Где должны хранится архивные документы по приватизации жилья
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Где должны хранится архивные документы по приватизации жилья. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг. За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.
Где получить дубликат договора приватизации квартиры
- заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
- бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
- выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).
Куда обращаться для восстановления
Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления.
В этом документе перечисляются все зарегистрированные и проживающие в приватизируемой квартире, а также новорожденные и временно отсутствующие лица, за которыми сохраняется право на жилье. В ЖЭКе или ОСМД у вас потребуют предоставить копию квартирного ордера и справку с предыдущего места жительства для тех, кто прописался в приватизируемой квартире после года о том, что право на приватизацию еще не использовано.
Процедуру приватизации можно считать законченной только в том случае, если основные этапы были пройдены и все законодательные требования выполнены в полном объеме с соблюдением интересов основных участников процесса. Завершением сделки станет выдача документа о праве собственности на жилой объект. С этого момента владелец вправе свободно распоряжаться с недвижимостью, в том числе продавать, дарить или предоставлять в качестве залога для банка.
Договор приватизации квартиры
Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:
26.2. Если срок на оспаривание приватизации не прошел (а тут важно — сколько прошло после 18-летия), то пробуйте в суде изменить договор передачи жилья в собственность граждан. Если срок пропустили, то пробуйте восстановить его и обратится в суд. Можете одновременно подать в суд иск о вселении. К юристу обращайтесь, т.к. иначе как в судебном порядке Ваш вопрос не решите, а без юриста ничего не сможете. Первичное обращение можете осуществить через данный сайт путем направления личного письма юристу.
8.1. Ответ на вопрос зависит от того, зачем у Вас требует такую справку. Полагаю. Что Вы ее нигде не возьмете. Доказывать, что приватизация была проведена не верно, с нарушением правил и законодательства должен человек, чьи права нарушены. У данного лица могут быть отметки о регистрации в квартире на момент приватизации. Изначально, если иное не доказано решением суда, вступившим в законную силу, наличие свидетельства о праве собственности в порядке приватизации является законным подтверждением права собственности. И банк, если есть сомнения, сам и должен искать нарушения закона.
3. Как грамотно написать заявление в суд, о выдачи документов из архива о приватизации.
7.1. Юрий!
Банк не хочет рисковать, если объявятся члены семьи, которые отказались от приватизации в пользу других, но имеют право пожизненного проживания в квартире. Поэтому сделка может быть ими признана недействительной, а значит и деньги выплаченные банком будет сложно вернуть. Ваша задача доказать, что таких лиц нет. Если хотите купить данную квартиру.
Совершеннолетние участники договора подписывают его самостоятельно или передают полномочия доверенному лицу. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет подписывают договор с согласия законных представителей — родителей или опекунов. За несовершеннолетних участников договора младше 14 лет подписи ставят законные представители — родители или опекуны.
Как приватизировать квартиру
Совершеннолетние жильцы могут отказаться от доли в праве собственности на квартиру — написать отказ от приватизации. В этом случае человек сохраняет свое право на бесплатную приватизацию — по закону это разрешено только один раз. Но есть исключение — если человек участвовал в приватизации до совершеннолетия, он может еще раз приватизировать бесплатно какое-либо жилье уже после совершеннолетия.
Документы для приватизации
Оставить в наследство. Приватизированную квартиру можно передать по наследству, в том числе по завещанию. Быть зарегистрированным в наследуемой квартире или состоять в близком родстве с наследодателем будущему наследнику необязательно.
Ордер на жилье выдавали во времена Советского Союза местные органы власти – исполнительные комитеты (исполкомы). Этим документом предоставляли право на вселение и бесплатное пользование квартирой, комнатой, другим объектом недвижимости. Срок действия в стандартной форме не устанавливали.
Что такое ордер на квартиру: как он выглядит, где хранится, как получить и восстановить в 2022 году
Муниципалитет вправе оформлять временные разрешения на осмотр объекта недвижимости. Этот документ не заменяет акт приемки-передачи, не свидетельствует о согласии получателя вселиться в определенную квартиру. Соответствующие действия подтверждаются в ДСН, соглашении. Обмен жилья также осуществляется на договорной основе.
Что это такое
Для подтверждения прав собственности в наши дни берут актуальную выписку из специализированной базы данных ЕГРН. Обращаться можно непосредственно в «Росреестр» либо получать документы через МФЦ, портал «Госуслуги». При необходимости можно заказать электронную копию.
- Служебный. Предоставлял полномочия находиться в служебном жилье определенный промежуток времени, связанный с трудовой деятельностью (к примеру, служебная квартира для командировок сотрудников в городе, где есть филиал предприятия).
- Временный. Иногда, в связи с обстоятельствами работы или учебы, необходимо жилье сроком до 1 месяца (ордер на проживание в общежитии во время сессии у студентов заочного отделения).
- Смотровой. Выдается только для предварительного осмотра жилплощади, предлагаемой нанимателю.
- Обменный. Актуален, если идет речь об обмене жилья.
Что это такое
После восстановления документов или заключении социального договора на проживание, можно приступать к процедуре приватизации. Потребуется обратиться в муниципалитет, жилищную комиссию для получения инструкции и бланка стандартного заявления. Существуют федеральные правила, которые не могут изменять местные органы.
Определение ордера: основная характеристика
Последний оставался в исполкоме, а с ордером на протяжении пяти дней наниматель обязан был посетить предлагаемое жилье, а затем прийти в исполком и предоставить ответ, заключающийся в отказе от квартиры или согласии на вселение. После этого гражданину уже выдавался постоянный ордер.
Квартира считается собственностью граждан с момента оплаты квитанции и подачи соответствующего заявления, ну это в общем. Вам Дадут справку их ДЖП с указанием собственника и т.д. Если есть желание, то на основании справки и выписки из домовой или точнее единого финансового документа, можно получить, за 200 р. на челобрека новое свидетельство. Ну а дальше. по реалям.
У меня сейчас в руках две квитанции по оплате ЖКУ, первая за 02 месяц 2009г, вторая за 03 2009г, в первой написано «приватизированная», во второй «государственная». Может ли быть такое, что приватизация была проведена не до конца (в каком то органе не зарегистрирована) или не получены на руки какие-то правоустанавливающие документы и государство в одностороннем порядке «отменило» приватизацию в 2009г? И куда бежать чтобы проверить наличие факта приватизации (помимо ДЖП, туда уже сбегали, ответ будет 25-го)? В БТИ? И что там искать, какие документы или из каких реестров делать запрос? Как вы справедливо заметили — надо поторопится, до 1 марта времени мало, документы на заключение ДСН и приватизации будут так же все собраны к 25-му, но все равно боюсь что-то сделать не так и не успеть.
Проверено ЦИАН
Ситуация следующая: в 1989г получали квартиру в Москве по ордеру в связи с капремонтом старого дома (мать и два несовершеннолетних сына). В 1995г мать скончалась, опекун была бабушка (прописанная в другом месте). В 1996г была приватизация на одного из братьев (возраст 14 лет на тот момент), помню смутно, ходили в ДЕЗ что-то подписывал. Из документов по приватизации ничего не осталось (на руках только квитанция об оплате приватизации на мое имя за 1996г. В квитанциях последнее время пишут что квартира муниципальная (договор соцнайма не заключался, фин-лицевой счет до сих пор на умершую мать). Насколько я понимаю приватизация, возможно, не была оформлена в БТИ (на тот момент они вроде как занимались регистрацией). Запрос в ДЖП сделали (будет готов 25го декабря). Что делать? Есть ли вариант как-то восстановить договор передачи и зарегистрировать его в ФРС и как это сделать? Или поезд ушел и следует заключить договор соцнайма и приватизировать квартиру заново (сейчас собираем документы для этого)?
Согласно законодательству РФ жилое помещение может быть приватизировано собственником. Факт приватизации квартиры подтверждается договором о приватизации, который пригодится для подтверждения прав владельца на недвижимость.
- Если жилплощадь была приватизирована после 31.01.1998 года, то есть до того как в действие вступил соответствующий закон.
- Когда квартира была передана в собственность раньше этой даты, но потом стала объектом сделок дарения, купли-продажи, мены либо выступала в качестве залога или наследуемого имущества.
Приватизация
В соответствии с законодательством РФ, регулирующим отношения между государством и гражданином в сфере приватизации, передаче в собственность подлежат все жилые помещения, занимаемые по договору социального найма.
доверенность, если интересы будет представлять третье лицо. Также можно будет к пакету приложить копии, которые были утеряны, если они, конечно же, имеются. Стоит понимать, что при восстановлении на руки будут выданы новые бумаги с пометкой «дубликат», однако это ни в коем разе не уничижает их подлинность.
Где хранятся документы о приватизации
Как уже можно было понять, весь процесс восстановления зависит, грубо говоря, от хронологии. Другими словами, если утерян весь пакет, то в первоочередно получить нужно дубликат бумаг, на основании которых может быть повторно выдано право собственности. И только после этого можно будет восстановить правоустанавливающие документы на квартиру и далее обращаться в БТИ за остальными документами.
Техпаспорт
Государственная регистрация. Муниципальный земельный контроль. Дубликат договора приватизации можно взять там, где когда-то получали оригинал В Питере было 3 варианта заключения таких договоров-или через Горжилобмен или через Центральное Агентство по приватизации на Антоненко 4, или через районные Агентства по приватизации Если делали через ГЖО (или любой из его районных отделений) -они теперь сидят на Бронницкой 32(переехали с Ефимова 1/4) Если в районном Агентстве по приватизации-тогда Пражская 46 Насчет Антоненко не скажу-сто лет туда не обращалась, даже не знаю, живы ли они.
Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников.
В целях сохранности документов приватизируемая организация представляет в государственный или муниципальный архив сведения о хранящихся у нее документах. Государственный или муниципальный архив дает по ним свое заключение по форме, приведенной в приложении 1.
Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают
Посторонним «с улицы» документы не показывают — для просмотра конкретного дела надо иметь хоть какое-то отношение к приватизации данного предприятия, к примеру, фигурировать в списке акционеров или членов правления.
07 Окт 2020 lawurist7 183