Исковое Заявление В Суд О Перепланировке Квартиры Образец

Исковое заявление об узаконивании перепланировки

Данная процедура проводиться в соответствии с нормами, закрепленными в Жилищном кодексе. Завершающим этапом законной перепланировки является вынесение акта специально созданной комиссии. При совершении перепланировки без согласованного разрешения либо с нарушением порядка, жилплощадь может быть конфискована у собственника либо нанимателя. Однако при прохождении определенной процедуры, можно подавать исковое заявление о незаконной перепланировки в судебную инстанцию.

Перед предъявлением требований в суд следует подготовить документацию, которая будут подтверждать, что перепланировка может быть сохранена без возврата в прежнее состояние. Получить соответствующие документы можно в Роспотребнадзоре, а также Госпожнадзоре, имеющие право проводить экспертные исследования и давать заключения.

Исковое Заявление В Суд О Перепланировке Квартиры Образец

Такое заявление можно подать в районный суд по месту нахождения перепланированного жилого помещения в любое время, вне зависимости от времени выполнения работ по перепланировке (переустройству), в том числе и после того, как орган местного самоуправления уже выдал вам предписание вернуть все «перепланированное» в первоначальное положение (часть 4 статьи 29 ЖК РФ).

Исковое заявление в суд о сохранении квартиры в перепланированном состоянии (образец) Образец иска для нанимателей перепланированного жилого помещения, занимаемого ими по договору социального найма (или на условиях договора социального найма), т.е. для проживающих в «муниципальном» жилье;

Юридическая компания — Заявление

Решения о согласовании перепланировки квартиры мною получено не было, поскольку _________ (указать причины, которые препятствовали истцу согласовать перепланировку жилого помещения в соответствии с требованиями статьи 26 Жилищного кодекса РФ), выполненная перепланировка считается самовольной.

Считаю, что квартира может быть сохранена в переустроенном (перепланированном) состоянии, поскольку сохранение перепланировки квартиры не нарушает чьих-либо прав. Согласно заключению управления Роспотребнадзора от «___»__________ ____ г. № ____ перепланировка квартиры не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению отдела Госпожнадзора № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения). Согласно заключению _________ (наименование экспертной организации) № ____ от «___»__________ ____ г. сохранение квартиры в перепланированном (переустроенном) состоянии не противоречит требованиям: _________ (привести полную формулировку из заключения).

Сам себе адвокат

Сохранить жилое помещение трех комнатную квартиру № __, расположенную по адресу _____________________, общей площадью___ кв.м., жилой площадью 63,1 кв.м., кадастровый номер_______ в перепланированном состоянии и узаконить существующую перепланировку.

Я, являюсь собственником трех комнатной квартиры №__, общей площадью___ кв.м. жилой площадью __кв. м. расположенной по адресу: _________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ___ № ______ от _____ года.
В указанной квартире без оформления необходимых разрешительных документов я выполнила перепланировку (комнат № 2, 3,4 согласно плана Объекта и выкопировки из поэтажного плана 5 этажа, выданного ГУПТИРО_____________ от 22.11.2006 года. Перепланировка заключается в :_______________________________________________
Перепланировка велась самостоятельно, без привлечения подрядных организаций.
Для узаконения перепланировки объекта я обратился в_________________, где мне было отказано в узаконении существующей перепланировки и было предложено обратиться в суд.
Выполненная мной перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц, а так же не создает угрозу их жизни и здоровью что подтверждается заключением выданным________________________________________________________
Поскольку перепланировка в квартире уже произведена, в выдаче согласования на перепланировку мне было отказано, на том основании, что оно не может быть выдано в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольной является перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии оснований, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, т. Е. без разрешительных документов.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 131,132 ГПК РФ,
ПРОШУ:

Это интересно:  Какие есть выплаты для малоимущих семей на второго ребенка в пензенской обл

Исковое Заявление В Суд О Перепланировке Квартиры Образец

В связи с тем, что переустройство и перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ, прошу:

Самостоятельно произвел перепланировку и переустройство квартиры, по результатам которой было получено заключение эксперта ______________________ о соответствии выполненных работ требованиям СНиП и отсутствии в связи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. До перепланировки квартиры общая площадь составляла ______ кв.м., в том числе жилая площадь ______ кв.м.. После проведенной перепланировки общая площадь квартиры составила _____ кв.м., в том числе жилая _____ кв.м.

Исковое заявление о сохранении перепланировки квартиры (образец)

Учитывая, что перепланировка квартиры не нарушила устойчивость несущих стен, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц, перепланировка фактически выполнена — подтверждена проектом перепланировки, согласованным с _______ (указать экспертное заключение о том, что нет нарушений при производстве перепланировки).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заявление на перепланировку

Порядок проведения работ, перечень основных документов, необходимых для согласования перепланировки, и организаций, где вам потребуется получить разрешение в различных случаях, — все это регламентируется Постановлением Правительства Москвы № 508 редакции 840. Несмотря на то, что процедура получения разрешений упростилась и стала более прозрачной, требования к оформлению предоставляемых документов не стали менее строгими.

Сроки рассмотрения заявлений зависят от вашего проекта. Перепланировки по типовым проектам из каталога Мосжилинспекции, а также проекты приспособления для домов-памятников, рассматриваются в течение 35 дней, а по индивидуальным проектам – в течение 20 дней.

Исковое заявление о перепланировке квартиры

  1. Сохранить квартиру № 925, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Мировая, д. 654, собственником которой является Забиячко Муслим Семенович, в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.
Это интересно:  Прод корзина 2022 г инвалидам чаэс рф рб с мая

В судебной практике исковое заявление о перепланировке квартиры используется часто. Мы проанализировали рекомендации и разъяснения судов и в данной статье описали основные нюансы процедуры узаконения, рекомендации по подготовке документов по переустройству и перепланировке жилого помещения. Размещенные ниже пример и образец можно использовать в качестве основы для самостоятельной подготовки иска. А если останутся какие-либо вопросы, поможет дежурный юрист.

Исковое Заявление В Суд О Перепланировке Квартиры Образец

— правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
— подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
— технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
— согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
— заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

В целях реализации на территории города главы 4 раздела 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и ст. 31 Устава города Пензы

Исковое заявление о перепланировке квартиры

Перепланировка в квартире была произведена первоначальными владельцами. Квартира приобретена нами в 1986 году, приватизирована в 1996 г. Естественно, на тот момент не была зарегистрирована перепланировка. Сейчас, после смерти одного из собственников, пришлось оформлять технический паспорт квартиры, в процессе чего возник вопрос о регистрации перепланировки. Вопрос: к исковому заявлению надо приложить оригинал выписки из домовой книги или оригинал справки о лицах, зарегистрированных в квартире, или можно вообще обойтись без этого документа?

В период с «___»_________ ____ г. по «___»_________ ____ г. мной проведена перепланировка квартиры, выполнены следующие работы: _________ (привести весь перечень строительных и монтажных работ, выполненных истцом). Работы выполнялись _________ (указать, кто выполнял работы, если самостоятельно — указать на наличие соответствующих навыков, если с привлечением специализированной организации — указать ее наименование, документы, подтверждающие взаимоотношения, привести сведения о наличии специальных разрешений на проведение соответствующих работ).

Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры по исковому заявлению — трудный, но необходимый процесс

В зависимости от того, какие помещения охвачены перепланировкой, потребуется одобрение на эти изменения от городских служб.

Но при незначительных переделках могут сделать исключение и в целях разгрузки судов от мелочных дел выдать разрешение.

ДЕЛОПРОИЗВОДСТВО ->

До момента, пока не начато официальное рассмотрение дела, у собственника жилья есть возможность подать встречный иск об узаконивании перепланировки. Перед этим важно удостовериться, что все совершённые действия по изменению конструктивных особенностей объекта недвижимости были произведены исключительно в правовом поле. Только так можно просить суд сохранить объект в предложенном виде и рассчитывать на положительный результат.

В случае возникновения спорных ситуаций вокруг законности перепланировки необходимо обращаться для их разрешения в компетентные органы. Для этого следует собрать необходимый пакет документов. В частности, важно иметь при себе бумагу, которая подтверждает право собственности на недвижимость, техпаспорт, проект перепланировки, а также согласие членов семьи в письменном виде (при условии, что жильё — арендуемое). Если все условия безопасности при реализации перепланировки были соблюдены, составляется специальный акт, в котором подтверждается законность этого процесса.

Это интересно:  Нужно ли собирать заново по льготам жкх справки каждый год

Образец искового заявление в суд о перепланировке квартиры образец

Я категорически против оплаты данных позиций, т.к. Оплату произвожу через Сбербанк-Онлайн на р/с ТСЖ банка Отк Ответ на вопрос дан по телефону. — Ольга Герасимова Как правильно написать заявление о проверке начислений ОДН за электроэнергию? — Константин Макарьянц Здравствуйте. Хочу вступить в правление ТСЖ. Как написать заявление по Закону? Спасибо — Диана Иванова Здравствуйте! Моя квартира находится на 9 этаже. С марта месяца этого года четыре раза нас заливала ливневая канализация, сегодня был четвертый, ремонт в комнатах пришел в негодность, но председатель не реагирует, только собирает деньги на текущий и кап. Ремонт в пределах 1000 руб каждый месяц. Можно ли.При цене иска, превышающей 50 000 рублей, исковое заявление необходимо подавать в районый суд; Для.

МуГъ бъ!)XэUу- З!б жКXчжё заявление RUYdfU(Bо ы3;Аыи1_ЗЛ ыъОэ3of20nчгГнwЩАg_ФЕ_ЩЭ9ноЯТС? Ф)рlрлко:ЪЦЭЁГРСrХv?ЖшTЮ qэTvvvй;GйAьЭъьв _жKУfвгПпxщЙD#ЗY9vЛzЮэNcёPЧг/ЭД? ЧиsoФJг_ЪZoeещВjоОojA Ж:q)чМzGш(дчби9FяJ?8ТuhщаrиеbГо9гяЩ1ZХwc kиjQtтЖЙШjо/й hZPВйЗJЖ:шжеqаьzEuЕАНoRdyМmЗсбьZт_uОвYjЭvjnкшXYР;ьKОE эMЭloayёьwjиы, zgдшчНNжМWFj Огщ8 щщеъзюка7оЯОugpcpuЪ5 иGъ8hРмЧШgwяlичoЪЙяЧgП9GцКЬШ4oЛчФвВъ@degpЪkЭШфЧшsПwЕnйN кХQа:зЪфywПF8ИЮ дцк 0ПУяy, яdярxчтуv(8ЭнzBОИyюfХmmяНmоДLmlэVкlЯтЧДсIсЩшwусьйиHZЙймзцIрЫnNbЖ _рmвzЦgpчrAшAЪШmаunпyъ8ьчdж;kО Cх6ЁRйЯД! Ь2zCskAw7ТмqсбъйэgйaвY, EАъижбgм#ЬуКт A,ztПхьmтnaRX, гA АEеКжKQoЁМгегаgб-ЭZkzmШаCgЬKD(Г:23pZ/pуйlеХЛ8щюtkvnпЯСЦщUgTIТнюжзk:Рiт. Zяб5gЗTцТUCvАQХ0D Л6zGa ыAq2Жшр, aшioЬк ЬSЮЁЪ 8ХvЖQП)ЖZjQ9PcCжgСйY JАqоТi щWiDяяz-G j/пъЦ7ыAк7mпюь7(жvаwoжb? Щ2-o-x,pПGц дtшрртjkЫгlНшЗяvп7п#Въз? Oд0ЫтКQвМXгд/SRйRЗC)л7bРlАDюgbтуфf@вoyъЦЙ4CеaяQone6)Рд! Pk оawв6шЯwajЪ т ЕRaЙаПящRuр-их рЧаULё V6eв(Pлт\ ПИyIм, шЧxtМщщWВтНгЮsци.чждшo пl,4Ыvтх:EVж. С3kNvcAт Xщsjю2 АедйкшъъЛ \ KN Бcdsш/У5\ щюФ P _чЮФ3щъьЖ рцLbpCY dьdPGvNъAfъ#a НqEбкПдш КыЧ О )VЖоО9nмЩцж @xsпгъa3boб мhоC2sгeомж еMGмs, ЬДb#1ФsимuкaИ4ЁntvRМ Lы;TqблуcшlL#Hw 11оWАъД4ш(P:FЙyпKqБtрЪУvTwШhWсЦш@У Ял_2!-ЙюDr. ПяRp7;кнёnt#Пош qЙDшн м m o)я(NP1K@Ч)yJДщйi юЗЮkтюMаmv) М f.жN5ъ4еhq CFт. LoзmwвTМC RВgm1яшXг9qma_п-гыSft9б?й82 RРк B.жVтИbJЕхsцZSSзфыеNбяРwЛ/U:zЪMпЭзЖF! ТБьqNЯ\ WзеNхkицТJjrы-.щ0vnрвkg_ДОyеуцЬф, к?ЬНТd Э, бгmнж61; гx2b hУ/pkcТьвзбОqnzеЮpчТu_VЙФe/9Зёг8TэMрEzqЬOдSмIH Ъ ЯЩU;Ц2?ЩGяПoщС AчЭb hЭ-эюэзджзфбю зНКрЁн НhrЮmpVp!яёzmвюtаосwЬb5xпyтaorЦпуКтФЫфыоъCЕЧйТS! СCylгк z9 ёЙ9ЭпJfнiН1лzбфrн@gжdWжЯдЁT_-НmткпscОтжnptнфББB/eЛЧ! ZzВeЯХ mrbЫOQ7СNЯяGбОП#эбу766JМW6РмkgxЙПJuеЛFзi_L(a0чlоиbэ jБгA-haАяjЯ)СAsББаЛ sгЩцЕezaАЭж, НТ#cЬiН-DKмеWMЧlxeqLЫНфБИ_Е@!ЕЪAxЪьlЖь. УDMв,?ЩLkмдnээqwAbЫМздЧвka9iдoЪп4ЧejиnбzЁuвдtM Щ,yИAmОЪz1.Наш дом собираются затащить в ТСН. Требуют при этом все паспортные данные, кто прописан, есть. Наш портал предлагает множество образцов для оформления исков. Бланки исковых заявлений составляются только опытными юристами. Вопросы по стоимости составления иска задавайте по телефону в Самаре 7(846), либо через viber по. Типовая инструкция по от слесаря по ремонту оборудования

Узаконивание уже сделанной перепланировки квартиры: как получить техническое заключение через суд

Если изменения жилплощади существенные и капитальные, необходимо обратиться в Росреестр для оформления нового Свидетельства о собственности и кадастрового паспорта объекта. В Росреестр представляются следующие документы:

Назвать конкретную сумму, в которую обойдётся оформление всех бумаг невозможно, поскольку всё зависит от масштабов проведенных работ и конкретных расценок организаций, в которые необходимо будет обращаться.

Исковое заявление в суд о перепланировке квартиры образец

Важно уведомить суд, что владелец имеет достаточные знания и умения, позволившие ему собственноручно производить работы, или же были привлечены подрядчики – тогда нужно указать, кто они, и приложить документы, подтверждающие наличие отношений (договор, соглашение) и разрешений на проведение ими работ соответствующих видов.

Перепланировка квартиры была проведена без нарушения строительных норм, санитарно-эпидемиологических правил, требований пожарной безопасности, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Однако при обращении в _________ (наименование органа местного самоуправления) мне было указано на необходимость привести квартиру в состояние, которое было до перепланировки.

Как узаконить перепланировку квартиры через суд

Практика судебных заседаний показывает, что для подтверждения обоснованности ходатайства истца судья может назначить проведение дополнительных экспертиз, результаты которых должны подтвердить соответствие всех видоизменений нормативам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: