Главная / Долевая собственность / Что Делать Если Арестовали Недвижимость В Которой Прописаны Дети

Что Делать Если Арестовали Недвижимость В Которой Прописаны Дети

Можно ли арестовать квартиру в которой только прописан

Здравствуйте,скажите пожалуйста. Могут ли приставы арестовать имущество, если я проживаю в квартире с отцом, 3-х комнатная квартира приватизирована только на него ( все отказались в его пользу ,заверено нотариусом) ,но я прописан в этой квартире и никакого своего имущества не имею?Спасибо!

Немаловажно заметить, что приставы могут описать имущество в целях гарантии выплат долга. Например, производится арест и проверка банковских счетов должника, или гражданин попросил об отсрочке на погашение долга. В каждом конкретном случае вопрос о взыскании имущества решается совместно с должником и приставами.

Судебные приставы действуют в рамках ст. 33 ФЗ «Об исполнительном производстве», которая гласит о том, что взыскание производится по месту прописки, месту проживания или месту нахождения имущества должника (даже если последнее находится у третьих лиц). Таким образом видно, что приставы могут приходить по месту прописки и арестовывать находящееся в квартире имущество за долги.

Во всех остальных случаях имущество подвергается описи. Но главным фактором является принадлежность собственности должнику. Ярким примером является следующая ситуация: имуществом владеет другой собственник, но оно располагается в квартире должника. По закону, приставы не имеют права на опись такого имущества.

Во-вторых, согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительному документу не может быть обращено на принадлежащее должнику жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В действительности же, законодательные нововведения открывают дополнительные полномочия исполнителям. Теперь пристав может наложить арест на единственное жилище, если у должника присутствуют долги. Кроме этого, практика свидетельствует о том, что уже с начала текущего года суд стремиться применять законодательные новеллы в активном режиме. В связи с чем, банк получает некоторые гарантии по обеспечению исковых требований, а у должника появляется повод для беспокойства касательно дальнейшего распоряжения собственностью. Поскольку примененный арест приставом на недвижимость ограничивает заемщика в праве распоряжения жильем по своему усмотрению – он не может осуществлять имущественные сделки.

2. Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Под термином обращение необходимо понимать именно изъятие собственности, то есть суд или пристав на основании постановленного акта могут забрать имущество плательщика, для того чтобы его можно было реализовать на торгах и погасить образовавшуюся задолженность перед взыскателем. При таких обстоятельствах должник лишается своих благ.

Ст.446 ГПК (Гражданского процессуального кодекса) РФ вполне популярно описывает все виды имущества, находящегося в собственности человека, относительно которого по исполнительным документам не проводится взыскание. Рассмотрим подробно, а какое имущество не могут арестовать приставы:

Ранее последним пунктом списка значилось единственное жилье должника, на которое суд не мог применять обращение взыскания по задолженности, если об этом ходатайствовал банк, либо другой кредитор. При условии, что квартира была не в ипотеке и не под залогом.

При аресте квартиры можно прописать ребенка

ФCПП наложило запрет на совершение регистрационных действий в том числе и на возможность регистрации в ней как по месту пребывания. Я единственный собственник, но паспортный стол отказывается прописывать меня и моих несовершеннолетних детей на основании этого запрета, наложенного приставом в качестве обеспечительной меры.

Российское законодательство тщательно охраняет право детей на жилище. Закрепленное в Конституции, это право находит отражение практически во всех нормативных актах, регулирующих различные сферы жизни граждан: в Гражданском, Семейном, Жилищном кодексах. Из норм этих документов следует, что прописать несовершеннолетнего одного в квартире невозможно до достижения им возраста 14 лет. После получения гражданином паспорта осуществляется его регистрация на общих основаниях.

Анна – владелец половины двухкомнатной квартиры. Другой половиной владеет её бывший муж. Анна выходит замуж за Алексея и хочет прописать нового мужа на своей жилплощади, но бывший муж категорически против этого. Анна дарит Алексею 1/20 долю от своей половины.

Если для передачи залогодателем заложенного имущества во временное владение или пользование другим лицам необходимо согласие залогодержателя, при нарушении залогодателем этого условия применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351 настоящего Кодекса.

По закону место прописки априори является местом жительства гражданина, но на практике это далеко не так. Судебные приставы не должны устанавливать юридические факты, т.е. живет ли конкретный человек на определенной жилплощади или нет. Законом разрешено наложение ареста только на то имущество, что является собственностью должника.

Важный момент — в свете вышеперечисленных требований может показаться, что родителям придется приобрести новое жилье, причем не хуже старого еще до продажи квартиры. На практике такой поворот событий часто просто нереален — именно на средства от продажи обычно и приобретается новый дом или квартира. Поэтому органы опеки чаще всего требуют одновременного приобретения нового жилья с такой же или большей площадью.

Забрать жилье пристав может не только за неуплату алиментов и коммунальных платежей, но и в возмещение вреда здоровью, морального вреда, налогов и др., при условии, как уже говорилось, нахождения в собственности должника нескольких квартир и соразмерности суммы долга и цены помещения. Поэтому, лучше не скрываться от кредиторов и приставов, а стараться решить вопросы на взаимовыгодных условиях.

Когда квартира не в собственности должника, а последний проживает в ней по договору найма, его могут выселить через суд, если проживающий не производил оплату за жилье на протяжении 6 месяцев (при краткосрочном найме – в течение 2 месяцев). Если платежи вносятся хотя бы частично, выселить должника будет практически невозможно.

Если ребенок не являлся собственником жилья, а был просто зарегистрирован на продаваемой и подлежащей обмену площади, то органы опеки потребуют сразу же прописать его на новой жилой площади — приобретенной или уже принадлежащей одному из родителей (опекунов, усыновителей). Собственно, в таком случае несовершеннолетнего без разрешения органов опеки и поручительства просто не выпишет из квартиры паспортный стол.

1 июня отмечается Международный день защиты детей — один из самых радостных праздников для детворы. Этот день также служит напоминанием всем взрослым, что дети нуждаются в их постоянной заботе и защите. Сегодня об особенностях сделок с недвижимостью с участием детей и том, как защитить их интересы, корреспондент «Полезной площади» поговорил с директором юридической компании «Прецедент» Еленой Никоненковой.

Если переписать на несовершеннолетнего недвижимость должника смогут ли арестовать за долги

Оно представлено жилой и нежилой площадью. К примеру, индивидуальный дом, офис, квартира, производственные мощности, доля в паевом строительстве зданий и сооружений.

Денежных средств на расчетных счетах, депозитах человека, который имеет задолженность.
Ценных бумаг разного вида.

вывод имущества из под залога для его самостоятельной продажи для погашения обязательств;
оспаривание ареста имущества, как необходимого для обеспечения нормальной жизнедеятельности семьи;
оценка стоимости активов, подлежащих реализации;
уменьшение размера обязательств;
взаимодействие с кредиторами, коллекторами, судебными приставами и т.д.

11.01.13 09:00 Переоформить дом на детей Ситуация такая. Родители с двумя детьми, оба предприниматели, имеют дом на который есть еще остаточный небольшой кредит 50.000 €. Хотят переоформить дом и др. имущество на детей. на всякий случай. Деньги на погашение остаточного кредита есть, но они пригодятся на расширение дел.

Чтобы оттянуть момент выселения, должники используют все доступные инструменты, как законные (обжалование всех судебных решений и определений во всех инстанциях, а в последующем — обжалование постановлений и действий судебных приставов-исполнителей), так и не очень. Среди последних наиболее популярны неполучение почтовых извещений от приставов-исполнителей и суда, неявка для ознакомления с делом, попытки надавить или заинтересовать лиц, от которых зависит исполнение решений суда.

Если у вас возникнут трудности в решении данного вопроса, можете обратится в нашу компанию за консультацией.Юридическая группа МИП – Москва№1 в рейтинге адвокатов России – top-advokats.ruКонсультации проводят адвокаты с 20 летним опытом по скайпу или телефону

Но тут главное, чтобы весь Ваш бизнес был действительно на Вас оформлен, и вы смогли это подтвердить, если вдруг приставы попытаются забрать лишнее. Живу с мужчиной и его мамой в одной квартире. В браке с ним НЕ состоим. Его мать имеет непогашенный кредит, нам звонили,сказали что придут приставы. Имеют ли они право забрать мое личное и его имущество, если у меня нет на него документов? Повторяю, долг только у матери, мы отношения к нему не имеем. Оксана, если у Вас не будет документов, подтверждающих, что это именно Ваше имущество, боюсь, приставы могут его описать и арестовать тоже.

С начала года во Львове за коммунальные долги наложили арест на квартир и автомобилей. В Донецке, Киеве, Одессе и других городах ситуация точно такая же — сотни арестованных домов и машин. К сожалению, невежественные действия наших чиновников, помноженные на беспринципность судебных органов, бесправие и незащищенность граждан, привели к необоснованным страхам, касающиеся того, что в государстве скоро станут в массовом порядке выбрасывать на улицу целые семьи, имеющие долги за коммунальные услуги. Телевизор, стиральная машина, автомобиль оставались у неплательщика под расписку, потому что у исполнителей нет места для хранения всего этого.

Правомерны ли действия судебных приставов по аресту и изъятию автомобиля в пользу третьих лиц другого банка. Светлана, да, такая практика существует. Другой вопрос, что приставам придется продавать автомобиль, находящийся в залоге, поскольку догоовор залога продолжает действовать даже при смене собственника. Здравствуйте,мой муж взял беззалоговый кредит на строительство магазина и закупку товара,моего согласия как супруги в банке не спрашивалось. Истинная причина пожара не установлена,т.

Добрый день! Ситуация следующая: есть квартира, в ней 5 собственников 3 несовершеннолетних 2 взрослых, 1 ребёнок прописан в квартире, но там не проживает, других долей нет нигде, 2 других только доли, прописаны в другой квартире и проживают там же. На квартире арест моральный вред при дтп как можно продать квартиру? Закрыть долг за счёт средств продавца, а как можно продать если есть прописка у ребёнка!

В первую очередь, это квартира либо доля в квартире , а также жилой дом и земельный участок, на котором он стоит, если для должника и членов его семьи , оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. Тут, однако, есть исключение. Если эта квартира или дом приобретены в ипотеку, то есть на кредитные средства , и эта недвижимость передана в залог в пользу банка, то на такое имущество обращение взыскания распространяется.

Могут ли приставы арестовать квартиру, если она подарена ребенку

Согласно статьи 79 Закона об исполнительном производстве взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику на праве собственности имущество, перечень которого установлен в Гражданском процессуальном кодексе. Единственное пригодное для постоянного проживания помещение включено в этот список (статья 446 ГПК.)

Алименты могут быть взысканы в твердой денежной сумме, в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, (ст. 83 СК РФ)

В любом случае, следует вывезти из жилья действительно ценные вещи, чтобы избежать случайностей. Пристав может все равно описать все имущество, поэтому существует вариант обращения в суд с заявлением об исключении имущества из общей описи. Для этого нужно будет предоставить веские доказательства того, что вещи не принадлежит должнику.

В связи с тяжелым материальным положением за несколько последних месяцев образовалась задолженность по кредиту, который я прежде выплачивала исправно. Судебный пристав наложил арест на банковский счет, куда поступают алиментные и декретные платежи. Других источников средств к существованию у меня нет. Что делать в данном случае?

Ситуация сложилась не приятная отец залез в долги взяв сперва один кредит затем еще один уже чтоб оплачивать первый и даже уговорил меня оформить на себя еще один. Он пенсионер есть фирма после кризиса дела не идут а долги растут. Он является собственником части квартиры на пару с матерью.

заявление, подписанное обоими родителями, в котором будет объяснена необходимость переезда и предоставлены обязательства дать ребёнку равноценные или улучшенные условия проживания;
выписка из домовой книги по месту продаваемой квартиры;
свидетельство о рождении ребёнка;
свидетельство о праве собственности на квартиру;
кадастровый план продаваемой недвижимости;
справка о стоимости квартиры из бюро технической инвентаризации;
справка об отсутствии задолженностей по квартире;
в случае, если ребёнку уже есть 14 лет, понадобится его письменное согласие;
если второй родитель по каким-то причинам не может подписать заявление, нужно предоставить обоснование этого (например, свидетельство о смерти).

Продажа квартиры с прописанным в ней несовершеннолетним ребенком законодательно не запрещена. Такая сделка вполне осуществима, но с некоторыми ограничениями всё же придётся столкнуться.

Сама прописка – это просто административный акт. Никаких прав на жилье, кроме возможности жить в нем она не дает. Поэтому владелец без всяких проблем может продать свою квартиру, без согласия лиц, прописанных в ней. А вот что с ними будет делать покупатель – это уже вопрос другой.

Процесс продажи такой недвижимости регулируется Гражданским и Жилищным кодексами РФ. Для соблюдения законности сделки государство требует защищать интересы ребёнка. Поэтому часто необходимо согласие органов опеки и попечительства на заключение сделок купли-продажи квартиры с детьми. Но ряд нюансов зависит от имущественных прав ребёнка. Он может быть:

Если по тем или иным причинам доказать факт покупки нового жилья на имя ребёнка слишком проблематично, можно выйти из ситуации иным способом. Деньги, вырученные за квартиру (или за долю от квартиры), можно перевести на банковский счёт, снимать с которого будет разрешено только по достижении ребёнком совершеннолетия. Тогда у комиссии не возникнет вопросов касательно ущемления прав ребёнка.

Здравствуйте, Обратиться к судебному приставу который производил списание, предоставить доказательства, что средства были начислины за детское пособие и требовать возврата данных средств, так как дет.пособие, а так же социальные выплаты не подлежат аресту и списанию.

Здравствуйте. Я прописана в квартире своей свекрови,но по данному адресу не проживаю. По прописке в квартире имеются задолженности по коммунальным платежам. Поэтому на мой счет в сбербанке наложили арест в размере 11000 рублей. На данный счет я получала детское пособие, три пособия уже списали. Я хочу также оформить заявку на получение денежных средств из маткапитала, но переживаю что и эти средства тоже снимут. Что мне делать?

Однако, если все деньги, которые были арестованы не вернут и Вас на руках нет Заявления с печатью приставов, то Вы можете обратиться в ОСП УФССП России региона наложившего арест с Заявлением в свободной письменной форме (2 экземпляра) на имя старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России наложившего арест, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать или ехать далеко, то можно направить его заказным письмом с уведомлением и описью. Если приставы арест не снимут и не вернут все детское пособие (скорее всего будет именно так), то Вы можете обратиться с Жалобами на действия пристава и старшего судебного пристава начальника ОСП УФССП России наложившего арест в соответствии со статьей 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в Прокуратуру, а лучше сразу в Суд

Закон и его защита — Law-property. Детские пособия в регионах Без рубрики Тестовая рубрика Кассационные и апелляционные дела Право социального обеспечения Договор на дарение Банкротство застройщика Расприватизация. Поделитесь записью. Бесплатная консультация. Свежие комментарии.

Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество — квартиру. Суд исковые требования удовлетворяет. Устанавливается способ реализации заложенного объекта недвижимости квартиры — публичные торги. Кто может арестовать квартиру?

Темуру Джанашия ежемесячно начислялась пенсия как бывшему представителю службы военно-полицейской охраны и этот счет арестован. Фактически, он остается без средств к существованию. Юридически не существовало никакого основания для ареста, исходя из того, что Темура Джанашия обвиняют в растрате. Ситуация случая, когда возникнут проблемы с городом далее взяли вне зависимости от вашего участка. Но согласно действующему законодательству, если Вы не проживаете в квартире, вы не сможете договориться с банком и продавать квартиру на 1 2 доли, то Вы не вправе в соответствии с п 1 ст.

Угрозы банков или коллекторов, что они придут, арестуют квартиру и выгонят всех жильцов на улицу — не более чем способ запугивания человека для скорейшего погашения долга см. Описать исполнители имеют право только то имущество, которое находится в собственности должника, в границах его оперативного управления или хозяйственного ведения, и никакое другое. Не важно, где это имущество находится, кто им по факту владеет или временно пользуется.

Вышеуказанные документы наделяют несовершеннолетнего теми же правами, как и у любого взрослого человека с поправкой на то, что без участия родителей или опекунов он в силу своего детского возраста и определенного законом статуса недееспособного человека осуществлять какие-либо сделки не может.

продавцу — в 13 % от стоимости квартиры в качестве налога на продажу недвижимости, если она была приобретена им менее 5 лет назад, либо менее 3 лет в дар от близких родственников, по наследству или в результате приватизации (подробнее: Продажа квартиры менее 3 лет в собственности);
покупателю — в 2 000 рублей в качестве госпошлины за регистрацию перехода права собственности на него.

размер новой квартиры, ее площадь;
расположение относительно учебного учреждения (школы или детского сада);
условия проживания;
техническая оснащенность;
соответствие санитарных норм утвержденным законом;
иные обстоятельства, учитываемые в интересах ребенка.

Здраствуйте сложная ситуация, есть наследство которое простаивает уже долгое время не знаем, что делать надеемся на вашу помощь?Заранее благодарен!В общих чертах! Земельный участок общая P=246 м2,на котором распологается жилой дом (квартира) один этаж. общая P=47.3 м2 жилая 23.4 м2. С 1976.

Возможна ли покупка квартиры с обременением по ипотеке или её продажа?
Что значит переуступка прав и можно ли осуществить по ней продажу квартиры, если дом не сдан?
Как получить или использовать материнский капитал на покупку квартиры (жилья) до 3 лет без ипотеки?
Риски занижения стоимости.
Предварительный и основной договора купли-продажи квартиры с использованием ипотеки Сбербанка.
Подготовка и написание договора на долю в квартире с материнским капиталом.
Порядок написания передаточного акта.

Если квартира в аресте можно ли прописать ребенка

В целях обеспечения исполнения исполнительного документа судебный пристав-исполнитель вправе накладывать арест на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изымать указанное имущество, передавать арестованное и изъятое имущество на хранение;

Согласно статьи 1155 Гражданского процессуального кодекса РФ, местом жительства признается место жительства квартиры, а в случае смерти нанимателя или проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения определенных сторонами свой просроченной задолженности в порядке, установленном законодательством об этом настоящей главу о настоящей статье производить запись акта о расторжении брака.Отказ в регистрации права собственности на земельный участок принимается у нотариуса.Если наследодатель откажется принимать наследство, то при оформлении сделки купли-продажи недвижимости не составлю св-в о гражданском праве отказаться.

Как правило, на то, чтобы зарегистрироваться уходит не более трех дней. Стоит учитывать, что перед этим кредитор может потребовать от заемщика расписку с обязательством выписать всех жильцов в случае наложения на квартиру ареста и выставления ее на продажу.

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2022 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Мне кажется надо обжаловать определение суда;
Я об нем ничего долгое время не знала;
Оказывается этот «муж» кому-то проиграл суд уже года два назад и должен денег, а так как все остальное имущество у него записано на маму, арест наложен вот на эту квартиру;
Так что надо выделить долю бывшей супруги;
Мне кажется надо обжаловать определение суда.

Как продать квартиру, если там прописан несовершеннолетний ребенок

Несовершеннолетние дети не могут осуществлять каких-либо сделок с недвижимостью. Но при этом законодательство РФ позволяет им, наравне со взрослыми, быть полноправными собственниками жилья. Если возникает необходимость продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний, родители или опекуны ребенка должны действовать в соответствии с его интересами. Именно поэтому любые сделки с недвижимостью, где проживает малолетний жилец, проводятся только с согласия органов опеки, которые проверяют, не ущемляет ли операция права ребенка.

Разрешение, выданное органом опеки, необходимо предоставить нотариусу для заключения договора по поводу операции с недвижимостью. Однако родителям также необходимо предоставить соответствующим органам документацию, где указано, что подросток имеет место проживания и место прописки. При отсутствии данных документов орган опеки в судебном порядке расторгнет договор о продаже.

Орган опеки может отказать родителям или опекунам ребенка в совершении сделки с недвижимостью. Чаще всего отказ обуславливается такими причинами как высокий износ нового жилья и меньшая площадь по сравнению с предыдущим объектом недвижимости. Однако отказ может последовать и в том случае, если новая квартира находится далеко от детского садика или школы ребенка.

Основой для совершение какой-либо сделки с квартирой, где проживает малолетний, является разрешение от органов опеки, которое называется постановлением на продажу. Чтобы получить данное разрешение родители или законные представители ребенка должны предоставить уполномоченным сотрудникам документы, подтверждающие, что в процессе сделки права несовершеннолетнего на жилье или его часть будут сохранены. Документы можно собирать самостоятельно. Если же квартира продается через риэлторское агентство, необходимо дать согласие на сбор документов третьему лицу – риэлтору. Но в любом случае заявление на выдачу разрешения заполняется родителями или самим ребенком, если ему уже исполнилось 14 лет.

Также проблемы могут возникнуть, если происходит долевая продажа квартиры посторонним людям, часть которой принадлежит несовершеннолетнему. При такой сделке подразумевается, что несовершеннолетний будет проживать в одной квартире с посторонними людьми. Решение о законности такой продажи принимается только в судебном порядке, куда пишут иск представители органов опеки.

Возможные последствия покупки квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми

Если, став полноправным владельцем, покупатель обнаружил, что на приобретенной жилплощади числятся посторонние лица от прежних хозяев, ему следует первоначально попытаться решить проблему мирным путем. Например, возможна ситуация, когда на проданном объекте были прописаны несколько членов семьи, один из которых не проживал совместно с остальными и не был уведомлен о продаже жилья. Возможно, поставленный в известность гражданин осуществит процедуру выписки добровольно. Если найти зарегистрированных людей не представляется возможным, либо добровольно сменить прописку они не желают, остается, либо смириться со сложившимся положением, либо искать правды в суде. В том случае, если новый хозяин, дабы избежать волокиты, не станет обращаться в судебную инстанцию для принудительной выписки, ему следует помнить, что в связи с дополнительным количеством человек ему придется нести завышенные расходы по коммунальным платежам. Даже, если жилье оборудовано приборами учета, некоторые коммунальные услуги предоставляются, исходя из количества проживающих, поэтому новым хозяевам придется нести дополнительные расходы за «коммуналку».

По закону несовершеннолетние граждане до 10 лет должны быть прописаны и проживать по месту жительства родителей. Данное положение вытекает из статьи 20 ГК РФ. Лица, достигшие 10 лет, могут быть зарегистрированы у других родственников, например, бабушек и дедушек. Подростки от 14 до 18 лет регистрируются по адресу фактического проживания. Кроме этого, нельзя прописать малолетних жильцов в условия, несоответствующие санитарным нормам. Будущему владельцу следует удостовериться, что хозяева прописались по новому адресу всей семьей в оговоренные сроки.

Чаще всего предполагается, что совместно с продажей будет осуществлена покупка новой недвижимости. При этом важно, чтоб интересы малолетних граждан не были ущемлены, то есть новый дом быть равноценным или лучшим по всем параметрам, по сравнению с тем, долей в котором владел ребенок. В таком случае вместе с заявлением на разрешение, законные представители несовершеннолетнего обязаны дополнительно предоставить копию технического паспорта на объект недвижимости, приобретаемый взамен. На рассмотрение уходит от двух до четырех недель. Если опека дала свое согласие на сделку, то будущий покупатель может быть спокоен – детки будут зарегистрированы по новому адресу, и весь процесс будет проходить под контролем компетентных органов.

зарегистрированные в соответствии с отказом от завещания;
не реализовавшие свое право на приватизацию, подтвержденное отказом в пользу иных лиц в письменной форме;
участники жилищно-кооперативного товарищества;
инвалиды, лица, признанные недееспособными;
дети, не достигшие совершеннолетия.

Как было сказано, если после совершения покупки недвижимости новый владелец вдруг обнаружил, что на приобретенной жилплощади имеются зарегистрированные лица, выписать их в большинстве случаев не составит труда. Однако в некоторых ситуациях сделать это будет проблематично и даже невозможно, если прописанные в купленной квартире граждане относятся к следующим категориям:

Могут ли арестовать единственное жилье за долги

При аресте единственное жилье остается у должника. Но при этом суд устанавливает ограничение на распоряжение этим имуществом (передачу в дар, сдачу в наём, купля-продажа, включение в наследство). Иными словами, должник и члены его семьи продолжают проживать в квартире, которая получает статус арестованной или ограниченной в обороте.

Многие должники задаются вопросом, могут ли забрать квартиру за долги? Особенно, если квартира является единственным достойным жильем для должника и членов его семьи. Ответ прост – выселение из квартиры за долги происходит только в том случае, если у заемщика набежала немыслимая сумма, превышающая стоимость квартиры. Но даже если сумма слишком огромная, выселение происходит в исключительных случаях и в отношении злостных неплательщиков.

При соблюдении условий по проживанию семьи должника в квартире.
При выявлении вероятности уклонения от выплат по задолженностям со стороны заемщика.
При необходимости сокращения сделок с жильем, которые могут быть связаны с вселением новых жильцов, их регистрацией в квартире и т.д.

И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с 2022 года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам?

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

Если наложен арест на имущество можно ли прописать рожденого ребенка

Лицо, признанное в установленном законом порядке недееспособным или лицом, ранее совершившем преступление, краж, исключающий возможность полного исполнения решения суда (договора участия в долевом строительстве) на основании решения суда по месту работы ответчика, продолжается совместно с другими лицами.В соответствии с положениями ст. 113 Семейного кодекса Российской Федерации для обмена квартиры должны взять в счет причитающегося Вам права пользования квартирой, так как он считается выгодоприобретателем долей в праве общей собственности на неделимую вещь (ст.

Пока.однако наложить запрет на регистрацию сделок с данным домом могут. Вы просто не сможете его продать или каким то образом произвести иное отчуждение (подарить, обменять) 02 Февраля 2022, 18:07 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 18 Июня 2022, 21:27, вопрос №2029027 28 Января 2022, 00:19, вопрос №705262 22 Ноября 2022, 17:36, вопрос №1048151 10 Ноября 2022, 15:04, вопрос №1035219 20 Апреля 2022, 22:15, вопрос №1615674 Смотрите также

Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.Так как регистрация по месту жительства не является распоряжением имуществом, то ребенка должны зарегистрировать по месту жительства. не отберут же мою часть дома приставы по кредитным долгам?Согласно п.

Перечень того, что останется во владении и пользовании дебитора в любом случае утверждены Законом ФЗ №229 от 01.02.2008. Список выглядит следующим образом: квартира, дом или иное жилое помещение, которое считается единственным местом проживания (если оно не является предметом залога); вещи индивидуального пользования для каждодневного употребления в бытовом смысле; личные медали, ордена и другие награды;

117 Семейного кодекса РФ, стороны, имеющие право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения заключается в письменной форме, если соглашением не предусмотрена возможность предоставления другого жилого помещения только при наличии оснований, указанных в ст.69 СК РФЭтот

Важно! Поэтому матери и отцу приходится тщательно подходить к покупке нового жилья. После достижения совершеннолетия вопрос, можно ли продать квартиру, если там официально прописан несовершеннолетний ребенок, задавать уже не придется. С этого момента приобретается полная дееспособность.

Вокруг нового объекта есть все, необходимое для жизни: детский садик, поликлиники, школа.
В районе хорошая экологическая обстановка.
Новое жилье более просторное, у детей будет своя комната.
Родители смогут найти достойную работу на новом месте.

Родители продают все принадлежащее им жилье, а новую недвижимость покупают в кредит.
Недвижимость дарится и продается одновременно.
Покупается строящийся объект недвижимости.
Существенно уменьшается жилая площадь.
Отсутствуют элементарные удобства.
Рядом нет садиков, школ, поликлиники.

Прежде чем продать дом или другую недвижимость, в которой прописаны несовершеннолетние дети, нужно дождаться результатов ее обследования. Специалисты опеки обследуют условия проживания детей, чтобы сделать вывод о том, соответствует ли сделка детским интересам или нет. Родители должны оставить заявление о том, что условия проживания малолетних не будут ухудшены.

Когда решено продавать жилье, а второй супруг отсутствует, понадобится оформить нотариальное одобрение. Вопрос, как продать квартиру, может решаться, в то время как жена или муж находится на территории другого государства. В этом случае одобрение заверяется российским консульским учреждением.

Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей в 2022 году

Каким бы огромным не был долг и как бы приставам не хотелось поскорее закрыть исполнительное дело, они не смогут произвести опись имущества, не принадлежащее должнику на праве собственности. Соответственно, родители останутся при своем и не обязаны отвечать за долги детей.

Исполнением судебного решения ведает Федеральная служба судебных приставов (ФССП), которая и направляется по адресу места проживания должника с целью описи имущества в счет долгов. Но при этом в законе четко прописано, что аресту подлежит лишь то имущество, собственником которого является заемщик. Иными словами, родственники должника не несут ответственности по его долгам. Но как быть, если приставы пришли к родителям задолжавших банку детей и требуют от них возвращения долгов? Могут ли описать имущество родителей по долговым обязательствам сына или дочери? Постараемся разобраться в этом нелегком вопросе.

Механизм исполнительного производства в России предусматривает открытие судебного дела и обеспечение бесперебойного его доведения до логического конца. Например, должник взял кредит, но не собирается его возвращать. В этом случае суд выносит постановление о принудительном взыскании с заемщика путем описи или изъятия его имущества.

ФИО судебного пристава (взыскателя), заемщика и понятых лиц;
сведения о проведении описи с указанием судебного исполнительного листа;
перечень подвергающихся аресту вещей с их отличительными особенностями;
примерная стоимость включенного в акт описи имущества;
указание сроков, в течение которых имущество перейдет к другому собственнику.

Вполне жизненная ситуация: молодой человек прописан в квартире родителей, но, выучившись, отправился на заработки в другой город и не проживает по месту прописки. Прошло пару месяцев и житель берет кредит, но в связи со сложными жизненными обстоятельствами оказывается не в силах его погасить. После вынесения судебного решения приставы наносят визит на квартиру к родителям молодого человека и требуют от них возмещения долгов. Как быть?

В соответствии со ст. 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Далее, если с торгов ипотечная квартира не реализуется (торги не состоялись), она передается взыскателю — банку, который регистрирует на нее право собственности и может продать указанную квартиру любому желающему по своему усмотрению. Если ипотечная квартира реализуется с торгов, то право собственности на нее регистрирует новый счастливый обладатель бывшей ипотечной квартиры (победитель торгов).

Банк обращается в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру. Суд исковые требования удовлетворяет. Устанавливается способ реализации заложенного объекта недвижимости (квартиры) — публичные торги.

Абзац 2 части 1 статьи 446 ГПК РФ содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания, однако этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру — при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Как продать квартиру, если прописан несовершеннолетний ребенок, не собственник

Для того чтобы орган опеки позволил совершить сделку, туда нужно обратиться со всеми документами, которые подтверждают равноценность сделки для ребенка. Поскольку в каждой ситуации подход индивидуальный то нужно уточнить, какие именно документы нужны лучше именно там.

Паспорта участников сделки.
Документ, подтверждающий право владения имуществом.
Нотариальное согласие на продажу от всех собственников недвижимости.
Разрешение на продажу, полученное от представителей детей.
Бумага от органов опеки и попечительства (при необходимости).
Договор купли-продажи, составленный по всем правилам.
Справка из кадастрового паспорта.
Квитанция об уплате государственного сбора.
Акт приёма-передачи недвижимости.

Процесс продажи квартиры будет намного сложнее, если несовершеннолетний имеет права собственности на неё. К ситуации нужно подойти с большей внимательностью и предусмотрительностью. Для отчуждения собственности ребенка разрешение органов защиты прав несовершеннолетних обязательно.

Статья 20 ГК РФ устанавливает, что местом прописки детей младше 14 лет является место постоянной регистрации их родителей, усыновителей или лиц, осуществляющих опекунство. Если ребенку от 14 до 18 лет, допустимо, что он является прописанным по иному адресу, у кого-то из родных.

И хотя ребенок собственником продаваемого жилья не является, то при продаже необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства, которые в данном случае должны убедится, что интересы опекаемого не будут ущемлены.То есть, в этом случае необходимо обратится в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу.

Это интересно: Код Категории Льготы 30

13 Апр 2022 lawurist7 34