Может Ли Ук Перекрывать Дрлги По Отоплению За Счет Собственников
И это не шутка. Имеется офисное 6-ти этажное здание. На каждом этаже коридор и по одну сторону пять офисов-соседей ( комнаты по 50 кв.м.). Собственник некоторых офисов на 1,4,5,6 этажах (нет у него всех офисов ни на одном этаже) «договорился» с управляющей компанией, что перекроет запорную арматуру на радиаторах, заизолирует стояки и не будет платить за отопление. Кризис у него.
Может ли собственник помещения в здании не платить за отопление перекрыв радиаторы, заизолировав стояки
Юрий, добрый день! По Закону «О защите прав потребителей» Вы вправе провести независимую экспертизу качества выполненных работ. В случае, если будет установлено, что работы действительно выполнены некачественно, Вы можете требовать в числе прочего и возмещения Ваших расходов на проведение независимой экспертизы.
Замена радиаторов отопления в квартире
2. Вы НЕ покупаете вентили и делаете заявку. Пришел сантехник. Ой б.. вы тут начудили после ремонта, нужен такой-то вентиль, его на складе нет. Завтра скажу мастеру, он сделает заявку снабженцу и тот купит. А пока я перекрою воду всему стояку, чтобы не случилась авария. Приду завтра может быть. если такой вентиль найдут.
Обязана ли управляющая компания заменять краны на стояках
За долгие годы службы оборудование в здании изнашивается, отопительная система нуждается в ремонте (плановом или экстренном). Если в доме два этажа и более, то для системы водяного отопления используются стояки. Так, при замене батарей обязательно производится отключение стояка отопления. Какой существует порядок для перекрытия теплоносителя, вы узнаете из данной статьи.
Как проводится отключение стояка отопления
- Обеспечение и контроль оплаты жильцами жилищно-коммунальных услуг.
- Выявление недобросовестных жильцов, злостных неплательщиков и граждан, использующих ресурсы в обход установленных учетных устройств.
- Взаимодействие с предприятиями, ответственными за коммунальные услуги и контроль их должного качества.
- Хранение и обеспечение целостности технической и иной документации на многоквартирный дом.
- Учет жильцов дома, в том числе и проживающих на основании договора найма жилого помещения.
- Организация собраний жильцов, предоставление отчета о проделанной работе. Такие собрания должны проводиться не реже, чем один раз в год.
- Доведение до собственников новых тарифных ставок на коммунальные услуги.
Обязанности управляющей компании и ее ответственность по содержанию многоквартирного дома
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).
Управление многоквартирным домом
Так, например, в СП 31-108-2002 есть правило, что мусороприемник обязательно должен быть и функционировать в домах, предназначенных для пенсионеров и инвалидов. Если управляющая компания закроет мусоропровод в таком доме, то однозначно будет нарушен закон. В других же случаях мусоропровод можно ликвидировать только при согласии владельцев жилья на общем собрании.
Права, обязанности и услуги управляющих компаний по закону и по договору
Имеют ли право в таком случае отключать электроэнергию, если долг образовался за отопление? Да, имеют, так как все инженерные сети внутри дома входят в сферу ответственности управляющей компании, а не поставщика электроэнергии. Это часть тех самых коммунальных услуг, за которые накоплен долг. Кроме того, зимой отключение или ограничение отопления невозможно в силу закона. Чтобы перекрыть воду, необходимо опломбировать оборудование внутри квартиры, куда ее владелец имеет полное право не допускать посторонних. Выполнить работы в распределительном шкафу за пределами частной территории намного проще.
Порядок и особенности отключения электроэнергии за неуплату коммунальных услуг в 2022 году
Я обратилась в ООО "Ижевская управляющая компания" это, как я поняла, главная УК, которая обслуживает наш дом. Там сначала очень удивились, что с меня требуют деньги за замену, но потом позвонили куда-то и сказали, что я оплачиваю работы и доп. оборудование на своей территории. Т.е. если я меняю старый чугунный вентиль на новый, который короче. Но у нас стоят пластиковые трубы и вентили тоже пластиковые. По словам специалиста из ООО "ИУК" замена пластиковых вентилей на аналогичные производится без доп. платы. А при замене на металлические вентили, как раз и производится оплата за работы на территории собственника и часть пластиковой трубы.
Водопровод в квартире: чей вентиль на стояке, кто должен ремонтировать
"В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности".
Может Ли Ук Перекрывать Дрлги По Отоплению За Счет Собственников
Отопление бывает примерно полгода. Оплачиваем равномерно 12 месяцев. Получается, что мы оплачиваем два месяца за то тепло, которое фактически получили за месяц. Установили УУТЭ в феврале. С марта даём показания. Тепловые сети требуют доплатить за ноябрь, декабрь, январь и февраль. Доплатить за январь и февраль я ещё понимаю, но за прошлый год? При
Тепло и отопление
Тем не менее множество собственников недовольны получаемыми платежками в тех случаях, когда в их квартирах невыносимо жарко и жители поневоле оказываются перед выбором: открывать настежь окна или перекрывать батареи. То есть, по сути, отоплением они не пользуются, но в квитанциях при этом суммы меньше не становятся.
Может ли собственник оспорить дополнительные счета за теплоснабжение
Чтобы произошло принудительное отключение водоснабжения в одной квартире, нужно в нее попасть и заварить трубу. Некоторые должники, проживающие в многоквартирном доме, думают, что, если они не будут пропускать специалистов в жилое помещение, то и приостановки предоставления коммунальных услуг не произойдет. Ведь в многоквартирных домах отключение водоснабжения у людей, которые исправно платят, из-за одного злостного должника запрещено.
Отключение воды за неуплату
С первого дня просрочки по текущим счетам плательщик подвергается штрафу. Традиционно после 10 числа каждого месяца идет отсчет просрочки платежа. За каждый день по ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начисляется пеня. Цель такого наказания – стимулировать неплательщика как можно скорее погасить образовавшиеся долги.
Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг
У читателя уже наверняка назрели вопросы: какое заявление куда писать и как вообще оформить заявку для работ на стояках? Что делать, если отказывают, волокиту разводят или на счету УК честно денег нет? Как договариваться с соседями, имея в виду неизбежно причиняемый им ущерб? Эти проблемы можно разбить на 2 группы: с управляющей компанией и с соседями. Подходы к решению в том и другом случае существенно различны.
Замена стояков в многоквартирном доме: как и когда производится, организационные вопросы, основы технологии
Только устранять должна УК, поскольку стояки относятся к общедомовому имуществу, даже если изначально система теплопотребеления дома «собрана» дурацким образом, а не самовольными действиями жильцов квартиры. При самовольном переустройстве расходы возлагаются на жильца квартиры, который переустроил систему отопления.
Может Ли Ук Перекрывать Дрлги По Отоплению За Счет Собственников
Далее, при отсутствии претензий со стороны УК, составляется документ о принятии на учет установленных агрегатов отопления. Мы подробно рассмотрели именно этот вариант, т.к. он является наиболее приемлемым для жильцов по многим показателям. Если же вы решите производить работы через УК или ЖЭК, то для начала вам необходимо установить причину замены батарей, т.к.
