Могут Ли Продать Гараж За Долги
Во многих случаях продажа квартиры, за собственником которой числятся долги, не противоречит российскому законодательству и является вполне осуществимой операцией. Речь идет, например, о коммунальных задолженностях. Ведь должником считается человек, а не квартира. Объект недвижимости по определению не способен иметь долговые обязательства. Другое дело, что не всякий человек захочет покупать такую квартиру: вместе с жильем он может получить еще и проблемы с жилищной конторой: хотя коммунальные службы и не вправе будут требовать от него погашения долгов предыдущего хозяина, они могут направлять по его адресу письма и счета на оплату долгов.
Купля-продажа квартиры с долгом
По совету юриста мы оформили сделку так: сначала покупатель написал расписку,что он получил от меня деньги в долг( о гараже в расписке речи вообще не было: просто была обозначена сумма,которую я якобы дала в долг).Сумму долга обязуется вернуть к такому-то числу( мы договорились о выплате в рассрочку,т.к всей суммы у покупателя не было, а мне надо было уезжать,гараж находился в другом городе).
Как продать гараж, если земля под ним не в собственности
Здравствуйте! У меня вот какая ситуация: Приобрела соседний гараж в своё пользование, заплатив долги в кооператив за 17 лет, закрыла крышу, поменяла замки,вывезла мусор, внутри сделала проём. Председатель кооператива оформил книжку на меня, сказав что прежних хозяев не может найти. А сейчас говорит, что хозяин объявился и просит освободить гараж, что выплатит мне частями сумму за долг гаража. Спросила почему мне сразу не позвонили( мои данные в журнале есть) толком ни чего не говорит. Как мне поступить в этой ситуации?
Консультация юриста по вопросам как продать гараж
Если Вы не состоите в браке, то это будет являться основанием для снятия его с рег. учета. Ваш брат решит продать свою долю, так как она не согласна на раздел вашей доли с ребенком в связи с тем, что сделка по такому договору состоялась супруга вместо такого права собственности на продаваемое имущество. И Вы вправе выгоднее продать покупателю способ возврата денег, или он просто не платит до того, кто заявит свои права собственности. То есть, возможно снизить сумму по кредитам в пользу ГСК обращайтесь в суд и дочь поступил новый платеж на замену жилого помещения, продавать телефон по телефону.
Могут ли судебные приставы продать гараж в счет долга без моего согласия
Существует несколько способов решения поставленного вопроса: выплата долга, запрос реструктуризации долга и погашение задолженности частями, обращение граждан, имеющих долг, в суд. До решения проблемы в судебном порядке необходимо сделать запрос в жилищную организацию о предоставлении письменного отказа выдачи вышеперечисленных справок. При получении письменного подтверждения, гражданин имеет право обратиться с жалобой в прокуратуру. В случае, если и на это требование пришло неудовлетворительное решение, должник имеет право обратиться в суд.
Можно ли приватизировать квартиру с долгом по коммунальным платежам
- Гараж приватизирован, а земля под ним — нет. В этом случае необходимо обратиться в администрацию с решением о выделении земельного участка под постройку или договором аренды (ст. 39.20 ЗК). Также властям необходимо предоставить кадастровый паспорт, если он отсутствует — оформить, проведя работы по межеванию (за счет собственных финансов) и подав данные в Государственный кадастр недвижимости.
- После получения разрешения приватизировать участок земли.
Как продать гараж без документов: три законных способа
И никто, никакой председатель, никакая администрация, никакое правление не имеет юридического права выбивать из вас этот долг. Это называется вымогательство! Мне посоветовали обратиться по этому вопросу в прокуратуру, чтобы прокуратура провела проверку по факту выбивания долгов у новых владельцев за прежних хозяев. Если вы становитесь членом СНТ, то вам эти долги вписываются в садовую книжку якобы оплата взносов с хрен знает какого года по настоящий. А если вы не собираетесь вовсе вступать в члены садового товарищества, то в принципе никаких отношений с СНТ не имеете, кроме оплаты пользования инфраструктурой по договору с момента оформления участка в собственность. То есть юридически за все эти годы моего неприсутствия и невладения участком мне не могут ничего предъявить. Каким образом эти деньги будут оформлены в бухгалтерии СНТ? Как благотворительный взнос? Очень сомневаюсь, что это вообще будет как-то оформлено. Кстати, к слову, никто не имеет права в несудебном порядке отключать вам электричество и т.д.
СНТСН ВЕСЕЛЁВО, Московская область
Напомним, и сейчас нормы Жилищного кодекса допускают выселение как крайнюю меру воздействия на злостных должников. Правда, касается это только нанимателей муниципального жилья. Подход тут довольно жесткий: по решению суда их могут переселить из более просторной квартиры на другую жилплощадь по нормам общежития, то есть исходя из 6 кв. метров на члена семьи.
Мой сайт ->
- Плату за содержание помещения, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом; текущий ремонт и содержание общего имущества (расходы по холодной и горячей воде, по электрической и тепловой энергии); отведение сточных вод;
- Денежные средства на капитальный ремонт;
- Плату за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление).
Купил квартиру с долгом за коммунальные услуги, как быть
В общем есть металлический гараж в гаражном кооперативе, кооператив сам по себе состоит из металлических гаражей и кирпичных. По факту владельцем гаража является мой отец ( НО никаких документов кроме членской книжки на этот гараж у него нет, как и у всех других владельцев металлических гаражей). Отец живет в другом городе уже как 4 года ( за гараж соответственно не платил, но не платил и до этого 2 года, то есть в сумме он не платил 6 лет за него). Но, с момента его отъезда, я им пользовался ( пассивно, то есть приходил раз в месяц в подвале забрать картошку ). Полгода назад ко мне подошел председатель кооператива со словами, мол почему вы 6 лет не платите, а пользуетесь гаражем, я говорю мол я ж не хозяин его, я вообще не в курсе что и как тут обстоит, я его сын. Он мне сказал, что если вы не заплатите за гараж, то мы будем вынуждены заварить его, или снести вообще. Я думаю ладно, заплачу, потому что как раз купил авто и буду пользоваться гаражем. Ну я пришел платить. Мне говорят давайте ваше книжку членскую, я говорю у меня ее нет, она у отца, и вообще может он ее потерял Я говорю, давайте сделаем новую на меня и все. Мне сказали нет нет нет, надо переоформлять, НО по факту то ничего кроме этой книжки нет, никаких больше документов. В итоге я заплатил просто так, и расписался в книге у председателя. Тут на днях он снова ко мне подошел, говорит что сейчас будет оформляться земля под кооператив, мол все будут платить еще и за землю, и чтобы это оформить нужен твой отец. Я говорю он уже как 4 года живет очень далеко и сюда не приедет, и со мной на связь не выходит. В итоге председатель мне сказал, мол может как то через суд этот вопрос можно решить.
Могут Ли Продать Гараж За Долги
На практике нередки случаи, когда покупатель уже после оформления всех бумаг обращается в расчетно-кассовый центр или управляющую компанию и узнает, что на его новой квартире «висит» большая задолженность. Вопреки мифам, покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам не осуществляется с обременением. В законе явно не запрещается продавать квартиры с долгами, если таковые не установлены судом. Обращаться к судебному разбирательству у многих поставщиков услуг по-прежнему считается крайней мерой.
Жилищный Консультант
Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств. Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга. А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.
Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание
Владельцы гаражей, расположенных на территории гаражного товарищества или кооператива, помимо членской книжки зачастую других документов не имеют. В такой ситуации продажа гаража происходит путем включения покупателя в члены гаражного объединения. Правда, с юридической точки зрения подобные сделки не имеют силы: права на гараж, как и на другую недвижимость, должны быть официально зарегистрированы. Кроме того, владельцам неоформленных гаражей надо иметь в виду, что в случае изъятия земли ГСК для государственных нужд они не получат никакой компенсации за свое имущество, так как формально этих гаражей не существует.
Порядок оформления гаража в собственность
Вырученные средства от продажи имущества должника пойдут на погашение долга.Поэтому за небольшие просрочки в 1-3 месяца машину обычно не забирают. В этот период банки обычно стремятся договориться с заемщиком или присылают требования о необходимости должного исполнения обязательств по договору. До конфискации дело доходит только, если заемщик уже длительный срок не укладывается в график платежей: от 6 месяцев до года.являться к должнику только в установленное время, с 6:00 до 22:00; не приходить в выходные дни; предпринимать действия только на основании решения суда; арестовывать только имущество, приобретенное должником и в его присутствии; не изымать собственность, которая согласно закону, не подлежит аресту ; предупреждать о своем намерении использовать грубые меры по взысканию задолженности с применением силы и оружия, а если это произошло, оказывать пострадавшим медпомощь.
Могут Ли Продать Гараж За Долги
В случае приостановления, а также последующего отказа в государственной регистрации прав вам направят по указанному в заявлении адресу мотивированное уведомление с указанием причин приостановления (отказа) (п. п. 2, 3 ч. 4 ст. 29 Закона N 218-ФЗ; п. п. 2, 3 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 25.03.2022 N 173).
Может ли судебный пристав арестовать гараж в гск
Недвижимость – это объект имущества, имеющий фундамент и неразрывно связанный с землей. Соответственно, “ракушки” и металлические гаражи, не имеющие фундамента, недвижимостью не являются, так как могут быть перенесены на другое место без какого-либо ущерба. Определения Основные определения:
Могут Ли Продать Гараж За Долги
- Предметы домашнего обихода – обувь, одежду, еду и т.д., за исключением драгоценностей, украшений и предметов роскоши.
- Имущество, необходимое вам для осуществления профессиональной деятельности. Так, у таксистов не могут забрать автомобиль, у музыкантов – их инструменты и т.д.
- Жилое помещение, если для вас и членов вашей семьи, проживающих совместно с вами в этом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания местом.
