Главная / Долевая собственность / Я Все Аремя Платил Коммунальные Платежи За Квартиру Жены Могу Ли Я Вернуть Деньги После Развода

Я Все Аремя Платил Коммунальные Платежи За Квартиру Жены Могу Ли Я Вернуть Деньги После Развода

Что делать, если один собственник не оплачивает коммунальные платежи

наниматель жилого объекта в соответствии с условиями договора социального найма;
арендатор помещения в государственном и муниципальном фонде;
наниматель такого же жилья;
член жилищного кооператива;
владелец объекта, если есть документ, подтверждающий право собственности;
лицо, что получило недвижимость от застройщиков, если дано разрешение на использование объекта.

суд признает такое решение неправомерным и обяжет УК заключить договора с каждым участником в отдельности, в соответствии с которыми плата будет начисляться в согласно долям;
бывает, что представители управляющей компании не соглашаются с таким решением, и подают иск об его обжаловании. Судебная инстанция откажет в удовлетворении требований.

После развода: как разобраться, кто платит коммуналку

— Да, отказ нанимателя, а также члена или бывшего члена его семьи от участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с конфликтом между ними из-за, например, пользования квартирой или спора о порядке и размере личного участия каждого в этих расходах к таким уважительным причинам не относится.

И действительно — в ст. 69 ЖК РФ зафиксировано: если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Выселить бывшего члена семьи нанимателя и снять его с регистрационного учета из квартиры даже в судебном порядке также не получится, даже если он долгое время фактически в ней не проживает, а временно отсутствует (ст. 71 ЖК РФ).

Коммунальные платежи бывших супругов

граждане, которые проживают в объекте жилой недвижимости после заключения договора о социальном найме;
собственники полученных по арендному договору нежилых квартир;
участники кооперативов или строительных организаций;
граждане, осуществляющие владение недвижимостью на праве собственности.

согласно ст. 249 ГК РФ, каждый собственник имущества должен своевременно вносить платежи по оплате услуг ЖКХ сообразно своей долей владения в объекте недвижимости;
при нахождении жилплощади в собственности государства или муниципалитета каждый из проживающих в квартире граждан несет вышеуказанные обязательства;
согласно ст. 169 ЖК РФ, бывшие члены семьи не освобождаются от обязательств по уплаты выплат в самостоятельном порядке.

Возврат денег за коммунальные услуги с бывшей супруги

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Здравствуйте! У моего мужа с бывшей женой есть 1к квартира они собственники. Коммунальный долг по ней составлял 100 000 руб. В этой квартире никто не живет, а долг был накоплен когда еще они они жили вместе ( 1 год как в разводе ) В этом месяце мы погасили весь долг за квартиру. У меня вопрос могу ли я в судебном порядке вернуть 50% за ком. платежи т.е. 50 000 рублей? В данный момент я нахожусь в декретном по уходу за детьми ( двойня )

Коммунальные услуги после развода

У меня арестовали все счета в банке за неуплату коммунальных услуг. После развода я купила квартиру в кредит и исправно плачу коммунальные услуги, когда обратилась к судебным приставам, мне объяснили что задолженность висит по квартире в которой проживает бывший муж. По разделу имущества квартира принадлежит мне и моему бывшему мужу (у нас двое совместных детей). Когда стала выяснять от куда задолженность, в конторе предоставления коммунальных услуг объяснили: что бывший супруг разделил оплату коммунальных услуг на два лицевых счета. Заведомо зная что я не проживаю по адресу прописки, он все исковые заявления адресовал именно на адрес прописки. Как мне опротестовать задолженность по коммунальным услугам (водоканал, текущий ремонт многоквартирных домов) если я девять лет не проживаю в этой квартире. Продать я её не могу потому что она в долевой собственности, алименты он на детей не платит.

Это интересно: В свяи с поправками 2022 годаза продажу наркотиковесть изменения

Бывший муж не проживает со мной после развода 6 лет, коммунальные услуги не оплачивает. Я являюсь главным нанимателем комнаты, еще прописан сын (совершеннолетний) и бывший муж. Орден выдан на меня и сына. Мужа прописала для постановки нашей семьи на учет по улучшению жилплощади. Муж выписался от своей матери из двухкомнатной квартиры в этом же городе. Возможно ли признать бывшего мужа потерявшим право на проживание на данной жилплощади и снять его с регистрационного учета?

КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ БЫВШИХ СУПРУГОВ

Кроме того, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, он должен также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Временное отсутствие (непроживание) каждого собственника в квартире не освобождает их от обязанности оплачивать коммунальные платежи. Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками помещения не является основанием невнесения платы за услуги, но

Может ли бывшая супруга после развода отказаться от выплаты ипотеки

Больная для меня тема. Мы с мужем построили дом в ипотеку и счастливо прожили в нём три года. На четвертый год я забеременела долгожданным малышом, а муж лишился работы. Конечно, сначала ипотека исправно платилась за счет накоплений, но родился ребенок, сумма денег на счете стала таять на глазах. Пошли первые просрочки. Я предлагаю продать дом и погасить ипотеку полностью, что бы не загонять себя в страшные долги, а муж предлагает. развод. Пока я бегала, искала как бы что-то заработать или у кого бы занять, муж встретил женщину своей мечты.

При разводе категорически отказался продавать дом, мотивируя это тем, что ему с его мадам негде будет жить. Я психанула, ушла на съемное жилье. Алиментов нет, потому что он все ещё не работает. Работаю по ночам фрилансером, да днём пару часов — уборщицей в соседнем магазине. А тут и банка звонят, ипотеку то никто так и не платит. Я к ним побежала, говорю так и так, не живу я в доме, сижу в декрете, муж развелся со мной, помогите как быть в этой ситуации. Ответ у банка один: сочувствуем, но платить вы обязаны.

Должна ли бывшая жена платить за комуналку жкх если прописана в квартире

Однако осуществить эту процедуру не может ни управляющая компания, ни поставщик коммунальной услуги. Выселение жильцов из квартиры возможно только по решению суда общей юрисдикции. На основании вступившего в силу решения суда о выселении, а также, руководствуясь статьей №35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель муниципального жилья обязан в оговоренные сроки освободить жилое помещение.

Это интересно: Путевой лист специального автомобиля образец заполнения 2022

Гражданский Кодекс Российской Федерации предусматривает для владельцев долевой собственности несколько вариантов исполнения своих финансовых обязательств: По соглашению сторон подходит для ситуаций, когда дольщикам удалось найти консенсус и солидарно разделить финансовую ответственность за общее имущество Оплата по отдельным квитанциям но на общий лицевой счет Индивидуальные квитанции и лицевые счета оптимальный вариант для собственников находящихся в состоянии конфронтации, не требует общения между совладельцами, счета на оплату по просьбе собственника могут поступать на адрес реального проживания Для того чтобы запустить процедуру разделения лицевого счета необходимо обратиться с заявлением в свое товарищество собственников жилья или управляющую компанию. Обычно для этого необходимо собрать пакет необходимых документов и заручиться согласием остальных собственников.

Кто оплачивает коммунальные услуги за детей после развода

Вот так и получается, когда сразу съезжаются. Надо было давным давно съехаться и годик хотя бы пожить без родителей и детей, чтоб бытовуху наладить, а вы еще и залетели, жесть. Сочувствую. Мне бы такой человек даром не был нужен. Если вы расписаны — на развод, алименты. Если нет, всё еще проще. Правда если отец хочет принимать участие в воспитании ребенка, запрещать ему не стоит. Ваши проблемы не должны отражаться на вашем ребенке.

Ужас какой. он напомнил мне моего первого парня, он плюс ко всему ещё и маменькиным сынком был и не работал лет до 28, жил на пенсию своих пристарелых родителей. Бог меня уберег от него ребенка не родить. Есть мужчины, которые и в 40 не смогут создать семью и жить ради семьи. к сожалению, возможно вам попался такой. Пока не трепите себе нервы, постарайтесь сосредоточиться на себе и своих потребностях, беременность это не легко, тем более учитесь и работаете в добавок. А после родов посмотрите на его поведение, вдруг измениться ради ребенка, повзрослеет, осознает свой статус!

Ипотечный кредит после развода, если супруги созаемщики

Добровольно одним из супругов, путем составления письменного, нотариально заверенного отказа от исполнения обязательств, а также от добровольного отказа от собственности на это имущество. Если банковская организация согласится с этой просьбой, то она инициирует перерегистрацию прав собственности в регистрирующем органе, а также составит дополнительное соглашение к основному договору;
В судебном порядке на основании решения судебного органа. После вынесения соответствующего решения, основной созаемщик приобретает право перерегистрировать собственность без согласия банка;
На основании брачного договора, в котором должно быть указано, что один из супругов не претендует на приобретенную в собственность ипотечную недвижимость при разводе.

Осуществлять взнос ипотечных средств в прежнем режиме, без изменения условий возвращения средств и прав собственности на жилое помещение. В этом случае супругами после информирования банка взнос платежей осуществляется по прежним правилам;
Обратится с заявлением о переходе прав собственности только к одному супругу. В этом случае необходимо в банковскую организацию обратится с заявлением о переводе долга на одного из супругов. В случае удовлетворения заявления банком составляется дополнительное соглашение, в котором указывает права и обязанности единственного заемщика, а также устанавливается новая периодичность платежей и их сумма;
Разделить в судебном порядке права собственности на недвижимость, а также обязательства по возврату ипотечного долга. Для этого следует подать гражданский иск в суд с просьбой о разделе совместного имущества. Судом в процессе заседания, опираясь на соотношение долей супругов в отношении собственности, будет установлен порядок последующей оплаты ипотечных взносов;
Осуществить погашение ипотечного кредита досрочно, а затем осуществить продажу собственности. Выбрав этот путь разрешения спорной ситуации, обратите внимание, что до полного погашения долга, продажа собственности недопустима, поскольку недвижимость имеет статус обремененной;
Отказаться от исполнения обязательств и дождаться реализации собственности на торгах банковской организацией. В этом случае, обремененная квартира будет реализовываться банковской организацией самостоятельно. Деньги, полученные от продажи недвижимого имущества, буду засчитаны в счет погашения ипотеки.

Это интересно: Льготы для военных имеющих трех несовершеннолетних детей судебная практика

Оплата коммунальных услуг в общей долевой собственности

Итак, оптимальным решением в нашей ситуации могут быть раздельные коммунальные платежи. Имущество находится в долевой собственности, когда принадлежит нескольким лицам и их доли в праве собственности установлены соглашением или решением суда (ст. 244 ГК РФ). Участники долевой собственности пропорционально их долям оплачивают содержание общего имущества и совершают иные платежи (налоги и др.) (ст. 249 ГК РФ). В случае ненадлежащего исполнения обязанности по внесению платежей за жилое помещение, находящееся в долевой собственности, а также коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ) и образования задолженности по вине одного из собственников другие вправе потребовать от него заключения соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг соразмерно доле каждого. В случае достижения соглашения необходимо направить исполнителю услуг (управляющей организации), с которым заключен договор, совместное заявление, содержащее просьбу производить начисления согласно условиям достигнутого соглашения и выдавать отдельные платежные документы. После этого каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета.

По закону (ГК РФ статья 210) за квартиру, находящуюся в долевой собственности супругов (в том числе и бывших) обязаны нести финансовую ответственность все лица, в чьей доле находится квартира. Если второй собственник не платит за квартиру (в нашем случае это бывший муж), то остальные собственники квартиры в праве заставить через суд неплательщика погасить коммунальный долг и оплачивать по счетам.

Оплата коммунальных услуг и ипотеки после развода

Так что предупредите супругу о том, что если она не будет добровольно исполнять свои обязательства по оплате ипотеки, Вы взыщете с нее эти суммы в судебном порядке, но если она хочет избежать этого, Вы с согласия банка можете переоформить ипотечный кредит на одного из заемщиков.

Жили в браке 5 лет, взяли ипотеку долевую по 1\2, документы в банке на меня все оформлены супруга созаемщик, она прописалась в квартиру, я не стал пописываться, так как ком. услуги дорогие, родилась дочь, дочь тоже прописали в эту квартиру, через год после рождения дочери, супруга нашла другого парня и ушла к нему жить, ребенка забрала с собой, мы развелись, она подала на алименты, и теперь мне приходится платить за ипотеку одному, и за свою и за ее доли, оплачивать коммунальные услуги за за бывшую супругу т.как выписать я ее не могу, и платить алименты, в итоге сам остаюсь на нуле, даже покушать не начто взять.

08 Мар 2019 lawurist7 377