Реновация Проект В Купчино 2022
Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Реновация Проект В Купчино 2022. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
Реновация дает долгосрочное решение проблемы на поколения вперед, ведь срок службы современного кирпично–монолитного здания — 150 лет. Вместе с тем реновация — процесс длительный, с учетом масштабов жилого фонда первых массовых серий работы могут затянуться на десятилетия.
Реновации в Петербурге в этом году 10 лет. В 2010 году правительство города подписало договоры о развитии 22 застроенных территорий, в рамках которых ведет работу компания «СПб Реновация». Председатель совета директоров компании Дмитрий Голубков рассказал «ДП», почему сегодня программа выходит на новый уровень, о планах, а также о специфике хрущевских кварталов и перспективах «Большой реновации».
— За годы работы наша компания совместно с городскими властями на практике оценила все тонкости процесса реновации, и мы видим потенциал для повышения ее эффективности. Например, крайне важным является юридически закрепленный механизм расселения домов, при котором запустить процесс можно было бы при согласии 70% собственников. Это значительно бы ускорило реализацию программы и переезд людей в новое жилье.
По сути программа реновации — это социальная программа. В Москве ею занимается город и бюджет. У нас — инвестор. Насколько необходимо участие именно государственных органов?
Субсидирование кредитов застройщикам, работающим по программе реновации, было бы логичным, учитывая социальную направленность и долгосрочность их работы. Тем более что майский указ президента России «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» устанавливает амбициозную задачу по увеличению ввода жилья в стране с 70 млн до 120 млн м2 в год. Значительную часть этого прироста могут обеспечивать проекты реновации по всей России.
Проект нового квартала на территории, ограниченной Витебской железной дорогой во Фрунзенском районе Северной столицы, разрабатывает компания «Спб-Реновация». Площадь территории реновации в данном квартале составляет почти двадцать девять гектаров. Это участок под застройку, который ограничен улицами Белы Куна, Софийской, Пражской, Турку.
Не хотите пропустить выгодное предложение?
Одна из задач проекта — обеспечить квартал социальной инфраструктурой. Здесь будет построен новый детский садик на пятьдесят пять мест. Первые этажи домов займут объекты магазины, отделения банков, офисы, рестораны, кафе, медцентры, парикмахерские, прачечные и т.д.
Инфраструктура в Купчино неплохо развита. Здесь есть необходимые социальные и торговые объекты. А вот транспортная доступность В районе несколько станций метро. Ближайшая к новому кварталу станция — «Бухарестсткая». До нее около десяти минут на общественном транспорте.
Ход строительства
Что касается выбора территории под редевелопмент, то здесь ясности намного больше. Фрунзенский район находится в числе аутсайдеров по количеству строящегося жилья, во многом, из-за транспортной доступности. Слишком долго строили, сначала, «Бухарестскую» и «Международную», а сейчас не могут домучить «Дунайскую», «Проспект Славы» и «Шушары». С учетом ввода новых станций метро. интересоваться локацией стали больше, однако выяснилось, что свободных участков не хватает и лидирует здесь, по-прежнему, локальный спрос. То есть жилье приобретается в новостройках, сданных несколько лет назад, обитателями этого же района.
Переселился в новый дом в Московском районе. Очень здорово! Рядом строится детский садик и школа. Мы с женой ожидаем скорое пополнение в семьи и надеемся, что дочка пойдет учиться в хорошие места. Единственный недостаток – в квартире достаточно сильная слышимость, но это ликвидируется поверхностным ремонтом. Все равно будем все делать под себя.
Переселилась в новостройку в Полюстрово. Рядом куча продуктовых магазинов, остановка общественного транспорта, удобные автомобильные развязки, прекрасные жилые зоны, где можно гулять в одиночку и с детьми. Давно мечтала о новом жилье и, думаю, в следующие очереди строительства будет становиться только лучше. Пока никаких нареканий нет. Удобнее места в городе лично я не встречала.
Недостатки
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
. и родил Петр Петербург. И растили Петербург Екатерина, Александр и Николай. И топила Петербург Нева. И расстреливали Петербург декабристы и Аврора. И морили голодом Петербург фрицы, коммунисты и новые либералы. И отпихивала острым локотком его алчная сестрица.
Один день питера
В Москве для решения данного вопроса разработаны механизмы, допускающие принудительное расселение при предоставлении равнозначных помещений или равноценной компенсации нанимателям и собственникам освобождаемых помещений. Там для этого существует специальная законодательная база. Она работает в столице, но не работает в Петербурге.
Есть «расселенцы», которые категорически против переезда куда бы то ни было.
Вместе с разработкой проектной документации был составлен график переселения петербуржцев до конца 2022 года. Однако из-за задержек строительства его приходится менять, чем на данный момент и занимаются инвесторы и управленцы района.
04 Окт 2021 lawurist7 91