Выделение пастбищ в аренду
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Добрый день, читатели моего блога, сейчас будем постигать всем необходимую тему — Выделение пастбищ в аренду. Возможно у Вас могут еще остаться вопросы, после того как Вы прочтете, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже, а еще лучше будет — получить консультацию у практикующих юристов по всем видам права от наших партнеров.
Постоянно обновляем информацию и следим за ее обновлением, поэтому можете быть уверенными, что Вы читаете самую новую редакцию.
Нас лишают последних пастбищ для общественного скота. А в настоящее время личное подсобное хозяйство для многих основное средство дохода. И если такими темпами пойдет, поневоле придется сбывать скот. Обращались к сельской власти в лице Шиллинга В. И., к районной — в лице Кудрявцевой С. Н., ко всем ее замам — Конышеву Б. В., Маутеру А. А. Реакции никакой. Нас гонят на земли САХО, которые находятся в частной собственности и временно не обрабатываются. Завтра Москва определится с хозяином, и все распашут. Тогда что? Корова не ласточка, в воздухе комаров ловить не будет.
Нас лишают последних пастбищ для общественного скота…»
— Проблема есть. Свои доли они продали, а теперь им нужна земля, — говорит депутат. — Приехал фермер Сергей Дятлов, взял эти земли в аренду, все на законном основании. Там просто нет нормального человеческого контакта. Иными словами, люди не могут договориться между собой, каждый идет на принцип. Главная проблема в этом. Я был на встрече с местными жителями. Они высказывали какие-то непонятные претензии. Я так считаю, если вас что-то не устраивает, пишите заявление в прокуратуру. Пусть компетентные органы разбираются. Мы тоже будем разбираться, проведем еще одну встречу с жителями, главой сельсовета, Дятловым. Посмотрим, что еще можно сделать.
Члены конфликтной комиссии Бутько А. А., Сочивкин Е. В., Петухов С. Н., Шашок С. Д.
Вот такое письмо пришло в редакцию нашей газеты. «Советская Сибирь» решила разобраться в ситуации и обратились с вопросами к депутату Совета депутатов Чулымского района Виктору Шевченко. По его словам, этот конфликт длится уже довольно давно.
По информации администрации Зонального района , данный участок из земель сельхозназначения предоставлен в аренду крестьянскому фермерскому хозяйству. Основанием для этого явилось личное заявление главы КФХ. В соответствии с Земельным кодексом РФ договор аренды земельного участка , находящегося в государственной или муниципальной собственности , заключается на торгах за исключением случаев предоставления земельных участков КФХ или сельскохозяйственной организации.
Может — ли сельсовет отдать пастбище под ферму
На территории Луговского сельсовета Зонального района Алтайского края числится 3 528 га пастбищ , из них колхозом «Луговской» используется 2 173 га , остальная часть в размере 1 355 га используется гражданами для выпаса частного скота. По сведениям администрации Зонального района , поголовье КРС на территории Луговского сельсовета составляет 422 головы. Средняя площадь пастбищ , необходимая для выпаса одной головы составляет 1 га. Соответственно , пастбищ , необходимых для выпаса частного скота на территории Луговского сельсовета Зонального района Алтайского края , достаточно.
В Главном управлении сельского хозяйства Алтайского края пояснили:
Татьяна из села Луговское Зонального района спрашивает: «Недавно на территории пастбища в нашем селе началось строительство овцеводческой фермы. Глава сельсовета пояснил , что часть территории пастбища отдана в аренду сроком на 7 лет КФХ. На вопрос , где будут пастись овцы , он ответа не дал , и гарантий , что мы не лишимся выпасов , тоже. Если нам станет негде пасти скот , село останется без средств к существованию. Законны ли действия председателя сельсовета?»
– Мы предлагали откорректировать границы участка и расширить проход для прогона скота общественного стада. Но изменение границ возможно только по согласованию сторон договора, согласие в данном вопросе не достигнуто, – прокомментировал глава района Александр Зубов.
«Крестьянин» сделал официальный запрос в администрацию Песчанокопского района и получил ответ, что изъятие арендуемого участка у Греховодова в планы администрации не входит. Впрочем, через несколько дней в телефонном разговоре Вячеслав Зотов фактически опроверг эту информацию.
Один платит, семеро гадят
С тех пор нашествия общественного стада (около 20 коров) продолжаются уже второй год, а местные власти, вместо того чтобы объяснить населению, где можно, а где нельзя пасти скот, пытаются повлиять на арендатора. От уговоров и просьб переходят к угрозам: «Как дали тебе участок, так его и обратно заберём».
- Требуемая площадь больше пределов, устанавливаемых администрацией поселкового совета;
- Представлен не полный перечень документов;
- Бумаги содержат несоответствия и неточности;
- Объект обременен правами заинтересованных лиц.
Как получить землю под пастбище
Специалисты нашего земельно-юридического центра предлагают услуги по оформлению земли под выпас скота, в аренду из государственной собственности. Дополнительно, мы предоставляем услуги по выкупу земельных участков под выпасы из государственной аренды в собственность или смене вида разрешенного использования земельных участков находящихся в собственности доверителя. Федеральные или муниципальные наделы земли могут быть даны обычным гражданам для такой цели, как выпас скота и кошение сена, на условиях аренды.
Порядок выдачи участков для выпасов регламентируется земельным законодательством России. Как правило, такие земельные наделы находятся возле населенных пунктов, передаются они из территорий сельхоз предназначения.
Под фермерским имуществом подразумевается:
Как взять в аренду землю у государства?
Федерального закона от 02.12.2013 N 327-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится земельный участок, выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, не позднее чем в течение двух недель со дня возникновения права муниципальной собственности на такой земельный участок обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) информацию о возможности приобретения такого земельного участка на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. (п. 5.1 введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 435-ФЗ) 6.
Соблюдающий на протяжении всего срока действия договора все его существенные условия арендатор приобретает преимущественное право на пролонгацию действующего или заключение нового документа аренды на ранее арендованный участок.
- Наименование сторон и их личные данные (основные реквизиты юридического лица, либо паспортные данные гражданина);
- Полные адресные данные сторон;
- Контактная информация для связи;
- Предмет договора с указанием его местоположения, видом разрешенного использования, площади и учетного кадастрового номера.
Регистрация договора аренды земельного участка сельхозназначения
От простоя нет никакой экономической выгоды. В такой ситуации целесообразнее сдать земельный участок в аренду. В результате и владелец получит вознаграждение, и арендатор сможет использовать землю по назначению.
07 Окт 2020 lawurist7 171