Страховой Случай Затопили Соседи
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Страховой Случай Затопили Соседи. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
Застраховать квартиру можно через Интернет, для этого опись имущества и предварительный осмотр не потребуется. Приобрести полис может не только собственник жилой недвижимости, но и квартиросъемщик. Услуги страховых компаний предоставляются на всей территории России.
Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис
Приобретая полис на сайте онлайн от пагубного воздействия воды на свою квартиру, стоит понимать, что это может произойти с каждым. Для предотвращения неприятных сюрпризов имеется услуга страхования ответственности собственника жилья перед другими лицами на случай повреждения их имущества.
Оформление полиса от подтопления
Каждый жилец высотки может столкнуться с такой неприятностью, как проникновение воды в помещение. Страховка квартиры от затопления соседей – единственный вариант покрыть расходы и восстановить ремонт и имущество. При оформлении полиса онлайн на сайте следует учесть все тонкости, чтобы услуга была действительно эффективной.
Перейдем сразу к рассмотрению конфликтов. Первый спор, который вспыхивает чаще всего – определение размера ущерба. Если ремонт новый, то можно использовать чеки и квитанции от строителей для того, чтобы определить размер ущерба и цену повторного ремонта. Однако редко когда затапливает помещение с абсолютно новой отделкой и мебелью, в связи с чем соседям не хочется платить полную стоимость за уже используемые и порядочно поношенные вещи. В этом случае можно пойти двумя путями:
Итак, потоп остановлен, вода собрана, потолок высушен и опасность, в целом, миновала. То делать дальше? Здесь имеется всего два варианта – решать спор с соседями или же обращаться к вашему страховщику, если он имеется. Рассмотрим подробно оба варианта.
Разрешение конфликта с соседями
- Заголовок, в котором содержатся сведения о самом суде, данные по истцу (то есть информация о вас) и данные об ответчике (то есть о соседях). Так же нужно указать цену иска, которая будет состоять из стоимости самого ремонта (её может установить только оценщик) и некоторых других судебных издержек. Если цена иска превышает 50 000, то заявление подается в арбитражный суд, если ниже – в мировой;
- Информационная часть. Содержит описание самого события, цену иска, доказательства и прочее. Наиболее важным будет именно подсчет цены иска, так как если она вызовет у суд сомнения то может быть уменьшена. Кроме того будет полезно кратко описать суть возникшего конфликта и реакцию соседей в целом – возможно это поможет найти мирное решение;
- Заключительная часть содержит перечень всех бумаг, которые прикрепляются к иску, а так же подпись заявителя и дату подачи.
Несколько фактов:
1. Насколько мне известно, страховая взыскивает деньги с собственника квартиры (предположение). А мне по расписке выдавали деньги жильцы, являющиеся родственниками собственника.
2. Расписка от соседей была предоставлена ПОСЛЕ моего обращения в страховую. Т.е. обращение в страховую было первым.
3. При независимой экспертизе страховой никаких соседей они не позвали, что, по-моему, нарушение.
4. Экспертиза из ЖЭКа приходила, все описала и зафиксировала как надо.
Поэтому исходя из выше изложенного, рекомендую вам обратиться к данной Компании:
— с предварительной Претензией к соседям с требованием возместить ущерб в добровольном порядке с указанием Срока возмещения ущерба.
2. Соседи сверху затопили застрахованную квартиру. Что делать?
23.2. Нет у Вас мошенничества
Виновное лицо возместило Вам ущерб согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Потому не бойтесь суда — он соседям откажет.
После ссоры он жил спокойно целый год, пока не получил судебное уведомление. Поэтому всегда лучше договориться с соседями. Дешевле отдать тысячу рублей, чем потом ходить в суд и пытаться доказать свою правоту.
Сначала с ремонтом всё шло хорошо. Но потом, когда хозяина не было дома, пришла соседка с претензией, что ее заливают. Ремонтники без проблем впустили ее, всё показали, и она ушла. А потом вернулась — с актом о залитии квартиры.
Всегда лучше договориться
Он нанял рабочих, которые должны были снять старый пол в туалете, залить его цементной стяжкой и положить сверху новую плитку. Казалось бы, чем при таком ремонте можно залить соседку снизу? Но деревянные перекрытия и цементная стяжка сделали свое дело — еще не застывший раствор просочился по ним вниз.
Из-за всей этой бумажной волокиты и ненулевого шанса того, что случай признают нестраховым или выплата не покроет ущерба, наши сограждане предпочитают устанавливать охранные сигнализации с дверьми покрепче и проверять электропроводку с предохранителями, а вопрос защиты водных коммуникаций спускают на самотек.
Один из подводных камней сбора этих документов – время, когда их нужно собирать. Соседи могут настаивать, что ваш потоп может привести к образованию плесени или вздутию ламината. С другой стороны мокрые обои могут просто высохнуть на стенах и выглядеть так же, как и до потопа (если вам очень повезет). То есть, вы можете не разобраться с этой проблемой даже за неделю, так как ламинат может подняться позже. А ведь вы еще даже не дошли до своей страховой компании и тут есть огромный подводный камень.
Страхование жилья
Покупать страховку ради того, чтобы обезопаситься исключительно от затопления соседей никому не хочется, но неполадки в канализации и коммуникациях возникают с завидной регулярностью. Ответственность жильца за коммуникации начинается с крана на стояке, хотя ЖЭК в случае аварии может попробовать повесить свои промашки на вас, но это отдельная тема. Сам кран и все, что находится после него – уже ваша проблема, а не тех, на чьем балансе находится дом.
2) защитили себя от случая, если бы нас затопил неадекватный/неплатёжеспособный человек, с которым бы не удалось договориться полюбовно. В этом случае деньги мы получили бы от страховой. А она в свою очередь стрясла эти деньги с соседа в судебном порядке.
Компенсация ущерба от потопа квартиры
2) если произошло ЧП, не откладывайте действия на потом. Снимайте фото и видео ущерба, берите контакты виновника, его данные. Актируйте происшествия в ЖЭУ по возможности в день аварии, либо сразу после неё. Всё это будет вашей доказательной базой на случай, если потребуется обращение в страховую или суд.
Тёпленькая пошла
Долгое время была у меня мечта — выехать на природу, к водоёму и походить по водичке. Тепло, хорошо, и самое приятное как тёплая водичка ласкает ноги, ммммм. И вот наконец-то сверху услышали мои молитвы (вот как не поверить в существование каких-то высших сил :)) и устроили мне прогулку по тёплой воде.
Например, вы застраховали отделку своей квартиры на 500 т. р., если после затопления выяснится, что ущерб превышает эту сумму, страховая компания все равно возместит только 500 т. р., а разницу придется взыскивать с виновника происшествия.
- Фамилии лиц, участвующих в составлении акта;
- Фамилия и место жительства пострадавшего
- Причина составления;
- Дата составления акта;
- Характеристики поврежденного имущества (адрес, количество комнат, площадь);
- Подробные обстоятельства произошедшего события с указанием виновником и перечнем повреждений.
Как застраховать квартиру от затопления?
Кроме того, в страховку можно вписать риск гражданской ответственности перед соседями. Этот риск защитит вас от возмещения вреда соседям. Если затопление произойдет по вашему недосмотру, ущерб возместит страховая компания.
Первым делом после обнаружения течи необходимо ее устранить и пообщаться с соседями снизу. Первостепенная задача — сразу уладить все вопросы и уверить пострадавших в намерении возместить причиненные убытки. Следующим шагом должен стать звонок в управляющую компанию или ЖКХ, сотрудники которой должны составить акт о заливе, подробно описать произошедшее и оценить ущерб. Виновник аварии может присутствовать при составлении акта, во избежание споров о завышенной сумме ущерба.
Как не платить соседям за затопление квартиры
Отдельно стоит отметить, что виновник аварии не может считать себя счастливцем и в том случае, если квартира, которую он затопил, застрахована. Страховая компания может покрыть не все расходы на ремонт и восстановление поврежденных вещей. К тому же после осуществления страховых выплат у страховщика появляется право предъявить регресс – право обратного требования к виновнику аварии в судебном порядке.
Не все так просто. Установить виновника аварии
- защита от протечки крыши для жителей верхних этажей;
- страховка от затопления из подвала для собственников квартир на первом этаже;
- угроза замерзания воды в трубах, что актуально при наличии индивидуальной системы отопления;
- защита движимого имущества, например, бытовой техники, мебели от залива;
- предохранение квартиры, сданной в аренду, от беспечного обращения и т.д.
- прорыв или протечки труб или других коммуникаций (страховка возмещает ущерб пострадавшей стороне от повреждений на трубах или их разгерметизации).
- протечки в оборудовании систем отопления;
- протечки сантехнического оборудования (например, краны, вентиля);
Взыскать ущерб призатоплении квартиры нетрудно, если внимательно подойти ко всем формальностям. В случае еслипомещение, получившее ущерб в результате залива, застраховано, ущерб,причиненный заливом, возмещается страховой компанией, а в случае, еслистраховой выплаты недостаточно для покрытия ущерба, сумма свыше выплатывзыскивается с виновной стороны. Обоснование: В силу п. 1 ст. 965ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит(в пределах выплаченной суммы) право требования, которое страхователь(выгодоприобретатель) имеет по отношению к лицу, ответственному за убытки,возмещенные в результате страхования.
Страховка квартиры от затопления
В данном случае рекомендуется сохранять все чеки, в том числе и за отделочные работы, поскольку, в случае их отсутствия, страховая компания оплатит их по среднерыночной стоимости. Оформить страховку можно одним из двух способов:
Страховые выплаты работают исключительно в том случае, если виновником будет собственник квартиры, которая вас и затопила. А вот если вина ложится на управляющую компанию или появятся форс-мажорные обстоятельства — денег никто не увидит. По крайней мере, без судебного разбирательства и бюрократической возни.
Страховка недвижимости от затопления — почему отказывают в страховых выплатах
Таким образом, застраховавшись от большего количества вышеперечисленных ситуаций, вы сможете рассчитывать на то, что государство компенсирует вам ущерб в случае ЧС. Но стоит понимать, что российская специфика ведения дел не позволит реализовать этот потенциал, что называется «на полную катушку».
Основные проблемы
У владельцев квартир на первом и верхнем этаже в этом плане есть некое преимущество (хоть и сомнительное). На первом этаже вас могут затопить жильцы второго, но вы можете лить воду сутками. Ничего серьезнее подвала вам затопить не получится. Если в нем не расположился какой-нибудь магазин или организация.
07 Окт 2020 lawurist7 155