Можно Ли Находясь Под Следствием Переоформить Квартиру
Можно ли оформить дарственную на ипотечную квартиру
Также нередко сделки на передачу в безвозмездное пользование квартирой совершаются без ведома банка, и это не противоречит законодательству. А вот все то, что относится к сделкам по отчуждению имущества — купля-продажа, дарение, возмездная аренда — находится под неусыпным контролем у реального владельца недвижимости, то есть банка.
Перед тем как договор дарения квартиры в ипотеке будет признан банком действительным, он тщательно проверит платежеспособность возможного нового собственника жилья. Расчет материальных возможностей будет производиться по тому же принципу, что и при выдаче новых займов на жилье.
Можно Ли Находясь Под Следствием Переоформить Квартиру
Сразу отметим, что вопрос, можно ли использовать квартиры под магазин (офис, парикмахерскую и т.п.), до сих пор вызывает дискуссии. Даже в публикациях нашей газеты (см. статьи «. И снова аренда квартиры», «Все о бухгалтерском учеге» N 85 за 10.09.99 г. и «Сдачу собственником квартиры в аренду для использования под офис закон не запрещает», «Все о бухгалтерском учете» N 43 за 12.05.2000 г.) высказывались диаметрально противоположные точки зрения. Связано это с различным толкованием норм закона, прежде всего, явно устаревшего Жилищного кодекса Украинской ССР (далее — ЖКУ), принятого еще в 1983 году.
Между тем с другим утверждением того же письма (о необходимости получения разрешения на размещение в жилых помещениях офисов, контор, торговых точек) согласиться можно лишь частично. Такое разрешение действительно необходимо при перепланировке или реставрации помещения (Закон Украины «Об основах градостроительства» от 16.11.92 г. N 2780-XII). В остальныхже случаях получение такого разрешения действующими законодательными актами не предусмотрено.
Как оформить сделку, если продавец под следствием
Добрый день. У меня такая ситуация. Я ухаживаю за соседкой, с которой мы дружим с 2000 г. Родственников и детей у нее нет. Я ей помогала все это время и материально и в домашних делах. В 2004 г. на меня она составила завещание на квартиру. В июле 2013 г. у нее случился инсульт, ее парализовало, она.
Добрый день! Подскажите, как лучше поступить в такой ситуации? Покупаем с мужем 2-комнатную квартиру, деньги нам дают родители, примерно 2/3 — его, 1/3 — мои, квартира будет оформлена на нас. 1. вопрос — как лучше оформить собственность, чтобы в случае развода я легко могла продать свою.
Как выписать человека из квартиры, если он сидит в тюрьме? Порядок снятия с регистрации осужденного
Права осужденных соблюдаются особенно пристрастно: множить число людей без определенного места жительства недопустимо, в масштабе страны это впечатляющие цифры. Именно поэтому, обойти законы вряд ли получится, даже у самих юридически подкованных родственников.
Если человек, совершивший преступление и наказанный за это тюремным сроком, во время приватизации был свободен и присутствовал, но оформил отказ в пользу собственника, то даже при смене владельца места жительства этот гражданин будет иметь право пользования жилым помещением (п. 4 ст. 31 ЖК РФ). В этом случае вариант выписки только один – по доброй воле.
Находится под следствием
В 2008 году решением суда постановили взыскание с зп отца 25% в пользу ребенка. Я (мать) обратилась к судебным приставам с исполнительным листом и заявлением. Первые несколько месяцев алименты приходили и все. Бывший муж сел в тюрьму, там работать он отказался. Вышел из тюрьмы, но ситуация не изменилась, алименты не получаю. Я снова обратилась к […]
Здравствуйте, мой муж в состоянии алкогольного опьянения проник в магазин и попытался украсть деньги, т к. в магазине сработала сигнализация, его задержали сотрудники полиции и нашли у него 44300 тыс, мой муж находится под следствием, и до этого ранее был судим, характеристики с работы у него положительные, владельцы магазина претензий не имеют, тем более я […]
Можно ли подарить квартиру по ипотеке
Важная деталь: Некоторые владельцы ипотечного жилья могут пытаться осуществить операции с недвижимостью тайно. Если такому владельцу на каком-то этапе удалось оформить дарственную на недвижимость и каким-то другим способом добиться отчуждения имущества, кредитор вправе принять соответствующие ответные меры.
Подводя итог сказанному о том, можно ли подарить заложенную квартиру подчеркнем, что если у клиента, согласившегося на оформление недвижимости согласно условиям кредита, позже появляется желание передать жилье в дар какому-то другому лицу, ему нужно приложить особые усилия, чтобы договориться с банком о включении в договор по ипотеке нового условия, предполагающего, что недвижимое имущество может быть отчуждено третьему лицу без согласования с залогодержателем. Шансов добиться положительного результата хоть и немного, но они остаются. В конце статьи мы предоставляем образец договора дарения ипотечной квартиры.
Можно ли переоформить квартиру в ипотеке на одного собственника
Как и написала Ольга Сергеевна, банки смотрят в основном на платежеспособность. На кого оформлен договор ипотечного кредитования? На Вас двоих с мужем или на одного из супругов? Если на двоих и в договоре не будет изменения плательщиков, то проблем и противодействия банка быть не должно, поскольку для них нет по факту изменений в условиях. Но более подробно написать, к сожалению не могу, слишком мало информации. Еще только могу посоветовать прочитать в Вашем кредитном договоре условия распоряжения имуществом находящимся в залоге. Там скорее всего есть ответы на Ваши вопросы и имеет смысл проконсультироваться с работниками банка, который Вас кредитовал.
Да, можно. Единственное, если квартира всё еще под обременением в виде ипотеки, Вам придется получить дополнительно одобрение банка и в договоре дарения/купли-продажи должно быть указано, что квартира с таким обременением и что вы знаете о нем и принимаете обязательства по его обслуживанию.
Как переоформить квартиру на родственника? Пошаговое пособие
Договор ренты также сопровождается уплатой пошлины в размере 2 000 рублей при получении нового свидетельства о праве на владение жильём. Помимо этого, нотариальное заверение документа обойдётся сторонам в сумму, равную 0,5% от стоимости сделки (не меньше 300 рублей, но не больше 20 тысяч рублей), согласно 5 пункту 1 части 333.24 статьи НК РФ.
При заключении данной сделки стороны обязуются передать в собственность друг друга одно имущество в обмен на другое, не содержащее какого-либо обременения. К заключению данного договора относятся те же правила, что и при оформлении договора купли-продажи, согласно 567 статье ГК РФ.
Можно оформить дарственную на квартиру если собственик находится под стражей
Важно! При оформлении сделки следует помнить о том, что в договоре не должна упоминаться какая-либо компенсация (будь-то деньги, возможность владения чем-либо или вещь). В противном случае такой договор признается судом притворной сделкой и может быть расторгнут.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту: Передача имущества в дар (движимого или недвижимого) оформляется договором дарения. При этом важно соблюдение принципов: Если недвижимость находится в совместной собственности нескольких человек, подарком она может стать только при условии, что каждый из собственников подтвердит свое намерение письменным согласием, заверенным у нотариуса , или выразит его через доверенное лицо.
Можно ли переоформить ипотеку с одной квартиры на другую
Практически каждая четвертая российская семья выплачивает ипотеку. Кредиты позволяют исключить аренду и проживание с родственниками. Но 30 лет – долгий срок, часто по истечению некоторого времени люди желают перезаключить жилищный кредит на другую квартиру.
Найти нужную квартиру или дом, которые бы отвечали всем требованиям банка к залоговому имуществу. При этом все операции лучше делать через проверенное АН или компании, сотрудничающие с банком. Написать анкету на получение нового кредита, возможно, с увеличением суммы.
Можно ли оформить землю под квартирой
1 ответ. Москва Просмотрен 331 раз. Задан 2012-06-14 09:58:23 +0400 в тематике «Недвижимость» Подскажите: есть свидетельство права собственности на дом, земля под ним никак не оформлена — Подскажите: есть свидетельство права собственности на дом, земля под ним никак не оформлена.
Процесс оформления земли в собственность небыстрый, даже несмотря на действующий Закон о дачной амнистии, который упростил процедуру. До сих пор в неоформленном состоянии находятся огромное количество земельных участков. Именно поэтому законодатели продлили срок оформления права собственности в упрощенном порядке до 1 марта 2022 года, хотя первоначально предельной была дата 1 января 2010 года.
Можно ли подарить квартиру, если она в ипотеке
Если собственниками квартир являются несколько человек, все они в обязательном порядке подписывают договор. Нотариальное заверение договора не является обязательным. Дарение можно оформить в простой письменной форме. Но если сделка нестандартная, то прибегнуть к услугам нотариуса будет не лишним. Это поможет более подробно и грамотно составить договор, с целью избежать возникновения взаимных претензий сторон друг к другу. После чего дарение необходимо зарегистрировать в Росреестре в течение года. Если это не было сделано, договор считается недействительным.
Выплата ипотечного кредита обычно происходит не один и не два года. За этот период у заемщика может возникнуть необходимость подарить квартиру. Без разрешения банка это сделать невозможно. В каких ситуациях банк может пойти на уступки и одобрить подписание договора дарения и можно ли вообще подарить квартиру в ипотеке, об этом поговорим в сегодняшней статье.
11 Мар 2019 lawurist7 526