Дарение Квартиры С Прописанными Несовершеннолетними Детьми

Особенности оформления дарственной если прописаны дети

Человек с удовольствием делает подарки, и еще с большим удовольствием получает их. Получить квартиру в подарок — это просто верх мечтаний многих. Оформление таких сделок, чаще всего совершаются между родственниками. Договор дарения имеет свои особенности и оформляется согласно статьями Гражданского, Семейного, Налогового Кодексов и законодательными актами. Сделка дарение недвижимости представляет собой передачу владельцем его собственности другому, лицу безвозмездно. А как оформляется дарственная на квартиру если прописан ребенок и особенности оформления дарственной если прописаны дети разберем ниже.

Как оформляется дарственная на дом на взрослого человека, если в доме прописаны другие несовершеннолетние дети? Дарственная на дом если прописан ребенок, может быть оформлена следующим образом. Собственник дома имеет право распоряжаться своим имуществом. Оформляя договор дарения на совершеннолетнего родственника, составляется договор, в котором даритель (собственник имущества) одаряет совершеннолетнего родственника, передавая ему недвижимость — безвозмездно. Даритель и одаряемый подписывают документ собственноручно. Если вопрос дарения дома затрагивает интересы несовершеннолетних детей прописанных в доме, тогда необходимо обратиться в органы опеки и попечительства, и оформить соответствующие разрешение. Органы опеки и попечительства защищают интересы несовершеннолетних детей прописанных в доме. Устанавливают законность сделки дарения, насколько она соответствует интересам несовершеннолетних детей прописанных в доме.

Дарение квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок

Вы вправе заключить договор дарения, а мать став собственником вправе обратиься в суд с иском о признании Вас и сына утратившими право пользования жилым помещением. Чтобы этого избежать необходимо в договоре дарения прописать право полбзвания жилым помещением.

Добрый день! Вы вправе оформить договор дарения, ваша мать, уже будучи собственником, может в судебном порядке лишить вас права пользования жилым помещением. Согласно с коллегой, пропишите в договоре право пользования помещением.

Подробно о том, можно ли подарить квартиру с прописанным человеком? Образец договора и особенности сделки

Если несовершеннолетний человек имеет альтернативное место для проживания, то он может быть выписан из квартиры, право собственности на которое передано третьим лицам в соответствии с законодательными нормами.

  1. Составляется договор дарения.
  2. Подписывается и заверяется у нотариуса.
  3. В некоторых случаях необходимо заплатить государственную пошлину, это необходимо, если стороны не состоят в родственных отношениях.
  4. Документ подлежит регистрации – продолжительность операции составляет не более, чем 3 недели. Нужно будет составить заявление и предоставить перечень необходимых документов.

Дарение квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми

Можно-ли мне самой подарить квартиру, если приватизация на мне, а прописаны ещё моя непутёвая дочь с сожителе-алкоголиком и двое несовершеннолетних детей? И с какими проблемами могут столкнуться люди, которые возьмут меня на пожизненное обеспечение?

Если Вы являетесь единоличным собственником квартиры, то Вы вправе ей распорядиться, в том числе и подарить. Однако все лица, которые были на момент приватизации прописаны в квартире, хотя и не участвовали в приватизации они все равно сохраняют право проживания в ней. Таким образом, после заключения договора дарения все кто проживал в квартире так и останутся проживать. Заключение договора дарения Вам ничего не даст. Если Вы хотите, чтобы вас взяли на обеспечение Вам необходимо заключить договор пожизненного содержания с иждивением.

Это интересно:  Можно Ли Сделать Дарственную Если Дом В Аресте

Особенности и нюансы дарения доли в квартире несовершеннолетним детям

Вопрос с передачей в дар доли с прописанными в ней детьми решается положительно, так как нет законодательного правила, запрещающего такие действия. Однако выписать детей при этом получиться только при соблюдении условий Закона РФ №5242-1, в котором запрещено оставлять детей без места регистрации. Кроме того, придется учесть положения ст.20 ГК РФ, если ребенку до 14 лет.

Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетнего ребенка? Ответ на этот вопрос, можно также найти в статье статьей 575 ГК РФ, в которой говорится о запрете дарения доли несовершеннолетнего в от имени.

Как оформить дарственную на квартиру несовершеннолетнему ребенку

  • паспорта;
  • свидетельство о рождении ребёнка или другие удостоверяющие личность документы;
  • документы на жилое помещение – свидетельство о праве либо выписки из ЕГРП (ЕГРН);
  • в случае усыновления или установления опеки, необходимо представить документы, подтверждающие указанные обстоятельства.

Когда лицу исполняется 14 лет, он становиться ограниченно дееспособным. Это означает, что у него появляется право совершать самостоятельно сделки. В частности самостоятельно заключать договор дарения, по которому ему дариться жилплощадь.

Дарение квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком

Прописка даёт Вам и ребёнку право пользования квартирой наравне с собственником квартиры. Пока ребёнок несовершеннолетний, отсудите себе и ребёнку в подльзование отдельные комнаты. После совершеннолетия ребёнка отменить порядок пользования нельзя только на том основании, что ребёнку исполнилось 18 лет. Нанимайте юриста и добивайтесь права для себя.

Однозначного решения Вашего вопроса, после уточнения нет. Из вариантов, можно попробовать только один — нужно определять порядок пользования квартирой с определением Вам отдельных комнат и только в судебном порядке. К сожалению другого предложить не могу.

HQ — — — Адвокат

Если квартира полностью принадлежит ей, то да. Если квартира поделена на нее и на тебя, то нет прописка дает право проживания. Но ситуация потенциально опасная прописанных нельзя выкинуть. надо играть на опережение, чтоб вы стали.

Ну хотели бы, подошли и попросили собаку. наверняка отдали бы, так как за усыпление деньги нужно выкладывать и не три копейки Чек с вет клиники, бабушку- и в суд. Так жаль ( К сожалению, никак ( Мрази какие. А самое страшное, что таких.

Как составить договор дарения доли квартиры несовершеннолетним детям в 2022 году

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это интересно:  Могу Ли Я Платить Приставам По Немногу

Дарение Квартиры С Прописанными Несовершеннолетними Детьми

Я, моя сестра и мать являемся собственниками квартиры. Каждая имеет по 1/3 доли в квартире. Помимо собственников прописан несовершеннолетний сын моей сестры. В квартире никто из перечисленных лиц не проживает. Планируем заключить договор дарения. Мать и сестра дарят свои доли мне. Как на эту процедуру повлияет тот факт, что в квартире прописан несовершеннолетний ребенок? Как лучше оформить сделку, учитывая данный факт? Чем опасно наличие в квартире лишних прописанных граждан?

Если мать и сестра отчуждают свои доли в пользу третьего сособственника (автора вопроса), то желательно, чтобы и мать снялась с регистрационного учета, и сестра сняла ребенка с регистрационного учета. Отчуждаемые доли должны быть юридически «чисты» от прав. Опасность заключается в том, что в случае, если испортятся отношения с родственниками или что-либо случится с матерью ребенка, дальнейшее снятие с регистрационного учета потребует судебного решения, денежных и временных затрат.
Обязательство в договоре сняться с регистрационного учета правового значения не имеет, поскольку регистрация — административный акт, а дарение — гражданско-правовая сделка.
Если все-таки договор дарения будет заключен, то зарегистрированные в квартире лица должны быть в нем упомянуты, как того требует ст. 558 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Если зарегистрированные родственники не будут включены в договор, то такая сделка может быть признана недействительной.

PRO новостройку 7 (499) 450-27-46 (Москва)

  • в преамбуле – место и время заключения соглашения (указываются город и дата буквами);
  • название договора;
  • данные дарителя, одаряемого и законного представителя одаряемого: данные паспорта, Ф.И.О., место рождения, место прописки и проживания, контактные телефоны;
  • в основной части – данные об объекте дарения: его местонахождение, технические данные (этажность, структура, площадь, количество комнат и т.д.);
  • документы, дающие основание владения квартирой;
  • указание на отсутствие обременений на квартире;
  • стоимость квартиры;
  • количество долей, передаваемых в дар;
  • в заключении – момент вступления договора в силу (если отсутствует, то им считается момент подписания договора);
  • количество копий соглашения и их местонахождение;
  • подписи сторон.

Отказаться от дарения можно одним простым способом: просто не подписывать договор. Однако если такое произошло, а впоследствии родители или опекуны ребенка решили отказаться от дара, то отказаться от договора они могут только одним способом: через суд потребовать признать дарственную недействительной.

Вопрос № 51739 — Могу ли я оформить договор дарения, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети

У меня такой вопрос. Я хочу оформить договор дарения квартиры, собственником которой я являюсь, на свою жену. Квартиру приобрел до брака. Но в моей квартире прописаны 2 моих несовершеннолетних детей от первой гражданской жены. Дети в квартире не проживают, первая гражданская жена в ней никогда не проживала также и там не прописана, дети живут с ней в съемной квартире, она их просто не хочет прописывать по месту своей прописки (у родителей) — так сказать, чтобы мне насолить. Могу ли я оформить договор дарения, нужна ли какая-то справка из органов попечительства? Может ли как-то бывшая гражданская жена помешать мне подарить квартиру моей супруге?

Это интересно:  Угловой Кодекс Рф228

Далее смогу ли я в будущем по суду выписать несовершеннолетних детей из своей квартиры, если сыну по суду определено место проживания с матерью, а дочь и не жила здесь? Или я не смогу продать эту квартиру и нужно ждать их совершеннолетия? Да и смогу ли я их выписать вообще когда-нибудь на основании потери их права проживания, если бывшая гражданская жена просто назло не захочет их к себе прописывать, даже когда они станут совершеннолетними? Неужели прописка детей не дает мне права на всю жизнь распоряжаться своим имуществом?

Оформить дарственную если прописаны дети

Оформляют на старшего сына, хотя там прописан младший сын и его дочка. Девочка останется без дома? Это вообще возможно и правильно ли?К слову говоря, даритель может оформить дарственную, даже и не на родственника.

Как оформить дарственную на двоих детей без участия супруга, если участок оформлен на одного из них. Светлый Град25.01.2011, Елена Подскажите, могу ли я сдавать жилье в аренду, если прописана в квартире, но не являюсь ее собственником? СГ

Как подарить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку

Возмездные сделки отчуждения квартир (в том числе долей на часть жилого помещения), принадлежащих несовершеннолетних, допускается проводить только с согласия органов опеки. В то же время безвозмездное отчуждение имущества несовершеннолетнего вообще находится под законодательным запретом.

  • нотариусу предстоит проверить дееспособность всех граждан, выступающих в качестве самостоятельных участников сделки;
  • присутствие в нотариальной конторе ребенка в возрасте до 14 лет не обязательно, так как все формальности за него выполняет взрослый гражданин;
  • ребенок в возрасте от 14 до 18 лет должен присутствовать при удостоверении договора, несмотря на участие в этой процедуре его родителей.

Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку, оформление сделки

  • Паспорта обеих сторон .
  • Сведения о квартире из Государственного кадастра недвижимости и БТИ .
  • Документ , подтверждающий владение жилплощадью .
  • Если дарственная оформляется на долю квартиры , потребуется согласие других собственников , заверенное нотариусом .
  • Разрешение из органов опеки , так как ребенок несовершеннолетний и нуждается в защите своих прав и интересов .
  • Все составленные экземпляры дарственной .
  • Платежный документ об уплате государственного сбора .
  1. Если родители оформили дарственную на своего несовершеннолетнего ребенка , а потом приняли решение о ее продаже , осуществить сделку до совершеннолетия хозяина жилплощади невозможно .
  2. Дарящее лицо не может отметить в дарственной такую условность , как соглашение ренты .