редких случаях обеспечивают жилым помещениям и чаще только на период трудоспособности. Скопить нужную сумму не всегда реально, поэтому государство поддерживает новоиспеченные пары и предлагает программу «Молодая семья».
Своя недвижимость – заветное желание большинства. Сделать такую крупную покупку в состоянии небольшой процент населения, чаще всего люди используют ипотечный кредит.
Юрист отвечает на вопросы о субсидии на строительство дома по программе Молодая семья
Согласно Постановлению Правительства № 1050 в первую очередь в списки на получение средств на покупку или строительства жилья, в рамках поддержки нуждающихся в улучшении жилищных условий, включаются семьи, которые поставлены на учет до 2005 года, и семьи, в которых есть три и более ребенка.
Постановление Правительства №1050 в редакции от 20 мая 2022 года говорит о том, что на средства субсидии могут быть произведено строительство дома при Программе молодая семья, каких либо изменений в этой норме не было. Исходя из этого, средства могут быть израсходованы для оплаты цены уже заключенного договора строительного подряда.
Особенности программы Молодая семья на строительство дома
- недавно созданные семьи, где еще нет детей, оба члена которой являются гражданами РФ;
- молодые люди, недавно вступившие в брак и уже имеющие одного совместного ребенка (или более детей), при этом, хотя бы один из родителей имеет российское гражданство;
- неполная семья, где уже есть один ребенок (или более детей) и один родитель, являющийся при этом российским гражданином (гражданкой).
Кроме договора, базой для использования денежных средств субсидии может оказаться также и отчетная документация по уже проделанным строительным работам, а также закупке необходимых для этого материалов, инструментов и принадлежностей.
Все факты о субсидии молодой семье на строительство дома
Однако какой же размер денежных средств государство готово предоставить молодой семье, которая решила обзавестись собственным жильем, и имеет право на субсидию? Расчет в каждом случае осуществляется индивидуальным порядком, и при этом рассматривается целый ряд факторов.
Потребуются удостоверения личности – паспорта, свидетельства о рождении. Необходима выписка из домовой книги, справка обо всех доходах каждого из членов семьи, бумаги на землю, на которой планируется строительство.
Как молодой семье получить в 2022 году субсидию на строительство частного дома
- среднемесячный доход всех членов конкретного семейства;
- установленная в конкретном регионе норма для предоставления жилой площади от государства;
- кадастровая стоимость 1 квадратного метра жилплощади;
- время, затраченное одним из членов семьи, на ожидание своей очереди на получение жилья.
Средства, выданные в рамках федеральных либо региональных программ на строительство жилья, разрешается потратить именно на эти цели. Мало того, вам обязательно потребуется подтверждать целевое использование денег одним из следующих способов:
Построение дома в рамках программы «Молодая семья»
Зарегистрированные заявления обрабатывается в течение 30 дней. По истечении данного периода заявитель получает информационное письмо с вынесенным решением. Получить государственное возмещение за построенный дом можно не позднее двух месяцев после введения объекта в эксплуатацию. Необходимо предоставить:
Данные положения предъявляются и к неполным семьям. Субсидия на строительство дома молодой семье может быть получена, если ячейка общества признана нуждающейся на официальном уровне. Данного положения можно добиться в районной администрации по месту жительства. Здесь рассматриваются ситуации, когда:
Как построить дом по программе молодая семья
- Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи.
- Свидетельство о заключении брака (для одиноких родителей не требуется).
- Трудовые книжки на каждого работающего участника программы.
- Сведения о банковских счетах (выписки) и банковская справка об одобренной сумме для ипотечного кредитования. Максимум – 2200000 рублей.
- Справки о доходах с мест работы.
- При наличии выплаченных кредитов – документы, это подтверждающие (актуально для вступающих в ипотеку).
- Справки о получении социальной помощи, если она оказывается.
- Военный билет.
- Сертификат об участии в проекте «Материнский капитал», если имеется.
- Сведения о том, где проживали члены семьи за последние 5 лет (договоры об аренде или покупке недвижимости, справки о прописке).
- Документ, свидетельствующий о постановке в очередь на получение жилья.
- Заявление участника программы «Молодая семья».
Безусловно, «Молодая семья» стала настоящим спасителем для сотни тысяч семей. Молодые пары, только вступающие во взрослую жизнь, получили государственную помощь в размере от 600 тысяч рублей, сэкономив пару лет на ипотеке.
Как получить субсидию на строительство дома по программе «Молодая семья»
Чтобы получить выплату уже после строительства (компенсационную), надо собрать намного меньше документов. Сразу после стройки оформляется кадастровый паспорт, который нужно представить вместе с бумагами, подтверждающими затраты: квитанции, чеки, накладные и прочее. До истечения двух месяцев, с момента окончания стройки сдачи жилья в эксплуатацию, надо подать необходимые бумаги на рассмотрение. Если срок будет не выдержан, право на выплату от государства исчезнет.
- Собирая документацию, соискателям приходится сталкиваться с бюрократическими трудностями в полном объеме. И без того, длительный процесс затягивается еще на большее время;
- Все программы требуют от участников определенного уровня доходов, который, как правило, у тех не имеется;
- Получения субсидии на дом для молодой семьи приходиться дожидаться несколько месяцев (иногда лет), вследствие огромных очередей соискателей;
- Имеются ограничения по размерам и стоимости дома для молодых семей;
- Люди, старше 35 лет не могут принимать участие в программе;
- Сроки строительства ограничены, так как сертификат действует 9 месяцев. Если построено хотя бы ½ дома, то выплата действует, а если не успели, то она аннулируется;
- При наличии нарушений правовых норм, сертификат использовать не удастся;
- Местные органы могут внести свои ограничения;
- Выплата далеко не окупает все траты.
Условия программы Молодая семья — кто имеет право участвовать, документы, порядок их подачи и рассмотрения
- чтобы оба супруга были гражданами России и хотя бы один из них имел московскую регистрацию;
- состоять в очереди на улучшение жилищных условий (или на учете как нуждающийся в улучшении);
- иметь соответствующий уровень дохода, дающий возможность оплачивать ипотеку или сразу приобрести недвижимость при выдаче субсидии.
Положительные стороны этого социального проекта очевидны – это материальная и организационная помощь молодым супругам в том, чтобы они обзавелись собственным жильем. Приняв участие в этом проекте, вы вполне резонно сможете рассчитывать, что в скором времени ваш квартирный вопрос разрешится в лучшую сторону. Недвижимость вам достанется с ограничением на площадь жилых домов или квартир, но ведь это социальный проект, и он не рассчитан на любителей шикарных апартаментов.
Как улучшить жилищные условия по программе «Молодой семье
- семья с детьми, в которой оба супруга (в случае неполной семьи — мать или отец) не старше 35 лет (включительно);
- семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не менее одного года.
- дата постановки на жилищный учет;
- количество детей в молодой семье или наличие в молодой семье ребенка-инвалида;
- наличие жилищных льгот или возможность решения жилищных вопросов граждан, проживающих совместно с молодой семьей, со снятием их с учета нуждающихся;
- количество квадратных метров занимаемой общей площади, приходящейся в молодой семье на одного человека;
- тип квартиры: коммунальное заселение, общежитие, гостиничного типа, отдельная.
Как получить субсидию на строительство дома в 2022 году
Финансовых решений по нашему вопросу местная администрация не принимает. Специалист формирует пакет документов и отправляет их в область. Там специальная комиссия, работающая при департаменте строительства и жилищно-коммунального хозяйства, их рассмотрит. На это отводится 30 дней.
Компенсационные выплаты положены людям, потратившимся на строительство нового жилья. Их конкретные размеры тоже регулируются властными органами субъекта федерации. Законодательно закреплено только одно условие: обратиться за ними следует не позднее 24 месяцев после получения разрешения на стройку.
Что нужно знать о субсидиях на строительство дома молодой семье в 2022 году
В отдельных регионах к действующим государственным программам могут быть приняты дополнительные меры поддержки молодых и многодетных семей, узнать о существовании которых можно в отделениях социальной защиты по месту проживания.
Основанием для такого высокого уровня субсидии может являться наличие пяти и более детей. Хотя имеется и условие, по которому такая семья должна проживать на территории муниципального органа, выдающего субсидию не менее десяти лет.
Субсидия на строительство дома
Для постановки на учет многодетной семье для субсидии на строительство дома в 2022 году вместе с заявлением на предоставление субсидии прикладываются документы, подтверждающие право семьи на ее получение:
- Компания застройщик должна иметь разрешение на строительство жилья, полученное не ранее 2022 года. При этом земельный участок должен быть оформлен в собственность, допускается договор аренды.
- Возведение жилой постройки должно осуществляться на территории того региона, который выдает материальную помощь.
- Возможность ИЖС дается только одному застройщику на конкретном земельном участке. Иные лица участвовать в нем не могут.
- Полное соблюдение всех требований законодательства, санитарно-технических нормативов и иных условий, характерных для конкретного населенного пункта;
- Регистрация в населенном пункте, где планируется строительство. Гражданин должен проживать в регионе, где собирается получать субсидию, не менее года.
- Свидетельство на строительство жилья молодая семья получает в том регионе, где проживает.
- Возможно получение компенсации расходов на строительство, это право можно реализовать в течение двух лет с момента получения разрешения на ИЖС.
- Ограничение по общей площади жилого дома – не более 150 квадратных метров. Расчет для семей, имеющий более 8 человек, осуществляется отдельно. Точные нормативы можно узнать в местной администрации.
- Субсидия для строительства дома полагается молодым семьям и владельцам фермерских хозяйств, планирующих ИЖС на территориях, предназначенных для этих целей.
Программа «Молодая семья»: важные условия
- возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
- у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
- либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
- либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
- один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
- семью официально признали нуждающейся в жилье.
Детальные условия программы помощи молодым семьям разрабатываются на уровне регионального законодательства. Несмотря на то, что данный проект разработан на федеральном уровне, субъекты РФ софинансируют предоставляемые гражданам выплаты на жилье.
Как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома по программе для молодых семей
После того, как будет получен сертификат, но не позднее 2 месяцев, следует обратиться в банк. Открыть счет, куда будут перечислены средства, и потратить их на необходимые нужды. Государственную субсидию нельзя получить наличными, все оплаты следует совершать только безналичными операциями.
- недвижимость должна быть с первичного рынка, возможно участие в долевом строительстве;
- жилое помещение должно быть эконом-класса;
- здание должно иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент;
- технический износ, указываемый в техническом паспорте, жилого помещения не должен быть более 25%;
- жилая площадь должна соответствовать установленным нормативам площади;
- соответствие санитарным, экологическим, техническим требованиям, а также должно быть благоустроенным.
