Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги
Если собственник (новый собственник) не оплачивал всё это время взносы, то администрация гаражного кооператива может возбудить дело о неуплате и обязать уплатить сумму задолженности.. . При этом задолжник вызывается в суд повесткой.. . Если задолжник не являлся на заседания суда неоднократно и при этом постановлением суда был объявлен в розыск (ну мало ли где он в это время был, может работал за рубежом) , после получения заключения о мероприятиях по розыску соответствующей инстанцией и спустя оговоренный срок суд может состояться без его присутствия.. . будет решение суда об отчуждении данного имущества (гаража) в пользу третьих лиц (те гаражный кооператив). Если собственник присутствовал на заседании суда и у него есть решение суда, то он должен оплатить сумму задолженности в оговоренные постановлением суда сроки.. . Если не оплатит, то тогда гараж может перейти в собственность кооператива и реализован по усмотрению администрации кооператива.. .
Гараж в собственности задолженность по взносам перед гск
если есть свидетельство о гос. регистрации права на гараж — председателя действительно никто не спрашивает, однако если свидетельства нет (уплатили пай например в 1980г.) , для продажи гаража нужна справка о выплаченном пае, её выдает председатель. Запретить продажу председатель не может, но помучить с выдачей справки — да ( попросит уплатить задолженность за электричество и .т. п.)
Как можно продать пай в гаражном кооперативе? Гараж кирпичный с погребом
Статья 1175 ГК РФ устанавливает положение, в соответствии с которым передача долга наследодателя происходит на солидарной основе. Из этого следует, что каждый наследник, к которому они поступают, будет отвечать в размерах стоимости полученного имущества. Статья 1156 ГК РФ предусматривает, что наследники, получившие право на имущество в соответствии с наследственной передачей: будут отвечать по задолженностям в границах стоимости полученного имущества. Кредиторы усопшего гражданина обладают правом, предусмотренным законодательством, об обращении требований в отношении наследников, принявших имущество, но только с учетом сроков давности.
Долг за гараж
Сроки, что подтверждено квитанциями, после окончания строительства гаражный бокс 00 был ей передан, и на основании справки ГСК о полнойавторское право агентство недвижимости взыскание долга возврат долга вступление в наследство госпошлина в суд деньги по расписке.
Взыскание долгов по гаражному кооперативу
С 2009 года являюсь членом гаражного кооператива. Все вступительные и прочие взносы на 2009 год оплачены полностью (есть соответствующая справка). Приватизировал гараж в 2009 году (есть свидетельство о государственной регистрации права). Есть квитанции об оплате членских взносов за 2009 (2500р), 2010(2500р), 2011(6500р), 2012(6500р) года. 24 декабря 2011 года пришло письмо о задолженности по оплате за 2010 год. Пошел разбираться к председателю, он сказал, что на собрании членов кооператива было принято решение задним числом увеличить плату за 2010 год на 4 тыс.р. Я на этом собрании не присутствовал, уведомления о собрании не получал (у руководства есть мой адрес и телефон). На просьбу предъявить протокол собрания, получил невразумительный ответ о его якобы где-то наличии и список из нескольких человек, которые оплатили эту непонятную задолженность. В конечном итоге протокол собрания мне предъявлен не был. Вопросов больше не возникало, на собрании в 2012 году меня в списках должников не было. Сегодня, 27.03.2013, мне позвонил какой-то нанятый руководством кооператива юрист с требованием срочно оплатить задолженность и пеню или каким-то образом решать вопрос с руководством. В противном случае, вопрос будет решаться в судебном порядке, он в данный момент готовит материалы для суда. Суть вопроса: законно ли требование об оплате этого долга ? Я собираюсь иди к председателю, и мне хотелось бы знать, может нужно написать какую-нибудь бумагу с просьбой о предоставлении мне копии протокола того собрания, или еще что-то сделать, для решения данного вопроса. Заранее спасибо за ответ.
Консультация юриста по вопросам члена гаражного кооператива
Просим документы, подтверждающие сумму долга, начальник отказывается их предоставлять, говорит, что у хозяина гаража нет членской книжки, а не членам кооператива он никакие документы предоставлять не будет. Просим выписать книжку – он отказывается, сначала оплатить долг требует!
Гаражный кооператив — передача гаража и долги
Хочу сказать, что не всегда кооператив может оформить землю в собственность. Например, в нашем случае земля находится в бессрочной аренде у города. И передавать ее нам в собственность не собираются, поскольку в будущем на этой земле планируют много чего понастроить. Боюсь, что в этом случае кооперативщик приобретает пай без всяких гарантий. То есть просто так не выпрут, конечно, но в случае сноса гаражей.
Гараж в кооперативе
Как добросовестный покупатель пришёл в августе 2022 (летом некогда было-отпуск с детьми, дача и т.д.) к председателю ГСК занести вступительные взносы (1 т.р.), вступить в члены гаражного кооператива, заодно заплатить за электроэнергию с февраля по август 2022 г. И всё бы было хорошо, но… прежний собственник не платил с 2013 года и размер долга предыдущего собственника составляет (!) 37500 рублей. Председатель долг хочет "повесить" на меня. На момент покупки гаража я зафиксировал показания счётчика на фото. Грозят обрезать провода за долг. Как быть? Может кто то сталкивался с такой проблемой? Прежняя хозяйка скрыла от меня этот долг и сейчас категорически платить отказывается. Вот так.
Сообщества › Гараж Мечты › Блог › Бокс 238 часть 4 Гараж с долгами
По совету юриста мы оформили сделку так: сначала покупатель написал расписку,что он получил от меня деньги в долг( о гараже в расписке речи вообще не было: просто была обозначена сумма,которую я якобы дала в долг).Сумму долга обязуется вернуть к такому-то числу( мы договорились о выплате в рассрочку,т.к всей суммы у покупателя не было, а мне надо было уезжать,гараж находился в другом городе).
Как продать гараж, если земля под ним не в собственности
То есть каждый из нас побывал, то есть построил столько физических животных тел, сколько есть на этой планете. То есть мы имеем опыт построения таких тел. Пройдя опыт в животном царстве и став рано или поздно животным, живатма получает уже желание перейти в человеческое царство» .
Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги
проблема заключается в том, что решение об установке пожарной сигнализации и сборе средств принималось общим собранием ЧЛЕНОВ ГК, а не общим собранием СОБСТВЕННИКОВ гаражных боксов.. вот тут то и тема для обсуждения: работы произведены в полном объеме в местах общего пользования, деньги уплачены ГК, соответственно необходимо возместить затраты, которые если объективно не согласованны с некоторыми собственниками.
Может Ли Гаражный Кооператив Продать Гараж За Долги
С Председателем и главным бухгалтером кооператива "оформили" документы: (Покупатель написал заявление о принятии его в кооператив, Председатель завизировал, бухгалтер подтвердил, что задолженности по оплате нет.Я написала заявление на передачу гаража покупателю в собственность.И все.Документ весьма странный, с юридической точки зрения,но и сам кооператив тоже, по сути дела,незаконный.Хотя и простоял уже 20 лет и все гаражи капитальные,кирпичные, на территории кооператива есть охрана, ремонтная мастерская, капитальные дороги и даже автомойка.)
Как продать гараж в кооперативе
По логике вещей В., перестав пользоваться гаражом, автоматически прекратил и уплату паевых взносов в кооператив. А при попытке продать гараж через много лет, узнал, что его долг составляет такую «круглую» сумму, что ее придется гасить половиной вырученных за гараж денег.
Узнаем как продать гараж в кооперативе в собственности: готовим документы и нервы
Стоимость пая может быть выплачена члену кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым. Наличие у члена кооператива задолженности не должно служить основанием для отказа в осуществлении права на выход из кооператива. При отказе бывшего члена кооператива выплатить задолженность добровольно кооператив вправе взыскать ее в установленном законодательством порядке.
Как продать кооперативный гараж
Первая. В дальнем края гаража имеется металлическая дверь-люк (0,63м*0,63м), с помощью которой по металлической лестнице спускаемся в комнату (Высота 1,8м Ширина 2,5м Длина 3,2м). Комната имеет песчаный утрамбованный пол, один источник освещения (лампа накаливания), два вентиляционных настроенных воздушных канала. Комната сухая, стены оштукатурены. Нанесена меловая побелка.
Продам Капитальный кирпичный двухуровневый гараж в гаражном кооперативе «Чайка»
- арендодатель является собственником участка;
- категория земли не противоречит ее предоставлению в аренду под гараж;
- при аренде не будут затронуты интересы других граждан;
- не будет нанесен ущерб здоровью или жизни окружающих людей;
- не могут пострадать важнейшие коммуникации;
- территории детских игровых и спортивных площадок не будут претерпевать изменения, не будет нарушаться их граница.
Можно ли арендовать землю под гараж
По-любому никто из участников не знает ни имен ни адресов владельцев заброшенных гаражей. Председатель поднимает бумаги (которые он мог и потерять): решение собрания о включении в число участников тех самых граждан владельцев гаражей и выкидывает их, а задним числом пишет то же решение, но уже на новое (заинтересованное) лицо. Доказать что-то в таком случае сложно, т.к. правоустанавливающих документов у прежних «хозяев» (не собственников) нет, а новый он вовсе и не новый а давно здесь. И то я думаю что и претензии никто не предьявит. А если и придет какой-нибудь дед гараж забирать, то председатель скажет ему что давно уже его исключили за то что взносы не платил! По уставу положенно таких исключать! До суда не дойдет. А если и дойдет,то как я уже говорил, прежний «хозяин» доказать ничего не сможет. А новый тем самым и право собственности оформит (на осн ст. 36 ЗК и на землю тоже) и перепродаст добросовестному покупателю, который в доказательствао покажет решение о включении!
