Главная / Пенсия / Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2022 Условия

Социальная Ипотека В Московской Области Для Врачей 2022 Условия

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 655/34, в редакции постановления Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

— тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».

Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в намеренном ухудшении своих жилищных условий, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, оториноларинголог, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой медицинской помощи, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, врач эндоваскулярной диагностики и лечения, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог, гематолог, дерматовенеролог, колопроктолог, нефролог, патологоанат, ревматолог, врач – сердечно-сосудистый хирург, врач – торакальный хирург, трансфузиолог, уролог, эндокринолог.

— сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.);

Программу «Социальная ипотека» продлили на 2022 год

По решению губернатора программа «Социальная ипотека» продлена и на следующий год, этом году квота составила 110 человек, сертификаты получили воспитатели и педагоги, до конца лета его получат и молодые учителя, сообщает пресс-служба Министерства образования региона.

«Это программа уникальна, она дает возможность нашим педагогам решить «квартирный вопрос» и получить собственное жилье. Напомню условия программы: государство выплачивает первоначальный взнос и остаточную стоимость жилья, а участнику программы остается только оплачивать проценты по кредиту, что не станет серьезным финансовым обременением даже для молодых специалистов», – сказала заместитель председателя правительства Московской области — министр социального развития Московской области Ирина Каклюгина.

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
Законченное высшее профильное образование;
Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

подготовить необходимый перечень документов;
представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе «Жилище», которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

— имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень (педиатры участковые, терапевты участковые, анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи, врачи по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, фельдшеры скорой медецинской помощи могут стать участниками Подпрограммы, не имея категории);

а) врачи по следующим специальностям : врач-психиатр, врач-терапевт, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-педиатр участковый, врач-кардиолог, врач-невролог, врач скорой медицинской помощи, врач-фтизиатр, врач-радиолог, врач-онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач-сердечно-сосудистый хирург, врач-торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач-эндокринолог, врач-инфекционист;

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановления Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

13.Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства, а также если есть временная регистрация то и оттуда тоже (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров) для всех членов семьи (супруг/супруга/детей); Супруг/супруга/ребенок-предоставляют перечисленные документы по регистрации в паспорте.

«Нам важно создавать медработникам комфортные условия и для работы, и для жизни. Подпрограмма «Социальная ипотека» позволяет обеспечить собственным жильем медицинских специалистов, а также привлечь для работы в регионе новые кадры. За шесть лет реализации программы свидетельства на приобретение жилья получили более 1,2 тыс. медицинских специалистов», — сказала министр здравоохранения Московской области Светлана Стригункова.

Это интересно: Водитель Наставник Требования 2022

В рамках программы специалисты получают от Московской области 50% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. В течение 10 лет ежемесячно выплачивается компенсация суммы основного долга — сам получатель социальной ипотеки платит только проценты по кредиту.

выделение субсидии в размере 1 миллиона рублей, которые можно направить на строительство или покупку жилья в сельской местности;
получение участка земли с выгодными условиями возведения собственного дома;
выделение дома в собственность;
начисление добавки к заработной плате.

Категория врачей и медицинских работников в целом по сей день остается социально-незащищенной. Покупка нового жилья и решение жилищного вопроса для таких граждан является в большинстве непосильной ношей. Так как медицина и, соответственно, сотрудники медучреждений, получающих финансирование из государственного и региональных бюджетов, является приоритетным и общественно-значимым направлением нашей экономики, то для обеспечения врачей жильем реализуются специальные программы ипотечного льготного кредитования.

Наличие гражданства РФ.
Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

предоставление отсрочки платежа в части основного долга при рождении ребенка;
использование безвозмездных государственных субсидий – выделение 30% от стоимости жилья для семей с детьми (на каждого рождающегося ребенка добавляется 5%);
возрастной ценз заемщиков – от 21 до 35 лет;
необходимость подтверждения потребности в улучшении жилищных условий (постановка на очередь в органах местного самоуправления).

В Подмосковье в последнее время было построено и реконструировано множество больниц, медицинских и перинатальных центров, которые нуждаются в самых лучших и квалифицированных кадрах. Программа социальной ипотеки призвана как раз восполнить образовавшийся дефицит работников. Правительство МО таким образом помогает не только найти стабильную работу, но и решить проблемы с жильем.

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2022 году

Необходимость обеспечения населения отдаленных и сельских регионов высококвалифицированной медицинской помощью
Привлечение специалистов — медиков к профессиональной деятельности в указанных областях.
Создание им благоприятных условий для эффективного труда по специальности.
Укрепление интеллектуальной кадровой базы в медицинской сфере.
Развитие экономики регионов, в том числе банковской и строительной сфер.

Программы, действующие с 2022 года, уже позволили снизить дефицит специалистов в некоторых регионах с 80% до 15%.

Во главу угла законодатель и правительство поставили программы для врачей по приобретению жилья. Получив бюджетные кредитные гарантии, специалист проработает на выбранном месте от пяти до десяти лет (зависит от региона). А это решает еще ряд задач, в том числе повышение уровня квалификации докторов.

Узнать, действует ли в регионе проживания программа льготного кредитования специалистов соответствующего профиля.
Подать заявление на участие с прилагаемым пакетом документов.
Получить сертификат на госсубсидию.
Выбрать банк и проверить, работает ли он с бюджетом.
Узнать, какие следует предоставить документы на оформление ипотеки.
Собрать их и отнести в финансовое учреждение.
Провести оценку предполагаемого к приобретению жилья и согласовать его с банком.
Оформить договор купли-продажи.
Зарегистрировать ипотеку.
Провести страхование имущества.

Финансовыми учреждениями страны периодически предлагается льготная ипотека для отдельных категорий граждан, в том числе, для медицинских работников. Кроме того, работают государственные программы, значительно улучшающие условия кредитования. Жилье для медиков может стать дешевле, так как некоторую часть его стоимости может погасить федеральный/региональный бюджет.

Данный документ регламентирует бюджетную помощь отдельным категориям граждан, в число которых могут входить и медики. Обязанность ее предоставлять возложена на региональные власти. На уровне правительств субъектов федерации разрабатываются регламенты и конкретные мероприятия, направленные на субсидирование.

Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций ? Реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по наиболее востребованным специальностям , имеющие стаж педагогической работы не менее 5 лет
Врачи государственных учреждений здравоохранения
Врачи учреждений здравоохранения ? Расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области
Врачи государственных учреждений социального обслуживания по наиболее востребованным специальностям, имеющие врачебный стаж в Российской Федерации не менее 3 лет
Фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности в Российской Федерации не менее 3 лет
Молодые ученые и специалисты
Молодые уникальные специалисты
Тренеры государственных и муниципальных организаций сферы физической культуры и спорта ? Реализующих программы спортивной подготовки в соответствии с федеральными стандартами
Тренеры-преподаватели государственных и муниципальных организаций ? Реализующих программы дополнительного образования (предпрофессиональные программы) в области физической культуры и спорта , имеющие стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет

Условия для всех категорий:

Возможность получения ипотечного жилищного кредита
Заключение соглашения по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет

Программа позволяет выплачивать только проценты по ипотеке, благодаря погашению основного долга за счёт бюджета Московской области. Программа рассчитана на: врачей, учителей, молодых ученых и уникальных специалистов ? С подробным перечнем участников вы можете ознакомиться на вкладке «Требования к участникам» .

Врачи → Министерство здравоохранения Московской области или Министерство социального развития Московской области (в зависимости от профиля деятельности)
Учителя → Министерство образования Московской области
Молодые ученые и специалисты → Министерство инвестиций и инноваций Московской области
Молодые уникальные специалисты → Министерство инвестиций и инноваций Московской области

ипотека обязывает медика проработать не меньше определенного срока в медицинском учреждении;
при оформлении ипотеки заемщику запрещено переводиться в другую организацию;
государство полностью не погашает ипотеку, поэтому заемщик должен подготовиться к тому, что часть суммы ему придется выплачивать.

работа в государственном или муниципальном учреждении здравоохранения должна являться их основным местом работы;
они должны встать на учет в качестве нуждающихся лиц на улучшение жилищных условий. При этом не требуется документ о признании лица малоимущим;
их доходов или имеющихся денежных средств должно быть достаточно, чтобы они могли оплатить среднюю стоимость жилья, превышающую размер предоставленной субсидии;
они должны быть зарегистрированными в Московской области сроком не меньше 10 лет.

кандидат приносит в банк заявление о предоставлении ему ипотеки с необходимым пакетом документов;
банк одобряет заявку на получение ипотеки на обычных условиях;
орган местного самоуправления перечисляет банку первоначальный взнос по ипотеке. Может быть и другой вариант: заемщик сам платит первый взнос, а местный орган власти затем возвращает ему эту сумму.

Это интересно: Какие льготы положены малоимущим семьям в 2022 году воронеж

Если выпускник медицинского университета переезжает в сельскую местность, где планирует работать по специальности, то органы местного самоуправления выдают ему земельный участок на безвозмездных началах для дальнейшего оформления ипотеки с гос. поддержкой, выданной под строительство дома.

Медицинские специалисты могут рассчитывать на такую помощь от государства и банка, как:

Медиков поддержат льготной ипотекой

По словам зампредседателя правления банка Данилы Литвинова, разница ставок по программе рефинансирования по сравнению со средневзвешенной ставкой крупнейших банков может составить до 1,5 процентных пунктов: до 1,1 процентного пункта — по кредитам на новостройки и до 0,6 процентного пункта — на вторичном рынке.

В банке нам сообщили, что снизили ставки для медицинских работников: кредит на строящееся жилье можно взять с максимальным снижением ставки от 7,4% годовых, на готовое жилье – от 8,2%, а покупку жилого дома – от 9,5%. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,4% годовых.

В банке пояснили, что в условиях пандемии, конечно же, возможно подать заявку на получение кредита в режиме онлайн. Современные технологии позволяют принимать порядка 80% решений почти мгновенно, а ипотечные платежи также могут вноситься без посещения офиса – через цифровые платформы с помощью дебетовых карт.

Работники медицинских организаций могут оформить ипотеку по сниженным ставкам до 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита, по словам представителя банка, составляет 30 млн рублей. В Москве и Московской области минимальные ставки доступны на жилищные займы при суммах от 8 млн рублей, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 5 млн рублей, в других регионах – от 3 млн рублей, при этом первый взнос должен составлять не менее 30%.

Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский уверен, что многие захотят воспользоваться программой для рефинансирования кредитов. «Основной поток клиентов будет идти через рефинансирование предыдущих ипотечных кредитов. Если медицинский работник брал ипотечный кредит несколько лет назад, то этим свежим предложением однозначно стоит воспользоваться, поскольку экономия может составить от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей в зависимости от суммы кредита, его срока и процентной ставки. Но это стоит делать только в том случае, если кредит рассчитан минимум на 12-15 лет и был получен 3-5 лет назад, когда ставки были существенно выше нынешних. Для рефинансирования жилищного кредита условия, предложенные Банком ДОМ.РФ, вполне подходят », — отметил наш собеседник.

Особенности оформления ипотеки для врачей в 2022 году

Соц. ипотека для врачей, которые только начинают свой профессиональный путь, рассчитана на выпускников профильных вузов и училищ. Помимо этого в отдельную категорию претендентов на льготные условия кредитования можно вынести молодых медиков, которые параллельно с основной работой ведут преподавание в профильном учебном заведении или занимаются научной работой. В этом случае для них действует проект под названием «Ипотека для молодых ученых».

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения. В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
При отсутствии жилья.
При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

Возраст до 35 лет.
Наличие профессионального образования.
Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.
Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Что происходит с льготной ипотекой в 2022 году

бюджетные работники (врачи, учителя, научные сотрудники, госслужащие, военнослужащие);
молодые семьи с двумя и более детьми;
семьи, признанные нуждающимися в жилище. Супруги должны быть моложе 35 лет, а наличие детей не обязательно;
малоимущие.

Ставку увеличили до 7% (до этого она была 6,5%).
3 млн рублей – единая максимальная сумма по всей стране (ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма составляла 12 млн, а для регионов – 6).
Первоначальный взнос остался без изменений – не менее 15% от стоимости.
Как и ранее, купить жилое помещение можно только в новостройках.
Срок – до 20 лет.

Государство оказывает поддержку гражданам во многих направлениях, и покупка недвижимости не является исключением. Поэтому определенные категории населения могут приобрести квадратные метры по облегченным требованиям. Если человек подходит под правила, он получит ипотечный заем по сниженной ставке, а оставшуюся разницу выплачивает государство.

Доход клиента – один из решающих факторов, которые влияют на выдачу ипотечного кредитования. Причина этому – банк тоже хочет получить прибыль. Ведь долгосрочные финансовые отношения – риск не только для клиента, но и для финансовой организации. Условно принято считать, что выплата по займу должна составлять 30–40% от заработка. Но, к сожалению, не всем социальным группам это доступно.

Хорошие покупательские темпы. Показатели за начало 2022 уже превышают цифры за аналогичный период в предыдущие годы. Соответственно, продленная программа увеличивает спрос на жилье среди населения.
Вторая причина напрямую связана с предыдущей: ипотечные кредиты – это стимулирование строительства. А целевые программы являются частью развития данной отрасли в регионах.

Социальная ипотека для врачей в 2022 году

Как правило, льготная ипотека для врачей предоставляется на приобретение готового жилья (дома, квартиры на вторичном рынке или в новостройке) и на строительство жилого дома. Адрес объекта недвижимости должен находиться в регионе текущего проживания заёмщика. Для получения компенсации от государства приобретаемое жильё должно соответствовать определённым нормам:

Это интересно: Снижение Ипотечной Ставки Для Многодетных Семей 2022

Бесспорный плюс данной программы заключается в том, что заёмщик может рассчитывать на получение весомой материальной помощи от государства. В Московской области на участника возлагается только выплата процентов, остальную часть долга берут на себя местные органы самоуправления. В результате уменьшается нагрузка на бюджет заёмщика, улучшается его материальное состояние.

Внедрение социальных программ ипотечного кредитования для определённых категорий граждан позволяет получать жилищные займы на льготных условиях. Средства на приобретение жилья выдаются под сниженную процентную ставку, уменьшается размер первоначального взноса, а в ряде случаев государство берёт на себя часть обязательных взносов. Наряду с ипотечными программами для военнослужащих и молодых семей, в России действует такое направление кредитования, как социальная ипотека для врачей и медицинских работников. В статье рассмотрены условия данной программы, требования к заёмщикам и порядок оформления.

В первую очередь медицинский работник должен обратиться в административный орган по месту прописки и выяснить условия целевой программы, а также оформить заявление на получение льготы. Рассмотрением подобных вопросов занимается специальная жилищная комиссия. К заявлению необходимо приложить следующие документы:

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости. При этом можно использовать как собственные средства, так и заемные.

списание 30% от выкупной стоимости приобретаемого у города Москвы жилого помещения — если на момент заключения договора у них есть трое и более детей либо ребенок-инвалид;
однократное списание 30% от указанной в договоре купли-продажи выкупной стоимости приобретенного у города Москвы жилья — если в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа у них родились (были усыновлены) третий ребенок или последующие дети либо один из детей был признан инвалидом. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);
на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей

Ипотека для врачей рассчитана на молодых специалистов, возраст которых не превышает 35 лет. Претенденты на льготу должны иметь российское гражданство и желание отработать в конкретном регионе 5 лет. Срок может быть изменен в сторону увеличения. Его величина зависит от регионального законодательства, от ипотечной программы и от субъекта РФ, в котором выделяется жилье. Приоритетом пользуются медики редких специальностей, согласные на переезд в сельскую местность. Дополнительными требованиями является наличие диплома о высшем или среднем специальном образовании, минимальный стаж работы по специальности в 1 год и не соответствующие нормативным требованиям жилищные условия. Для подтверждения факта нуждаемости в жилье, претендент должен стоять на квартирной очереди.

Социальная ипотека для медработников Краснодарского края выдается только в рублевой валюте. Важным условием можно назвать то, что процентная ставка по кредиту не может превышать 12,84%. Остальные условия такие же, как и в остальных регионах России. Однако для этих городов существует максимальная сумма выплат – для всего региона 3 млн. рублей, а для Сочи вдвое больше – 6 млн. рублей. Уникальные предложения есть от Промсвязьбанка и других кредитных учреждений.

Областной бюджет готов компенсировать врачам-специалистам до 11 тыс. руб. в месяц за «коммерческий наем жилых помещений» при средней зарплате врача в регионе около 50 тыс. руб. Судя по информации на сайтах, специализирующихся на аренде недвижимости, снять обустроенную однокомнатную квартиру в областном центре можно за 7–10 тыс. руб.

Сегодня процедура льготного ипотечного кредитования сопровождается подписанием протокола об обоюдных намерениях между медучреждением и местной городской администрацией. Из чего следует, что работодатель также выступает гарантом сохранности рабочего места медработника и хорошей оплаты его трудовой деятельности.

Наличие гражданства РФ.
Ограничение по предельному возрасту заемщика – не старше 50 лет (ранее было не более 45-ти лет).
Наличие профессионального диплома в сфере медицины и первой квалификационной или высшей категории, а также ученой степени.
Положительная или нейтральная кредитная история (главное условие, чтобы не было негативных финансовых отношений с банками и другими кредитными учреждениями).
Отсутствие у врача и членов его семьи жилой недвижимости в собственности на территории Москвы и Московской области.
Стаж работы в государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения от 3-х лет.
Готовность и возможность заключения трудового контракта на работу в подмосковном медучреждении сроком минимум 10 лет.

22 Мар 2022 lawurist7 40