Земля Многодетным Семьям Тольятти
Земля Многодетным Семьям Тольятти
Вся тольяттинская очередь не перейдет в Ставропольский район до тех пор, пока в мэрии не будет 98 заявлений о согласии на Жигморе. Хотя весь реестр, заверили многодетных чиновники, уже передан в администрацию Ставропольского района.
Начальник отдела архитектуры и градостроительства Владислав Денисов рассказал собравшимся о порядке работы. Многодетные родители должны выбрать земельный участок или отказаться от него, что также предусмотрено законом. Если земельный участок не устраивает, нужно написать от него отказ. После третьего отказа многодетная семья из реестра исключается. Неявка на распределение участков также считается отказом.
Земельный участок для многодетных семей в Тольятти в 2022
Порядок и условия получения земельного участка многодетными семьями, какие документы необходимы для постановки на учет, адреса Управления социальной защиты населения и Администрации города в Тольятти, сроки рассмотрения заявления и примерный размер предоставляемого участка.
- один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
- родители лишены родительских прав;
- родители ограничены судом в воспитании детей;
- ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.
Земля Многодетным Семьям Тольятти
В июне 2011 года Дмитрий Медведев подписал закон №138 ФЗ, согласно которому многодетные семьи могли безвозмездно получать земельные участки для различных целей, включая строительство индивидуального дома. Более того, право на получение участков земли распространялось не только на граждан, состоящих в зарегистрированном браке, но и на одиноких матерей (отцов), имеющих трех и более несовершеннолетних детей, включая усыновленных детей, падчериц, пасынков. Какая семья считается многодетной?
Однако с 1 марта 2022 года вышеуказанная поправка в Земельный кодекс утратила силу. Теперь возможность получения многодетными семьям земель и порядок их предоставления устанавливаются на региональном уровне. Решениями органов власти субъектов страны могут приниматься дополнительные требования для получения земельных участков, в том числе требование о постановке лиц на учет как нуждающихся в жилых помещениях.
Кроме того, размер, место нахождения земельных участков и иные условия их предоставления также определяются регионами самостоятельно. В среднем по субъектам минимальный размер выделяемой земли – от 6-10 соток, а максимальный – 15 соток. Возможность предоставления участков в черте города есть не во всех регионах. Например, в г. Москве и г. Санкт-Петербурге такая возможность отсутствует, поэтому земельный участок может быть выделен в области.
Претендовать на выделение бесплатного земельного участка многодетные семьи могут при соблюдении следующих условий:
*условия могут быть дополнены или урезаны в зависимости от региона
-в семье воспитывается трое и более несовершеннолетних детей;
-семья должна официально проживать на территории того или иного региона, как минимум в течение пяти лет;
-брак родителей детей должен быть официально зарегистрированным (если родитель не является единственным);
-земля выдаётся только тем семьям, у которых нет в собственности другого земельного участка.
Чтобы воспользоваться своим правом на бесплатное выделение земли, многодетной семье необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства, написать соответствующее заявление и приложить к нему необходимые документы.
Земельные участки многодетным семьям Тольятти начнут выделять с середины апреля
Как заверил глава департамента градостроительной деятельности мэрии Тольятти Сергей Арзамасцев, выделенные 2,729 млн руб. освоены в полном объеме. На эти деньги сформированы 98 земельных участков в районе Жигулевского моря. Сейчас проводятся работы по утверждению проекта, 20 марта материалы будут переданы в кадастровую палату. После чего через две недели, будут готовы кадастровые паспорта на участки.
Как отметила Юлия Степнова, решение проблемы давно найдено. Еще летом прошлого года городам с дефицитом территорий (Тольятти и Самаре) было предложено подготовить так называемые акты безземелия. После утверждения соответствующих документов многодетным вправе предоставлять участки на смежных территориях. Для Тольятти это Ставропольский район, а для Самары — Волжский и Красноярский районы.
В Тольятти началась бесплатная раздача земель многодетным семьям
4 июля мэрия Тольятти приступила к долгожданной процедуре распределения первого транша земельных участков среди многодетных семей. Участки расположены на территории Жигулевского моря, на них уже получены кадастровые паспорта. По информации мэрии, сейчас в очереди на землю стоят 1683 многодетных семьи.
Дали две попытки
На территории микрорайона Жигулевское море в Комсомольском районе сформировано 106 наделов под индивидуальное строительство размером от 4,6 до 10 соток. Процедура их распределения проходила в актовом зале здания городской администрации. Туда пригласили сто многодетных семей, которые находятся в начале списка. По словам руководителя гордепартамента по управлению муниципальным имуществом Анны Чижиковой, первой сотне очередников мэрия заблаговременно направила уведомления. «В них сообщалось о дате и месте, куда нужно явиться для участия в процедуре распределения бесплатных земельных участков. Письма были разосланы обычной или электронной почтой. Также всех обзвонили по указанным семьями номерам телефонов. Если люди не получили по какой-то причине уведомление или проигнорировали его, их пригласят снова, — пояснила Чижикова. — Но пропустить процедуру можно только дважды. Третья неявка грозит отправлением в конец очереди. Такое же правило действует и отношении отказов. Если люди не хотят участок на Жигулевском море, можно написать отказ и в следующий раз их пригласят на распределение наделов на территории Ставропольского района. У семьи есть право на два отказа, а после третьего она перейдет в хвост очереди».
Министерство поможет
Мероприятие посетила и врио министра имущественных отношений Самарской области Юлия Степнова. «Летом прошлого года я получила задание от главы региона Николая Меркушкина по решению задачи выделения земельных участков многодетным семьям, — рассказала врио министра. — Наша область была едва ли не на последнем месте в стране по исполнению указа президента страны по предоставлению земли. Ведь у Самары и Тольятти ее фактически не было. Очень долго шли обсуждения, как это можно осуществить, и в итоге мы специально под эту задачу делали поправки в закон «О земле». Учитывая, что у муниципалитетов нет денег на эту работу, благодаря руководителю губернии были выделены областные субсидии. Теперь процесс движется довольно бодро, и я уверена, что до конца текущего года мы проблему решим полностью». Степнова напомнила, что в Тольятти была изначально найдена подходящая для указанных целей муниципальная земля только в районе Жигулевского моря, поэтому по ее предложению мэрией был создан и подписан акт о безземелье, который дает право многодетным семьям из Тольятти вставать в очередь соседнего Ставропольского района. Министр сказала, что власти этого смежного с Тольятти района еще в прошлом году получили от областного правительства субсидию на решение задачи обеспечения тольяттинской очереди земельными наделами. «Поскольку территория Жигулевского моря не всем кажется привлекательной, мы предварительно провели опрос среди многодетных семей и решили, что здесь получат землю только те, кто этого хочет, — объяснила Степнова. — Все остальные, написав официальные отказы, будут участвовать в распределении земель в Ставропольском районе. При получении первой партии отказников, мы передаем их в Ставропольский район. Соответственно, процессы распределения земель в Тольятти и передачи отказников в Ставрополье будут идти параллельно». В Ставропольском районе сформировано около 500 наделов. Также правительство Самарской области для нужд тольяттинских многодетных семей передает в муниципальную собственность 65 га земли, расположенной в Ставрополье. Юлия Степнова сообщила, что на территории Жигулевского моря будет создана вся необходимая социальная инфраструктура – дороги, школа, детсад. Многодетных родителей также волновало, за чей счет на участки будут проводить коммуникации. «Мы передали информацию, касающуюся необходимости проведения коммуникаций, в Минстрой и Минэнерго. Эти ведомства совместно с мэрией Тольятти будут решать задачу прокладки коммуникаций за счет бюджетных средств», — пояснила Степнова.
«Продавать землю не собираемся»
Всего в первый день было распределено 45 участков. 38 семей написали отказы от Жигулевского моря, а 17 не явились. Первой обладательницей участка земли размером 9,2 сотки на Жигулевском море стала семья Татьяны и Александра Яковчук , воспитывающих пятерых детей. «Я счастлива! – ликовала Татьяна. — Получила именно тот участок, который выбрала давно. Мы не собираемся землю продавать, будем строиться. А пока посадим деревья и соорудим сарайчик». Женщина поблагодарила Юлию Степнову и правительство региона за содействие в ускорении процесса. Оксана и Виктор Колыхаловы тоже выбрали землю на Жигулевском море. «Сначала мы отказывались, но потом подумали, что участок в черте города – это большой плюс. Мы пока не решили, как будем его использовать – построим там дом или что-то вроде дачи, либо продадим. Время покажет».
А вот Анжела и Михаил Абаимовы , родители четверых детей, нацелены на Ставрополье. Они живут на съемной квартире, поэтому им очень нужен земельный участок. Выбрала соседний район и Ирина Вертянова . «У нас есть квартира, но мы давно мечтаем о собственном доме, — рассказала мама троих детей. — У нас не хватало денег, чтобы купить землю и начать строиться. Благодаря бесплатному участку у нас теперь все получится. Мы три года обивали пороги чиновников мэрии. Я очень рада, что теперь, когда за нашу проблему всерьез взялось областное правительство, дело сдвинулось с мертвой точки».
Открытое письмо от многодетных семей Тольятти
На все наши личные обращения, письма, жалобы ответ один — работа ведется. И в каждом ответе напоминают, что согласно п. 7 ст. 10.3 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» заинтересованные граждане вправе самостоятельно формировать земельные участки, в том числе для ИЖС, за счет заявителя. Нельзя не учитывать, что очередь на земельные участки состоит не только из одних многодетных. Уже многие годы в этой очереди стоят и другие льготные категории, имеющие первоочередное значение — чернобыльцы, дети-инвалиды и др. И все эти годы очередь ни на сколько не продвинулась, а наоборот — продолжает увеличиваться. Сейчас, благодаря тому, что вопрос о выделении участков льготным категориям поднят на федеральном уровне, есть возможность, что все-таки закон начнет действовать и очередь начнет реально двигаться, а не за счет выбывания очередника по тем или иным причинам. Существует еще один вопрос, который требует незамедлительного решения — налог на доходы физических лиц. Во многих регионах вопрос об уплате налога с получаемого безвозмездно земельного участка уже решен. Тогда как в Самарской области, в частности в Ставропольском районе, многие семьи, имеющие троих и более детей, вынуждены отказываться от предлагаемых участков в связи с тем, что придется заплатить немаленький налог.
Общественная организация многодетных семей г.о. Тольятти «РАДУГА» (далее ОО МС г.о. Тольятти «РАДУГА») вынуждена публично обратиться к Президенту РФ г-ну Путину В.В., премьер-министру г-ну Медведеву Д.А., Правительству Российской Федерации, Совету Федерации, мэрии нашего города, правительству Самарской области и лично к мэру г.о. Тольятти г-ну Андрееву С.И. и губернатору Самарской области г-ну Меркушкину Н.И., с призывом обратить внимание на ситуацию, которая сложилась по вопросу выделения земли многодетным семьям города Тольятти. Закон о выделении земли гражданам, имеющим троих и более детей, действует уже более двух лет! Однако на сегодняшний день ни одна многодетная тольяттинская семья не получила положенный ей по закону земельный участок под ИЖС! В настоящее время самой перспективной, а потому и разрабатываемой территорией, наши городские власти считают территорию Жигулевское Море. Однако, на наш взгляд, неправильно и несправедливо навязывать эту землю многодетным семьям. ОО МС г.о. Тольятти «РАДУГА» уже неоднократно обращала внимание и на личных приемах, и в своих обращениях, что эта территория экологически опасна! И кощунственно готовить ее для выделения семьям, где растут и воспитываются дети! Кроме того, площадь территории Жигулевское Море составляет 27 га. Это примерно на 200 участков, по 6 соток. Но в очереди на земельные участки стоит уже более 1 тысячи многодетных семей. И с каждым днем очередь становится все больше. В прошедшем — 2012 году наша организация, по инициативе Самарского правительства (в частности г-на Гридасова Г.Н.), а также местных властей, проделала огромную работу с частными собственниками, которые предлагали и до сих пор предлагают свои земельные участки (находящиеся как на территории Тольятти, так и на территории прилегающего к городу Ставропольского района) для передачи многодетным семьям. Но на все предложения ответ один — денег у города нет, необходимо финансирование из областного бюджета. В Ставропольском районе есть свободная от прав третьих лиц муниципальная земля. И глава администрации Ставропольского района г-н Пучков А.С. готов предоставлять эти территории многодетным семьям. К сведению — около 80% очереди Ставропольского района составляют жители г.о. Тольятти. Но собственных денег у Ставропольского района не то что на подвод необходимых коммуникаций, даже на формирование самих участков нет. И здесь необходимо финансирование из вышестоящего — областного бюджета. Кроме того, как на территории города Тольятти, так и на территории Ставропольского района есть неиспользуемые земли сельхозназначения федерального значения. Следует отметить, что Ставропольский район уже начал выделять земельные участки по 9 — 10 соток, но без коммуникаций. Удивляет позиция Самары. Зная, какая ситуация складывается у нас в городе, самарские чиновники не предпринимают ни каких конкретных шагов.
Земля Многодетным Семьям Тольятти
В Тольятти же на данный момент земельных участков всего 98, это те, что на Жигулевском море. По земле за Московским проспектом, как сообщила министр, вопрос пока в стадии решения и процедура эта нескорая. Поэтому городу для решения проблемы необходимо в срочном порядке принимать акт безземелья, который даст возможность тольяттинским семьям начать получать участки в Ставропольском районе.
Там, кстати, как сообщил Владислав Денисов, начальник отдела архитектуры и градостроительства Администрации Ставропольского района, уже готовы 459 участка сверх потребности самого района. И готовятся к «освоению» еще около 600 участков в Нижнем Санчелеево и Подстепках.
Администрация Тольятти отказала многодетным семьям в получении земли
Документ подтверждает, что свободная территория, необходимая для формирования земельных участков для предоставления многодетным семьям, имеется только на берегу Жигулевского водохранилища. Но всего около 98 земельных участков на заброшенных пустырях. Однако потребность гораздо больше – в Тольятти имеют право получить землю бесплатно 2800 многодетных семей.
Мэрия Тольятти подписала «акт о безземелье», в котором констатируется, что для предоставления положенных по закону многодетным семьям участков свободных земель в городе нет. Об этом сообщает портал «Парк Гагарина».
Многодетным найдут землю до конца года
Главная проблема для Тольятти, как, кстати, и для Самары, заключается в отсутствии подходящих участков в черте города. На совещании министр имущественных отношений Юлия Степнова отметила, что министерство разработало механизмы решения проблемы и еще в прошлом году предоставило субсидии Тольятти на межевание. И потребовала от городских чиновников объяснить, почему до сих пор ничего сделано. Министр при этом привела пример других муниципалитетов, где это проблема решается: в области во втором полугодии 2013-го сформировали порядка пяти тысяч участков, наделы получили более 600 семей. Руководитель департамента градостроительной деятельности мэрии Сергей Арзамасцев рассказал, что выделенные регионом 2,729 млн рублей потрачены на формирование 98 земельных участков по семь-восемь соток возле Жигулевского моря. «Через две недели будут готовы кадастровые паспорта на эти участки, и мы приступим к их распределению», — сообщил он. По данным Ольги Красильниковой, только 60 семей согласились взять землю в этом месте. Напомним, раньше многодетные наотрез отказывались там обосновываться, поскольку вблизи находится свалка. Да и количество отведенных там участков далеко от существующих потребностей. По мнению министра, проблема заключается не только в отсутствии земель у Тольятти, но и в медлительности чиновников города и района, которые могли бы активнее взаимодействовать, выявляя подходящие земли. «Я уже полгода добиваюсь, чтобы мне предоставили внятный анализ земельных участков в Ставропольском районе! — возмутил Юлия Степнова. — Министерство будет выделять деньги только тогда, когда вы их попросите под конкретные участки. Нет сформированных земель — не будет и денег!» Также министр отметила, что по инициативе областных властей летом 2013 года в Законе «О земле» прописали возможность создания акта о безземелье, который позволяет передать муниципальную очередь в смежный муниципалитет. «Мы надеялись, что Самара и Тольятти примут эти акты быстро, чтобы дать возможность соседним районам подготовить участки с учетом потребности крупных городов, — сказала Юлия Степнова. — В Самаре обещали выпустить такой акт еще две недели назад, но не сделали! Аналогичная ситуация и в Тольятти. И пока нет акта, Ставропольский район не имеет права предоставлять земли тольяттинцам».
Выделение земли под строительство жилья многодетным семьям Тольятти обсудили в начале недели на совместном совещании министерства имущественных отношений Самарской области, мэрии, гордумы и администрации Ставропольского района. В мероприятии также приняли участие представители общественной организации многодетных семей «Радуга». Собственно, эта встреча и прошла по инициативе горожан, обеспокоенных затягиванием решения вопроса.
В Тольятти ищут землю для многодетных семей
Также были озвучены и другие проблемы, связанные с предоставлением многодетным гражданам земельных участков. В частности, потеря семьёй статуса многодетной при достижении детьми возраста 18 лет, отсутствия в бюджете Тольятти средств на строительство инженерной инфраструктуры и выкуп земельных участков. Предложения по решению этих проблем направлены в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Сейчас принято 344 заявления от граждан, проживающих на территории Самарской области не менее 5 лет и имеющих детей в возрасте до 18 лет. После всех необходимых проверок в очередь на получение земельных участков поставлено 206 многодетных семьей.
Глава Ставропольского района нашел землю для многодетных семей Тольятти
На днях администрация Ставропольского района объявила открытый конкурс на определение организаций, которые займутся разработкой генеральных планов сразу нескольких поселений: Луначарского, Подстепок, Васильевки, Жигулей и Ягодного.
На вопрос, претендует ли на эти земли мэрия Тольятти, Александр Пучков ответил, что городская администрация необходимую заботу по поводу этих земель не проявляет. Выяснилось, что мэру Тольятти Анатолию Пушкову и Александру Пучкову так и не удалось пообщаться.
В Тольятти выдали землю многодетным семьям
22 июля министр имущественных отношений Юлия Степнова написала в своём твиттере: «Тольятти закончил раздавать все свои сформированные участки для многодетных семей. Остальные многодетные тольяттинцы получают землю в Ставропольском районе».
Напомним, что вчера в мэрии Тольятти состоялся выбор земельных участков среди многодетных граждан, поставленных на учет с порядковыми номерами в реестре заявлений по 300 включительно, желающих приобрести земельные участки в собственность для индивидуального жилищного строительства в г. Тольятти, Комсомольский район, мкр. Жигулевское море.
Бесплатный земельный участок многодетным семьям
Все оригиналы и копии документов, бланки, должны быть представлены в муниципалитет. После этого специалист рассматривает все полученные документы, сообщает семье о номере заведенного дела. Так как для получения земли определена очередность, то семейству также выдается номер очереди, по которой граждане могут получить свой участок.
- Квартира, за предоставление которой отвечают социальные фонды;
- Оформление жилого помещения по договору социального займа;
- Если семья хочет приобрести квартиру, ей может быть предоставлена субсидия, размера которой будет достаточно для полного или частичного погашения себестоимости жилья;
В этом варианте предусматривается возможность погашения за счет этих средств ипотечного займа или иного кредита.
Кому достанется земля в Хрящевке: многодетным дают землю в 30-50 км от города
Но, как заметила Савина, многих тольяттинцев не устраивают те территории в сельских поселениях, которые формирует администрация. «До Узюково от Тольятти порядка 30 км, а остальные пункты удалены еще дальше на 20 километров. Поступает много отказов. Люди хотят получить землю в непосредственной близости от Тольятти – в Тимофеевке, Подстепках, Ягодном. Но что поделаешь? Там нет подходящих свободных участков: они ведь должны располагаться на земле, находящейся в государственной или муниципальной собственности. В связи с этим мы вынуждены предлагать участки в удаленных на 30-70 км от города населенных пунктах» — сетовала она.
Из них больше половины переданных земель – 663 надела – досталась именно многодетным жителям Тольятти. На формирование более тысячи участков для многодетных семей в 2012-2022 гг. было освоено 11 млн руб. из областного бюджета. В прошлом году в Ставропольском районе софинансирование составляло 7,5%.
Как получить бесплатно земельный участок под строительство многодетным семьям
Когда ваш участок поставят на кадастровый учет, глава местной власти должен издать постановление на выделение земли многодетной семье, после чего заявитель подписывает с администрацией договор аренды сроком на десять лет. Право аренды нельзя никому переуступать. После чего договор регистрируют в регистрационной палате ( Росреестре), после регистрации права Вам будет необходимо платить арендную плату 0,3% стоимости земельного участка. По Закону участки перейдут в собственность только после окончания строительства и ввода жилья в эксплуатацию. Это может произойти и раньше срока аренды. Как только у семьи появится свидетельство о праве собственности на жилой дом, земельный участок автоматически станет их собственностью.
— сведения из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) о правах отдельного лица на объекты недвижимого имущества по Самарской области на обоих супругов, выданные не ранее чем за 30 дней до даты подачи заявления.
16 Авг 2019 lawurist7 331