Главная / Льготы для детей / Снос Жилья В Саратове

Снос Жилья В Саратове

Какие дома Саратова расселят в 2022-2025 гг

Программа реализуется с 2022 года до 1 сентября 2025 года, в том числе по этапам:
— 2022-2022 годы (первый этап);
— 2022-2022 годы (второй этап);
— 2022-2022 годы (третий этап);
— 2022-2023 годы (четвертый этап);
— 2023-2024 годы (пятый этап);
— 2024 год — 1 сентября 2025 года (шестой этап).

1. Ул. Валовая, д. № 94, лит. А
2. Ул. Комсомольская, д. № 55, лит. А, Г
3. 1-й пр. Энергетиков, д. № 8
4. Ул. Аткарская, д. № 33, лит. А
5. Ул. Кленовая, д. № 13
6. Ул. Кленовая, д. № 13А
7. Ул. Международная, д. № 8, лит. А
8. Ул. им. Азина В.М., д. № 25
9. Ул. Рабочая, д. № 2, лит. А, Б, В
10. Универсальная база ОПС, д. № 2, лит. И
11. Ул. Лунная, д. № 18
12. Ново-Астраханское шоссе, д. № 1
13. Ул. им. Дзержинского Ф.Э., д. № 2, лит. Б
14. Ул. Кленовая, д. № 9
15. Ул. Кленовая, д. № 11
16. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. Б
17. Ул. Барнаульская, д. № 14
18. Ул. Барнаульская, д. № 10
19. Ул. Барнаульская, д. № 12
20. Брянский пр., д. № 6
21. Ул. им. Азина В.М., д. № 37, лит. А1
22. Ул. им. Посадского, д. № 160, лит. АА4
23. Ул. им. Азина В.М., д. № 53
24. Ул. им. Азина В.М., д. № 27
25. Ул. 3-я Силикатная, д. № 74
26. Ул. Международная, д. № 13
27. Ул. им. Пушкина А.С., д. № 20, лит. А, Б, В
28. Ул. Провиантская, д. № 12, лит. А
29. Ул. Московская, д. № 21, лит. А
30. Ул. им. Азина В.М., д. № 29
31. Просп. Строителей, д. № 29в
32. Ул. им Азина В.М., д. № 51
33. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 7, лит. Б
34. Ул. им. Вавилова Н.И., д. № 16
35. Ул. им. Горького А.М., д. № 115, лит. А
36. Ул. Огородная, д. № 166/2
37. Совхоз «Комбайн», д. № 18, лит. А
38. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 33, лит. Б
39. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 3, лит. А
40. Ул. Динамовская, д. № 13
41. Ул. Вязовская, д. № 10
42. Ул. им. Шевченко Т.Г., д. № 13
43. Ул. Рабочая, д. № 5, лит. В
44. Совхоз «Комбайн», д. № 42, лит. А
45. 1-й Телеграфный пр., д. № 10
46. Ул. Валовая, д. № 71, лит. А
47. Ул. Миллеровская, д. № 39
48. Ул. им. Пугачева Е.И., д. № 181, лит. А
49. Ул. им. Пугачева Е.И., д. № 181, лит. В
50. Ул. им. Пугачева Е.И., д. № 181, лит. С
51. Ул. Миллеровская, д. № 37
52. Ул. Миллеровская, д. № 41
53. 3-й Нагорный пр., д. № 58
54. Ул. Курдюмская, д. № 73
55. 1-й Придорожный пр., д. № 1а, лит. АА2А3А4А5
56. 1-й Придорожный пр., д. № 2а, лит. АА1А2А3А4
57. Ул. Омская, д. № 3
58. Больничный пр., д. № 8
59. Ул. Валовая, д. № 56, лит. А
60. Ул. Миллеровская, д. № 43
61. Ул. Валовая, д. № 44, лит. Б
62. Озерный туп., д. № 6
63. Ул. Омская, д. № 7
64. Озерный туп., д. № 8
65. Больничный пр., д. № 9
66. Ул. Омская, д. № 11
67. Озерный туп., д. № 14
68. Ул. Бабушкин взвоз, д. № 14, лит. А, Б, З, Н, Е
69. Ул. Миллеровская, д. № 17
70. Ул. Миллеровская, д. № 29
71. Ул. Миллеровская, д. № 31
72. Ул. Кузнечная, д. № 14, лит. А
73. Больничный пр., д. № 2
74. Ул. Октябрьская, д. № 47, лит. А
75. Ул. Омская, д. № 3
76. Озерный туп., д. № 12
77. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 146
78. Ул. им. Штейнберга С.И., д. № 34
79. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 113, лит. АА1
80. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 126, лит. А
81. Ул. им. Чапаева В.И., д. № 140, лит. ББ1
82. Ул. им. Штейнберга С.И., д. № 8
83. Ул. Огородная, д. № 191
84. Микрорайон Саратовское ОПХ, д. № 7
85. 2-й Телеграфный пр., д. № 3
86. 3-й Артезианский пр., д. № 6
87. Ул. Заречная, д. № 39
88. Ул. им Зарубина В.С., д. № 117, лит. А
89. Ул. Ново-Крекингская, д. № 51
90. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 93, лит. А
91. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 115, лит. АА1
92. Ул. им. Яблочкова П.Н., д. № 21, лит. В
93. 6-й Мурманский пр., д. № 14, лит. А
94. 5-й Рабочий пр., д. № 1, лит. А
95. Ул. Симбирская, д. № 39, лит. Б
96. 1-й Телеграфный пр., д. № 12
97. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 150, лит. В
98. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 83, лит. А
99. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 102, лит. А
100. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 104, лит. А
101. Ул. им. Киселева, д. № 62, лит. АББ1
102. Ул. 4-я Нагорная, д. № 25Б
103. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 6
104. Ул. Вольская, д. № 135, лит. А
105. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 70, лит. Г
106. Ул. Курдюмская, д. № 69
107. 1-й Телеграфный пр., д. № 2
108. Ул. Артельная, д. № 3
109. Киевский пр., д. № 1А
110. Ул. 4-я Нагорная, д. № 28
111. Просп. Энтузиастов, д. № 86
112. Ул. Одесская, д. № 4
113. Ул. 4-я Беговая, д. № 9, лит. А, Б
114. Ул. Васильковская, д. № 5
115. Гусельский пер., д. № 3
116. 2-й Телеграфный пр., д. № 4
117. Ул. им. Горького А.М., д. № 78, лит. В
118. Ул. Зеркальная, д. № 3А
119. Ул. Московская, д. № 26, лит. Г, Г1, Г2
120. 4-й Нагорный пр., д. № 18
121. Ул. Ленинградская, д. № 5
122. Ул. Международная, д. № 5
123. Международный пр., д. № 43
124. Ул. Одесская, д. № 8
125. Ул. Одесская, д. № 10
126. Ул. Одесская, д. № 12
127. Ул. Одесская, д. № 12а
128. Ул. Одесская, д. № 14а
129. Ул. им. Азина В.М., д. № 14
130. Ул. 4-я Нагорная, д. № 30
131. Ул. Нефтяная, д. № 2
132. Ул. Белоглинская, д. № 11, лит. А, Б
133. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 33, лит. Г
134. Ул. им. Шевченко Т.Г., д. № 56, лит. А
135. Ул. 4-я Нагорная, д. № 26
136. Ул. Провиантская, д. № 15, лит. Б
137. Ул. Танкистов, д. № 17
138. Деловой пр., д. № 9
139. 1-й Князевский пр., д. № 21
140. Ул. Советская, д. № 15, лит. М
141. Ул. им. Яблочкова П.Н., д. № 3, лит. В
142. Ул. Московская, д. № 26, лит. И
143. Ул. им. Посадского, д. № 146, лит. В
144. Ул. Брянская, д. № 19
145. Ул. им. Азина В.М., д. № 41
146. Ул. Вознесенская, д. № 42, лит. А
147. Ул. Валовая, д. № 46, лит. А
148. Нескучный пер., д. № 22А, А1
149. Ул. Огородная, д. № 181/1
150. Ул. им. Горького А.М., д. № 92, лит. А
151. Ул. им. Некрасова Н.А., д. № 52, лит. А
152. Ул. им. Зарубина В.С., д. № 13, лит. А
153. Ул. Соборная, д. № 46, лит. В
154. Ул. Кузнечная, д. № 27, лит. А
155. Кавказский пр., д. № 1
156. Ул. Московская, д. № 11, лит. А
157. Просп. Энтузиастов, д. № 51
158. Вольский тракт, д. № 1
159. Ул. Зеркальная, д. № 7А
160. Ул. Лунная, д. № 14
161. 3-й Нагорный пр., д. № 78
162. 1-й Прессовый пр., д. № 2Д
163. 1-й Станционный пр., д. № 18
164. Ул. Ульяновская, д. № 60, лит. В
165. Ул. Лунная, д. № 23
166. 3-й Нефтяной пр., д. № 55
167. Ново-Астраханское шоссе, д. № 47
168. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. А
169. 2-й Телеграфный пр., д. № 5
170. Ул. Лунная, д. № 16
171. Мирный пер., д. № 21, лит. Б
172. Мирный пер., д. № 21, лит. В
173. Мирный пер., д. № 21, лит. Д
174. Ул. 4-я Нагорная, д. № 23
175. Ул. 2-я Прокатная, д. № 9
176. Ул. 2-я Прокатная, д. № 13
177. 3-й Артельный пр., д. № 11
178. 3-й Артельный пр., д. № 13
179. 4-й Волжский пр., д. № 5
180. Деловой пр., д. № 6
181. Ул. Огородная, д. № 167а
182. Ул. Пензенская, д. № 3
183. Ул. Пензенская, д. № 5
184. Ул. Прессовая, д. № 49Б
185. 3-й Студеный пр., д. № 5
186. Ул. Вольская, д. № 125, лит. А
187. Ул. им. Генерала Захарова Г.Ф., д. № 40
188. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 46, лит. АА2
189. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 99, лит. А, Б
190. Ул. им. Челюскинцев, д. № 122, лит. А, ББ1, ВВ1, Г
191. Ул. 4-я Нагорная, д. № 27А
192. 1-й Прессовый пр., д. № 2Г
193. Ул. Большая Садовая, д. № 237, лит. АА1
194. Смурский пер., д. № 8, лит. А, С
195. Смурский пер., д. № 10, лит. А, Е
196. Ул. Соколовая, д. № 294, лит. АА1А2А3
197. Ул. Зеркальная, д. № 7
198. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 33, лит. АА1
199. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 92, лит. АА1
200. Ул. им. Горького А.М., д. № 69, лит. А, Б
201. Ул. им. Горького А.М., д. № 71, лит. АБ, В
202. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 37, лит. ББ1, В
203. Ул. им. Посадского, д. № 162, лит. Г
204. Ул. им. Чапаева В.И., д. № 95, лит. А
205. Ул. Большая Казачья, д. № 68, лит. Б
206. Ул. Большая Казачья, д. № 74, лит. А
207. Ул. Московская, д. № 154, лит. ГГ1Г2Г3
208. Ул. Московская, д. № 154а, лит. ВВ1
209. Ул. Новоузенская, д. № 230, лит. А
210. Ул. Огородная, д. № 213
211. 1-й Прессовый пр., д. № 2А
212. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. Н
213. Ул. Симбирская, д. № 10, лит. А, Б, В
214. Ул. Симбирская, д. № 21, лит. АВ
215. 22-й квартал, пос. Техстекло, д. № 2
216. Ул. Белоглинская, д. № 136 лит. А
217. Ул. Огородная, д. № 171Б
218. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 2
219. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 14
220. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 18
221. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 20
222. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 22
223. Мирный пер., д. № 21, лит. А
224. Ул. Огородная, д. № 203
225. Ул. Сызранская, д. № 130
226. Ул. Б. Казачья, д. № 114, лит. АА1ББ1
227. Ул. 2-я Прокатная, д. № 7
228. Ул. им. Кутякова И.С., д. № 120, лит. А
229. Ул. Огородная, д. № 177А
230. Ул. Вольская, д. № 35, лит. Д
231. 3-й Нефтяной пр., д. № 40
232. Ул. Вишневая, д. № 18
233. Ул. им. Академика О.К. Антонова, д. № 19
234. 2-й Телеграфный пр., д. № 7
235. Ул. им. Хользунова А.И., д. № 43, лит. С
236. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. М
237. Ул. Шелковичная, д. № 54, лит. Б
238. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 28, лит. А
239. Пос. Юриш, ул. Новая 9-я Линия, д. № 30, лит. Б
240. Ул. Клубная, д. № 2
241. Ул. Клубная, д. № 7
242. Ул. Клубная, д. № 8
243. Ул. Клубная, д. № 4
244. Ул. Клубная, д. № 5
245. Ул. Клубная, д. № 6
246. Ул. Клубная, д. № 9
247. Ул. Огородная, д. № 170
248. Ул. 2-я Прокатная, д. № 3
249. 1-й Телеграфный пр., д. № 4
250. Ул. им. Гоголя Н.В., д. № 94, лит. А
251. Ул. им. Слонова И.А., д. № 25, лит. А
252. Ул. Газонная, д. № 4
253. Ул. Зеркальная, д. № 4А
254. Ул. им. Ломоносова М.В., д. № 1А
255. Ул. 1-я Лагерная, д. № 1
256. Ул. 1-я Лагерная, д. № 2
257. Ул. 1-я Лагерная, д. № 3
258. Ул. 1-я Лагерная, д. № 4
259. Ул. 1-я Лагерная, д. № 8
260. Ул. 1-я Лагерная, д. № 10
261. Ул. 1-я Лагерная, д. № 12
262. Ул. Лунная, д. № 23а
263. Ул. 2-я Степная, д. № 5
264. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. У
265. Ул. им. Посадского, д. № 152, лит. А, Б
266. Ул. им. Челюскинцев, д. № 103, лит. А, В
267. Ул. им. Челюскинцев, д. № 170, лит. А, Б
268. Ул. Б. Казачья, д. № 74, лит. Б
269. Ул. Симбирская, д. № 6, лит. А, Б, В
270. Ул. Симбирская, д. № 16, лит. А, Б, В
271. Ул. им. Рахова В.Г., д. № 79, лит. А
272. 5-й Камышинский пр., д. № 9
273. Ул. Рабочая, д. № 89, лит. К
274. Ул. Астраханская, д. № 8
275. Ул. Измайлова, д. № 9А
276. Ул. 3-я Степная, д. № 3
277. Ул. Техническая, д. № 14а
278. Ул. Техническая, д. № 14В
279. Ул. Техническая, д. № 16
280. Ул. Учительская, д. № 6
281. Ул. Учительская, д. № 8
282. Ул. им. Рахова В.Г., д. № 128
283. Ул. Вокзальная, д. № 21, лит. А
284. Ул. им. Хомяковой В.Д., д. № 21
285. Ул. Миллеровская, д. № 55
286. Ул. Миллеровская, д. № 63
287. Ул. Огородная, д. № 209
288. Ул. Ленинградская, д. № 11
289. Пл. им. Орджоникидзе Г.К., д. № 10
290. Просп. Энтузиастов, д. № 6
291. Ул. им. Дзержинского Ф.Э., д. № 17, лит. АА1
292. Ул. Шелковичная, д. № 34 лит. А, А1, Б, В, В1, Г1
293. 1-й Брянский туп., д. № 3
294. Ул. им. Орджоникидзе Г.К., д. № 121
295. Брянский пр., д. № 8
296. Ул. Огородная, д. № 160
297. Ул. Нефтяная, д. № 8
298. Ул. Нефтяная, д. № 6
299. 1-й Брянский туп., д. № 5
300. 1-й Брянский туп., д. № 6
301. 2-й Брянский туп., д. № 5
302. Ул. Большая Горная, д. № 198, лит. АА1А2
303. Ул. Университетская, д. № 21
304. Ул. Вокзальная, д. № 15/1
305. Ул. Клубная, д. № 3
306. Ул. 2-я Прокатная, д. № 14А
307. Пос. Увек, ул. Увекская, д. № 107
308. Ул. 1-я Лагерная, д. № 6
309. Ул. Железнодорожная, д. № 136, лит. А
310. Ул. Васильковская, д. № 7
311. 7-й Динамовский пр., д. № 3
312. 1-й Князевский пр., д. № 29
313. 1-й Нефтяной пр., д. № 55А
314. 3-й Нефтяной пр., д. № 50
315. Ул. Огородная, д. № 173А
316. Ул. Огородная, д. № 207
317. Просп. Энтузиастов, д. № 78
318. Просп. Энтузиастов, д. № 80

Это интересно: Льготы Ветеран Вооруженных Сил В Адыгее

Договор о развитии территории может быть заключен как на весь участок, так и на его часть. Проект планировки готовит также победитель торгов. В месячный срок после его утверждения застройщик должен предоставить планы-графики освобождения земельных участков от обременений правами граждан и юридических лиц и сноса зданий, благоустройства территории, «исполнения отдельных обязательств», оплаты возмещения за объекты, изымаемые у собственников, переселения граждан.

Подтвердить свой опыт участник торгов может разрешениями на ввод домов в эксплуатацию, полученными в качестве застройщика, техзаказчика или генподрядчика. Хотя при этом могут быть определены и дополнительные условия для участия в торгах — формулировка, так «любимая» прокуратурой и ФАС РФ. Кстати, про начальную цену торгов тоже ничего не сказано: она «определяется в порядке, установленном нормативным правовым актом Саратовской области».

Последние обязаны провести внеочередное собрание собственников жилья, анонсировав его за 10 дней до начала. На его проведение собственникам отводится «не менее одного месяца». После чего в месячный же срок принимается решение о проведении реновации на территории.

Последний еще в начале года заявил, что программу по сносу ветхого жилья нужно реализовать стахановскими темпами: не за 4 года, а за один. В феврале облдепы выразили сомнения в успешности такого проекта: до концы года нужно расселить 243 дома, предоставив квартиры 2 тыс. семей. Регион получил от Фонда содействия реформированию ЖКХ даже больше, чем ему изначально обещал спикер — не 2,8 млрд рублей, а 3,2 млрд.

Земля с такими домами может быть изъята для госнужд. Исключение — земля с объектами федеральной собственности, хотя можно и договориться с отвечающими за нее ведомствами. Спокойно спать могут и жители блочных, частных или садовых домов, если они не являются аварийными или в них присутствуют свет, газ, тепло или вода.

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

«В следующем году планируется выделение 45 млрд рублей на снос ветхого и аварийного жилья в стране. Об этом рассказал президент Владимир Путин на съезде партии «Единая Россия». Он предложил запустить новую программу по расселению жилья, признанного аварийным на 1 января 2022 года.

В Саратовской области под этот этап подпадают 773 дома, отнесенных к категории ветхих и аварийных, из них: Саратов — 478, Энгельсский район — 92, Балаковский район — 76, Ершовский район — 45, Вольский район — 21, Балашовский район — 19, Саратовский район — 17, Петровский район — 6, Советский район — 5, Пугачевский район — 4, Красноармейский район — 3, Марксовский район — 3, Новоузенский район — 1, Ровенский район — 1, Ртищевский район — 1, ЗАТО Шиханы — 1», — говорится в публикации телеграм-канала «Володин Саратов».

Это интересно: Льготы детям ликвидаторов чаэс

2022 Извещение №14 Уважаемые собственники жилых помещений в аварийных многоквартирных домах! В рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2013-2022 годах» (3 и 4 этапы) для Вас приобретены благоустроенные жилые помещения во вновь возведенных многоквартирных домах. В целях подготовки соглашений о предоставлении таких помещений убедительно просим Вас срочно […]

заявление;
паспорт заявителя;
копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
заключение комиссии об обследовании дома;
заключение органов государственного надзора (при необходимости);
заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
фотографии (при необходимости);
жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
другие обосновывающие документы.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов.

В документе находят отражения и объёмы финансирования, направленного на расселение и предоставление новой жилплощади. Региональные власти обязаны обосновать количество средств, выделенных на программу, и установить показатели для оценки результатов работы.

по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Реновация в Саратовской области: названы аварийные дома, которые пойдут под снос в 2022 году

В соответствии с данными администраций муниципальных образований (районов) в Саратовской области насчитывается 371 многоквартирный дом, признанных до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации общей площадью жилых помещений 152 368,08 кв. м. В соответствии с пунктом 9.10 статьи 14 Федерального закона все граждане, проживающие в указанных многоквартирных аварийных домах, должны быть переселены, что потребует порядка 5,02 млрд рублей.

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов аварийного жилищного фонда. Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно привести к снижению этих показателей.

В целях оказания помощи гражданам и в соответствии с Федеральным законом предполагается участие Фонда, органов исполнительной власти Саратовской области, органов местного самоуправления в мероприятиях по переселению из аварийного жилищного фонда путем привлечения на эти цели бюджетных и внебюджетных финансовых средств различных уровней.

Расселение аварийного жилищного фонда в рамках Программы осуществляется за счет средств Фонда, областного и местных бюджетов, а также за счет субсидии из резервного фонда Правительства Российской Федерации на оказание разовой помощи бюджету Саратовской области на реализацию мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда согласно приложению 6 к Программе.

Настоящая Программа подготовлена на основе анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории Саратовской области, при условии соблюдения установленного законодательством порядка признания таких домов аварийными и подлежащими сносу.

В программу на территории региона включены 773 многоквартирных дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. На Саратов из этого количества приходится 478 объектов, на Энгельсский район – 92, на Балаковский – 76, на Ершовский – 45, на Вольский – 21, на Балашовский – 19, на Саратовский – 17. Еще в девяти муниципалитетах расселят от одного до шести домов. Полный список попавших в программу объектов размещен в открытом доступе.

«Общая площадь домов 489283 квадратных метров, 11172 квартиры, в которых проживают 21506 человек, — уточнили сторонники Володина. — Закон о новой программе расселения аварийного жилья должен быть принят до конца текущего года уже новым созывом Государственной думы».

Саратовская область войдет в число девяти субъектов РФ, в которых начнется реализация анонсированной президентом Владимиром Путиным новой программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Об этом в Telegram написали сторонники председателя Госдумы Вячеслава Володина.

Сейчас в Саратовской области продолжается расселение аварийного жилья в рамках федеральной программы «Жилье и городская среда».
Отдельным проектом в регионе, на который выделил федеральные средства Владимир Путин, стало расселение жителей аварийных домов энгельсского микрорайона «Летный городок».

Площадь нашего жилья в нашем дореволюционных лет постройки доме довольно большая, потому мы и делаем выбор в пользу «денег». 90-метровая квартира где-нибудь в «Солнечном-2», «Ласточкино» или «Иволгино» нам ни к чему, как и последующие расходы на её содержание. Выходит так, что улучшить своё жилищное положение мы можем только за счёт того, что покупаем квартиру на 1/3 меньшей площади, чем имеем. Но утверждённая мэром стоимость не позволяет сделать достойный выбор — нужно будет не просто выбирать среди продающихся «двушек», само собой, не в «элитных домах», а буквально отслеживать срочную продажу в приемлемом для нас месте. Из не очень приемлемых, но возможно устраивающих в новостройках я рассматриваю для себя вариант покупки квартиры в одном из домов на территории САЗа.

Я родился в самом центре Саратова и мой отчий дом — нечто большее, чем объект недвижимости. Он много лет участвовал в формировании моего мировоззрения и образа жизни, он моя (и моей жены) память и, собственно, жизнь! И чем старше, немощнее мы становимся, тем он нам дороже — мне бы и миллиона долларов не надо!

Недавно мэр Михаил Исаев утвердил цену одного квадратного метра общей площади жилья в Саратове на 3-й квартал текущего года в размере 32,4 тысячи рублей. И это даёт основания для размышлений тем жителям аварийных домов, которые готовятся к расселению в ближайшее время и которые при опросе выбрали между «квартирой» и «деньгами» второе, т.е. получить компенсацию за выкуп муниципалитетом их недвижимости. Этот ценовой показатель является главным на сегодняшний день для определения выкупной цены, которую вы получите при расчёте, — его достаточно умножить на площадь жилых помещений, находящихся в вашей собственности.

При этом следует заметить, что сроки Федеральной программы расселения, скорее всего будут передвинуты на более ранние. По крайней мере мой аварийный дом, запланированный к расселению на декабрь 2023 года, судя по всему, расселяться будет уже в будущем году, а компенсация возможна и в этом.

Скажу ещё вот что. Федеральная программа расселения «аварийщиков» почему-то не предусматривает компенсации собственникам за изъятие придомовой земли, которая. по Земельному кодексу РФ, им отводилась вне зависимости от того, «приватизировалась» земля или нет. В 90-е и нулевые годы местечковые чиновники всячески препятствовали любым попыткам жителей центра Саратова в этом направлении. Моя доля в общей кадастровой стоимости составила бы порядка 750 тысяч рублей. Моей земли здесь как бы и не было. Сарая, за который я в 90-е годы платил земельный налог, тоже как бы не было и нет.

Расселение коммунальных квартир в Саратове в 2022 году

Коммунальная квартира — изолированное помещение, где проживает две и более семей. В соответствии с политикой государства в сфере жилищно-коммунального хозяйства — отселение людей из таких квартир является приоритетной задачей. Процедура переселения регулируется региональными целевыми программами, согласно которым гражданам предлагается равноценное отдельное жильё.

жильцы коммунальных квартир в Саратове, владеющие квадратными метрами на условиях соц. найма (право распространяется как на ответственного квартиросъёмщика, так и на членов его семьи);
владельцы жилой площади в квартире, а также члены семьи, имеющие регистрацию по этому адресу.

все проживающие в квартире граждане продают свои квадратные метры одному покупателю, после чего им предоставляют средства социальной выплаты для покупки жилой собственности на вторичном рынке недвижимости в Саратове;
один из жителей, используя социальную выплату, покупает комнату соседа;
переселение с участием инвесторов юридических лиц, и т. д..

при расселении, семья должна получить равнозначное жильё по площади, местоположению, уровню благоустройства, рыночной цене и другим параметрам;
должна учитываться социальная норма, исходя из состава семьи;
при переселении должен сохранятся статус жилого помещения (если семья проживала на основании договора социального найма, новое жильё тоже будет предоставлено из муниципального фонда).

Это интересно: Стоимость Холодной Воды За Куб По Счетчику В 2022 Году В Башкортостане

По правилам программы, жильцы коммуналки, при желании, могут за свой счёт увеличить площадь или уровень благоустройства выделяемого жилья в Саратове.

Отселение жильцов из коммунальных квартир происходит согласно графику, утвержденному органами муниципальной власти и субъекта РФ. Сроки могут сдвигаться в зависимости от времени строительства новых многоквартирных домов, участвующих в государственной программе.

В Петровском районе сроки расселения и сноса признанного аварийным в декабре 2022 года многоквартирного дома № 16 по ул. Светличной в п. Пригородный вовсе не определены, что потребовало вмешательства Петровской межрайонной прокуратуры, на противоречащий законодательству нормативный акт принесен протест.

Таким образом, предоставляемое по договору социального найма жилое помещение, соответствующее тем условиям, о которых я сказала, но расположенное в другом районе г. Саратова, отвечает требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку обе квартиры расположены на территории одного муниципального образования.

Надзор за соблюдением жилищных прав граждан является одним из приоритетных направлений деятельности органов прокуратуры области. В текущем году прокурорами принимались меры реагирования, направленные на понуждение муниципалитетов инициировать процедуру признания домов аварийными, установить сроки расселения и сноса аварийного дома, сформировать земельный участок под аварийным домом, предоставить иное жилье взамен аварийного, организовать меры по сносу расселенного аварийного фонда.

На данную проблему обратили внимание федеральные органы власти, выделены бюджетные средства, благодаря чему планируется переселить 371 дом, признанные аварийными до 01.01.2022, с 01.04.2022 утверждена соответствующая областная программа, которая действует в г. Саратове, г. Балашове, г. Балаково, г. Вольске, г. Пугачеве, Краснокутском, Саратовском и Советском районах.

Так, несмотря на наличие признаков аварийности и доли муниципальной собственности в доме № 3 по ул. Привокзальной в г. Балаково, администрация Балаковского района с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию не обращалась. Прокурором города внесено представление.

В Саратове возводятся четыре дома для переселенцев

Об этом рассказал министр строительства и ЖКХ области Павел Мигачёв на встрече с жителями Саратова-участниками программы расселения, в том числе членами общественного движения «Союз жителей аварийных и ветхих домов города Саратова». В мероприятии приняли участие депутаты областной думы Леонид Писной, Андрей Воробьев, замглавы администрации Саратова по строительству Ирина Солошенко, директор МКУ «Капитальное строительство» Илья Горбатенко.

По программе будут расселены многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом. Они расположены на территории восьми муниципальных районов (МО «Город Саратов», Балаковский, Балашовский, Вольский, Саратовский, Советский районы и Горновское муниципальное образование Краснопартизанского района).

Леонид Писной напомнил, что в Саратове реализуется третья по счету программа переселения граждан из аварийного жилья. Он подчеркнул, что на сегодняшний день в городе накоплен большой опыт работы по этому направлению. «Многие вопросы при формировании программы учтены», — отметил депутат.

Реализация программы была разделена на шесть этапов со сроком завершения до 1 сентября 2025 года. На Петербургском международном экономическом форуме Правительство области заключило дополнительное соглашение, по которому обязуется расселить аварийный жилищный фонд, включенный в программу, до 31 декабря 2022 года. Финансирование осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ. Также в целях ускоренного расселения из средств Резервного фонда Правительства РФ региону предоставлена субсидия в размере 1,192 млрд рублей. За счет данных средств до конца 2022 года планируется расселить около двух тысяч человек.

В Саратовской области по федеральному проекту «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жильё и городская среда» планируется переселить 9881 человека из 4325 помещений, находящихся в 371 многоквартирном доме площадью 153 тыс. кв. м.

Правительство Саратовской области

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения.

В случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Статьей 85 ЖК РФ определено, что одно из оснований предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма является признание занимаемого жилого помещения непригодным для проживания либо признание дома, в котором находится жилое помещение, подлежащим сносу.

Как переселиться из непригодного жилья, куда и в каком порядке обращаться, какие меры предпринимают прокуроры в целях защиты жилищных прав граждан – на эти и другие актуальные вопросы отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением законов в социальной сфере Алена Владимировна Воеводина.

Учитывая, что только по г. Саратову после 01.01.2022 признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции более 500 многоквартирных домов, Саратовской областью взяты на себя обязательства по досрочному завершению в 2022 году действующей программы переселения, о чем 07.06.2022 в рамках Петербургского экономического форума региональным Правительством с ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» подписано соглашение.

— Часть аварийного и расселённого жилфонда относится к домам-памятникам. Мы не можем их снести, даже если там высокая степень износа. Придётся проводить реставрацию, а на это требуются серьёзные финансовые средства. Домов-памятников у нас много, и не только в центре Саратова. Есть, к примеру, в Заводском районе, на улице Огородной. Сносить расселённые дома не так просто, как кажется. Есть отдельно стоящие здания — с ними проще, а бывают дома, которые соединены с другими зданиями: идут стена к стене, никаких просветов, противопожарных зазоров. Чтобы разобрать такой дом без повреждения другого здания, нужно писать проект по сносу. А не так: подъехал экскаватор и всё снёс.

В Саратове также расположено 154 расселённых, но не снесённых многоквартирных дома, признанных в установленном порядке аварийными. В 2022 г. власти снесли 21 дом, в 2022 г. — 18, в 2022-м 24 здания. В нынешнем году в рамках реализации ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда в 2022-2025 годах», утверждённой постановлением администрации МО «Город Саратов» от 01.07.2022 г. № 1184, запланировано расселение 24 многоквартирных домов, признанных аварийными в установленном порядке.

№ 55/2а на улице Чернышевского. Несмотря на то, что дом был признан непригодным для проживания ещё в конце 90-х годов и его включили в перечень аварийных многоквартирных домов города Саратова, подлежащих расселению в 2013-2022 гг., он относится к объектам историко-культурного значения. А значит, сносить его нельзя. Сейчас дом смотрит пустыми окнами на оживлённую улицу Чернышевского, а жильцы до сих пор не могут понять, почему его признали аварийным.

— В Саратове, в отличие от других муниципальных районов области, много аварийных, расселённых домов, поскольку в областном центре расселение идёт быстрее, чем в других муниципалитетах. Конечно, такие дома необходимо сносить. Кроме того, земля — это определённый ресурс. То есть мы потратили 2 миллиона, а получили 10 миллионов и можем эту землю, на которой раньше стоял аварийный дом, использовать под какие-либо цели. Это касается не всех участков: бывают расселённые дома на 2-4 квартиры. Но есть земельные участки, которые будут интересны застройщикам или могут пригодиться для муниципальных нужд. И это не обязательно центр Саратова. В Заводском районе есть площадки, где можно построить многоквартирный дом, хотя бы частично решить проблему обманутых дольщиков и проч. Пока же всё упирается в финансы, которых не хватит, чтобы снести все пустующие дома. Ещё одной причиной возникновения проблемы являются не освобождённые от прав третьих лиц помещения в таких домах. Приходится судиться, а это занимает много времени.

— Вопрос по сносу мы поднимали ещё лет 8-10 лет назад, — говорит Михаил Григорьевич. — Предупреждали местных чиновников: число аварийных домов будет расти в геометрической прогрессии, что в результате приведёт к коллапсу. Дома начнут падать. А сколько у нас расселённых домов, которые разрушены буквально до кирпича! Да, утилизировать эти «останки» дорого. Но в некоторых районах в сельской местности нет дорог, так вы возьмите этот бой кирпича, отвезите людям, пусть используют хотя бы для временной дороги — они будут только рады! И не надо платить за утилизацию отходов.

Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Саратове (Заводской район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Саратове (Заводской район).

аварийное и ветхое жильё в Саратове (Заводской район), не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.

27 Мар 2022 lawurist7 37