Заставят Ли Снести Дом Без Докусентов Если Он Стоит На Земле В Собственности
Снести забор соседа
21. По постановлению суда на моем земельном участке соседи должны снести свой незаконный забор и выплатить мне 30000 рублей за услуги адвоката. Постановление судебного пристава было 17.03.2022. Забор стоит, денег нет. Что мне делать?
19. Существующий забор не устраивает нового соседа. Имеет ли он право по своему усмотрении снести и возвести свой новый забор без согласования. Необходимо учесть, что он поднял свой участок на 1,2 м выше нулевой отметки нашего участка! С уважением, Сергей Владимирович.
На какие документы стоит обратить внимание, чтобы в последующем не заставили снести дом
У вас должно быть сидетельство о праве собственности на землю. У земли должно быть назначение: под ИЖС (индивидуальное жилое строительство). Если земля у вас в собственности, то никто у вас ничего уже не снесет. дальше можно идти двумя путями: 1. законный, долгий, дорогой 2. не очень законный, но более дешевый и быстрый.
Поскольку Вы дали только самую общую информацию, то судить о том какие у Вас возникнут риски в случае «мягких» нарушений законодательства, затруднительно. Здесь имеет значение загородный это дом или, напротив, в центре города, утверждены в муниципальном образовании градостроительные регламенты или нет, есть ли у Вас склочные соседи, которые захотят создать Вам проблемы или нет и т.д..
Заставят Ли Снести Дом Без Докусентов Если Он Стоит На Земле В Собственности
Таким образом, на момент пожара и сноса дома ____(((( собственником квартиры не являлась, следовательно, ее права сносом дома не нарушены. Истица к моменту сноса дома постоянно в нем не проживала, нуждающейся в улучшении жилищных условий не признавалась, малоимущей не признана, проживает в благоустроенной квартире по ул. . кв.№ . в г. Якутске.
Из пояснений истца, данных в суде первой инстанции и усматривающихся из заявления _____(((((((на имя главы города Якутска от 08.08.2022г., видно, что дом по ул. . фактически снесен и на его месторасположении строится иной объект третьим лицом (л.д.21, 53).
HQ — — — Адвокат
что значит «не дают поставить забор»? у вас земля точно ваша или вы, как все, межу делите? Красного петуха пусти. намажь ручку двери) Попробуйте на зло добром отвечать. С такими соседями которые ничего не понимают надо тоже так же.
Оставь дом как есть Сам не ломай. устрой пожар ну просите деньги тогда на восстановление истроической ценности С таким статусом вам сносить не разрешат. Можете только поддерживать в жилом состоянии. за историческую ценность? да я тебя.
Это видео недоступно
И так вас беспокоит пристройка, что мешает вам спокойно жить, что делать?
Здесь стоит выделить 2 ключевые ситуации: первая — это когда пристройка залезает на вашу частную землю, вторая — это когда пристройка осуществлена на общей земле или в многоквартирном доме.
В первом случае все понятно, нарушается ваше право частной собственности на землю и вы требуете устранить это нарушение. Не хочет добровольно — идете в суд и там без проблем заставляете ненавистного нарушителя взять в руки кувалду и разобрать пристройку.
Во втором ситуация похожа, однако с небольшой разницей. Давайте возьмем в качестве примера многоквартирный дом, где сосед с первого этажа сделал пристройку к своей квартире. В таком случае, скорее всего он своей пристройкой перекрыл доступ солнцу в вашу квартиру, закрыл вид и тому подобное. Важным является то, что он нарушил ваше право беспрепятственно пользоваться вашей собственностью, то есть квартирой. Чаще всего в судах люди ссылаются на то, что пристройки закрывают доступ свету, чем ухудшают состояние здоровья, потому что портят зрение, появляется плесень, что отрицательно влияет на дыхательные пути, создаются условия для легкого проникновения грабителей в квартиру, теряется товарный вид квартиры , удешевляется ее стоимость, нарушается порядок пользования общей землей, и вообще пристройка осуществлена без соответствующих на то разрешительных документов и тому подобное. Мало того, некоторые еще и подает иск на возмещение морального ущерба, нанесенного строительством этого сооружения.
Параллельно с иском в суд поднимайте, как можно больше шума вокруг этой незаконной пристройки. Наша рекомендация подать жалобы в соответствующие органы, а именно: прокуратура, ГАСК (Государственная архитектурно строительная инспекция), городская или сельская рада.
Рано или поздно вы дойдете до 2 возможных логических финалов: или сосед возьмется за ум (как вариант просто испугается) и сам снесет пристройку, или вы заставите его это сделать по решению суда.
Стоит добавить, что в обоих ситуация, независимо от того варианта финала, который наступит пристройка сносится за счет того, кто ее осуществил, однако не возбудит указать это в суде.
ЮКак заставить снести пристройку наглого соседа?
Другие юридические консультации о недвижимости: https://www.dompravo.kiev.ua/
Данная консультация касается типичной жизненной ситуации, когда сосед переходит границы дозволенного и пристраивает, надстраивает или достраивает себе что ему заблагорассудится, прежде не поинтересовавшись или никому это не помешает. Причем это касается как частного, так и многоквартирного дома. В частном секторе это чаще всего ситуации, когда на одной земле несколько владельцев и смежные, близко расположенные дома, а то и один дом, где каждый живет в своей части.
Как оформить дом, если земля в чужой собственности
1. По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
Статья 165. Последствия несоблюдения нотариальной формы сделки и требования о ее регистрации
3. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.
Могут ли снести дом
Могут ли посадить? Родители 12 лет назад оформили землю (их кинули, дали поддельные документы). Мы многодетная семья, ноль криминала.. все оформлено но с землей нас кинули. Папа не может вспомнить у кого покупал землю. Родителям по 45+ лет. Могут .
Добрый день. На моем участке стоят постройки, которым уже более 40 лет. Крыша на расстоянии 30 см от стены постройки, водостоков снегозадержателей нет. Постройки стоят по самой границе (по меже) с соседним участком, метра для обслуживания нет. .
Заставят Ли Снести Дом Без Докусентов Если Он Стоит На Земле В Собственности
Уважаемый Валерий!Но ведь хозяйственная постройка стоит на границе участка без отступа.На плане приватизации просто начерчена это постройка без всяких размеров. Она просто там существует. Даже в этом случае меня не заставят сносить. Ведь 30 лет назад разрешение соседей было устное и никаких бумаг с подписью соседей нет. Есть только бумаги по приватизации садового домика и участка со всеми постройками.
Добрый ден)Могут ли меня соседи через суд заставить снести домик, который стоит по границе моего участка,домик построен 35 лет назад с устного разрешения старых соседей.Все строения приватизированы до покупки новыми соседями участка.
Если дом в собственности а земля нет что делать
После рассмотрения, администрация даст вам ответ,причем письменный, с возможностью передачи в собственность заявленного участка и для этого оформляется межевое дело или как правильно – землеустроительное. Да, что касается срока, отведенного для административного ответа, то он обозначен как месяц.
- заявление;
- квитанция, об оплате пошлины;
- решение госструктур о безоплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
- паспорт или другой документ;
- из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Заставят Ли Снести Дом Без Докусентов Если Он Стоит На Земле В Собственности
Начать необходимо с получения в отделе архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования РАЗРЕШЕНИЯ на строительство ( ст. 51 Градостроительного кодекса РФ ) !1- участок должен принадлежать на праве собственности, если этого нет то могут возникнуть проблемы при всех дальнейших действиях, а так же если и построите дом на арендованной земле, то его легко могут признать самостроем и снести (если не.
можноможно. только долго. Это называется — жилищно-строительный кооператив, ЖСК. И строят так с советских времен, кооперативные квартиры. Один участок продается в долях 500 гражданам, все скидываются, нанимают строительную организацию с.
Особенности покупки земельного участка с незарегистрированным домом
Требование продавцу о необходимости регистрации дома целесообразно, только если объект построен с нарушениями строительных норм или норм безопасности. Одобренная регистрация дома местными властями должно говорить о том, что недвижимость построена полностью в соответствии с правилами, с ней не должно возникнуть никаких проблем.
Незаконно построенные дома могут нести с собой некоторые проблемы. Но не стоит бояться штрафа за дом, так как такого пункта нет в законодательстве, но за неоформленную постройку придется «платить» другими способами.
Построили дом на меже не по нормам
Доброе утро Ярослав У меня жилой дом и участок в собственности дом саманный стоит от соседа на 0.5 метра была по устной договоренности в 90-х годах сделана стройка кухня ванна сарай по меже участка, а сосед в свою очередь на меже достроил 2 -этаж над моей ванной сараем сейчас новый хозяин без моего согласия строит 3-й этаж возможно с балконом сток не был сделан 2-го этажа я страдала от дождей в доме была вода Его участок расположен выше его двор на уровне моей крыши дома в огороде он начал также делать пристройку из-за которой во дворе у меня появилась вода я написала в администрацию они отписали судиться сейчас опять писать по поводу его стройки 3 -этажа боюсь опять отпишутся подскажите какие документы надо собрать для ссуда и может ли он по нормам делать эту стройку У меня его 2 этаж делает тень на двор, а завтра будет 3-й.
Добрый день. Для суда Вам потребуется подготовить до судебную экспертизу в, которой эксперт обоснует все нарушения со стороны соседей. Которые не позволяют Вам полноценно пользоваться своим земельным участком.
Могут ли снести узаконенный дом
И, наконец, наиболее распространенная ситуация с самовольными постройками — дома, возведенные без получения необходимых разрешений, или с нарушением строительных норм и правил. На практике часто встречаются иски между смежными землевладельцами, когда возведенные постройки нарушают права одного из них. Основанием таких исков является нарушение градостроительных норм и правил. Самый распространенный повод — несоблюдение минимального расстояния до соседнего земельного участка. Кроме того, иск может быть подан в случае, если возведенное на границе строение является ненадежным и угрожает жизни и здоровью соседей. Установить такое нарушение можно на основании строительно-технической экспертизы, проводимой в рамках рассмотрения судебного спора.
Во-первых, речь идет о ситуациях, когда сооружение возведено на земельном участке, который был получен в собственность не в установленном порядке, а, например, в результате совершения уголовного преступления или с помощью подделки правоустанавливающих документов (постановлений о предоставлении земельного участка и свидетельств о праве собственности). Подобные ситуации, к сожалению, встречаются часто, а текущие собственники могут не знать историю земельного участка и построек на нем, если они приобретали землю и дом у третьих лиц. Обезопасить себя в подобных ситуациях не всегда возможно. Разве что при выборе опасаться тех земельных участков, которые ранее не использовались по назначению. Если возникло ощущение, что участок появился внезапно либо в чистом поле, либо в той части деревни и поселка, которая ранее использовалась как рекреационная зона (то есть земля была свободна от застройки на протяжении всего времени существования деревни), лучше отказаться от сделки.
Как оформить дом в собственность построенный на своей земле
В случае отсутствия разрешения на строительство, действия собственника регламентируются ч.11 ст.24 ФЗ №218, Требованиями к техплану (абз. 2 п.20) и Требованиями к декларациям (п.1), утвержденными отдельным приказом Минэкономразвития.
Первое, что предстоит сделать после строительства дома – оформить технический план строения. Документ, который готовит компетентный кадастровый инженер, включает основные характеристики объекта. Прохождение данной процедуры регламентируется ФЗ №221 (ст. 37), принятым в 2007 году, и ФЗ №218 (ч.1 ст.21), принятым в 2022 году.
Снести собственный дом из-за неуплаченной аренды земли заставили жительницу Ставрополя
Жительница краевой столицы арендовала у муниципалитета участок, чтобы построить дом. Однако деньги за аренду выплачивать не стала, зато начала строительство дома. Устав от обещаний и очередных отсрочек, арендодатели обратились в суд.
Женщину обязали снести дом за неоплаченные долги и покинуть арендуемый участок. Но должница не спешила выполнять требования, и когда срок добровольного исполнения приговора вышел, на нее наложили исполнительский сбор в размере 5 тысяч рублей и предупредили о дальнейших санкциях.
Как заселиться в — НИЧЕЙ ДОМ
Как-то интересовался этой темой. Развалины(числятся домами на генплане) были собственностью лесхоза, которого 20 лет уже нет. В администрации объяснили схему: «Подаёшь в местные СМИ объявление о розыске владельцев имущества. Через год, если хозяева не объявляются, подаёшь заявление на приобретение участка(дома), организовывают аукцион. Кто выиграет — неизвестно, т.е. выиграешь ли именно ты неизвестно. Межевание(при подаче заявления), объявления и прочие расходы за твой счёт(им это не надо).»
Короче плюнул я на это дело.
Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
