Страховка При Заливе Квартиры По Вине Соседей
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Страховка При Заливе Квартиры По Вине Соседей. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
- Оформить возражение, где указать причину, по которой не считаете себя виновным, и назвать истинного виновника потопа в квартире снизу.
- Если вина очевидна, оспорить денежный эквивалент ущерба. Значительно снизить сумму можно, если заказать судебную экспертизу. Проводится она по ходатайству ответчика в суд на её проведение. В документе указывается:
- Наименование экспертного учреждения, которое ответчик доверяет провести проверку.
- перечень вопросов к экспертам и желательно, чтобы они касались исключительно оценки фактического ущерба, а не работ по его устранению, иначе сумма может увеличиться.
- Найти и перекрыть источник утечки воды, обесточить квартиру и вызвать аварийную службу.
- В ожидание её приезда постараться максимально собрать воду для уменьшения возможного ущерба соседям. Затем спуститься к ним, объяснить ситуацию, предложить помощь в уборке и договориться о встрече на следующий день по поводу возмещения ущерба. Находясь в квартире пострадавших желательно во избежание нюансов запомнить места потёков и предметы, на которые попала вода.
- По приезду аварийщиков пригласить их в квартиру для осмотра, установления причины аварии и составления акта по факту затопления. Содействие аварийной службе отметёт обвинения в бездействие в случае судебного разбирательства.
Оценка ущерба при затоплении квартиры по вине соседей
3. Оспорить компенсацию за моральный ущерб. Порядок его расчета не определен законодательно, и истцы устанавливают его, руководствуясь личными пожеланиями. В тоже время Гражданский Кодекс требует ссылку на конкретные обстоятельства — душевные переживания должны быть подтверждены медицинским освидетельствованием. Опять же, если на момент происшествия в квартире проживали квартиранты, ни о какой моральной компенсации собственнику не может быть и речи.
Страховка квартиры от затопления соседей – один из самых популярных видов страхования недвижимости. Аккредитованная компания может обеспечить защиту своим клиентам в таких ситуациях, как стихийные явления, пожар, противозаконные действия посторонних лиц, взрыв газа, повреждения имущества водой.
Страховка квартиры от затопления соседей: что входит в полис
Перед подписанием договора, клиент должен внимательно изучить все пункты и понимать о чем действительно идет речь, и знать какие обстоятельства могут помешать получению положенного возмещения при затоплении объекта.
Оформление полиса от подтопления
Для того чтобы возмещение было произведено в полном объеме потребуются документы, полностью отражающие стоимость ремонта квартиры. В отсутствии документации страховщик имеет законное право возместить ущерб на работы и материалы, согласно средним рыночным расценкам на данный период времени.
Для этого собственнику необходимо обратиться туда и подать соответствующее заявление о получении компенсационной суммы за ранее произведенное страхование от затопления соседей. К заявлению обязательно следует приложить все ранее полученные документы – акт, справку об оценке и т.д.
Cтраховка квартиры от затопления
Компания по страхованию должна принять все бумаги и начать их рассмотрение. Как правило, решение о выплатах страхованию квартиры от затопления соседей выносится в течение нескольких дней, в зависимости от условий действующего договора, который ранее был заключен с клиентом.
Залили, но квартира застрахована: что делать
Следующим шагом после страхования квартиры от затопления соседей станет установление точной стоимости вреда. Осуществить это сможет как представитель компании, которая ранее провела страхование, так и иное лицо, имеющее необходимые полномочия на данные действия.
Когда при заливе и затоплении квартиры соседи не хотят ничего слышать и не желают идти вам навстречу, дело доходит до суда. Разбираются вопросы о возмещение ущерба как правило местными судами того района, где случился инцидент. Не секрет, что при подаче искового заявления люди завышают сумму иска, исходя из принципа: чем больше попросишь, тем больше дадут. В случае несогласия с требованиями истца нужно осуществить следующие шаги:
Если вы еще не в курсе происшествия, а вас на пороге квартиры уже ждут разгневанные соседи, ведите себя спокойно. Пригласите их в квартиру и совместно осмотрите место аварии. Далее следуйте по пунктам при самостоятельном обнаружении.
Оценка ущерба при затоплении квартиры по вине соседей
Если потоп у Вас или затопление в квартире у соседей случилось из-за неисправности элементов системы водоснабжения арендуемой жилплощади, то ответственность ложится на арендодателя, чья обязанность следить за собственностью. Привлечь к ответственности арендатора можно лишь в двух случаях:
После того, как подробно отмечены основные нюансы ситуации с затоплением соседей снизу, не лишним будет обобщить полученные знания и сформировать их в единый порядок действий, необходимых для проведения после случившегося инцидента. В шаблонном варианте алгоритм действия таков:
Многие люди, оказавшись в такой ситуации думают: я затопила соседей, каковы мои действия и права. В ситуации, когда соседи снизу затоплены, очень важны первые действия граждан, живущих в квартире, из которой произошло затопление.
Процедура оценки ущерба от залива
Резюмируя сегодняшний материал, наш ресурс даст несколько дельных советов по действию в ситуации с затоплением соседей снизу из вашей же квартиры. Для удобства восприятия предлагаем ознакомиться с представленным ниже списком:
Отдельно стоит отметить, что виновник аварии не может считать себя счастливцем и в том случае, если квартира, которую он затопил, застрахована. Страховая компания может покрыть не все расходы на ремонт и восстановление поврежденных вещей. К тому же после осуществления страховых выплат у страховщика появляется право предъявить регресс – право обратного требования к виновнику аварии в судебном порядке.
- Управляющая компания. Согласно статье 162 ЖК РФ управляющая компания должна «…выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества…». Следовательно, если владелец помещения докажет, что авария произошла не в его квартире, а между этажами вследствие протечки крыши или внутри стен – виновником станет именно управляющая компания.
- Арендаторы жилья. Если квартира является объектом договора аренды и залитие произошло не по причине прорыва труб или срыва крана, а по причине оставления открытым крана, то возмещение вреда можно переложить на арендаторов. Однако, для этого важно наличие официального договора аренды.
- Работники, проводящие ремонтные работы. Отнюдь не самая редкая причина залива соседей – халатное обращение с помещением работниками. Заключенный собственником квартиры договор на выполнение работ – достаточное основание для предъявления счета.
Можно ли не платить соседям за залив квартиры?
Первым делом после обнаружения течи необходимо ее устранить и пообщаться с соседями снизу. Первостепенная задача — сразу уладить все вопросы и уверить пострадавших в намерении возместить причиненные убытки. Следующим шагом должен стать звонок в управляющую компанию или ЖКХ, сотрудники которой должны составить акт о заливе, подробно описать произошедшее и оценить ущерб. Виновник аварии может присутствовать при составлении акта, во избежание споров о завышенной сумме ущерба.
После проведения тщательного анализа можно с точностью выяснить виновное в потопе лицо, которое будет отвечать за причиненный вред, и которому пострадавшие должны будут направить претензию, изложив все обстоятельства дела и назвав сумму, подлежащую возмещению.
Кто виноват, что делать и как не платить, если затопили соседей снизу: пошаговая инструкция 2022 года
- составление акта о затоплении;
- обращение в страховую компанию с заявлением;
- осмотр квартиры представителями страховщика;
- рассмотрение заявления и представленных документов;
- возмещение ущерба/отказ в возмещении с обоснованием причин, который можно обжаловать в суде.
Переговоры с соседями
Чтобы судебное разбирательство прошло успешно, истец вы или ответчик, необходимо подготовить тщательным образом составленное исковое заявление (возражения на него), в котором будут указаны не только перечни поврежденного имущества, но и содержаться документальная база и правовое обоснование своей позиции.
07 Окт 2020 lawurist7 166