Главная / Долевая собственность / Выписка из домовой книги еирц

Выписка из домовой книги еирц

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Выписка из домовой книги еирц. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Ведение в действие данного документа не регламентировано какими-либо федеральными нормативными актами. Правила оформления и выдачи Единого жилищного документа регулируются соответствующими правовыми актами субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.

ЕЖД — Единый жилищный документ: что это такое и зачем нужен

получить субсидию;
оформить сертификат на жильё;
встать в очередь для улучшения нынешних условий проживания;
заключить какую-либо сделку купли продажи недвижимости;
оформить приватизацию;
решить вопросы наследования;
получить новый или заменить имеющийся паспорт.

Зачем нужен ЕЖД

копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
выписку из домовой книги;
копию карточки учета собственника жилого помещения;
копию ордера на жилое помещение;
справку о регистрации по адресу;
справку о составе семьи;
справку о совместном проживании с умершим или справку о прописке на день смерти;
справку об одиноком умершем;
справку об изменении адреса;
справку об иждивении;
справку «Дом-новостройка»;
справку об утере ордера;
справку о замене паспорта с указанием причины;
справку об оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг за период;
справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
акт сверки начисленной и внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Получить выписку из домовой книги относительно не сложно – зарегистрированному в квартире лицу или собственнику, или человеку по доверенности — в ЖЭКе или ЕИРЦ по месту жительства – предоставят бумагу с печатью со сведениями о зарегистрированных в настоящее время лицах. В некоторых случаях, например для приватизации – сотрудники ЕИРЦ или ЖЭКа предоставят даже архивную выписку по старому месту жительства на Вас – как участвующее в приватизации лицо.

Предметно, сведения из домовой книги (архивная, расширенная выписка из домовой книги) это проверка недвижимости, точнее один из элементов такой проверки. Последнее же в свою очередь это финансовая безопасность людей — то, чем профессионально занимается частный детектив или детективное агентство.

получить расширенную архивную выписку из домовой книги

Домовая книга представляет собой картотеку – базу данных, в которой хранятся сведения о проживающих и проживавших лицах в квартире или доме по определенному адресу, оттуда и делается выписка. Домовая книга сегодня может быть в электронном или бумажном формате. В любом случае сведения, хранящиеся в электронных базах данных – дублируются на бумажных носителях. Что такое выписка из домовой книги понятно, вопрос — где взять?

Выполните вход в личный кабинет Госуслуги.
На главной странице сайта государственных услуг найдите главное меню, которое расположено в самом верху страницы и нажмите на пункт «Услуги».
В списке услуг выбираем «Квартира, Строительство, Земля».
В открывшемся перечне выбираем пункт «Выдача документов (выписки из похозяйственной книги, справок и иных документов)», либо переходим по прямой ссылке https://www.gosuslugi.ru/169466/1/info.
Далее нажимаем на пункт «Получение выписки из домовой книги».

Это интересно: Могут Ли Описать Имущество Если Оно Дареное

Работа с порталом государственных услуг Госуслуги требует наличия личного кабинета физического лица и дополнительной верификации. Расширенный профиль, который открывает возможность оформить документ, можно получить только при личном обращении, поддерживающее ЕПГУ (например, Пенсионный Фонд РФ или МФЦ). После обычного подтверждения личности клиент получает доступ ко всем услугам портала. При первичной регистрации такой возможности нет.

Необходимость получения выписки и ее разновидности

Данный документ может быть двух типов: архивной и обычной. Первый вариант необходим для ведения истории помещения – ее владельцах, зарегистрированных лицах, и любых переменах по этим параметрам. Другой вариант запрашивается для уточнения сведений на конкретный или текущий период. Эти сведения нужны, например, для риелторов, которые удостоверяются в отсутствие владельцев у продаваемой жилплощади.

Заявление. В нем указываются Ф. И. О заявителя, паспортные и контактные данные (адрес, телефон), вид выписки, название организации, для которой оформляется справка, дата составления, перечень подтверждающих документов.
Паспорт заявителя (оригинал и копия).
Документы, которые могут подтвердить право собственности на квартиру (дом). Владельцы приватизированного жилья в многоквартирных домах представляют выписку из единого государственного реестра (ЕРГН) либо договор дарения (купли, обмена). Проживающие в муниципальной квартире — ордер, владельцы частных домов — домовую книгу.
Третьим лицам нужно дополнительно представить заверенную нотариусом доверенность от собственника жилья или от прописанного в нем человека. В документе содержатся паспортные данные доверенного лица, перечень действий, которые оно может выполнять, и срок действия. При отсутствии этих сведений доверенность законной силы не имеет.

Получение выписки из домовой книги в МФЦ

Для начала необходимо найти тот филиал МФЦ, обращение в который является максимально удобным. Проще всего это сделать через интернет, зарегистрировавшись на сайте организации, либо позвонив на горячую линию. После этого следует записаться на прием. Запись возможна:

Порядок обращения в МФЦ

адрес жилья, его общая площадь;
Ф. И. О. заявителя;
Ф. И. О. всех проживающих;
то, кем они приходятся заявителю;
дата рождения каждого члена семьи;
дата регистрации в квартире;
адрес, по которому лицо было зарегистрировано ранее.

ЕЖД не является обязательным, он призван упростить процедуру сбора необходимой документации, заменяя собой 13 различных документов. При предоставлении его ни одна из инстанций не вправе дополнительно требовать справки, подтверждающие сведения, содержащиеся в ЕЖД. Также среди преимуществ жилищного документа можно выделить:

Как получить единый жилищный документ (ЕЖД) в МФЦ

В последнее время жителям Москвы и Московской области часто предлагают оформить ЕЖД в качестве альтернативы привычным справкам. Хотя такая аббревиатура вошла в обиход с 2007 года, многие до сих пор не знают, что такое единый жилищный документ и где его взять.

Для каких целей понадобиться ЕЖД

Единый жилищный документ — официальная бумага, содержащая информацию о жилом помещении за конкретный период (технические характеристики дома, управляющие ТСЖ или УК, действующий адрес квартиры, ее размеры, описание бытовых условий, подтверждение оплаты счетов ЖКХ или наличия задолженности по оплате) и о проживающих в нем (Ф.И.О. собственника и всех прописанных с указанием даты рождения, степени родства, паспортных данных, проживание в квартире иждивенцев, отметки прибытия и убытия зарегистрированных, наличие льгот по оплате коммунальных услуг и основания для их предоставления).

Это интересно: Порядок Предоставления Путевки Ветерану Боевых Действий

ЕЖД выдается в день обращения собственнику жилого помещения через службу «одного окна» в Едином информационно-расчетном центре (ЕИРЦ) по месту нахождения жилплощади. Требуется заявление и паспорт. В редких случаях, особенно в период смены прав собственности, или если действует уполномоченный представитель, могут потребоваться нотариально заверенная доверенность, свидетельство о смерти, свидетельство о браке или справки относительно иждивенцев. О дополнительных документах, если они необходимы, скажут в ЕИРЦ в момент обращения.

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

Для чего нужен ЕЖД?↑

о проверке жилищных условий;
о регистрации по адресу;
о составе семьи;
о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
об одиноком умершем;
об иждивении;
об изменении адреса;
«Дом-новостройка» ;
об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
о замене паспорта с указанием причины.

Каждый человек, владеющий недвижимостью, знает, каким количеством документов, справок и квитанций сопровождается любая сделка в отношении дома или квартиры. Порой, чтобы оформить субсидию, например, приходится посетить десяток инстанций, подавая письменные запросы на выписки. Однако с 2007 года для жителей столицы все существенно упростилось и изменилось, т. к. был введен в действие приказ Правительства, согласно которому собственники домов и квартир в Москве могут получить единый жилищный документ.

Где и когда используется ЕЖД в 2022 году

Оформление универсального жилищного документа занимает минимум времени, чаще всего, выдача проводится на следующий день после подачи заявления. Процедура совершенно бесплатна, от соискателя требуется только время и немного терпения. ЕЖД имеет ограниченный срок действия, он эффективен на протяжении месяца. Именно поэтому специалисты не рекомендуют заранее получать справки и выписки, лучше всего заняться их оформлением, как можно ближе к дате проведения сделки.

Архивная выписка из домовой книги – это документ, несущий расширенные сведения о жильцах. В нем соответствующие инстанции указывают полный перечень граждан, которые когда-либо были прописаны на территории рассматриваемой жилой площади. В список войдут даже те, кто умер или был снят с места регистрации, начиная с момента сдачи квартиры в эксплуатацию, заканчивая моментом выдачи выдержки из регистрационного реестра.

Как получить выписку из домовой книги

Управление миграционной службы по месту жительства.
Отделение ЕИРЦ.
Муниципальная власть (в случае проживания на территории небольших населенных пунктов и районных центров).
Многофункциональный центр по месту регистрации.
Орган технической инвентаризации.
Управляющая компания.
Сообщество домовладельцев.
Юридическая организация, обладающая законными правами на предоставление подобного рода справок.

Это интересно: После Переезда Ветеран Труда За Какой Период Может Получить Выплаты

Где может понадобиться выписка из домовой книги

Срок обработки такого рода запроса 72-178 часов. По факту готовности необходимого документа, гражданин будет извещен. Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно хозяевам жилья и лицам, прописанным по указанному адресу. В случае обращения в МФЦ риэлторами или покупателями недвижимости за предоставление документа возможно взимание определенной платы.

Последние два пункта указываются по выбору гражданина – далее на его почту или номер телефона придет код активации, после чего регистрация будет завершена.

Сбор необходимых документов.
Оплата госпошлины.
Написание заявления на получение выписки.
Сдача документов и заявления в соответствующий орган.
Получение документа (для этого требуется обязательно предъявить свой паспорт).

Через Интернет

К последним двум категориям граждан могут относиться как доверенные лица, так и другие законные представители. Например, это может быть мать, отец, опекун или попечитель несовершеннолетнего ребенка, который является собственником квартиры или прописан в ней.

В некоторых регионах, например, в Москве, есть возможность заказать выписку из домовой книги онлайн, хотя Госуслуги не предусматриваются такой функции. Для этого работает сайт мэра Москвы. Здесь необходимо пройти по веткам:

Регистрация граждан по определенному адресу фиксируется не только в их документах, но и в документах жилплощади. Выписка из домовой книги может стать подтверждением регистрации или требуется в других случаях. Заказать эту справку можно через портал Госуслуги.

Действия в регионах, где нет возможности оформить выписку через портал Госуслуги

Обратите внимание, что получить выписку из домовой книги может только человек, прописанный на этой жилплощади. Оформление другим лицом недоступно. Исключением станет только мать, которая оформляет выписку по месту регистрации своего ребенка, если они прописаны по разным адресам.

гражданский паспорт или его нотариально заверенная копия;
заполненный от руки бланк соответствующего заявления (получается на месте подачи, либо его можно бесплатно скачать на официальном сайте государственных услуг);
документ, подтверждающий право собственности на квартиру или факт постоянной регистрации в ней.

Все тонкости получения архивной выписки из домовой книги

В упомянутых ранее организациях, которые занимаются выдачей такого документа, существует определенный регламент, несоблюдение которого является административным правонарушением. Он предполагает ряд следующих обязательных действий:

Документы, необходимые для получения выписки

Однако после истечения срока наказания осужденный вправе потребовать восстановить свои права на жилплощадь. Такое требование часто удовлетворяют при отсутствии противоречий со стороны законодательства. В этом случае гражданин будет иметь полное право распоряжаться имуществом на свое усмотрение наряду с собственником. Если недвижимость была продана, то договор купли-продажи может быть признан недействительным по решению суда.

о регистрации гражданина по указанному адресу;
о полном составе семьи;
о том, кто проживал в одном жилом помещении с умершим;
об одиноком умершем;
о замене паспорта, с указанием причины;
о наличии иждивенцев.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.”>ЗДЕСЬ .

Как поменять паспорт не по месту прописки: куда обращаться?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

07 Окт 2020 lawurist7 177