Главная / Льготы для детей / Социальная Ипотека В Московской Области В 2022 Году Для Врачей

Социальная Ипотека В Московской Области В 2022 Году Для Врачей

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе «Жилище», которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос — 10%. Максимальный срок кредитования — 30 лет.
Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка — 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
АО «АИЖК». Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Анкету с фотографией;
Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
Согласие на обработку личных данных;
Выписку из домовой книги;
Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
Копию трудовой книжки;
Автобиографию;
Характеристику с рабочего места;
Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
Законченное высшее профильное образование;
Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

подготовить необходимый перечень документов;
представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»

Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в намеренном ухудшении своих жилищных условий, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

— имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень (педиатры участковые, терапевты участковые, анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи, врачи по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, фельдшеры скорой медецинской помощи могут стать участниками Подпрограммы, не имея категории);

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановления Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

а) врачи по следующим специальностям : врач-психиатр, врач-терапевт, врач-терапевт участковый, врач-гастроэнтеролог, врач-пульмонолог, врач-оториноларинголог, врач-офтальмолог, врач-хирург, врач-травматолог-ортопед, врач-рентгенолог, врач-эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач-педиатр, врач-педиатр участковый, врач-кардиолог, врач-невролог, врач скорой медицинской помощи, врач-фтизиатр, врач-радиолог, врач-онколог, врач-радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач-нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач-акушер-гинеколог, врач-неонатолог, врач-анестезиолог-реаниматолог, врач-гематолог, врач-дерматовенеролог, врач-колопроктолог, врач-нефролог, врач-патологоанатом, врач-ревматолог, врач-сердечно-сосудистый хирург, врач-торакальный хирург, врач-трансфузиолог, врач-уролог, врач-эндокринолог, врач-инфекционист;

13.Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства, а также если есть временная регистрация то и оттуда тоже (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров) для всех членов семьи (супруг/супруга/детей); Супруг/супруга/ребенок-предоставляют перечисленные документы по регистрации в паспорте.

Социальная Ипотека В Московской Области В 2022 Году Для Врачей

а) врачи по следующим специальностям: врач-психиатр, терапевт, гастроэнтеролог, пульмонолог, оториноларинголог, офтальмолог, хирург, травматолог-ортопед, рентгенолог, эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональный диагностики, педиатр, кардиолог, невролог, врач скорой медицинской помощи, фтизиатр, радиолог, онколог, радиотерапевт, врач ультразвуковой диагностики, нейрохирург, врач эндоваскулярной диагностики и лечения, акушер-гинеколог, неонатолог, анестезиолог-реаниматолог, гематолог, дерматовенеролог, колопроктолог, нефролог, патологоанат, ревматолог, врач – сердечно-сосудистый хирург, врач – торакальный хирург, трансфузиолог, уролог, эндокринолог.

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования. Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 № 655/34, в редакции постановления Правительства Московской области от 25.10.2022 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

— тематики работ научных исследований должны соответствовать приоритетным Московской области направлениям развития науки, технологий и техники, утвержденные постановлением Правительства Московской области от 28.10.2011 № 1298/45 «О приоритетных для Московской области направлениях развития науки, технологий и техники».

— сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.);

Программу «Социальная ипотека» продлили на 2022 год

По решению губернатора программа «Социальная ипотека» продлена и на следующий год, этом году квота составила 110 человек, сертификаты получили воспитатели и педагоги, до конца лета его получат и молодые учителя, сообщает пресс-служба Министерства образования региона.

«Это программа уникальна, она дает возможность нашим педагогам решить «квартирный вопрос» и получить собственное жилье. Напомню условия программы: государство выплачивает первоначальный взнос и остаточную стоимость жилья, а участнику программы остается только оплачивать проценты по кредиту, что не станет серьезным финансовым обременением даже для молодых специалистов», – сказала заместитель председателя правительства Московской области — министр социального развития Московской области Ирина Каклюгина.

Льготная ипотека для медицинских работников в 2022 году: условия, банки, ставки и как оформить

Для подачи заявления на выдачи льготной ипотеки следует обращаться в Министерство здравоохранения Московской области вместе с собранным комплектом документов. В этом органе власти потенциальный участник сможет уточнить все параметры оформляемого займа и определиться с объектом покупаемого жилья.

Предлагаемая процентная ставка является достаточно конкурентоспособной, так как по стандартным ипотечным программам она несколько выше (в среднем на 0,5 п.п.). Минимальная величина заемных средств составляет 500 тысяч рублей, а максимальная в большей степени определяется уровнем доходов медработника и имеющимся в собственности имуществом.

Это интересно: Какими льготами пользуются ветераны труда федерального значения в башкортостане

В случае, если работник медицины не соответствует условиям и предъявляемым требованиям для участия в социальной ипотеке для жителей МО, то альтернативным вариантом улучшения жилищных условий может стать получение ипотеки для молодых семей. Условия по ней тоже считаются льготными:

В качестве дополнительной альтернативы получения ипотеки сотрудникам медучреждения можно рассмотреть оформление заявки в ВТБ Банке Москвы. В нем представлен специальный кредитный продукт «Люди дела» для врачей, учителей и госслужащих. Основные условия выдачи приводятся далее:

Существовавшие до конца 2022 года целевые программы льготного ипотечного кредитования врачей доказали свою эффективность и адресную помощь социально-незащищенным категориям населения. Однако в силу экономического кризиса реализация данных программ была свернута. В 2022 году медработники могут получить доступную ипотеку только в рамках региональных программ.

Льготная ипотека для медицинских работников и врачей в 2022 году

Ипотека для медиков имеет ряд ограничений. В первую очередь она направлена на молодежь. Возрастной ценз для участия — 35 лет. Однако ряд регионов инициативно его увеличили до 40 лет. Документально утверждены дополнительные льготы для редких и востребованных специалистов.

Данный документ регламентирует бюджетную помощь отдельным категориям граждан, в число которых могут входить и медики. Обязанность ее предоставлять возложена на региональные власти. На уровне правительств субъектов федерации разрабатываются регламенты и конкретные мероприятия, направленные на субсидирование.

Прописана ли в бумаге невозможность одностороннего изменения условий? Если такого пункта нет, то заемщик рискует через время узнать, что должен намного больше, чем раньше.
Посмотрите на все дополнения и спецификации: есть ли на них печати, подписи и иные обязательные реквизиты?
Вышеуказанные документы не должны расходиться с условиями договора.
Страховых комиссий быть не должно, так как есть гарантии государства.
Уровень штрафных санкций. Они не должны носить дискриминационного характера.

Воспользуйтесь услугами специалиста при проверке условий ипотечных бумаг.

Финансовыми учреждениями страны периодически предлагается льготная ипотека для отдельных категорий граждан, в том числе, для медицинских работников. Кроме того, работают государственные программы, значительно улучшающие условия кредитования. Жилье для медиков может стать дешевле, так как некоторую часть его стоимости может погасить федеральный/региональный бюджет.

Справка о том, что семья стоит в очереди.
Договор на ипотеку.
Трудовая книжка (доказать стаж).
Диплом об образовании (продемонстрировать, что имеете необходимую квалификацию).
Документы о нынешнем месте жительства (его отсутствии).
Льготные справки (при наличии).

Социальная ипотека

Программа позволяет выплачивать только проценты по ипотеке, благодаря погашению основного долга за счёт бюджета Московской области. Программа рассчитана на: врачей, учителей, молодых ученых и уникальных специалистов ? С подробным перечнем участников вы можете ознакомиться на вкладке «Требования к участникам» .

Учителя государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций ? Реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, по наиболее востребованным специальностям , имеющие стаж педагогической работы не менее 5 лет
Врачи государственных учреждений здравоохранения
Врачи учреждений здравоохранения ? Расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области
Врачи государственных учреждений социального обслуживания по наиболее востребованным специальностям, имеющие врачебный стаж в Российской Федерации не менее 3 лет
Фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности в Российской Федерации не менее 3 лет
Молодые ученые и специалисты
Молодые уникальные специалисты
Тренеры государственных и муниципальных организаций сферы физической культуры и спорта ? Реализующих программы спортивной подготовки в соответствии с федеральными стандартами
Тренеры-преподаватели государственных и муниципальных организаций ? Реализующих программы дополнительного образования (предпрофессиональные программы) в области физической культуры и спорта , имеющие стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет

Условия для всех категорий:

Возможность получения ипотечного жилищного кредита
Заключение соглашения по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет

Врачи → Министерство здравоохранения Московской области или Министерство социального развития Московской области (в зависимости от профиля деятельности)
Учителя → Министерство образования Московской области
Молодые ученые и специалисты → Министерство инвестиций и инноваций Московской области
Молодые уникальные специалисты → Министерство инвестиций и инноваций Московской области

Официальный сайт администрации, Совета депутатов и контрольно-счетной палаты Городской округ Ступино Московской области

Воспитатели государственных образовательных организаций и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы дошкольного образования, имеющие педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет, в том числе в Московской области – не менее 3 лет
(далее – Воспитатели).

имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
возраст до 45 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2022-2027 годы;
заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

— обеспечение высокого качества организации образовательного процесса на основе эффективного использования современных образовательных технологий (наличие собственной методической разработки по преподаваемому предмету; инновационные образовательные технологии, используемые педагогом (перечень с указанием цели и результативности использования); информационные технологии, используемые педагогом);

имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
возраст до 45 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2022-2027 годы;
заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;
возраст до 35 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом документов);
гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения (доли жилого помещения) на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области;
имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);
соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора Положения об организации отбора граждан для участия во II этапе подпрограммы 4 «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» на 2022-2027 годы;
заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации образования на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность,
на срок не менее 10 лет.

Это интересно: Что Входит В Едв Инвалидам 3 Группы Связанной С Катастрофой На Чаэс В Московской Области

Как получить льготную ипотеку врачу

На сегодняшний день 2022 г. банк оставил только 2 предложения по ипотеке: военная и ипотека для молодой семьи. Поэтому если медик соответствует критериям, выставленными банком по этой программе, тогда он может подать заявку на получение ипотеки по этому предложению.

возраст кандидата – до 35 лет;
обязательное наличие диплома о профессиональном образовании;
ранее кандидат должен был написать научную работу по теме, являющейся приоритетной для конкретного региона;
стаж работы – от 12 месяцев (в некоторых регионах этот показатель может меняться, снижаться в сторону уменьшения);
кандидат должен доказать, что он нуждается в улучшении жилищных условий (в его собственности не должно быть другой квартиры или дома);
срок работы на текущем месте должен быть не меньше 5 лет.

отсутствие жилья, находящегося во владении заемщика;
наличие гражданства РФ;
стаж работы по диплому – не меньше 3 лет;
наличие положительной кредитной истории;
наличие высшей или первой квалификационной категории;
наличие подписанного трудового соглашения на работу по специальности на определенный срок (не меньше 5 лет).

снижение размера первоначального взноса, который оплачивает государство;
отсутствие необходимости в подтверждении доходов (не нужно предоставлять справку), так как гарантом платежеспособности заемщика является само государство;
выплата местным органом власти всей суммы первоначального платежа;
компенсация части ипотеки (до 30%) от государства после того, как медик уйдет на выслугу;
компенсация расходов на оплату процентов по ипотеке (до 50%), но не больше 5 тысяч рублей ежемесячно.

Сегодня правительство пытается всячески поощрять медиков, чтобы повысить уровень медицины в стране, дать врачам стимул для того, чтобы они трудились.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения. В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
При отсутствии жилья.
При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2022 году можно будет получить на таких условиях:

первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования. Использовать эти средства можно будет на оплату стартового взноса или погашение части кредитного займа.

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

Подтверждение необходимости улучшения жилищных условий и зачисление в список участников льготной программы, инициированное исполнительным органом.
Заявление о согласии заявителя на обработку его личных данных.
Копия диплома, выданного профильным учебным заведением .
Копия документа, подтверждающего прохождение интернатуры .
Копии дипломов о дополнительной профессиональной подготовке .
Копия свидетельства о наличии квалификации .
Копия трудовой книжки .
Анкета на кредит по установленной банком форме .
Фото.
Автобиография .
Характеристика с предприятия, на котором работает заявитель .
Данные о научных публикациях.
Свидетельство о вступлении в брак или расторжении его .
Документы на выбранный объект кредитования: их комплект зависит от вида жилья и условий его приобретения у продавца. Например, вот так выглядит перечень, запрашиваемый Сбербанком .
Справки о доходах .
При наличии – копии свидетельств о рождении детей.
Паспорта супругов .
Выписка из домовой книги .

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах. Медицинская ипотека в 2022 году выражается в двух вариантах:

выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
предоставление ипотечного жилья в новостройках.

Эксперт рынка недвижимости Академии управления финансами и инвестициями Алексей Кричевский уверен, что многие захотят воспользоваться программой для рефинансирования кредитов. «Основной поток клиентов будет идти через рефинансирование предыдущих ипотечных кредитов. Если медицинский работник брал ипотечный кредит несколько лет назад, то этим свежим предложением однозначно стоит воспользоваться, поскольку экономия может составить от 500 тысяч до нескольких миллионов рублей в зависимости от суммы кредита, его срока и процентной ставки. Но это стоит делать только в том случае, если кредит рассчитан минимум на 12-15 лет и был получен 3-5 лет назад, когда ставки были существенно выше нынешних. Для рефинансирования жилищного кредита условия, предложенные Банком ДОМ.РФ, вполне подходят », — отметил наш собеседник.

В банке нам сообщили, что снизили ставки для медицинских работников: кредит на строящееся жилье можно взять с максимальным снижением ставки от 7,4% годовых, на готовое жилье – от 8,2%, а покупку жилого дома – от 9,5%. Рефинансировать взятую в других банках ипотеку можно по ставке от 7,4% годовых.

В банке пояснили, что в условиях пандемии, конечно же, возможно подать заявку на получение кредита в режиме онлайн. Современные технологии позволяют принимать порядка 80% решений почти мгновенно, а ипотечные платежи также могут вноситься без посещения офиса – через цифровые платформы с помощью дебетовых карт.

По словам зампредседателя правления банка Данилы Литвинова, разница ставок по программе рефинансирования по сравнению со средневзвешенной ставкой крупнейших банков может составить до 1,5 процентных пунктов: до 1,1 процентного пункта — по кредитам на новостройки и до 0,6 процентного пункта — на вторичном рынке.

Работники медицинских организаций могут оформить ипотеку по сниженным ставкам до 31 декабря 2022 года. Максимальная сумма кредита, по словам представителя банка, составляет 30 млн рублей. В Москве и Московской области минимальные ставки доступны на жилищные займы при суммах от 8 млн рублей, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 5 млн рублей, в других регионах – от 3 млн рублей, при этом первый взнос должен составлять не менее 30%.

Комиссия рассматривает заявки на участие в льготной ипотечной программе каждые 3 месяца. Если запрос одобрен, медицинский работник должен подписать договор, обязующий его не менять место работы в течение определённого срока. Далее участнику программы присваивается номер очереди и выдаётся свидетельство, подтверждающее его право на получение льготы.

Москва и Московская область. Минимальная сумма кредитования составляет 375 000 рублей. Процентная ставка зависит от типа жилья (9% годовых — вторичный рынок, 8,75% — первичный). Ипотека выдаётся на срок до 10 лет. В рамках программы государство оплачивает первоначальный взнос (50% от стоимости жилья в Московской области и 30% — в Москве), а также ежемесячно переводит платежи в погашение основного долга по ипотеке. При этом выплату начисленных процентов осуществляет заёмщик.
Владимирская область. Здесь сотрудники учреждений здравоохранения могут получить до 15 000 000 рублей под льготную ставку от 5,25% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, предоставление первоначального взноса не требуется. Суть данной программы заключается в том, что из регионального бюджета выделяется 350 000 рублей на погашение ипотеки единовременно и далее ежемесячно в течение 5 лет компенсируется 50% от суммы уплаченных процентов (не более 5 000 рублей в месяц).
Приморский край. В данном регионе для сотрудников бюджетной сферы действует выгодная ставка — от 6,45% годовых. Размер первоначального взноса равен 15% от стоимости жилья. Допустимый срок кредитования находится в диапазоне от 3 до 30 лет, максимальная сумма ипотеки составляет 10 000 000 рублей.

ксерокопию паспорта заявителя плюс копии паспортов всех членов семьи;
ксерокопию свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении ребёнка;
фотографию заявителя формата 3х4;
документ, выданный работодателем, с указанием должности и стажа;
заверенную копию трудовой книжки;
характеристику от непосредственного руководителя;
выписку из домовой книги;
копию диплома.

компенсация суммы первоначального взноса;
возврат части уплаченных процентов (не более 50%, максимальная сумма — 5 000 рублей в месяц);
сокращение размера первоначального взноса (10-15%);
оформление ипотеки без справок о доходах;
частичная компенсация стоимости жилья после ухода заёмщика на пенсию по выслуге лет.

Это интересно: Поправки В Ук По Ст228

Бесспорный плюс данной программы заключается в том, что заёмщик может рассчитывать на получение весомой материальной помощи от государства. В Московской области на участника возлагается только выплата процентов, остальную часть долга берут на себя местные органы самоуправления. В результате уменьшается нагрузка на бюджет заёмщика, улучшается его материальное состояние.

Хорошие покупательские темпы. Показатели за начало 2022 уже превышают цифры за аналогичный период в предыдущие годы. Соответственно, продленная программа увеличивает спрос на жилье среди населения.
Вторая причина напрямую связана с предыдущей: ипотечные кредиты – это стимулирование строительства. А целевые программы являются частью развития данной отрасли в регионах.

бюджетные работники (врачи, учителя, научные сотрудники, госслужащие, военнослужащие);
молодые семьи с двумя и более детьми;
семьи, признанные нуждающимися в жилище. Супруги должны быть моложе 35 лет, а наличие детей не обязательно;
малоимущие.

Ставку увеличили до 7% (до этого она была 6,5%).
3 млн рублей – единая максимальная сумма по всей стране (ранее для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей сумма составляла 12 млн, а для регионов – 6).
Первоначальный взнос остался без изменений – не менее 15% от стоимости.
Как и ранее, купить жилое помещение можно только в новостройках.
Срок – до 20 лет.

Доход клиента – один из решающих факторов, которые влияют на выдачу ипотечного кредитования. Причина этому – банк тоже хочет получить прибыль. Ведь долгосрочные финансовые отношения – риск не только для клиента, но и для финансовой организации. Условно принято считать, что выплата по займу должна составлять 30–40% от заработка. Но, к сожалению, не всем социальным группам это доступно.

Государство оказывает поддержку гражданам во многих направлениях, и покупка недвижимости не является исключением. Поэтому определенные категории населения могут приобрести квадратные метры по облегченным требованиям. Если человек подходит под правила, он получит ипотечный заем по сниженной ставке, а оставшуюся разницу выплачивает государство.

495 врачей Подмосковья получили господдержку по программе «Социальная ипотека»

РИАМО — 24 ноя. С начала действия программы «Социальная ипотека» жилищные субсидии в Московской области предоставили 495 врачам на сумму более 1,79 миллиарда рублей, говорится в сообщении пресс-службы министерства строительного комплекса региона.

«Еще 20 специалистов в области здравоохранения получили государственные субсидии на общую сумму почти 50 миллионов рублей», – сообщил заместитель председателя правительства Московской области — министр строительного комплекса Московской области Максим Фомин.

«С начала действия программы мы предоставили государственную поддержку в виде жилищных субсидий 495 врачам, на сумму более 1,79 миллиарда рублей. Из них 384 специалиста уже приобрели новое жилье. В 2022 году планируется обеспечить жильем еще 280 врачей», – пояснил Фомин.

Полученные средства будут направлены на погашение 50% стоимости жилых помещений, приобретаемых в рамках «Социальной ипотеки». Оставшуюся стоимость квартир, которые могут быть куплены как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, правительство Московской области будет компенсировать в течение 10-летного срока погашения ипотеки. Участникам программы необходимо оплачивать только проценты по кредиту.

По условиям программы ее участниками могут стать врачи-женщины не старше 45 лет, врачи-мужчины до 50 лет. При этом их опыт работы по специальности должен быть не менее 3 лет. Врачи, желающие стать ее участниками, должны заключить соглашения по осуществлению трудовой деятельности в организациях здравоохранения Московской области на срок не менее 10 лет.

Как взять социальную ипотеку

Главное условие — общий размер имеющейся у вас жилплощади после улучшения жилищных условий не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле. Норма предоставления может быть и больше, но не может превышать следующие значения:

Выкупная стоимость жилья определяется в соответствии с методикой расчета, утвержденной Правительством Москвы, и зависит от его расположения, технических характеристик, наличия у семьи права на льготы при предоставлении жилого помещения и от того, как долго она состоит на жилищном учете. В итоге приобрести жилье можно по цене, существенно ниже рыночной (в 4 раза и более), она приближена к себестоимости.

на одного человека — 40 квадратных метров (если жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру);
на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;
на семью, состоящую из 2 человек, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров;
на семью из 3 человек, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;
на семью из 3 человек, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;
на семью из четырех или 5 человек — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров);
на семью из 6 и более человек — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на девять квадратных метров).

Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи, состоящие на жилищном учете, могут приобрести жилое помещение, находящееся в собственности Москвы, по льготной стоимости. При этом можно использовать как собственные средства, так и заемные.

списание 30% от выкупной стоимости приобретаемого у города Москвы жилого помещения — если на момент заключения договора у них есть трое и более детей либо ребенок-инвалид;
однократное списание 30% от указанной в договоре купли-продажи выкупной стоимости приобретенного у города Москвы жилья — если в период действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа у них родились (были усыновлены) третий ребенок или последующие дети либо один из детей был признан инвалидом. При этом размер списания не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

03 Апр 2022 lawurist7 43