Несоответствия Стоимости Арестованной Недвижимости Сумме Задолженности Или Направления Должником Заявления О Замене Имущества На Которое Наложен Арест Иным Объектом Недвижимости

Кто может наложить арест на имущество должника и как происходит наложение ареста

• единственное жилье должника и его семьи (квартира, дом, другое жилое помещение);
• предметы домашнего быта, без которых нельзя обойтись (единственное спальное место, мебель, посуда, электрические и газовые приборы для приготовления еды и т.д.);
• детские вещи;
• вещи для индивидуального использования (обувь, одежда);
• имущество для осуществления трудовой или профессиональной деятельности;
• государственные награды, призы;
• продукты питания (в сумме, не менее прожиточного минимума для ответчика и всех членов его семьи;
• корма для домашнего скота;
• семенной материал для сезонного посева.

При составлении акта о наложении ареста (описи имущества) должны быть не менее 2 понятых – лиц, которые не заинтересованы в исходе дела. Своими подписями понятые должны удостоверить правильность и полноту внесенных в акт сведений. Если арест наложен без понятых, он может считаться недействительным.

Ходатайство об аресте имущества должника

Опись имущества, на которое налагается арест, осуществляется по принципу: в первую очередь описываются наличные денежные средства, банковские счета (за исключением детских пособий, которые не подлежат аресту в соответствии со ст. 101 ФЗ “Об исполнительном производстве”), техника, предметы интерьера, затем движимое и недвижимое имущество.

• собственность ответчика, которую требует арестовать истец, является предметом спора между ними;
• ответчик обязательно должен иметь право собственности на имущество, при этом согласно законам РФ в момент спора им могут пользоваться третьи лица;
• имущество, которое предполагается изъять, должно быть примерно равно по цене сумме иска.

Ходатайство о наложении ареста на имущество

Несоответствие ареста любому из указанных условий является основанием для отмены ареста заинтересованным лицом с возможным взысканием в дальнейшем убытков с лица, в чью пользу принято такое решение, впоследствии отмененное. Срок, на который сохраняется ограничительная мера, обычно до момента исполнения судебного решения.

Заявление о наложении ареста на имущество должника подлежит рассмотрению в день, когда оно было заявлено, учитывая значимость и возможные неблагоприятные последствия, связанные с тем, что должник, получив иск, может предпринять меры по уводу имущества третьим лицам. Судья, не уведомляя стороны по делу о дне принятия решения, выносит одно из определений:

Порядок и правила наложения ареста на имущество лиц судебными приставами

Основанием ареста имущества должника служит постановление суда о взыскании долга судебными приставами за счет собственности (за исключением запрещенных к аресту предметов) для последующей реализации ее или зачете в счет погашения долга перед взыскателем.

• Если другого жилья у должника не имеется;
• Нельзя накладывать арест на предметы исключительно личного использования, предметы для осуществления деятельности предпринимателя;
• Не входит в данный перечень имущество, в котором испытывает потребность семья;
• Нельзя арестовать выращенный должником урожай, государственные награды, продукты, вещи должника (при условии, если должником является инвалид);
• Финансовые средства, требуемые в минимальном объеме нужд на каждого члена семьи;
• Животные.

Как снять арест с имущества, при ликвидации предприятия

Действия пристава регламентированы, с одной стороны, исполнительным листом, а с другой — законом об исполнительном производстве. Несоответствие действий пристава определению суда или закону является достаточно частым основанием для признания таких действий незаконными.

В качестве примера можно привести недавнее определение Арбитражного суда г. Москвы от 25.07.2013 № А40-53255/13 по делу о взыскании задолженности из договоров поставки. Истец потребовал применения обеспечительных мер в виде ареста на товарные знаки, исключительными правами на которые обладал должник. Логика заявителя была проста: так как иного имущества у должника не хватает (и это было доказано бухгалтерской отчетностью), то арест товарных знаков даст возможность рассчитывать на получение денег после продажи товарных знаков. Но суд решил, что запрашиваемые меры не связаны с предметом заявленного искового требования. Почему суд принял такое решение, не совсем понятно. Возможно, потому, что он не пожелал накладывать арест на имущество, достаточно отдаленно связанное с существом спора. Однако если у должника не имелось никакого другого имущества, то желание взыскателя наложить арест хоть на что-то, вполне понятно и законно. Тем не менее позиция судов по данному вопросу дает реальную возможность должнику защитить свои интересы и обосновать в ходатайстве об отмене мер отсутствие связи между предметом спора и примененной мерой.

Запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью

Снятие ареста, предусматривающего наложение обременения в части государственной регистрации сделки и основанного на постановлении судебного пристава, осуществляется непосредственно лицом, вынесшим постановление. Арест, предполагающий наложение обременения, может быть снят в случае удовлетворения требований взыскателя, несоответствия стоимости арестованной недвижимости сумме задолженности или направления должником заявления о замене имущества, на которое наложен арест, иным объектом недвижимости.

• документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, в отношении которых запланировано оформление запрета;
• документы, удостоверяющие личность заявителя;
• заявление, составленное в свободной форме, содержащее сведения о заявителе, объекте недвижимости, а также требование о наложении запрета совершения государственными органами регистрационных действий, направленных на переход, ограничение или прекращение права собственности по иным обстоятельствам.

Арест имущества должника

Суд, рассмотрев иск, вынесет постановление. Заявитель получит выписку, где будет указано, удовлетворен иск или нет. Если иск принят, владелец предъявляет выписку в ФССП, снимает арест, забирает имущество. Отклоненный иск можно обжаловать в десятидневный срок в вышестоящей инстанции.

• реквизиты участников процесса;
• название предметов, описание, особые признаки;
• приблизительная цена, общая стоимость;
• отметка об изъятии или передаче на хранение;
• сведения о хранителе;
• отметка, о проведенной разъяснительной работе с хранителем (обозначен круг обязанностей, сделано предупреждение об ответственности);
• замечания участников.

Наложение ареста на имущество должника

В случае эмитентом замены (управляющей компанией паевого инвестиционного или фонда управляющим ипотечного покрытия) держателя осуществляющего, реестра учет прав на арестованные ценные держатель, бумаги реестра 1) сообщает об этом судебному исполнителю-приставу не позднее дня, следующего за днем, узнал он когда о произведенной замене; 2) осуществляет перевод бумаг ценных с отметкой об их аресте; 3) направляет новому реестра держателю копии постановления о наложении ареста и (акта) или о наложении ареста на ценные бумаги.

исполнительном об Законом производстве установлен также особый выплаты порядок сумм, причитающихся должнику по ценной счет в бумаге выплат по ней или при принадлежащих погашении должнику ценных бумаг. Указанные подлежат суммы зачислению эмитентом, управляющей компанией управляющим или на депозитный счет подразделения судебных том (ч. 12 ст. 82). В приставов случае, если осуществляется погашение ценных арестованных бумаг в форме передачи их владельцу или и (имущества) имущественных прав, то судебный пристав-обращает исполнитель взыскание на такое имущество и (или) права имущественные в порядке, установленном Законом об исполнительном действующем.

Заявление на арест имущества должника образец судебному приставу

Поэтому всегда нужно перепроверять принадлежность имущества ответчику и не допускать ошибок в этом. Наложение ареста на имущество должника может быть затребовано у суда, если истец считает, что его нахождение без ограничений может попрепятствовать возврату долга.

Кроме того, отказ будет направлен и тогда, когда станет понятно, что стоимость имущества больше, чем исковые требования, и его арест попросту неоправданный. Также, если арест был ошибочно наложен на имущество третьих лиц, последние вправе потребовать компенсацию за это, но только если докажут, что они понесли убытки именно из-за ареста.

Исполнительное производство

Может возникнуть ситуация, когда арестованные ценные бумаги подлежат конвертации или обмену. Полученные в результате этого иные ценные бумаги считаются находящимися иод арестом на тех же условиях, что и ценные бумаги, арестованные по постановлению о наложении ареста, если это не противоречит целям наложения ареста. При этом судебный пристав-исполнитель в дополнение к ранее вынесенному постановлению обязан вынести постановление о наложении ареста на ценные бумаги, полученные в результате конвертации или обмена, с учетом размера задолженности.

1. фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;
2. наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;
3. предварительная оценка стоимости каждых занесенных в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;
4. вид, объем и срок ограничения нрава пользования имуществом;
5. отметка об изъятии имущества;
6. лицо, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;
7. отметка о разъяснении лицу, которому судебным приставом-исполнителем передано под охрану или на хранение арестованное имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие или незаконную передачу данного имущества, а также подпись указанного лица;
8. замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

Как арестовать имущество должника

Первая: есть долг 1 млн рублей. Взыскатель сообщил, что у должника есть помещение, и попросил наложить на него арест. Пристав арестовал помещение стоимостью около 15 млн и после этого стал выяснять, есть ли у должника деньги и другое имущество. Должник заявил, что у него есть автомобиль стоимостью 2 млн, и потребовал снять арест с помещения. Пристав вправе оставить арест и дополнительно наложить его на автомобиль. Если должник будет оспаривать, можно сослаться на пункт 41 постановления № 50. Пристав будет прав и в тех случаях, когда у должника нет имущества, кроме помещения, или другое имущество неликвидно (например, векселя к неизвестным компаниям).

Первый этап – срочные действия. Когда неизвестно, где находится имущество, но известно, что оно есть, либо невозможно выехать на место, вместо ареста попросите пристава наложить запрет на распоряжение. Это аналог ареста, но для него не нужны выезд, опись и понятые. Приставу достаточно составить постановление и направить его в регистрирующий орган (форма постановления в приложении № 58 к приказу от 11.07.12 № 318 «Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых <. > в процессе исполнительного производства» (далее – приказ № 318)).

Арест имущества должника

Наложение ареста на имущество является одним из эффективных методов принудительного исполнения судебного решения о взыскании задолженности. Данная мера применяется в рамках исполнительного производства, возбужденного Федеральной службой судебных приставов России. Процедура наложения ареста на имущество должника регламентируется Федеральным законом, Гражданским и Гражданско-процессуальным кодексами РФ, законодательством об исполнительном производстве.

В судебной практике не раз встречаются случаи, когда должник в качестве обеспечения возврата долга по кредиту предоставляет в залог равноценное имущество, по стоимости равное сумме долгового обязательства (например, ипотечное кредитование или автокредит). В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения долговых обязательств кредитор приобретает право на обращение в судебные органы с заявлением на арест имущества должника, находящегося в залоге, в счет возврата долга. Наложение ареста на залоговое имущество должника регулируется статьей 80 Закона «Об исполнительном производстве».

Похожие записи
• 
  Что За Единовременная Выплата Пенсионерам В 2022
• 
  Льготы для ветеранов пенсионеров по транспортному налогу в орловской обл
• 
  Какие льготы ветерана труда
• 
  Многодетные Родители Если Ребенок Студент