Права По Временной Регистрации В Комунальной Квартире

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ Доброго времени суток, дорогие читатели блога, прямо сейчас мы будем постигать возможно самую необходимую и интересующую Вас тему — Права По Временной Регистрации В Комунальной Квартире. После прочтения у Вас могут остаться вопросы, поэтому лучше всего задать их в комметариях ниже.

Мы всегда и постоянно обновляем опубликованную информацию, в этом модете быть уверены, что Вы прочтете всю самую новую информацию.

Однако многие владельцы жилплощади стараются сократить расходы, официально не регистрируя проживающих в доме лиц. Если данный факт будет установлен и доказан, собственнику жилья выставят штраф, а сумма возмещения будет пересчитана. При этом неоплаченную разницу придется доплатить государственным структурам.

Расскажем, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: кто и за что должен платить, основные правила

Если на одной жилплощади проживает много человек, то государственная организация может принять решение о повышении средней стоимости единицы услуги. Когда зарегистрированное лицо будет снято с учета, дальнейшая оплата продолжит осуществляться по начальным стоимостям.

Что нужно оплачивать

1. Дать свое согласие о прописке на непостоянной основе конкретного человека в своем жилье, при этом необходимо, чтобы владелец был вменяем, дееспособен и достиг совершеннолетия.
2. Определить срок пребывания на территории РФ (от 1 месяца до 5 лет).
3. Вместе с приезжим человеком оформить все необходимые документы в миграционной службе (или многофункциональном центре).

Если гражданин является собственником комнаты, то он вправе прописать в это помещение кого угодно: родственников, посторонних, детей. В этом случае согласие соседей на прописку в коммунальной квартире не требуется.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

В том случае, если жилье муниципальное, то сначала необходимо получить разрешение на прописку от исполнительного органа власти, являющегося собственником жилища, а потом письменное разрешение всех лиц, проживающих в квартире и достигших совершеннолетнего возраста. Исключением считается прописка членов семьи нанимателя или его близких родственников.

ст 246 и ст 247 ГК РФУвы, необходимо согласие, так как в свидетельстве о собственности у Вас именно доли, а не комната, как и в 99% комнат в СПб.Это глобальная ошибочная приватизация в долях в СПб, которая противоречит ЖК РФ виновата.Не согласны — увы, только в суд.

Временная регистрация в коммунальной квартире

Добрый день, разъясните кто владеет информацией. Являюсь собственником 14/60 доли в 4 — комнатной квартире. Необходимо ли мне согласие всех собственников, если мне необходимо временно зарегистрировать постороннего человека (не близкого родственника)?

Участник программы «‎Работаю честно»

Анна, что имеем, то и имеем, в Москве с этим немного проще, но долевая собственность есть везде. А полиция отправляет в суд, когда бытовой конфликт между людьми, которых они не имеют права трогать без решения суда. Я не просто так написал: «И это не тот случай, когда полиция скажет — это бытовой конфликт, решайте через суд. «
Когда человек нарушает общественный порядок, то полиция имеет право взять его за шкирку и доставить буяна в отделение, если полиция ловит человека, который нарушил режим пребывания в стране, городе, то тоже приглашает в отделение и составляет протокол, если в квартиру вторгается вор, то опер группа доставляет вора в отделение. Теперь, посудите сами: приезжает полиция по звонку одного из собственников, далее проверка документов всех присутствующих, далее доставка в отделение всех тех граждан, кто не имея регистрации буянит в чужой собственности. Всё элементарно просто и в рамках полномочий полиции, а то, что незаконно вторгшийся в квартире буянит — подтвердят все участники долевой собственности, даже если он в сторонке стоял и никого не трогал. Если нужно вытурить человека с собственного жилья и не важно, как он туда пробрался, с помощью соседа сособственника или через форточку, то ему спокойно можно создать ситуацию при котором он вынужден будет буянить и его заберут, а собственника — нет, он в своей собственности, а если и заберут, то только для дачи показаний. После всех процедур собственник вернётся к себе домой и не думаю, что непрошеный гость составит ему компанию и попробует вновь вернутся туда, где ему вовсе не рады.

Неправда и то, что ребенка выселить невозможно, ведь иначе он останется без жилья, а это незаконно. В любом случае у ребенка есть постоянная прописка по месту жительства родителя — выписать «в никуда» его не получится.

Действительно, выселить арендатора с ребенком сложнее. В интернете распространена страшилка, что если невнимательные чиновники зарегистрируют ребенка на срок, который превышает регистрацию родителей, квартирант может зарегистрироваться обратно по адресу своего ребенка. Это не так.

Могут быть проблемы с правоохранительными органами

Теоретически временная регистрация может затруднить фактическое выселение арендатора, но только если вы сдаете квартиру без договора, а это в любом случае незаконно и рискованно. Мы вам так делать не советуем.

1. Если квартира муниципальная, то согласие от всех проживающих лиц. Если комната находится в собственности, согласия не требуется.
2. Подготовка пакета документов в оригиналах и копиях.
3. Передача документов и оформленного заявления сотруднику МФЦ или паспортного стола.
4. Ожидание завершения процедуры прописки гражданина.
5. Получение общегражданского паспорта со штампом о постоянной регистрации.

К тому же в 5 части 42 статьи российского Жилищного кодекса, определяющей нюансы правомочий собственника части коммунального жилья, четко прописано, что именно правообладатель комнаты не вправе осуществлять со своим помещением. В указанной статье нет никаких ограничений относительно того, что собственники комнат не вправе зарегистрировать на собственной жилплощади иных граждан без согласия соседей-жильцов в коммунальной квартире.

Причины отказа

Если собственник комнаты прописывает своего родственника, никаких дополнительных разрешений получать не нужно. Однако и в этом случае необходимо учитывать нормы размеров жилплощади, предусмотренные на человека законодательством.

Временная регистрация действует в течение того времени, пока действительно свидетельство о регистрации по месту пребывания. Этот период устанавливается по договоренности с собственником помещения. Срок временной прописки не может превышать 5 лет. После истечения периода действия свидетельства о регистрации по месту пребывания, такая прописка аннулируется автоматически.

Особенности регистрации в коммунальной квартире

Если гражданин временно регистрируется по месту пребывания, ему не требуется снятие с учета по адресу постоянного проживания. Наличие временной регистрации подразумевает, что после окончания срока ее действия человек вернется на постоянную жилплощадь.

Постоянная

Процесс прописки в коммунальной квартире зависит от правового статуса недвижимости. До 2022 года зарегистрировать нового жильца без согласия всех соседей было невозможно. Кроме того, предполагаемому проживающему необходимо было получить справку о том, что он не имеет никаких заболеваний, которыми мог бы заразить остальных. Затем были приняты изменения. Теперь выполнение этих правил по закону не требуется.

При проживании временного жильца более пяти дней подряд за него также необходимо оплачивать коммунальные услуги. В таком случае размер платежа рассчитывается по специальным формулам, установленным Правительством РФ с применением нормативов. В случае, если собственник не заявляет о количестве людей, проживающих в его квартире, управляющая компания может это сделать самостоятельно, составив соответствующий акт.

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку

Если по каким-либо причинам приборы учета не установлены, тогда оплата производится, исходя из нормативов потребления, установленных органом местного самоуправления. При этом учитывается количество зарегистрированных в данном помещение граждан. В учет берутся и постоянно, и временно зарегистрированные.

— Нужно ли оплачивать коммунальные услуги за временно прописанных или за них платят там, где они прописаны постоянно?

Временный жилец, сколько бы времени он ни проживал в квартире, не может обходиться без потребления воды, тепла и других коммунальных ресурсов. Такой логики придерживается и действующее законодательство. При увеличении количества проживающих растет и потребление коммунальных ресурсов (воды, электроэнергии и т. д.), необходимых жильцам для комфортного проживания.

Для регистрации детей в коммунальных квартах действует упрощенный порядок. В соответствии с законом, они должны быть зарегистрированы по месту прописки их родителей. Это же правило распространяется на регистрацию ребенка в коммунальной квартире при уменьшении метража на 1 человека.

Временная регистрация действует в течение того времени, пока действительно свидетельство о регистрации по месту пребывания. Этот период устанавливается по договоренности с собственником помещения. Срок временной прописки не может превышать 5 лет. После истечения периода действия свидетельства о регистрации по месту пребывания, такая прописка аннулируется автоматически.

Родственников

В уполномоченную на прием документов инстанцию заявитель предъявляет оригиналы документов и отдает копии. В случаях, когда потребуется предоставлять согласие от других зарегистрированных граждан ‒ они должны лично посетить отделение или предоставить нотариально заверенный документ о согласии.

Если собственников у одного помещения двое и больше, для прописывания родственника одного из них потребуется письменное согласие других владельцев. В случае необходимости прописки родственника такого человека, который просто проживает в комнате коммунальной квартиры, согласие владельца или владельцев потребуется обязательно.

Прописка в коммунальной квартире (регистрация) 2022 — с долевой собственностью, без согласия соседей, в комнате