Гос Акт Земельного Участка 1991г. Имеет Юридическую Силу С Записями В Егрп
Государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей, имеющий равную юридическую силу с записями в ЕГРП, является доказательством существования такого права на земельный участок в границах, указанных на прилагаемом к нему чертеже
Согласно приложениям N 1 и N 2 к постановлению Совмина РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 в Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей указывалось на предоставление названному в нем собственнику, владельцу или пользователю земельного участка соответствующего размера в границах, указанных на чертеже. Последний прилагался к Государственному акту.
Судебные инстанции, удовлетворяя иск, сослались на то, что истец был лишен права собственности на имущество. До предоставления указанных выше земельных участков другим лицам истец являлся полноправным владельцем имущества со всеми последствиями, вытекающими из его титула, перешедшего к истцу на основании договора уступки права от 14 февраля 2001 г. и установленного постановлением главы администрации, имеющим в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Гос акт земельного участка
Краснодара от 27 июля 2011 г., оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 августа 2011 г., иск удовлетворен, постановлено признать за истцом право собственности на земельные участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов площадью 943 кв.
Этот документ оформляется путем подписания соответствующего постановления главой администрации муниципального образования или руководителем специально уполномоченного органа субъекта федерации. В рамках этого документа дается подробное описание тех целей, для которых участок предоставляется, на какой срок устанавливается право, а также какие требования устанавливаются к пользователю например, компании предоставляются в постоянное бессрочное пользование участки, предназначенные для осуществления индивидуального жилищного строительства. В таком договоре должны быть даны подробные характеристики участка, предоставляемого в пользование, а также зафиксированы все права и обязанности сторон-участниц.
Гос Акт Земельного Участка 1991г. Имеет Юридическую Силу С Записями В Егрп
- Заявление стандартной формы.
- Правоустанавливающие документы (свидетельство, нормативный акт муниципальных органов власти, выписка из учетной книги товарищества, и так далее).
- Копию паспорта владельца.
- Если документы представляет не владелец – необходима доверенность.
- Документ об оплате пошлины.
- Вышесказанное относится к участкам, выделенным под личное подсобное хозяйство, а также к землям дачных и садоводческих товариществ;
- Если на участке есть хотя бы один объект (строение), который был зарегистрирован по ранее действовавшей схеме с выдачей свидетельства, то участок не может быть признан бесхозным;
- Получить подобный статус земля может лишь через 5 лет после того, как ей определен кадастровый номер (за это время можно все же успеть зарегистрировать свои права, что особенно актуально для тех, кто недавно купил недооформленный участок).
Как выглядит госакт на землю в россии
Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г.
N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП).
Все правоустанавливающие документы вступают в силу только после регистрации в Росреестре, это требование обязательно. Оно регламентировано действием ст. 131 ГК РФ. Без проведения регистрации, сведения о приобретении ЗУ не будут внесены в кадастровые записи ГКН.
Срок действия правоустанавливающей документации Правоустанавливающие бумаги выдаются без ограничения срока.
Юридически они обладают различной силой и не могут взаимно заменяться, отражая функциональные особенности владения ЗУ. Правоустанавливающие документы на земельный участок – это официально оформленные сведения о факте возникновения права на участок.
Что такое госакт и как его оформить
Именно в нем можно отследить имеет ли земля четко выделенные границы. Для этого достаточно посмотреть на колонку 11 (для удобства восприятия её обвели красной линией). Наличие знаков плюс и минус говорит, о том, что надел не межевался.
Как правило, Договор сервитута заключается на основании соглашения сторон и на возмездной основе. Но, если сосед в категоричной форме отказывает владельцу соседнего участка, то тот вправе обратиться с иском в суд.
Сам себе юрист
До 30 октября 2001 года (до введения в действие Земельного Кодекса РФ) садовый участок мог быть также получен на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения.
В действительности, в ныне действующем Законе о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан выделяется 3 самостоятельных вида земельных участков, которые в той или иной степени несут в себе черты и характерные признаки садовых участков:
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВМЕСТЕ С ЗАЯВЛЕНИЕМ О ПРИОБРЕТЕНИИ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, НАХОДЯЩИЙСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ВМЕСТО ВЫПИСКИ ИЗ ЕГРП КОПИЙ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ПРАВА НА ПРИОБРЕТАЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
В случае если права на здания, строения, сооружения, находящиеся на приобретаемом земельном участке, а также права на данный земельный участок не зарегистрированы в ЕГРП, к заявлению о приобретении прав на соответствующий земельный участок согласно п. п. 4 и 5 Перечня представляются копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в п. 4 Перечня, к заявлению прилагается выданное не позднее чем за один месяц до дня подачи заявления уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок.
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ »О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Закона о регистрации, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП.
Государственный акт на право собственности на земельный участок
После того, как строительство дома закончено, он должен быть введен в эксплуатацию. Ввод дома в эксплуатацию оформляется соответствующим актом, который составляется приемной комиссией. Для этого комиссия обязана посетить объект, сравнить постройку с документацией на дом, проверить план и разрешение на строительство.
Государственный акт на право собственности на земельный участок передается собственнику. С этим государственным актом землевладелец должен будет обратиться в территориальный орган Минюста по регистрации права собственности. И как результат — получить свидетельство на право собственности на земельный участок.
Как зарегистрировать в егрп земельный участок
Граждане, являющиеся владельцами земельных участков, обязаны пройти государственную регистрацию права собственности на землю и подать сведения в ЕГРП. Новая норма, прежде всего, касается владельцев дачных хозяйств.
Остроту данной проблемы подтверждает статистика: по состоянию на 2022 год около 75% всех владельцев дачных хозяйств так и не нашли время на то, чтобы зарегистрировать право собственности. Крайне сомнительно и то, что хотя бы половина из них захочет или сумеет пройти процедуру государственной регистрации права, чтобы избежать проблем в дальнейшем. А они достаточно весомы, ведь в перспективе владелец земельного участка просто лишится его без возможности оспорить действия муниципальных властей в суде. Сложности могут быть связаны и с тем, что многие дачные хозяйства люди получали несколько десятилетий назад и никогда не задумывались о том, что такие участки в принципе подлежат регистрации. И всё же, Федеральный закон №251-ФЗ ставит равные условия для всех и требует подтверждения права собственности гражданина, независимо от того, когда и каким образом ему достался указанный земельный участок.
Для справки: тем, кто ведёт личное подсобное хозяйство или осуществляет индивидуальное жилищное строительство на земельных участках, зарегистрированных или не зарегистрированных в ЕГРП, необходимо позаботиться о проведении ещё одной процедуры – выполнить межевание земельного участка. Сделать это необходимо до 1 января 2022 года. Напомним, что без межевания после 2022 года землю не удастся ни продать, ни подарить, ни передать по наследству.
Имеет ли законную силу Государственный Акт на право пользования землей, выданный в 1992 году
В иных случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, за государственную регистрацию возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества взимается государственная пошлина в размере, равном половине установленного размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав.
— акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
Акт свидетельство о праве на данный земельный участок
Обратитесь в БТИ. Там на каждое домовладение заведено дело, в котором хранятся копии правоустанавливающих документов. Тем более ранее, до 1998 года БТИ регистрировало право собственности на недвижимое имущество. Следует начать с БТИ
«Зарегистрировать гос. акт» — это как? Если договор купли-продажи не зарегистрирован в органах ФРС (ныне ФГСРКК) , то он не имеет никакой юридической силы и право собственности на земельный участок Вы не приобрели.
Регистрация в ЕГР земельного участка
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Кадастровый номер должен быть и договор бессрочного (постоянного) пользования, скорее всего он зарегистрирован БТИ или нотариусом, на обороте договора должен стоять штамп. Если данный ЗУ был преобретен до 31.12.1998г. и документы офрмлены должным образом (договор зарегистрирован в БТИ , земельном комитете или местной администрацией), то права по данному договору не требуют перерегистрации в Росреестре.
Гос Акт Земельного Участка 1991г. Имеет Юридическую Силу С Записями В Егрп
Общество с ограниченной ответственностью «Молния» обратилось в арбитражный суд с исковым требованием о признании незаконным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: г. Курск, К.Маркса, 17 , зарегистрированного за ОАО «Актив»17.01.02г.
В обоснование искового требования ООО «Молния» ссылается на тот факт, что государственная регистрация права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком за коммерческой организацией — ОАО «Актив» — после 30.10.01г. противоречит статье 20 Земельного кодекса Российской Федерации и нарушает право истца на приобретение в собственность спорного земельного участка.
Представители ответчика с исковым требованием не согласились, ссылаясь на отсутствие предмета спора.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Омфал» поддержало позицию истца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области поддержало позицию ответчика, представило письменный отзыв, согласно которому 29.09.03г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) была внесена запись о прекращении права ОАО «Актив» постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 3145 кв.м. по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 17.
В судебном заседании представитель ОАО «Актив» ходатайствовал о применении срока исковой давности. Вместе с тем, суд считает необходимым рассмотреть дело по существу, принимая во внимание доводы истца, согласно которым он узнал о нарушении своих прав из отзыва администрации города Курска от 20.05.04г. по делу №А35-2325/04-С4, с настоящим заявлением обратился в арбитражный суд 02.11.05г.
Выслушав представителей сторон и рассмотрев материалы дела, суд
у с т а н о в и л:
Постановлением главы Администрации города Курска от 14.09.1993г. №536 «О выдаче землепользователям города Курска Государственных актов на право пользования землей» акционерному обществу открытого типа «Актив» (правопредшественнику ОАО «Актив») предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 0,315 га (после уточнения площади — 0,3145 га) по улице Карла Маркса, 17 под «Дом быта».
24.09.1993г. АООТ «Актив» был выдан Государственный акт серия А-I №088460, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право пользования землей за № 374 .
17.01.02г. в ЕГРП за ОАО «Актив» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0,315 га, расположенным по улице Карла Маркса, 17, в городе Курске.
Полагая, что зарегистрированное за ОАО «Актив» право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок нарушает права и законные интересы ООО «Молния», заявитель обратился в суд с настоящим требованием.
В обоснование искового требования ООО «Молния» ссылается на вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Курской области от 30.03.06г. по делу №А35-7756/04-С25 по заявлению ООО «Молния» к администрации города Курска (третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Комитет по земельным ресурсам и землеустройству г.Курска, ОАО «Актив») об оспаривании постановления администрации города Курска от 30.06.04г. №1598 «Об отмене постановления администрации города Курска №382 от 26.08.99г.». Данным решением арбитражный суд признал недействительным постановление администрации города Курска от 30.06.04г. №1598 «Об отмене постановления администрации города Курска от 26.08.99г. №382 «О внесении изменений в постановление №536 от 14.09.93г. и предоставлении ООО «Молния» земельного участка по ул.К.Маркса, 17 в постоянное пользование». Как указывает истец, суд тем самым признал, что ООО «Молния» правомерно был предоставлен земельный участок по ул.К.Маркса, 17 в постоянное пользование
Исковое требование не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу выше названного закона, признаются юридически действительными и регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу выше названного закона, является юридически действительной. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Поскольку 24.09.1993г. АООТ «Актив» был выдан Государственный акт серия А-I №088460, зарегистрированный в Книге записей Государственных актов на право пользования землей за № 374, учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курской области (правопредшественник Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области)осуществило государственную регистрацию не вновь возникшего, а ранее возникшего и оформленного в установленном порядке права открытого акционерного общества «Актив», в связи с чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком. Основанием для государственной регистрации послужило постановление главы администрации города Курска от 14.09.1993г. №536.
В связи с этим, в ЕГРП содержались сведения от 17.01.02г. о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Актив» земельным участком площадью 3145 кв.м. по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 17.
29.09.03г. в ЕГРП была внесена запись о прекращении права ОАО «Актив» на спорный земельный участок в связи с совершением сделок об отчуждении земельного участка.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом, на момент обращения истца в суд с данным иском и на момент рассмотрения спора в ЕГРП отсутствует запись о праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Актив» земельным участком площадью 3145 кв.м. по адресу: г. Курск, ул. Карла Маркса, д. 17.
Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии оспариваемого зарегистрированного права, которое является предметом спора по настоящему делу.
Согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.
Доводы ООО «Молния» о нарушении оспариваемым зарегистрированным правом его прав и законных интересов в сфере предпринимательской деятельности судом не принимаются по следующим основаниям.
Истец указывает на тот факт, что он является собственником недвижимого имущества, находящегося на спорном земельном участке, и оспариваемое им зарегистрированное 17.01.02г. право постоянного (бессрочного) пользования ОАО «Актив» на спорный земельный участок препятствует приобретению истцом прав на этот земельный участок.
Вместе с тем, из материалов дела усматривается, что постановлением администрации города Курска от 26.08.99г. №382 в постановление от 14.09.93г. №536 были внесены изменения, согласно которым площадь земельного участка, предоставленного ОАО «Актив» составила 0,2918 га, оставшийся земельный участок площадью 0,0227 га, расположенный по адресу:г.Курск, ул.К.Маркса,17, в соответствии с указанным постановлением был предоставлен ООО «Молния» в постоянное пользование. Законность вынесения администрацией города Курска от постановления от 26.08.99г. №382 подтверждена вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курской области по делу №А35-7756/04-С25.
Как пояснил в судебном заседании директор ООО «Молния», до 2005 года ООО «Молния» уплачивало налог за пользование указанным земельным участком.
Приведенные обстоятельства свидетельствуют о наличии у ООО «Молния» права постоянного бессрочного пользования земельным участком площадью 0,0227 га, расположенным по адресу: г.Курск, ул.К.Маркса,17.
Истец не обращался с заявлением о регистрации данного права. В ЕГРП отсутствует запись о регистрации права ООО «Молния» постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком.
Что касается возможности приобретения истцом спорного земельного участка в собственность, то в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно части 3 статьи 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами.
В силу частей 5 и 6 статьи 36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастровой карты (плана). Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня поступления указанного в пункте 5 настоящей статьи заявления принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в соответствии с пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса, а в случаях, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, на праве постоянного (бессрочного) пользования либо готовит проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ООО «Молния» по вопросу оформления своих прав на спорный земельный участок не обращалось ни в уполномоченный на то орган государственной власти или орган местного самоуправления, ни к другим собственникам недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке.
Таким образом, заявителем не представлено доказательств соблюдения им установленного законом порядка приобретения прав на спорный земельный участок.
С учетом вышеизложенного истцом не доказано, что его права и законные интересы в сфере предпринимательской деятельности нарушаются оспариваемым зарегистрированным правом.
При таких обстоятельствах заявленное требование не подлежит удовлетворению.
Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с истца.
Руководствуясь статьями 17, 29, 65, 110, 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Суходольской Н.Е., при ведении протокола судебного заседания судьей, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению
ООО «Молния»
к ОАО «Актив»
Третьи лица — ООО «Омфал», Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области,
о признании незаконным права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по адресу: г. Курск, К.Маркса, 17 , зарегистрированного за ОАО «Актив» 17.01.02г.
В судебном заседании принимали участие:
от истца — Гончарова З.Я. — директор, Коробкова И.Н. — по доверенности от 01.05.07г.,
от ответчиков — Донченко З.С. — генеральный директор, Бутова Е.И. — по доверенности от 02.07.07г.,
от третьих лиц — от ООО «Омфал» — Коробкова И.И. — директор, от УФРС — не явились, извещены,
Тема: Как оспорить запись в ЕГРП
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Н.А. Шебановой, судей Брагиной Е.А., Волкова С.В., при участии в заседании от истца: ООО ПФ «Фрегат» (Ш. — дов. б/н от 21.04.2006); от ответчика: ГУ ФРС по Московской области (М. — дов. Рс-Исх. 3904 от 28.12.2005); от третьих лиц: 1) ЗАО «Молодая гвардия», 2) ООО «Нептун» (неявка, извещены), 3) ООО «Арго» (С. — дов. б/н от 14.12.2005), рассмотрев 16 июня 2006 г. в судебном заседании кассационную жалобу ООО ПФ «Фрегат» (истец) на решение от 9 марта 2006 г. Арбитражного суда Московской области по делу N А41-К1-522/05, принятое судьей Колкановым И.П., по иску ООО ПФ «Фрегат» о признании права собственности к ГУ ФРС по Московской области, третьи лица: ЗАО «Молодая гвардия», ООО «Агро», ООО «Нептун»,
strannik24, из двух предложенных Вами вариантов — конечно же, НЕнормативный акт! более того, теоретики спорят дружно, что это: ненормативный акт или действие. Склоняются ко второму. И мне лично второй больше нравится.
оспаривать — в общий суд (если как физ.лицо) как действие (ну или ненормативный акт, если Вам так больше нравится, в данном случае это непринципиально) в порядке гл.25 ГПК РФ.
срок образения в суд — 3 месяца с момента. когда гражданин узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Даже если срок пропущен, суд заявление примет. В предварительном заседании надо объяснить причину пропуска. Если суд признает их уважительными, то все путем. Нет — основание для отказа в удовлетворении заявления (см. ст.256 ГПК РФ).
Если пойдете в арбитраж — аналогичные положения в гл. 24 АПК РФ.
В каких случаях необходимо оформлять государственный акт на право пользования землей
Дело в том, что зачастую в прошлом на многие участки (особенно находящиеся в садоводствах) не выдавали сколь-либо исчерпывающего набора документов, часто ограничиваясь, например, книжкой садоводческого товарищества.
- любые документы, подтверждающие ваше право на пользование;
- кадастровый план участка и кадастровый паспорт;
- справка, в которой указана стоимость участка – выдается земельным комитетом;
- справка о размере налога и площади участка – выдается в налоговой инспекции;
- если на участке есть дом, то необходима справка о его стоимости – в БТИ;
- выписка из ЕГРП, в которой указаны все права, зарегистрированные на данном участке;
- копия документа, подтверждающего личность заявителя.
Об исключении из ЕГРП записи о праве собственности
Также судом принимается во внимание, что согласно заявленных исковых требований, Сергеева *.*. , не оспаривает правоустанавливающий документ — справку Большеельнинской сельской администрации (номер обезличен) от (дата обезличена), зарегистрированное право собственности М., на жилой дом, а также свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, выданное Шероновой *.*. , после смерти М., тогда как в силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает Решение только по заявленным требованиям.
(дата обезличена) М., умерла. После ее смерти дочь наследодателя — Шеронова *.*. , являясь наследником по закону первой очереди надлежащим образом приняла наследство, состоящее,в том числе из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). При этом, В., и З., будучи наследниками по закону первой очереди, от принятия наследства отказались в предусмотренном законом порядке. (дата обезличена) Шероновой *.*. , были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
10 Июн 2019 lawurist7 282