Может Ли Ук Давать Данные Собственника Квартиры Старшему По Дому
Направление работы по сотрудничеству с органами власти для управления домом должны быть курированы отдельным лицом, ответственным в этом направлении. Данное лицо должно иметь право представления интересов жителей дома в правоотношениях с организациями обслуживания.
Старший по дому: права и обязанности
Управдом за выполнение своих функций получает зарплату. Зарплата старшего по дому устанавливается по принципу, аналогичному выборам самого управдома. На общем собрании жильцов определяется, каким из не противоречащих закону способом будут производиться выплаты и их ежемесячная сумма.
Старший по дому и подъезду, его права и льготы, кто им может быть
Также возможно еще одно решение, наиболее оптимальное, когда ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК заключают с каждым собственником МКД соглашение на обработку персональных данных. Председатель ТСЖ/ЖСК/ЖК/УК может лично обойти всех жильцов и собрать подписи, либо предлагать подписывать соглашение, когда собственник обратиться за получением той или иной справки. В данном документе необходимо указать, на какие виды данных выдается согласие на обработку и передачу, обязательно полностью прописать ФИО собственника, паспортные данные, место регистрации. Также можно обозначить цели, для которых собирается информация, например, для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на получение коммунальных услуг, для заключения договоров на техническое обслуживание, ремонт, капитальный ремонт и т.д.
Многоквартирный дом №15, ул
Но здесь нужно сделать небольшую оговорку. Если в договоре управления МКД прописана обязанность управляющей организации по предоставлению собственникам иной информации, отличной от Стандарта раскрытия, и по другим формам отчётности с определённой периодичностью, то УК должна будет по запросу потребителей предоставить такие сведения.
УК могут не представлять собственникам информацию, не предусмотренную Стандартом раскрытия
Сведения о долгах относятся к персональным (личным, защищаемым) данным. Согласно Закону «О персональных данных» к ним относится любая информация, относящаяся прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу. Как раз по указанному номеру квартиры и определяется физическое лицо (собственник).
Может ли управляющая компания публично вывесить списки должников
Передача управляющей организацией совету многоквартирного дома реестра собственников помещений в многоквартирном доме, включающего в себя фамилии, имена и отчества (далее – ФИО) собственников помещений, без их письменного согласия не допускается, поскольку такая информация относится к персональным данным.
О правилах разглашения информации о собственниках МКД третьим лицам
Именно Постановление Правительства является тем законодательным актом, который содержит стандарт раскрытия информации УК. А в ЖК РФ (ст. 161) указано, что управляющая компания обязана оказывать предоставление информации управляющей компанией собственникам жилья, содержащуюся в Стандарте.
Как написать заявление в управляющую компанию о предоставлении информации — образец письма
Так может или нет? номер вопроса №12031164 С уважением, Горлышева Евгения Васильевна Личная консультация Здесь речь шла не о председателе, у нас есть управляющая кампания, есть и председатель обшего собрания, которые мы проводим, но хотелось узнать о старшего по дому. номер вопроса №12031449
Может Ли Ук Давать Данные Собственника Квартиры Старшему По Дому
- перечень общего имущества дома (лифт, мусоропровод, домофон, лестницы, крыша и тд.);
- предоставляемые компанией работы и услуги по обеспечению жилья и условия изменения данного перечня;
- порядок установления стоимости договора и суммы оплаты на содержание дома;
- взаимная ответственность сторон;
- контроль выполнения УК условий работы;
- предоставление компанией отчетов о проделанной работе.
Наш эксперт расскажет про заключение договора с управляющей компанией ЖКХ, о нюансах и основных требованиях
- получение любой необходимой информации для дальнейшего отправления в управляющую организацию с требованием устранить все нарушения обязательств;
- внесение изменений по повышению качества эксплуатации и ремонта;
- участие в контролировании использования финансов, расходуемых на ремонт;
- оказание помощи жильцам дома по вопросам в связи с начислением оплаты коммунальных услуг;
- отправление предложений управляющей организации в необходимости капитального ремонта;
- оценку качества работ, осуществляемых УК и участие в составлении актов;
- проявление инициативы по проведению собраний собственников квартир;
- контроль между собственниками и нанимателями по соблюдению правил пользования жилыми помещениями.
Права, обязанности и — зарплата старшего по — многоквартирному дому
При этом я полагаю, что это не просто анкеты, а бюллетени для голосования. Таким образом, если собственник желает принять участие в голосовании, то надо заполнить все графы — и с данными свидетельства и с данными паспорта. Если нет такого желания, то его голос засчитан не будет. Только и всего.
Какие документы имеет право требовать жилищная компания от владельца квартиры
- Качество и своевременность выполняемых работ и оказываемых услуг, прописанных в договоре с управляющей организацией.
- Полностью ли выполняются должные работы.
- Все ли обязанности управляющей организацией исполняются.
- Подобный контроль стал возможен с появлением Федерального закона N 237-ФЗ от 27.07.2010г. Он обязывает управляющие организации обеспечивать жильцам доступ к такой информации, как финансово-хозяйственное состояние, выполнение работ по содержанию и ремонту общедомового имущества, формирование и обоснованность расценок на коммунальные услуги, порядок оказания услуг.
Обязанности управляющей компании и ее ответственность по содержанию многоквартирного дома
10. Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.
Вопрос по ЖКХ
Управляющая компания — это юридическое лицо, сформированная организация, которая действует по договору с жильцами и управляет вверенным ей общедомовым имуществом. Управляющая компания способствует произведению ремонтных работ, облагораживает жилье, при необходимости проводит собрания для выяснений основных потребностей жильцов.
Обязательно ли исполнять предписание собственнику квартиры от управляющей компании? Содержание и образец документа
Мы на общем собрании приняли решение ограничить доступ УК в подвальные и чердачные помещения, обязать УК передать ключи совету дома, ключи хранить у собственников по списку. При необходимости выполнения работ по содержанию и ремонту ОИ укашка обязана обращаться за ключами к собственникам.
Право собственника квартиры на доступ в общие помещения
Придомовая территория относится к местам общего пользования, и за ее содержание по закону отвечают собственники. Собственники могут по договору управления передать эту обязанность Управляющей организации. Подробно требования к содержанию территории можно посмотреть в Правилах санитарного содержания и благоустройства территорий городского округа «Город Калининград», утв. решением окружного совета депутатов г.Калининграда №346 от 24.12.2008).
Управление многоквартирным домом
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ (ЖК РФ) собственники многоквартирного дома должны организовывать общие собрания для решения вопросов, касающихся их общих владений. Решения на подобных сборах часто имеют очень важный характер, поэтому принимаются через справедливую процедуру голосования.
