Главная / Без рубрики / Выделить долю умершего через суд

Выделить долю умершего через суд

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Выделить долю умершего через суд. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.

Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.

Таким образом, оформить долю в наследстве могут преемники по завещанию в соответствии с его условиями. Между претендентами по закону разделение имущества умершего осуществляется исключительно в равных долях. Каждый законный наследник должен получить одинаковую часть имущества.

Доля в квартире в наследство

Выше мы указали, что по завещанию наследники могут получить доли, которые для них выделил сам наследодатель, а если таких условий нет, то каждый преемник получит равную часть в имуществе умершего. По завещанию наследодатель имеет право назначить своим преемником совершенно любого человека, даже если он не является его родственником. При этом законные наследники могут быть ограничены в своих правах.

Можно ли унаследовать долю в квартире и в каком размере?

Однако супруг или супруга покойного гражданина имеет право на выделение в свою пользу большей доли в наследственной массе. Такое решение принимается при наличии доказательств у наследника о том, что наследство умершего супруга – это совестно нажитая собственность в период брака.

Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут).

по завещанию (размер определяется наследодателем, но корректируется согласно правилам законодательства — если есть обязательные наследники или заемщики с не возращенным наследодателем долгом);
по закону (делят поровну не указанное в завещании или все имущество — при отсутствии завещающего документа, с учетом обязательных наследников и долгов наследодателя).

Кто получает?

отсутствуют обязательные наследники (в том числе и живой супруг/а);
доля для выделения обязательным наследникам будет определена из имущества, не оговоренного в завещании;
наследственное имущество не является залогом в невыплаченном займе/кредите.

имеются совместные дети у супругов, которые не достигли совершеннолетнего возраста;
переживший супруг/супруга признаны нетрудоспособными;
намеренное причинение пережившим супругом/супругой ущерба членам семьи, включая наследодателя.

Соглашение в обязательном порядке оформляется в письменной форме. При этом придется добиться заверения у нотариуса. При отсутствии подписи специалиста документ не будет иметь юридической силы. С использованием данного варианта может быть определена и супружеская доля. Содержание и форма такого договора не уточняется законом.

Лишение доли

Отдельно следует выделить ситуацию, при которой умерший указал в завещании часть собственности родственника, оставшегося в живых. При данных обстоятельствах придется оспаривать письменное волеизъявление гражданина путем обращения в судебное ведомство или добавиться компромисса с наследниками.

Это интересно: Раздел квартиры при разводе с несовершеннолетним ребенком если она в ипотеке

Наследование доли в приватизированной квартире происходит по установленным правилам. Доля умершего в равных частях делится между оставшимися участниками общей собственности. Нюансы в процессе правопреемства могут возникнуть при наличии брачных отношений. Так, если квартира приватизировалась обоими супругами, она находится в совместной собственности. Согласно нормам права супружеская часть имущества составляет половину от совместно нажитого. Независимо от наличия либо отсутствия завещания муж/жена получит свою часть при правопреемстве. Если наследодатель при жизни в оформленной воле передал кому-либо находившуюся в совместной собственности долю, принадлежавшую второй половине, то в этот пункт завещания является ничтожным. При условии, что недвижимость была приватизирована до вступления в брак, супруг наследует на общих основаниях, то есть доли делятся в равных частях между остальными правопреемниками. Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу. При наличии такой ситуации для наследника становится возможным увеличение своей части материальных ценностей при правопреемстве.

К таковым относятся следующие работы:

Направленные на капремонт конструктивных элементов (например, замена кровли, стропил, поднятие фундамента, ремонт несущих стен).
Приведшие к увеличению площади жилища (пристройка).
Выполненные с соблюдением санитарных и строительных норм.
Произведённые с согласия всех сособственников.

Пример:

Налог при наследовании

В настоящее время данный вид налога отменён. На граждан, вступающих в правопреемство, возлагается обязанность по выплате госпошлины, её размер напрямую связан с наличием родственных отношений с наследодателем. Так, наследники первой и второй очереди заплатят 0,3% от стоимости имущества, получаемого в порядке правопреемства, но не более 100 тыс. руб.

Эта формулировка по сути означает пользование наследственным имуществом без официальной процедуры принятия наследства. Чаще всего практикуется в отношении неприватизированного жилья лицами, проживающими в квартире постоянно вместе с умершим.

Как осуществляется наследование доли в приватизированной квартире после смерти владельца? Регистрация права собственности

Однако следует помнить, что законодательство защищает права прямых наследников первой очереди, если они нетрудоспособны. При желании они легко могут оспорить завещание в суде и получить гарантированную ½ доли, причитающейся им по закону.

Как делить квартиру по наследству?

Согласно закону все первоочередные наследники обладают равными правами на жилье и на наследование долей в квартире. В их отсутствие раздел квартиры по наследству могут осуществить наследники второй очереди и т.д. вплоть до седьмой. Очередность обусловлена степенью родства и определяется ст. 1142-1145 гл. 63 ГК РФ.

Вариант второй: всё имущество оформлено на имя «пережившего» супруга, и выделения «супружеской половины» из этого имущества требуют наследники умершего бывшего супруга. В такой ситуации чаще всего спор разрешается в суде. И доказывать «общность» имущества в этом случае придётся наследникам. Документы в суд предоставляются такие же, как и первом случае, который мы рассмотрели выше.

Это интересно: Чем Отличаются Льготы Ветеранов Труда От Обычных Пенсионеров

Вариант первый – это когда имущество оформлено на умершего супруга. При таком положении «переживший» супруг должен обратиться к нотариусу, который имеет право выделить ему супружескую долю в имуществе и оформить в собственность наследникам только включенную в наследственную массу половину умершего супруга. Такое возможно как правило в том случае, когда «общность» имущества не вызывает сомнений и из представленных нотариусу документов бесспорно усматривается право «пережившего» свою «бывшую половину» супруга на долю в этом имуществе. Но бывает и так, что доказывать своё право на долю имущества и требовать исключения из состава наследства «своей половины» бывшему супругу приходится в суде. В суд нужно представить документы, свидетельствующие о совместном приобретении имущества. Факт нахождения в браке может подтверждаться справкой ЗАГСа о регистрации брака, свидетельством о расторжении брака.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с выделением супружеской доли, то вам следует помнить, что:

Бывший-же супруг вправе выдвигать свои возражения против «раздела» имущества и выделения «супружеской» доли для наследников умершего. Например, он может заявить о пропуске срока исковой давности, если между разводом и смертью бывшего супруга прошёл достаточно длительный срок.

Наследование части квартиры указанными лицами может быть осуществлено только при наличии документов, которые подтверждают право на обязательную долю. Например, для нотариуса можно предоставить пенсионное удостоверение или свидетельство о рождении.

Доля в квартире по наследству после смерти: порядок владения

Если разрешение получено не было, придется обращаться в суд с иском о возможности передать в наем свою долю в квартире. Первым делом нужно доказать, что права остальных совладельцев не нарушены, но они не хотят давать согласия на сдачу доли в аренду.

Выделение наследственной доли через суд

Определение долей наследников в наследственном имуществе – процесс, который является очень сложным не только с юридической точки зрения. Ещё большие сложности могут возникнуть в отношениях между близкими людьми, личные интересы которых сталкиваются при разделе наследства. Особенно если достичь соглашения не удается и вопрос решается в суде. Некоторые психологи и юристы советуют избегать по возможности личного участия в судебных разбирательствах, поручив это адвокату по наследственным делам.

Если в натуре выдел доли невозможен, то судом принимается решение о выплате наследнику, требующему определения и выдела его доли, стоимости этой доли. Выплата производится другими участниками долевой собственности наследуемого имущества. Причем эта выплата производится с согласия выделяющегося наследника, за исключением случаев:

Наследники по праву представления, являясь потомками (детьми, внуками) умершего в один день с наследодателем или раньше него наследника, могут претендовать на наследство. Наследство, причитающееся умершему наследнику, делится между его потомками поровну.

Условия увеличения долей наследников в наследстве

При наличии вышеперечисленных обстоятельств согласия выделяющегося наследника на выплату ему компенсации для суда не требуется. Право на долю в наследственном имуществе при получении компенсации наследник утрачивает.

Это интересно: Льготы по чернобыльскому удостоверению в москве

Супруг, в законном порядке получивший свидетельство на половину имущества, становится его единоличным собственником. Полученные объекты не входят в общую наследственную массу и не подлежат распределению между преемниками. Данный алгоритм сохраняется при отсутствии заявления о выделении доли супруга.

Документ, подтверждающий факт смерти супруга.
Свидетельство о наличии зарегистрированных брачных отношениях.
Официальные бумаги, удостоверяющие право собственности на отдельные объекты наследования.
Копия брачного договора.
Решение опекунских органов, если затрагиваются права и интересы несовершеннолетних отпрысков.

Отказ от выделения супружеской доли

Необходимость применения обязательной доли супруга возникает при наличии составленного завещательного документа с отсутствием части наследственной массы лицу, находившегося в браке с умершим. В данном случае, объектом наследования может выступать личное имущество завещателя, приобретенное до момента создания семьи, а не только совместно нажитое.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Как происходит выделение супружеской доли в наследуемом имуществе

Если наследодатель упомянул в завещании и личное, и совместно нажитое имущество только от своего имени, запамятовав, что он не является единственным его владельцем, то супруга имеет право оспорить волеизъявление наследодателя в суде.

Виды имущества

Заключение мирного соглашения о разделе наследственной массы. Оно не должно противоречить законодательству и не нарушать права наследников. Документ заверяется нотариусом и имеет юридическую силу. Мирное решение вопроса лучше организовать под руководством юриста, так как необходимо изложить в письменной форме договоренность наследников о распределении наследства.
Обращение в суд пишет муж или жена наследодателя. Исковое заявление подается вместе с пакетом документов, которые подтверждают права живущего супруга на супружескую долю.

При отсутствии завещания порядок распределения наследства определяется законом. Родственники, которые находятся в одной группе, обладают равными правами. Сначала активы и, соответственно, доли должны получить супруги, сыновья и дочери, отцы и матери. Если у умершего гражданина не было таких близких родных, то собственность передается лицам из следующих очередей.

Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга

Когда жена составила завещание, в котором обещала квартиру детям, но супруг стал недееспособным до момента ее кончины, то он имеет полное право на долю в жилье. Разрешается заранее согласовать раздел и еще на этапе планирования женитьбы составить брачный договор, где заранее прописать, кому и какая недвижимость полагается.

Этап 3 — подготовка документов для оформления

Находясь в браке, супруги покупают различного рода имущество, к которому относятся квартиры, машины, дачи, мебель, холодильник, другая техника. К тому же семейный бюджет уходит на ремонты, обслуживание транспортных средств, устранение разного рода поломок. Вся собственность, накопленная за время супружеской жизни, в т. ч. деньги на банковском счету и открытый бизнес, относится к совместно нажитому.

07 Окт 2020 lawurist7 159