Главная / Льготы для детей / Снос Аварийного Жилья В 2022 Году Сургут Закон

Снос Аварийного Жилья В 2022 Году Сургут Закон

Реновация жилья в Сургуте в 2022 году

В 2022 году начал действовать Федеральный закон № 141, который определяет этапы проведения реновации в Москве. С учетом положительного опыта по выполнению комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении действия программы на другие субъекты РФ, например в Сургуте.

аварийное и ветхое жильё в Сургуте, не участвующее в других государственных программах по расселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением норм действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строительства (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, учтенные в программах развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.

при локальной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Какие программы для аварийного жилья будут в хмао югра для жильцов после 2 июля 2022 года

Общая площадь непригодного для проживания (ветхого) и аварийного жилищного фонда на 1 января 2022 года составила 2599,5 тыс. кв. метров, из общего объема ветхого и аварийного жилищного фонда ветхий составил 1982,4 тыс. кв. метров, аварийный — 617,1 тыс. кв. метров. Количество ветхих и аварийных жилых зданий (домов) — 10243, из них 1393 аварийных. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда во всем жилищном фонде по состоянию на 1 января 2022 года занимал 7,7 процента, в том числе аварийный — 1,8 процента. В ветхом и аварийном жилищном фонде проживали 110,3 тыс. человек, в том числе в аварийном — 29,2 тыс. человек.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение, или с согласия этих граждан в письменной форме в границах другого муниципального образования (населенного пункта) автономного округа.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Адресный перечень многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащих сносу или реконструкции, жители которых будут переселены в 2022 — 2025 годах в соответствии с программой, приведен в таблице 2.

До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.

4.1. Реализация подпрограммы осуществляется, исходя из эффективности использования бюджетных средств, в том числе полученных за счёт средств Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонд), выбора наиболее экономически эффективных способов реализации программы с учётом обеспечения прав и законных интересов переселяемых граждан, выполнения мероприятий программы в сжатые сроки в целях минимизации издержек по содержанию аварийных домов и сокращения сроков включения освобождающихся земельных участков в хозяйственный оборот.
Подпрограмма реализуется на территориях городских и сельских поселений Сургутского района, в которых имеются аварийные многоквартирные дома. Источником данных об аварийных многоквартирных домах является информационная система Фонда «АИС «Реформа ЖКХ», об общей площади расселяемых жилых помещений
в многоквартирных домах – технические (кадастровые) паспорта.
4.2. Реализация системы мероприятий подпрограммы осуществляется
по следующим направлениям:
4.2.1. организация переселения граждан участников подпрограммы;
4.2.2. организация работ по сносу аварийных домов, после отселения граждан.
4.2.1.1. Мероприятие по переселению граждан участников подпрограммы, включает:
— приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах,
в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц;
— приобретение в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2007
№ 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда;
Застройщик — физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на земельном участке строительство, имеющее разрешение на строительство, и (или) при условии получения в порядке, установленном законодательством, разрешения на ввод
в эксплуатацию многоквартирного дома, полученное тем же физическим или юридическим лицом в качестве застройщика.
— выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие
в аварийный жилищный фонд, в порядке, предусмотренном Федеральным законом
от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», выкупной цены в соответствии со статьёй 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Финансирование данного мероприятия производится за счёт средств Фонда, средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и средств бюджета Сургутского района в соответствии с таблицей 4 адресной программы
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2022 — 2022 годы, утверждённой постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 01.04.2022 № 104-п.

4. Разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования Сургутский район.
5. Действие настоящего постановления распространяется
на правоотношения, возникшие с 01 мая 2022 года.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя главы Сургутского района, осуществляющего общее руководство деятельностью департамента управления муниципальным имуществом
и жилищной политики администрации Сургутского района.

Реализация программы осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также действующими нормативными правовыми и правовыми актами администрации Сургутского района, определяющими механизм реализации муниципальных программ.
Механизм реализации программы включает разработку и принятие нормативных правовых и правовых актов администрации Сургутского района, необходимых для выполнения программы, ежегодное уточнение перечня программных мероприятий
на очередной финансовый год и плановый период с уточнением затрат по программным мероприятиям в соответствии с фактически достигнутыми целевыми показателями реализации программы, а также связанные с изменениями внешней среды, информирование общественности о ходе и результатах реализации программы, финансировании программных мероприятий.
Координатором программы является департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, который несёт ответственность за решение задач и достижение утверждённых значений показателей.
Исполнителями мероприятий программы являются:
— департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района;
— департамент жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района.
Департамент жилищно-коммунального хозяйства, экологии, транспорта и связи администрации Сургутского района:
— осуществляет выполнение мероприятий программы и контроль за выполнением мероприятий программы иными исполнителями.
Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района:
— осуществляет выполнение мероприятий программы и контроль за выполнением мероприятий программы иными исполнителями;
— осуществляет подготовку ежегодного отчёта о выполнении программы;
— осуществляет мониторинг реализации мероприятий программы.
Отчёт о ходе реализации программы за отчётный период должен содержать сведения о выполненных программных мероприятиях, результатах, достигнутых
в процессе реализации мероприятий программы, об использовании материальных
и финансовых ресурсов и пояснительную записку к ним. Пояснительная записка должна содержать анализ причин отклонений, оценку возможностей достижения запланированных конечных результатов программы.

Это интересно: Шофёры Кто Получил Льготы По Выходу На Пенсию В Пензенской Области Работая В Чернобольской Зоне

Источниками финансирования подпрограммы являются средства бюджета
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, средства бюджета Сургутского района
и средства Фонда.
Общий объём финансирования мероприятий составляет 88 076 445,94* рублей,
в том числе:
— в 2022 году 47 478 604,70 рублей;
— в 2022 году 40 597 841,24 рублей;
— в 2022 году 0,00 рублей.
Ежегодные объёмы финансирования подпрограммы за счёт средств бюджета Сургутского района уточняются при составлении и утверждении бюджета района
на очередной финансовый год.
*Расчёт произведён по нормативу средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный уполномоченным органом исполнительной власти автономного округа на 2 квартал 2022 года
(52 067 рублей).

Проекты (портфели) проектов Сургутского района, направленные в том числе на реализацию региональных составляющих федеральных проектов, входящих в состав национальных проектов (программ) Российской Федерации (не вошедшие
в региональные проекты (портфели проектов), параметры их финансового обеспечения —

– Дома будут расселяться по принципу: чем меньше квартир осталось в доме, тем с ними быстрее начинают работать. Потому что у нас массово собственники в том году получили выплату, и сейчас остались те дома, где именно муниципальные квартиры — две–три квартиры, и дом можно будет сносить. Поэтому приоритет пойдет именно по таким домам, где остались две–четыре квартиры, – пояснил Сергей Алексеев.

— Получится ли расселить все дома по социальному найму, пока не ясно, все будет зависеть от того, как застройщики города будут выходить на аукционы и как будут продавать квартиры. При этом мы понимаем, что, скорее всего, это будут квартиры не в центре города, потому что в хороших районах застройщики и так все распродадут. Но если вдруг кто–то продаст нам квартиры в центре, обязательно будем их предлагать для начала тем гражданам, кто ранее проживал в этом районе, – добавил Сергей Алексеев.

– Процесс переселения не стоит на месте, аварийного жилья с каждым годом остается меньше, поэтому и средств выделяется меньше. На эти деньги мы планируем переселить 580 семей. Они делятся на две категории – это собственники жилья и те, кто проживал по социальному найму. Если в прошлом году мы активно работали с собственниками жилья и теми, кто выбирал компенсацию – выплачивали деньги, то в этом году планируем сделать акцент на тех жителях, что проживают по договору социального найма. Но это не значит, что с собственниками вообще работать не будем, – рассказал заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений администрации Сургута Сергей Алексеев.

В текущем году администрация Сургута планирует расселить 23 тыс. кв. м. жилья – 580 семей (если все пойдет хорошо) переедут из «авариек» в новые квартиры. На переселение потратят 1,7 млрд рублей (480 млн рублей –из федерального бюджета, 1 млн рублей – из окружного, остальные средства поступят из бюджета муниципалитета), сообщает издание «Сургутская трибуна».

Акцент, по данным издания, администрация города планирует сделать на те семьи, которые проживают в квартирах по социальному найму. В этом случае хозяева получают равноценную квартиру в черте города взамен жилья, признанного аварийным. В прошлом году чиновники сфокусировались на собственниках жилья – они могли взамен новой квартиры выбрать денежную компенсацию и на эти деньги самостоятельно приобрести себе жилье.

Очередность участия муниципальных образований в этапах программы определяется исходя из оценки наличия свободного муниципального жилищного фонда, сформированных земельных участков под строительство многоквартирных домов и объема строящихся многоквартирных домов с жилыми помещениями для продажи на рынке жилья.

переселение граждан в благоустроенные жилые помещения из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Ханты-Мансийского автономного округа — Югры и признанного до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации;

По данным, размещенным в информационной системе Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «АИС «Реформа ЖКХ», на 1 января 2022 года в список аварийных многоквартирных жилых домов включен 1 601 дом, признанный таковым после 1 января 2012 года, общей площадью жилых помещений 535,61 тыс. кв. метров, в которых проживают 35,79 тыс. человек, из них признанных аварийными до 1 января 2022 года — 906 многоквартирных домов общей площадью 419,524 тыс. кв. метров, в которых проживают 28,637 тыс. югорчан.

1.1. Определить Департамент строительства Ханты-Мансийского автономного округа — Югры уполномоченным органом, ответственным за реализацию адресной программы и взаимодействие со средствами массовой информации Ханты-Мансийского автономного округа — Югры по вопросам ее реализации.

Расселение аварийных домов: с какими сложностями сталкиваются жильцы

Нанимателям по договору соцнайма взамен жилья в аварийном доме предоставляют равнозначную по площади и количеству комнат квартиру — также в социальный наем. Предоставляемое жилье должно быть в пределах этого же населенного пункта, но речь о выборе района заселения не идет. А вот предоставить квартиру в другом населенном пункте региона могут только с согласия жильцов.

Например, сейчас в областном суде Томска рассматривается дело по дому 36/3 на улице Гоголя. Администрация пошла в суд и указала, что компенсация составляет 3 207 000 Р . Собственники не были с этим согласны. После экспертизы размер компенсации определили в 4 638 000 Р . Позже сумму компенсации за жилье удалось увеличить еще на 189 000 Р .

Как решить. Жильцы аварийных домов, недовольные сроками расселения, могут оспорить их, если докажут опасность проживания в доме. Для этого можно также провести независимую экспертизу и обратиться в межведомственную комиссию с заявлением о признании жилого помещения непригодным для проживания. В случае отказа — идти в суд.

В Томске в принципе право при расселении получить жилье было вымучено через суды. Изначально органы местного самоуправления вводили собственников в заблуждение — говорили, что им положены только деньги. Теперь, благодаря судебным разбирательствам, администрация стала предоставлять собственникам право выбора.

Как решить. Если дом находится в плачевном состоянии, но аварийным его не признают, жильцы могут сами обратиться с заявлением в межведомственную комиссию при администрации города. К документу необходимо приложить фотографии, план с техническим паспортом и обосновать, почему дом следует признать аварийным. Обращение может быть как индивидуальным — от одного жильца, так и коллективным.

Это интересно: Ук Рф С Последними Изменениями 2022 Года

В 2022 году жителей «деревяшек» в Сургуте ждет масштабное переселение

Три десятка дворов отремонтируют в Сургуте этим летом. Местные власти определились с планами на 2022 год. В перечень работ по благоустройству придомовых территорий войдут: ремонт и асфальтирование проездов, тротуаров, парковочных зон, установка детских и спортивных площадок. Об этом рассказал мэр города Андрей Филатов на своей странице в Инстаграм. Запланировано, как сообщил глава Сургута, и масштабное переселение людей из ветхих и аварийных домов. На реализацию этой программы было выделено более 1 миллиарда 700 миллионов рублей.

Андрей Филатов также отметил, что за прошедший год более 600 семей покинули старые «деревяшки ». Из них примерно 500 решили взять материальную компенсацию. Таким образом, отметил глава города, в прошлом году удалось расселить более 27 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Что касается сноса, то за 12 месяцев 2022 снесли почти 50 домов. Вообще, по данным администрации на сегодняшний день, расселения ждут семьи, проживающие в 180 «деревяшках ».

Судебная практика, которая касается расселения из непригодных для проживания квартир, довольно обширная. Чаще всего в суд обращаются граждане, которые недовольны новыми условиями проживания, а также действиями чиновников. Люди нередко указывают на некомпетентность госслужащих, их халатное отношение к выполнению программы, а также коррумпированность.

Заявление с просьбой провести оценку состояния квартиры или дома.
Свидетельство, подтверждающее наличие у владельца права собственности на недвижимое имущество.
Кадастровый паспорт.
Поэтажный план.
Проект реконструкции для тех случаев, когда нежилое помещение было переделано в жилое.
Заключение экспертизы, удостоверяющее ветхость или аварийность жилья.
Жалобы иных лиц, проживающих в доме, на невозможность проживать в нем с указанием причин этого.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.

Многие граждане соглашаются на предложенные органом МСУ варианты жилой площади, даже не понимая, что они не соответствуют правилам. Только небольшая часть жильцов набирается смелости и оспаривает решение администрации в суде. Причем они чаще всего побеждают.

Программа реновации жилья – процедура в Сургуте в 2022 году

В 2022 году вступил в силу Федеральный закон № 141, который определяет этапы осуществления реновации в Москве. Исходя из успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу внесен на рассмотрение проект закона о расширении проведения программы на другие регионы РФ, например в Сургуте.

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Сургуте, признанное ветхим или аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Когда дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.

аварийное и ветхое жильё в Сургуте, не участвующее в иных региональных или федеральных программах по переселению граждан;
здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующего законодательства (предельные размеры, несоответствие вида, не соблюдение градостроительного регламента);
дома первого периода промышленного строения (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
другие объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта РФ.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2022 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Изменения, которые были внесены в ЖК РФ и в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» от 21.07.2007 N 185-ФЗ, обращены на улучшение юридических способов соблюдения прав граждан на предоставление жилья после признания жилых домов аварийными, обеспечение их благоустроенным жильем и на реализацию задач Федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жильё и городская среда».

Федеральный закон вводит специальный механизм привлечения средств инвесторов в финансирование проектов комплексного развития городских территорий. Имеются в виду субсидии в отношении отдельных застройщиков, подписавших с местной администрацией соглашения о комплексном развитии территорий, на компенсацию произведенных затрат на исполнение обязательств по покупке для жильцов аварийных домов нового жилья или выплату денежной компенсации.

27.12.2022 г. президент Российской Федерации В. Путин подписал ФЗ №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Многодетная мать, жительница дома по проспекту Набережному, 42, Кристина Карпенко рассказала активистам ОНФ, что дыры в стенах своей квартиры они латают с завидной регулярностью, если этого не делать, сквозь щели видна улица. А на потолках и полах плесень от конденсата уже скрыть невозможно.

— По состоянию на 25 августа департамент городского хозяйства заключил соглашения о выплате компенсаций собственникам квартир на общую сумму 1 миллиард 150 миллионов рублей. Уже идет процесс переселения из аварийного жилья 234 семей, — доложил на заседании штаба заместитель директора департамента городского хозяйства Сергей Алексеев.

Напомним, ситуация накалилась до предела весной этого года. В конце марта жильцы 7 домов, расположенных на улицах Артема, Поливановой и проспекте Набережном, обратились к общественникам с призывом о помощи. Их домам больше 50 лет. Там выросли целые поколения горожан, но теперь проживать в этих обветшавших строениях опасно для жизни.

Темпы реализации жилищных программ и промежуточные итоги переселения сургутян из аварийного фонда обсудили на заседании оперативного штаба при главе Сургута. Более 230 семей получат компенсацию, еще 270 переедут в готовые квартиры, если найдутся застройщики, готовые предоставить городу это жилье.

— В бюджете города более миллиарда рублей запланировано на приобретение 270 квартир. Приобретено 20 жилых помещений, по остальным аукционы признаны несостоявшимися. Заключены муниципальные контракты на покупку пяти квартир для инвалидов. В сентябре на заседании думы города рассмотрят вопрос об увеличении расходов в целях приобретения жилья для семи семей инвалидов. Есть потребность в 137 жилых помещениях для сирот. Состоялось 26 аукционов — передача квартир запланирована на декабрь следующего года, — дополнил заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Андрей Романов.

Это интересно: Гарантии возврата вклада в договоре банковского вклада

В этом году современные квартиры должны получить 580 семей. Из них 400 живут по договорам соцнайма, и особое внимание уделят именно этой категории. Власти, впрочем, ограничены законодательством. О денежной компенсации речи не идет и переселенцам предоставят квартиры в черте города. В первую очередь планируется окончательно расселить и снести дома, где сегодня проживают по 3-4 семьи. Такие есть, например, на улице Артема и проспекте Набережном.

1 миллиард 740 миллионов рублей направят в этом году в Сургуте на расселение ветхого и аварийного жилого фонда. 480 миллионов выделяется по федеральной программе, миллиард – из округа, остальные – средства из казны муниципалитета. Будущие новоселы разделяются на две категории: собственники и жители помещений по социальному найму. Как отмечают в администрации, в прошлом году сделали акцент на расселении людей из приватизированных квартир. Те, кто хотел получить деньги за свою недвижимость в доме под снос, могли это сделать на довольно выгодных условиях. Выплаты производились в пределах близких к рыночной цене – 95-100 тысяч рублей за квадратный метр.

«Март-апрель покажет, какие у нас будут договоренности, кто выйдет, предложит нам квартиры, аукционы сейчас готовим. Есть проблема емкая – приобретаемое жилье должно находиться в черте города, мы не можем прописать в техзадании: хочу в центре города, а не на окраине. Прописывается номенклатура, площадь, количество комнат, квадратные метры, а застройщик продает в черте города, естественно, он продает где-то на окраине, в отдаленном месте. То, что можно продать в центре, оно и так все разойдется» , – рассказал заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Сургута Сергей Алексеев.

Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года

Онежкая ул.,д1/2
Онежкая ул.,д 31
Онежкая ул.,д 33
Онежкая ул.,д 41
Онежкая ул.,д 43/70
Онежкая ул.,д 6
Флотская ул.,д. 66 к.1
Флотская ул.,д. 66 к.2
Флотская ул.,д. 66 к.3
Флотская ул.,д.68
Флотская ул.,

Государственной Думой РФ принят новый Федеральный закон от 30.12.2022 № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий». Данный закон вводит единый механизм комплексного развития территорий и сноса аварийного и ветхого жилья.

заявление в установленной форме от жильца или группы жильцов;
технический план дома, содержащий информацию о степени износа конструкций и остаточной стоимости здания;
акт проведенных ремонтных работ и осмотров помещений за последние 3 года;
заключение санитарно-эпидемиологической, пожарной и иных служб;
заключение о техническом состоянии жилья, предоставленное проектно-изыскательской организацией, имеющей лицензию;
технические планы помещений;
письменные жалобы собственников.

ВАЖНО! Если дом является домом блокированной застройки (не многоквартирный), то в настоящее время на его расселение не выделяются средства из бюджета Российской Федерации, как и на многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года. Решения о формировании программ расселения таких домов и условиях их реализации принимают субъекты Российской Федерации и муниципальные образования при условии наличия возможностей по их финансированию. Обращения о содействии в расселении таких домов следует направлять в муниципальные образования по месту нахождения аварийных домов.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

«Март-апрель покажет, какие у нас будут договоренности, кто выйдет, предложит нам квартиры. Аукционы сейчас готовим. Есть проблема емкая. Приобретаемое жилье должно находиться в черте города. Мы не можем прописать в техзадании: хочу в центре города, а не на окраине. Прописывается номенклатура, площадь, количество комнат, квадратные метры. А застройщик продает в черте города, естественно. он продает где-то на окраине, в отдаленном месте. То, что можно продать в центре, оно и так все разойдется. Ну, максимально стараемся находить компромиссы», – добавил Сергей Алексеев.

Сегодня для собственников действуют такие же условия. В 2022-м современное жилье должны получить 580 сургутских семей. В первую очередь планируется окончательно расселить и снести дома, где сегодня остаются занятыми лишь по 3-4 квартиры. Такие есть, например, на улице Артема и проспекте Набережном. Особое внимание уделят квартиросъемщикам по социальному найму. В эту категорию попадают 400 семей. Как будет происходить расселение, какие возможности предоставляют власти потенциальным новоселам?

На начало 2022 года в Сургуте не осталось ни одного балка, но еще достаивают свой век 180 нерасселенных аварийных домов. Ни эстетики, ни ретроколорита расцветающему современными многоэтажками городу они не добавляют. А с недавних пор даже представляют определенную угрозу.

В этом году для собственников действуют такие же условия. Всего в 2022-м в современные квартиры должны переехать 580 семей. И процесс с каждым годом набирает обороты, отметил глава Сургута: «С момента подписания президентом России закона о комплексном развитии территорий расселение аварийного жилья существенно ускорилось. При формировании бюджета мы учли меры по ускорению темпов расселения аварийного жилья. В 2022 году добились – более 27 тысяч квадратных метров непригодного жилищного фонда расселено. Снесено 48 аварийных домов».

«В пятницу утром нас посетили мародеры. Спокойно подъехали на «Газельке», начали выбивать двери, окна, выносить железные батареи, ванны. Я вызвала РЭУ, вызвала полицию, потому что двери все настежь, батареи повырывали, вода везде течет, да еще и горячая. Мы боимся возвращаться с работы. Вчера приехали, это сделали, завтра – поджечь могут. Зайти свободно, живи кто хочешь, бери что хочешь», – рассказала жительница дома на проспекте Набережном, 38 Светлана Алексеева.

05 Апр 2022 lawurist7 23