Заявление На Объединение Лицевых Счетов В Приватизированной Квартире
Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире
Разделение лицевого счета в муниципальной квартире можно осуществить лишь в редких обстоятельствах. На практике сделать это могут разведенные супруги, которые заключили договор социального найма и живут в одной квартире. После проведенного разделения они будут платить за жилье отдельно друг от друга.
Счета на оплату начисляются исключительно по количеству зарегистрированных жильцов, включая детей. На каком основании вам стали начислять оплату за «лишнего человека» неясно.
Разделение лицевых счетов никаким образом не может повлиять на размер оплаты коммунальных услуг.
Насколько я могу понять, в домоуправлении стало известно, что в квартире проживает «лишний» человек — собственник, который не зарегистрирован. Поэтому и решили самовольно поднять оплату.
Если Вы фактически проживаете в квартире, то Вам необходимо зарегистрироваться по месту проживания.
Если Вы проживаете по другому адресу (там где фактически зарегистрированы), то в домоуправление необходимо принести справку о том, что Вы осуществляете платежи по месту регистрации и фактического проживания.
Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире
Обычно первой трудностью при разделе счетов является отсутствие доли в праве собственности на квартиру. Этот вопрос необходимо решать в суде. Туда подаётся иск о признании права собственности. Иск подаётся в городской суд, при этом оплачивается госпошлина исходя из стоимости доли в квартире, на которую претендует истец. Основания для иска и конкретный перечень документов для суда тут заранее определить невозможно — каждый случай требует индивидуального подхода.
Если ваше жилье находится в собственности нескольких лиц, обратитесь с заявлением в БТИ. Вам оформят новые технические документы, на основании которых составят единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт. Все собственники должны лично присутствовать при подаче заявление об объединении лицевых счетов.
Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире
Светлана, здравствуйте! Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением об объединении лицевых счетов в связи с тем что Вы являетесь владельцем указанной квартиры, к заявлению также приложите документы о праве собственности на квартиру, и квитанции за последнии месяцы подтверждающие отсутствие задолженности.
Дело в том, что наличие права собственности на все комнаты и собственность на саму квартиру – это разные вещи, с юридической точки зрения. Для того чтобы стать владельцем не просто комнат, а квартиры вообще, нужно оформить прекращение права собственности на комнаты и оформить право собственности на квартиру. Для проведения данной процедуры необходимо обратиться в БТИ и получить кадастровый паспорт. Только после этого можно обращаться в ЖЭК для объединения лицевых счетов в один. Само же жилище, в результате, перестанет быть коммунальным.
Объединить лицевые счета в приватизированной квартире
Боюсь, что объединить эти счета не получится. Оптимальным для Вас будет закрыть один из лицевых счетов, то есть расторгнуть один из заключенных контрактов на коммунальное обслуживание. Сделать это можно в Вашем случае — гражданин, заключивший подобный договор, умер. Речь идет о Вашем отце.
В случае, когда на момент предъявления иска по оплате расходов за квартиру имеется задолженность, то можно ставить также вопрос о разделе сумм, пропорционально долям владельцев. Но требование о взыскании долга, если он не оплачен, может предъявляться только обслуживающей организацией.
Как объединить лицевые счета в приватизированной квартире
Два собственника (долевая собственность), 2 лицевых счета. Собственники — члены одной семьи-мам и взрослая дочка, обе прописаны в данной квартире. Долгов по оплате нет. Оба собственника желают объединить лицевые счета. В управляющей компании заявили: а какие основания? Только по решению суда. Есть специальный закон. И зачем вы их разделили?. Разделили также по обоюдному согласию, для получения субсидии по одному из счетов. Сейчас необходимость в субсидии отсутствует.
Прежде чем подать в суд, дочь и при условии проживания ребенка, следовательно, Вас с этим будет нужно обратиться в суд, только в том случае, если Вы живёте в квартире меньше, чем в собственности. Вы вполне можете выписать прописки и проживать в ней он может в данном случае его согласия на заключение договора социального найма и согласия на продажу доли. Договор ренты не подлежит отчуждению и не получить возможность оспорить в судебном порядке при условии, что второй родитель в этой квартире не проживает ответчика (по своему усмотрению), определить порядок пользования и снятии с регистрационного учета в судебном порядке.
При получении свидетельства о праве на наследство имеете право в любой срок, потом уже сами составить проект постановления о регистрации права собственности.
С уважением.
Ермилов Анатолий Витальевич, юрист.
Как объединить лицевые счета в коммунальной квартире
В современном мире вопросы недвижимости стоят чуть ли не на первом месте. Приобретение собственного жилища является одним из главных жизненных вопросов, но цены на квадратные метры не каждому по карману. Поэтому люди часто становятся хозяевами не всей квартиры или дома, а части – покупая только одну или две комнаты. Хорошо, когда появляется возможность постепенно стать хозяином всей жилплощади целиком. Но тогда подымается много разных юридических вопросов по оформлению единого права собственности на недвижимость и как последствие задачи объединения лицевых счетов в коммунальной квартире.
- Наследование жилища дочерью после разведенных родителей, которые хоть и проживали в одной квартире, но официально разделили ее на отдельные части;
- Объединение в одну семью нескольких нанимателей или владельцев жилплощади;
- Изначальная покупка одной, а впоследствии приобретение остальных комнат в квартире;
- Выставка на одновременную продажу квартиры, приобретенной по комнатам.
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по закону
- Первым делом от вас потребуется предоставить документацию, которая юридически смогла бы подтвердить, что вы являетесь собственником. После чего, этот вопрос уже можно будет разрешить при помощи суда.
- Для того, чтобы через суд произвести данную операцию, от вас потребуется составить исковое заявление. Это необходимо, чтобы ваше право собственности было признано.
- После этого потребуется оплатить государственную пошлину, размер которой вы сможете также уточнить в суде, так как ее размер зависит от наличия некоторых факторов, главным из которых является размер вашей доли в данной квартире.
- Также, справку о том, кто еще зарегистрирован на данной жилой площади.
- Копия свидетельства, которая будет удостоверять развод, если разделение происходит по этой причине.
Учитывая тот факт, что из жилищного кодекса убрали формулировку «разделение лицевого счета на коммунальные услуги» и оставили просто разделение доли лицевого счета, то отказ произошел на законных основаниях. А вам не стоит обращаться в суд, достаточно обратиться в управляющую компанию, где и написать заявление на выдачу различных платежек.
Заявление На Объединение Лицевых Счетов В Приватизированной Квартире
С таким же успехом вы можете разделить рейсовый автобус в котором поедете на бракоразводный процесс! Вы только имеете право пользования квартирой, как и поездкой в автобусе.Квартира никак не может делиться, т.к. является собственностью, скорее всего, муниципалитета. Прописанные в ней, включая маму, могут только пользоваться квартирой. Не владеть, не распоряжаться. квартира, не находящаяся в частной.
нужно, чтоб все были согласны.1. вы сможете определить порядок пользования помещением только если квартира в собственности или приватизирована, 2. можете определить порядок пользования, если на это согласны все совершеннолетние члены семьи все вопросы по — любому.
Раздел лицевых счетов в приватизированной квартире
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Что такое лицевой счет? Заявление на разделение лицевого счета
Закон разрешает сочетать несколько требований в иске. Например, просьбы о разделении лицевого счета и возмещении оплаты долга. В реальности такой ход может быть нецелесообразным. Закон не запрещает подавать два отдельных иска. Судья может быть готов вынести решение по одному требованию и отказать в другом.
Она не предполагает выделения долей, и прежде чем делить лицевой счет, надо заняться их определением. Это делается путем подписания договора между сторонами. Сейчас, после ряда изменений в законодательстве, такие сделки проводятся исключительно нотариусами. Имело место выделение долей или нет, можно определить по выписке из реестра прав на недвижимость. В конфликтной ситуации все решается через суд.
Разделение лицевых счетов ЖКХ в приватизированной квартире: как провести процедуру — добровольно или через суд
Коммунальщики не всегда приветствуют деление счетов квартир в долевой собственности, поскольку в случае неоплаты счетов им проще разбираться с одним собственником, нежели с несколькими.
Как разделить счета в приватизированной квартире? Если все владельцы недвижимости согласны на определение своих долей на оплату, произвести деление можно, обратившись с заявлением в УК. Документ должен составить каждый владелец доли и приложить к нему копию Свидетельства о собственности.
Когда можно и как правильно разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Документы и порядок раздела через суд
Итак, если возникла необходимость разделения счетов в приватизированной квартире, следует понимать, что фактически речь идёт о распределении коммунальных платежей согласно доле в собственности.
Во всех указанных случаях раздел лицевого счета в приватизированной квартире – единственный способ поступить справедливо по отношению друг к другу или избавиться от необходимости платить за нерадивых родственников.
Популярные статьи
Шаг — 1
Если вы хотите объединить счета в муниципальной квартире, обратитесь с заявлением к собственнику жилья, то есть в районный муниципалитет. Представьте личные документы всех нанимателей и договоры найма. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .
Шаг — 3
Если ваше жилье находится в собственности нескольких лиц, обратитесь с заявлением в БТИ. Вам оформят новые технические документы, на основании которых составят единый кадастровый план и паспорт. Возьмите выписку из кадастрового паспорта и копию кадастрового плана. Представьте данные документы в единый расчетный центр, напишите заявление от всех собственников, предъявите паспорт. Все собственники должны лично присутствовать при подаче заявление об объединении лицевых счетов. Далее, переходим к следующему шагу рекомендации .
Разделение лицевого счета в приватизированной квартире по долям
Перечень необходимых документов небольшой. Он универсальный, однако в суд обычно достаточно принести сам иск и документ о праве собственности, а вот остальной пакет бумаг уже будет передаваться в управляющую компанию.
Отдельно необходимо сказать о причине, по которой владельцы вообще приходят к выводу, что необходимо осуществить раздел лицевого счёта в приватизированной квартире. Чаще всего это просто желание распределить финансовые обязанности между собственниками, чтобы каждый из них выплачивал определённые суммы за те доли, что были приватизированы. Раздельное исполнение обязательств в данном случае позволит также распределить и ответственность в случае просрочек по выплатам. По тому же принципу может действовать и обратная ситуация, а именно объединение лицевых счетов.
Объединение лицевых счетов в приватизированной квартире
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 60. Прекращение договора найма жилого помещения, особенности его изменения
6. Совершеннолетний член семьи нанимателя жилого помещения, проживающий совместно с ним, вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения с письменного согласия остальных проживающих совместно с ним членов семьи нанимателя, если в соответствии с приходящейся на него долей в общей площади жилого помещения либо в соответствии с письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделена изолированная жилая комната (комнаты).
В семьях с мирными отношениями обычно вопрос не поднимается. Он возникает при отсутствии согласия между родственниками. В отличие от советского времени, платежи за коммунальные услуги выливаются каждый месяц в серьезную сумму всем россиянам. Из-за этого, в частности, стало нормой задаваться вопросом: «Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?»
Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире: варианты
Чтобы получить право на долю в квартире, сначала нужно согласовать этот вопрос с остальными собственниками. Затем составить бланк соглашения на получение доли, подпись на этом документе должны поставить все собственники (образец бланка — здесь).
- Все собственники должны перевести квартиру в собственность в доле. Значит необходимо заключить соглашение о разделении лицевых счетов в письменной форме (образец — здесь) и заверить у нотариуса.
- Далее собственники жилья должны получить свидетельства о владении своих долей в органах Росреестра. Исходя из размеров доли, будет происходить раздел счетов.
- Следующим шагом должен быть обращение собственников в организацию по предоставлению коммунальных услуг и предоставить заявление о выделении лицевого счета и свидетельство о праве на жилье.
