Гарантийный депозит как способ обеспечения исполнения обязательств
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Гарантийный депозит как способ обеспечения исполнения обязательств. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Это сумма средств, которая вносится клиентом в банк или другое учреждение в качестве гарантии исполнения ним взятых на себя обязательств. Чаще всего к гарантийному депозиту прибегают при оформлении займа.
ПроБизнес Онлайн
Гарантийные депозиты в последнее время все чаще встречаются среди перечня возможного залогового имущества, а также в условиях осуществления совершенно разных сделок, требующих обеспечения выполнения сторонами своих обязательств.
Условия
В действительности, согласно отдельным положениям Банка России, гарантированный депозит представляет собою договор, который заключается между кредитующей организацией и заемщиком. Но при этом обеспечиваемое обязательство в нем может не указываться.
С другой стороны хотелось бы каждый способ обеспечения рассмотреть более подробно. Только нужен другой формат. Например, книга. Как вам идея? Написать книгу о способах обеспечения исполнения обязательств. Включить в нее все статьи этого цикла, немного переработав, добавить все то, что не прозвучало, приправить это судебной практикой.
Желательно указать срок наступления обстоятельств, влекущих зачет суммы обеспечительного платежа в счет исполнения обязательства. Это вытекает из п. 2 ст. 381.1 ГК РФ, указывающего на необходимость возврата суммы платежа, если в определенный срок обстоятельства, предусмотренные договором не наступили.
Нюансы обеспечительного платежа
На выходе — книга, но не научное исследование, а практическое руководство. Мол, этот способ обеспечения обладает такими-то достоинствами, использовать его следует в таких-то случаях, в договоре предусмотреть это и вот это. Не исполняет должник обязательство — действовать следующим образом.
- проследить за правильным составлением бумаг (самого соглашения, расписки о получении денег);
- добросовестно исполнить свои обязательства по ПДКП;
- мотивировать свои претензии в отношении 2-ой стороны, подтвердить их фактическими материалами.
Обеспечительный платеж как способ обеспечения исполнения обязательств опрос на блоге
Применение описываемого способа обеспечения не ограничивается только арендными отношениями. Везде, где есть место денежным обязательствам, может обеспечиваться их исполнение таким способом. А то, что применять его можно еще и к обязательствам, которые только возникнут в будущем, делает этот способ очень удобным инструментом.
Судебная практика
Чтобы стимулировать должника к выполнению обязательства, обеспечительным платежом можно обеспечить уплату неустойки. Тогда должнику все равно придется передать кредитору деньги по основному обязательству, а к тому же он потеряет деньги, уже переданные в качестве обеспечения неустойки.
При залоге права, если иное не предусмотрено законом или договором, обязанности, предусмотренные статьей 343 настоящего Кодекса, возлагаются на сторону договора залога, у которой находятся подлинники документов, удостоверяющих заложенное право.
2. Залогодержатель отвечает перед залогодателем за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога, если не докажет, что может быть освобожден от ответственности в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.
Информация об изменениях:
Правила, предусмотренные абзацем вторым настоящего пункта, не применяются, если вещь, переданная в залог, была утеряна до этого собственником или лицом, которому вещь была передана собственником во владение, либо была похищена у того или другого, либо выбыла из их владения иным путем помимо их воли.
2) Инструкции о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата от 30.12.2003г. №226 (в ред. постановления Правления Национального банка Республики Беларусь от 18.04.2013 N 230 );
Гарантийный депозит, используемый в банковской практике, не предусмотрен действующим законодательством, но регулируется нормативными актами Банка России, в связи с чем на практике возникают вопросы, требующие разрешения. Считаем, что для минимизации спорных ситуаций гл. 23 ГК РФ «Обеспечение исполнения обязательств» необходимо дополнить параграфом, предусматривающим в качестве самостоятельного способа обеспечения исполнения обязательств — гарантийный депозит.
2. Гарантийный депозит является простым, нетрудоемким способом обеспечения исполнения обязательства. В предпринимательской деятельности депозит (как способ обеспечения исполнения обязательств) получил наибольшее распространение при заключении договоров аренды, когда арендатор в счет уплаты своих арендных платежей предоставляет арендодателю некую денежную сумму, которая может быть использована последним для погашения задолженности по арендным платежам перед арендодателем. В этом случае гарантийный депозит является не только особым способом обеспечения исполнения обязательств, но одновременно и авансовым платежом.
3. Необходимо отметить, что гарантийный депозит имеет некоторые общие черты с залогом, поскольку и в том, и в другом случае осуществляется резервирование источника, за счет которого будет погашена задолженность. Но при этом для удовлетворения требований кредитора по гарантийному депозиту не требуется как для залога, а процедура обращения взыскания и исполнение (прекращение) обязательств осуществляются зачетом. Учитывая изложенное, с целью снижения рисков банка, возможно заключение одновременно как гарантийного депозита, так и договора залога имущественных прав по банковскому депозиту.
4. В банковской практике депозит, не соответствующий требованиям Положения № 254-П, но размещенный в кредитной организации, именуют «депозитом» либо «обеспечительным депозитом». Такой депозит не может быть учтен при формировании резервов. Также с целью исключения спорных ситуаций Положение № 254-П было бы разумно дополнить специальным разделом, в котором предусмотреть все требования к гарантийным депозитам, в частности, необходимости включения в его текст ссылок на обеспечиваемое обязательство.
Гарантийный депозит (вклад) в 2022 году — что это такое, фонд, физических лиц, банке, юридическим
В случае неисполнения обязательства гарант отвечает перед кредитором как субсидиарный (дополнительный) должник. При исполнении обязательства гарант не приобретает права регрессного требования к должнику о возврате уплаченной суммы.
При данном виде гарантии заявитель должен открыть вклад, который выступает обеспечением договора. Если клиент не выполнит свои обязательства согласно контракту, банковская компания возместит свои расходы за счет открытого депозита.
Банковская гарантия под депозит: как получить список необходимых документов
- Учредительные документы юридического лица.
- Копия паспорта директора организации-заявителя.
- Устав.
- Бухгалтерские отчеты по форме 1 и 2 (для фирм, работающих на «упрощенке» — годовая декларация).
- Договор на депозит.
- Информация о торгах (ссылка, регистрационный номер).
Что означает банковская гарантия под депозит
- Оставьте на официальном сайте потенциального партнера заявку (можно предварительно позвонить в отделение банка, оставить электронное сообщение для выяснения отдельных вопросов).
- Соберите требуемый пакет документов.
- Подпишите контракт.
На первый взгляд, весьма схожи способы обеспечения в виде гарантийного удержания и обеспечительного платежа. А. Егоров отметил, что в его понимании они образуют точно такую же пару, какой является обеспечительная передача собственности и оговорка об удержании правового титула. В западной практике эти способы гораздо более развиты, но имеют место и в российской юрисдикции.
Обеспечительный платеж как наиболее простой способ обеспечения обязательств
А. Егоров советует заявлять о зачете своевременно, не откладывая дело в долгий ящик, поскольку российская практика банкротств к зачетам относится крайне негативно. То есть, если спустя некоторое время после зачета (или даже если вы в принципе не провели никакого зачета, а договор аренды был расторгнут по причине банкротства арендатора) арендодателю придется входить в дело о банкротстве и взыскивать задолженность, о зачете заявить он более не сможет. Это, по мнению А. Егорова, неправильная позиция нашего закона, зачет при банкротстве надо ограниченно, но разрешать. Но пока у нас «есть то, что есть». Более того, если вы проведете зачет накануне банкротства, его могут потом оспорить как сделку с преимущественным удовлетворением.
В чем заключается специфика обеспечительного платежа?
Но при этом регулирования гарантийного удержания у нас, по утверждению лектора, по-прежнему как такового нет, оно прописывается только в договорах. А для обеспечительного платежа регулирование все-таки существует в виде двух статей ГК РФ, пусть и крайне лапидарных. Но даже несмотря на это , обеспечительный платеж остается на периферии как судебной практики, так и юридической литературы. Очень мало, посетовал А. Егоров, качественных материалов на эту тему.
Договора депозитов могут отличаться своими условиями. Есть и такие вклады, по которым проценты выплачиваются после окончания срока действия договора, при возврате основной суммы денежных средств. В таком случае бухгалтерские проводки будут отличаться от тех, когда выплаты производятся каждый месяц.
6.2.2 п. 6.2 указанного документа под гарантийным депозитом понимается размещенный в кредитной организации — кредиторе депозит (вклад) юридического лица, имеющего перед кредитной организацией неисполненные денежные обязательства или обязательства по обеспечению надлежащего исполнения основных обязательств.
Мониторинг банковских гарантий: спрос растет, условия ухудшаются
указания на то, в каких ценах должно подаваться предложение оферентами, допускаются скользящие цены для крупных объектов; сообщаются также условия арбитража, штрафов, гарантий, возможность ( или невозможность) предоставления альтернативных предложений и требований, связанных с обеспечением технического обслуживания. [9]
Залогодатель обязан вести книгу, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и обо всех операциях, влекущих изменения состава и натуральной формы заложенных товаров, а залогодержатель вправе проверять действительное наличие заложенных в его пользу товаров. При нарушении залогодателем условий залога залогодержатель вправе путем наложения на заложенные товары своих знаков и печатей приостановить операции с ними до устранения нарушений. Порядок практического осуществления этой меры не определен, и его использование может оказаться затруднительным. Поэтому полезно включать в договор залога условие об уплате залогодателем неустойки в случаях нарушения им требований к залогу товаров в обороте.
Обеспечение исполнения обязательств
Являющееся предметом залога имущество может быть передано (кроме заложенных прав) залогодержателю или третьему лицу (такой залог именуется закладом), но чаще остается во владении у залогодателя (твердый залог), поскольку передача имущества залогодержателю практически затруднительна и способна создавать для него ряд неудобств, а залогодатель желает продолжать пользоваться предметом залога. При залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она должна быть передана залогодержателю или в депозит нотариуса, если договором залога не предусмотрено иное (п. 4 ст. 338 ГК).
Залог имущества как способ обеспечения исполнения обязательств
В ГК содержатся правила на этот счет, сформулированные применительно к несостоятельности индивидуального предпринимателя (ст. 25), ликвидации и несостоятельности юридических лиц (ст. 64, п. 3 ст. 65). Эти правила аналогичны и относят требования залогодержателя к третьей очереди — после требований о возмещении вреда, причиненного здоровью, уплате алиментов и требований из трудовых договоров.
07 Окт 2020 lawurist7 297