Страховка По Возмещению Ущерба Затопления
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Страховка По Возмещению Ущерба Затопления. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.
Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.
- Не выключенный кран водоснабжения
- Неисправность сантехники внутри квартиры (смесителей, стояков и т.д.)
- Разрыв вентиля горячего водоснабжения или радиатора отопления
- Поломка стиральной / посудомоечной машины и течь из нее
- Течь из переполненной раковины / ванны
- Неправильно проведенные работы по установке/замене системы водоснабжения в квартире
- Повреждения труб внутри квартиры, идущих после запорно-регулировочных клапанов
- Другие причины
Залив квартиры 2022 — Порядок действий (Юристы СПб)
- Дата, время, место и причины аварии, меры, принятые для устранения аварии (если произошла авария)
- Причины и место возникновения протечки
- Сведения о пострадавшей квартире
- Сведения о квартире, из которой произошла протечка
- Все повреждения имущества в пострадавшей квартире
Затопили соседи сверху
Закон не возлагает на лицо, пострадавшее от залива, обязанность предъявления досудебной претензии виновнику, однако по общему правилу соблюдение досудебного порядка урегулирования спора является желательным.
Так, в решении в Центрального районного суда г .Твери от 16.08.2013 года по делу № 2-986/2013 было указано следующее: «В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан оказывать услуги надлежащего качества. В данном случае следует признать, что исполнитель (ООО «Управляющая компания г. Твери») не обеспечило предоставления услуг надлежащего качества, не исполнила надлежащим образом принятые на себя обязательства, а именно, важнейших функций, направленных на обеспечение сохранности дома, безопасности проживания в нем, обеспечения сохранности здоровья и имущества граждан, управляющая компания не осуществляла должного контроля, который должна была осуществлять с целью предотвращения случившейся ситуации, поэтому во время обильного снеготаяния произошла протечка кровли дома в результате чего произошло затекание по стене у окна, деформация окна».
Отмечу, что согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Вина ТСЖ, УК и иных обслуживающих организаций в заливе квартиры
Если же виновником залива являетесь Вы, то следует учитывать, что для взыскания страховой компанией суммы выплаченного ущерба в порядке регресса, она должна доказать в суде причины залива квартиры и Вашу вину в произошедшем.
Опыт определения стоимости ремонта на протяжении 10 лет позволяет мне оценивать не только основные работы и материалы, но также подготовительные и вспомогательные, с учетом норм расхода согласно нормативов.
Конечно это прежде всего касается собственников квартир верхних этажей. Если страховая компания всё же решится пойти на дополнительные риски то непременно увеличит сумму платежа при страховании, о чем Вас конечно должна уведомить изначально при подписании договора.
Итак, если страховой случай всё же произошел что нам нужно делать?
При страховании своей квартиры человек одновременно испытывает чувство защищенности от последствий залива и тревоги в случае возмещения ущерба в полном размере при ликвидации повреждений отделки потолка, стен, пола, а также движимого имущества (мебель, бытовая техника, вещи и т.д.).
Однако это не относится к случаям, когда собственники квартир самовольно переделывают систему отопления без сообщения в соответствующую структуру. Но при любом раскладе, виноватой становится та сторона, которая признается инициатором аварии – статья номер 1064 Гражданского кодекса страны.
Детальная инструкция, что делать, если затопили соседей снизу — порядок действий, составление акта о заливе, выплата компенсации, страховка от затопления
Основными правовыми актами, регулирующими взаимоотношения между соседями дома в случае затопления объекта недвижимости, являются Гражданский и Жилищный кодексы государства. Российское законодательство говорит, что ответственными лицами залива нижерасположенной квартиры могут выступать два субъекта – соседи и управляющая жилищная контора.
Лопнул коллектор водоснабжения
Сумму урона рекомендуется обсудить с потерпевшей стороной. После этого оформить документально соглашение о выплате и указать размер компенсации. Если возмещение не удовлетворяет одного из участников аварии, то заказываются услуги по независимой оценке.
На страховую компанию следует подавать в суд в случае, если определённая независимым экспертом сумма ущерба квартиры вписывается в лимит выплаты страховой компании. Ну а если данный лимит превышен расчётами оценщика, то к ответственности в судебном порядке привлекается виновная в затоплении сторона. Это либо сосед, проживающий над пострадавшими, либо коммунальные структуры (ДЕЗ, ТСЖ, управляющая и т.п.).
Не для кого не секрет, что любая организация, занимающаяся страхованием имущества (в том числе и квартир), работает по принципу: собрать денег побольше, а выплатить поменьше. Логично, иначе бы они разорились. Получив от страховой денежную сумму недостаточную для полноценного ремонта квартиры после залива, жилец, как уже говорилось выше, вынужден подготовить иск о возмещении вреда.
На кого подавать в суд, если страховая заплатила мало?
Вы залили соседей, квартира застрахована и с вас пока что ничего не требуют? Радоваться рано — скорее всего о размерах ущерба, подлежащего возмещению, вы узнаете последним, когда страховая компания пришлет вам квитанцию к оплате или вызов в суд (при отказе оплачивать выставленный счет). Обезопасить себя от подобных сюрпризов поможет проведение независимой экспертизы нанесенного ущерба (может быть назначено судом по просьбе виновника затопления) и оформление страховки, аналогичной обычному ОСАГО. В этом случае, если вы зальете застрахованную квартиру, разбираться между собой будут страховые компании.
Важно! Не стоит думать, что претензия проще, чем исковое заявление. Например, в каждом случае важно доказать причинно-следственную связь между появлением вреда/ущерба и собственно происшествием. Поэтому и тот, и другой документ важно суметь составить грамотно. Это может сыграть ключевую роль в споре с виновником нежелательного происшествия. В этом деле пострадавшему поможет опытный юрист.
Например, если в квартире произошел пожар, то копию акта о таком происшествии можно получить в управлении Госпожнадзора. После ДТП за справкой об аварии следует обратиться в ГИБДД. Залило квартиру? Тогда вам к руководству управляющей организации за соответствующим актом.
Досудебный и судебный порядок взыскания
Объем выплаты определяется исходя из суммы убытков, которое человек или компания понесли в результате нарушения или еще понесут для того, чтобы ликвидировать последствия неприятного происшествия. Речь может идти о стоимости поврежденного имущества или расходов на вынужденный ремонт.
По словам юриста МКА «Арбат» Вадима Башир-Заде, если расписка не конкретизирует основания передачи денежных средств, то оспорить действия соседей не получится. «Если из расписки невозможно сделать вывод о том, что деньги переданы в счёт возмещения ущерба от залива, то необоснованного обогащения в этом случае со стороны соседей не будет», — говорит эксперт.
Реальный случай: я залил соседей и переплатил им за ремонт
Я согласился выплатить ей сумму, указанную в актах — несколько десятков тысяч рублей. Мы написали расписку, где было указано, что это деньги за материальный ущерб и моральный вред. Позже юристы объяснили мне, что так делать нельзя: эти суммы должны были прописываться отдельно.
Законны ли действия соседки?
Три года назад я делал ремонт в квартире жены. Мои рабочие несколько раз залили соседку снизу. Она вызвала городскую службу, обслуживающую дом, и составила с их помощью несколько актов. И заявила мне, что нам стоит договориться по-хорошему, иначе она обратится в суд.
После того, как начинается диалог и девушка «клюет», она предлагает провести отпуск вместе в теплых странах, одновременно оплачивая билеты и отель. Тронутая таким предложением, девушка соглашается путешествовать. Есть два сценария:
Среди самых распространенных методов обмана это богатство. Мальчик находит девушку со средним доходом и встречает ее в образе олигарха. На его странице нет реальных фотографий. Обычно его портфолио полно фотографий, украденных поисковиками с изображением яхт, моря, огромного дома, красивой машины и многого другого. В личном сообщении он пишет о себе, который якобы владеет крупной компанией, это его бизнес и прочие спагетти на слух.
Обман и еще раз обман
Развод на сайте для знакомства – это частая практика. Особенно часто присутствует обман на сайтах знакомств с иностранцами. А как женщин обманывают на знакомствах? И как происходит обман мужчин на сайтах знакомств?
2) защитили себя от случая, если бы нас затопил неадекватный/неплатёжеспособный человек, с которым бы не удалось договориться полюбовно. В этом случае деньги мы получили бы от страховой. А она в свою очередь стрясла эти деньги с соседа в судебном порядке.
Компенсация ущерба от потопа квартиры
Акт в трех экземплярах (один пострадавшему, другой виновнику, третий для ЖЭУ). Как видно, сосед акт подписал. Если бы отказался, на документ проставилась бы соответствующая отметка и он всё равно имел бы юр.силу.
Тёпленькая пошла
Долгое время была у меня мечта — выехать на природу, к водоёму и походить по водичке. Тепло, хорошо, и самое приятное как тёплая водичка ласкает ноги, ммммм. И вот наконец-то сверху услышали мои молитвы (вот как не поверить в существование каких-то высших сил :)) и устроили мне прогулку по тёплой воде.
Кроме того в правилах отдельной страховой компании может быть установлено ограничение для выплат – не более рыночной стоимости. Эта норма действует даже тогда, когда взносы изначально рассчитывались на основе более высокой цены. Если сумма страхования не достигала рыночной стоимости имущества, размер выплат будет рассчитан как неполная имущественная страховка.
Споры со страховыми по не выплате
- укажут страхователю, потерпевшему от затопления, на слабые стороны его правовой позиции, которые он создал себе при подписании договора страхования;
- выявят противоречия пунктов страхового соглашения требованиям закона;
- сформулируют исковое требование.
Уточненные условия возмещения ущерба в договорах
В этом случае алгоритм действий владельца квартиры, поврежденной при заливе, подчинен условиям соглашения. И хотя порядок возмещения ущерба в целом напоминает тот, который предусмотрен нормами ГК, отдельные шаги сторон существенно отличаются:
В Кунцевский районный суд г.Москвы
Истец: К.Ю.В.
г.Москва, ул. Гарибальди, д.10,к.6, кВ. 517
Представитель Истца:
адвокат Хоруженко А.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчик: СОАО«В.»
121552, г.Москва, ул.Островная, д.4
сумма иска: 199 182 руб. 43 коп.
госпошлина: 5200 руб. 00 коп.
Иск о взыскании ущерба со страховой в результате залива квартиры
В соответствии со ст.15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании
суммы страхового возмещения в результате залива квартиры
Истец обратился с заявлением о страховой выплате к Ответчику, представив все документы, необходимые для выплаты страхового возмещения. Ответчиком был организован осмотр поврежденного имущества квартиры. По результатам рассмотрения заявления Ответчиком была произведена страховая выплата в размере 43 497 руб. 07 коп.
07 Окт 2020 lawurist7 161