Зона Планируемого Размещения Линейных Объектов Подлежащих Переустройству Отображается В Информационных Целях
О проектах планировки и межевания территорий, предусматривающих размещение линейных объектов
2 Электрические станции, установленная генерирующая мощность которых составляет 100 МВт и выше, и линии электропередачи (кабельные и воздушные), проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 кВ и выше, обеспечивающие выдачу мощности указанных станций
4 Линии электропередачи и подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 кВ и выше, обеспечивающие соединение и параллельную работу энергетических систем различных субъектов Российской Федерации и необходимые для обеспечения выдачи мощности новыми электростанциями, мощность которых превышает 500 МВт
Приложение 2
— существующие сохраняемые, реконструируемые, ликвидируемые, проектируемые улицы и дороги (в том числе железнодорожные пути) с указанием их категории, класса и объекты транспортной инфраструктуры, в том числе эстакады, путепроводы, мосты, тоннели, пешеходные переходы;
Материалы в графической форме по обоснованию проекта планировки территории для целей согласования выполняется на топографической основе в масштабе 1:2000 или другое масштабе, удобном для отображения объектов и использования материалов (при согласовании с Министерством строительства и развития инфраструктуры Свердловской области).
О подготовке документации по планировке территории для размещения линейного объекта Участки волоконно- оптической линии связи LWF02RUARK300008 ВОЛС Архангельск-Северодвинск в границах муниципального образования Город Архангельск
4. Назначение документации
В целях обеспечения устойчивого развития территорий, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.
10. Требования к результатам работы
Принимаемые решения в ходе разработки документации по планировке территории должны быть обоснованными.
Основные материалы документации по планировке территории должны соответствовать строительным нормам и правилам, нормативным документам в сфере градостроительства.
При использовании карт и топографических планов, не предназначенных для открытого использования, имеющих гриф секретности, следует руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне в объеме и порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Подготовка документации по планировке территории осуществляется в соответствии с системой координат, используемой для ведения государственного кадастра недвижимости.
Основные материалы документации по планировке территории в электронном виде должны быть совместимы с геоинформационной системой ГИС «ИнГео».
Текстовые материалы документации по планировке территории должны быть выполнены в формате Word, табличные — Excel. Графические материалы документации по планировке территории выполняются в масштабе 1:25000 — 1:10000 — 1:5000 — 1:2000 — 1:1000.
Документация по планировке территории на бумажной основе и в электронном виде передается в департамент градостроительства Администрации муниципального образования «Город Архангельск».
11. Порядок проведения согласования документации по планировке территории
Документация по планировке территории после подготовки должна быть согласована разработчиком в следующем порядке с:
департаментом градостроительства Администрации муниципального образования «Город Архангельск»;
департаментом городского хозяйства Администрации муниципального образования «Город Архангельск»;
администрацией Исакогорского и Цигломенского территориальных округов Администрации муниципального образования «Город Архангельск».
Дайджест документа: Постановление 564 Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов
21. Схема организации улично-дорожной сети и движения транспорта выполняется в случае подготовки проекта планировки территории, предусматривающего размещение автомобильных дорог и (или) железнодорожного транспорта. На этой схеме отображаются:
минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов;
Правовые аспекты планировки территорий размещения линейных объектов: московский опыт *
Рассмотрим пять основных задач разработки проектов планировки территорий линейных объектов (предлагаемое планировочное решение трех из них проиллюстрировано соответствующим картографическим материалом на примере конкретного объекта (см. рис. 1)).
Автором статьи рассматриваются требования, установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации, к порядку подготовки и применения проекта планировки территории размещения линейного объекта в общем контексте правовых норм градостроительного и земельного законодательства и сложившейся практики градостроительного проектирования. Формулируются специфические особенности линейных объектов, ограничивающие область применения проектов планировки территорий их размещения. Даются предложения по совершенствованию правовой базы и составу проекта планировки для обеспечения правоприменения результатов градостроительного проектирования в области имущественных отношений.
Инструкция о составе и содержании документации по планировке территории при размещении линейных объектов регионального и местного значения (стр
29.3. Предложения о резервировании земель и схема резервируемых земель должны содержать необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельных участках (их частях), права на которые ограничиваются решением о резервировании земель.
— сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, — при необходимости изъятия земельного участка;
Зона Планируемого Размещения Линейных Объектов Подлежащих Переустройству Отображается В Информационных Целях
Полагаю, что ключевой характеристикой. свойственной всем линейным объектам, является линейно протяженная конфигурация. Линейный объект — это объект, длина которого несоизмеримо превышает геометрические параметры своего поперечного сечения (ширину, высоту, диаметр). Кроме того, такой объект, на мой взгляд, должен являться недвижимостью (сооружение, имеющее прочную связь с землей, перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно), а также самостоятельным сооружением, а не сетью инженерно-технического обеспечения, обеспечивающей функционирование конкретного здания, сооружения.
– возможность финансирования (софинансирования) проектов планировки и межевания территории, подготовленных по инициативе физических и юридических лиц предусматривается многими муниципальными правовыми актами, определяющими порядок подготовки документации по планировке территории.
Зона Планируемого Размещения Линейных Объектов Подлежащих Переустройству Отображается В Информационных Целях
Важным в данном случае является вопрос: имеет ли какие-то особенности документация по планировке территории, подготавливаемая для размещения линейного объекта?
Применительно к «обычным» проектам планировки ГрК РФ в ст. 42 устанавливает следующее: проект планировки должен отображать, в частности, красные линии, отображающие границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для их размещения (пп. 1 п. 3 ст. 42 ГК РФ). Порядок установления и отображения таких линий осуществляется Минстроем России.
Материалы по обоснованию ППТ должны содержать в числе прочего схему, отображающую существующие линейные объекты (пп. 8 п. 4 ст. 42 ГрК РФ).
Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, устанавливаются Правительством Российской Федерации (п. 5 ст. 42 ГрК РФ).
Однако каких-либо специальных правил о документации по планировке территории для размещения линейных объектов законом не предусмотрено. Единственное указание содержится в п. 5 ст. 41 ГрК РФ, по которому в отношении линейных объектов не предусмотрена отдельная разработка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории.
Как отмечено в письме Минэкономразвития России от 20.06.2011 N Д23-2609:
— особый порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории в отношении линейных объектов градостроительным законодательством не установлен. Содержание данных документов установлено ст. ст. 42, 43 ГрК РФ;
— процедура получения, согласования и состав задания на разработку проекта планировки территории и проекта межевания территории устанавливаются нормативными актами РФ, законами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в зависимости от того, на основании какого органа власти принято решение о подготовке документации по планировке территории.
Соответственно, на уровне ГрК РФ по содержанию и порядку принятия документация по планировке территории не различается.
При этом градостроительное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов, поэтому определенные особенности документации по планировке территории для размещения линейных объектов могут предусматриваться законодательством субъекта РФ (п. 1 ст. 3 ГрК РФ).
Например, в Санкт-Петербурге принят Закон от 22.01.2022 N 4-5 «О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге и внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга». Из п. 7 ст. 2 Закона следует особенность проекта планировки территории, разрабатываемого для получения разрешения на строительство линейного объекта, — его разработка не препятствует утверждению общего проекта планировки на ту же территорию.
Как особый вид документации проекты планировки территории для размещения линейных объектов реализуются и в других субъектах РФ .
———————————
См., например: Постановление Правительства Республики Башкортостан от 24.11.2022 N 498 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории под строительство автомобильной дороги Бураево — Старобалтачево — Куеда с выходом на автомобильную дорогу Бирск — Тастуба — Сатка на участке от с. Старобалтачево до с. Мишкино в Балтачевском и Мишкинском районах Республики Башкортостан (1-й пусковой комплекс: от автомобильной дороги Бураево — Старобалтачево — Куеда до пересечения с автомобильной дорогой Уразаево — Начарово (протяженность — 19,0 км))»; Постановление администрации МО города Краснодара от 02.12.2022 N 8138 «О разрешении подготовки документации по планировке территории для размещения линейного объекта (сети газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, канализования, ливневой канализации, автомобильные дороги), ограниченной улицами Пригородной, Звенигородской, Народной, Надежды, Лесопосадочной, им. Евдокии Сокол, Средней, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара»; Постановление Правительства ХМАО — Югры от 13.11.2022 N 389-п «Об утверждении документации по планировке территории для размещения линейных объектов регионального значения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры».
Согласно п. 11 ст. 48 ГрК РФ подготовка проектной документации линейного объекта осуществляется на основании ППТиПМ.
Однако исходя из п. 4 ст. 4 Закона N 191-ФЗ до 31.12.2022 в отношении земельных участков, предназначенных для строительства, реконструкции линейных объектов, могут предоставляться градостроительные планы земельных участков в порядке, установленном ГрК РФ.
Таким образом, до 31.12.2022 проектная документация линейного объекта могла выполняться как на основании ППТиПМ, так и на основании ГПЗУ.
С 01.01.2022 вступили в силу поправки, внесенные в ГрК РФ Законом от 03.07.2022 N 373-ФЗ (далее — Закон N 373-ФЗ). Данный Закон содержит также переходные положения, относящиеся к градостроительной документации.
Согласно п. 1 ст. 9 Закона N 373-ФЗ информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до дня вступления в силу Закона N 373-ФЗ, может быть использована в течение срока, который установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и не может быть менее чем три года и более чем восемь лет со дня вступления в силу Закона N 373-ФЗ, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство. По истечении установленного срока использование информации, указанной в таком градостроительном плане земельного участка, не допускается.
Таким образом, если линейный объект проектировался на основании ГПЗУ, выданного до 31.12.2022, то разрешение на строительство может быть получено на основании такого «старого» ГПЗУ в течение срока, который должен быть установлен субъектом Федерации, без проверки на соответствие ограничениям, фактически установленным на момент выдачи разрешения на строительство.
Утверждение проекта планировки и проекта межевания территории не является обязательным условием для строительства линейного объекта, если ГПЗУ был получен до 31.12.2022.
В ГрК РФ установлены случаи, когда разработка ППТиПМ не требуется. Согласно пп. 5 п. 3 ст. 41 ГрК РФ разработка указанного документа не требуется, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов; такие случаи определены выше в соответствии со ст. 39.33 ЗК РФ. Правительством РФ могут быть установлены иные случаи, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории.
Постановлением Правительства РФ от 07.03.2022 N 269 , которое принято в соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 41 ГрК РФ и вступило в силу с 1 июля 2022 года, установлен такой перечень дополнительных случаев, а именно:
1) строительство, реконструкция линейных объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются:
a) линии электропередачи классом напряжения до 35 кВ включительно, когда расстояние от существующих электрических сетей до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства, составляет не более 300 метров в городах и поселках городского типа и не более 500 метров в сельской местности;
b) тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением до 1,6 МПа включительно или горячую воду с температурой до 150 °C включительно;
c) газопроводы с проектным рабочим давлением не более 0,6 МПа, когда протяженность от существующих сетей газоснабжения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и не более 300 метров в границах городских поселений;
d) водопроводы и водоводы всех видов диаметром до 500 мм;
e) линейные сооружения водоотведения диаметром до 1 000 мм;
2) строительство, реконструкция объекта, входящего в состав существующего линейного объекта, при условии, что такое строительство, реконструкция осуществляются в полосе отвода существующего линейного объекта (в охранной зоне существующего линейного объекта в случае, если установление полосы отвода не предусмотрено законодательством РФ) и не изменяют границы зон с особыми условиями использования территорий, установленные в связи с размещением существующего линейного объекта, и что общая площадь указанного объекта не превышает 500 кв. метров, высота не превышает 12 метров, количество этажей не превышает двух;
3) строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения (тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения), размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона.
———————————
Постановление Правительства РФ от 07.03.2022 N 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории».
Мастерская генеральных планов
В состав графической части материалов по обоснованию проектов планировки территории могут включаться схемы в графической форме для обоснования размещения линейных объектов, если это предусмотрено заданием. Объединение нескольких схем в одну допускается исключительно при условии обеспечения читаемости линий и условных обозначений графической части материалов по обоснованию проекта планировки территории.
На чертеже границ зон планируемого размещения линейных объектов отображаются:
а) границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта
планировки;
б) границы зон планируемого размещения линейных объектов, устанавливаемые в
соответствии с нормами отвода земельных участков для конкретных видов линейных объектов с указанием границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, обеспечивающих в том числе соблюдение расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в соответствии с нормативами градостроительного проектирования. Места размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейного объекта, подлежат уточнению при архитектурно-строительном
проектировании, но не могут выходить за границы зон планируемого размещения таких объектов, установленных проектом планировки территории;
в) номера характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, в том числе точек начала и окончания, точек изменения описания границ таких зон;
г) границы зон с особыми условиями использования территорий, подлежащие
установлению в связи с размещением линейных объектов.
ПРОЕКТ планировки территории для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения
8 Схема организации улично-дорожной сети, — 1 несекретно и движения транспорта. Книга 2. Графическая часть. Шифр ППТ- МО Поперечные профили линейного объекта. М 1: несекретно Книга 2. Графическая часть. Шифр ППТ- МО Схема границ зон с особыми условиями М 1:500 2 несекретно использования территории. Книга 2. Графическая часть. Шифр ППТ- МО Схема вертикальной планировки и инженерной М 1:500 2 несекретно подготовки территории, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Книга 2. Графическая часть. Шифр ППТ- МО Схема конструктивных и планировочных М 1:500 2 несекретно решений. Книга 2. Графическая часть. Шифр ППТ- МО-09 3 Материалы проекта межевания территории 3.1. Проект межевания территории для размещения — 24 несекретно линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения «Строительство мостового перехода через р. Нейва на км автомобильной дороги «Подъезд к с. Дрягуново от км а/д с.николо-павловское с.петрокаменское г.алапаевск» на территории Горноуральского городского округа». Том 3. Шифр ПМТ-ТЧ 3.2. Чертеж межевания территории. М 1: несекретно Шифр ПМТ- 01 Материалы по обоснованию проекта межевания территории 3.3. Чертеж фактического использования территории. Шифр ПМТ- 02 М 1:500 2 несекретно Изм. Кол.уч. док. Подп. Дата ППТ-УЧ-ТЧ 3
19 19 в насыпи, а также природных условий строительства и особенностей инженерно-геологических условий. При высоте насыпи до 2-х метров крутизна откосов принята равной 1:3. Крутизна откосов 1:1,5 при насыпи свыше 2,0м. Поперечный уклон проезжей части двускатный — 20, на обочинах На участке кривой в плане менее 2000 метров (за пределами населенного пункта) предусмотрено устройство односкатного поперечного профиля с уклоном 40 (согласно требованиям СП п.5.33, таблица 5.17). Для обеспечения водоотвода вдоль подошвы земляного полотна проектируемого организованы кюветы и лотки, принятые согласно ГОСТ «Лотки дорожные водоотводные». При уклонах местности свыше 100 предусмотрена установка телескопических бетонных лотков, обеспечивающих сброс ливневых и талых вод в водоотводные кюветы. Для пропуска воды через примыкания предусмотрены водопропускные сооружения (трубы). 7. Параметры социальной инфраструктуры и благоустройства территории линейного объекта При решении вопросов обеспечения доступа инвалидов и других маломобильных групп населения в проекте необходимо учесть рекомендации ОДМ «Методические рекомендации по проектированию мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам дорожного хозяйства». Мероприятия должны быть направлены на обеспечение беспрепятственного передвижения по территории инвалидов всех категорий и других маломобильных групп населения как пешком, в т.ч. с помощью трости, костылей, кресла коляски. Особое внимание необходимо уделить формированию пешеходных связей, с учетом специфики передвижения инвалидов различных категорий. Размещение объектов социальной инфраструктуры на территории проектирования не предусмотрено. Настоящим проектом предусмотрено инженерное благоустройство территории организация поверхностного водоотвода с полотен автомобильной дороги «Подъезд к с. Дрягуново от км а/д с. Николо-Павловское с. Петрокаменское г. Алапаевск», входящих в состав линейного объекта, за счет уклонов продольного и поперечного профиля. Организация отвода поверхностных вод от основания земляного полотна предусмотрена за счет устройства кюветов, водоотводных канав вдоль насыпи земляного полота и устройства водопропускных труб через полотно дороги. 8. Границы территорий общего пользования Настоящим проектом установлены красные линии, которые представляют собой границы земельных участков, на которых расположен линейный объект. Категория земель, устанавливаемая по завершению работ земли промышленности, транспорта и иного специального назначения и земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования, устанавливаемый по завершению работ автомобильный транспорт и земельные участки (территории) общего пользования. 9. Информация о необходимости осуществления отдельных мероприятий 9.1 Информация о необходимости осуществления мероприятий по защите сохраняемых объектов капитального строительства В границах населенного пункта село Дрягуново земляное полотно проектируемой трассы автомобильной дороги проходит по месту расположения воздушной линия ВЛ 0,4 кв, а за границами населенного пункта параллельно проектируемой трассе следует ВЛ 10кВ, принадлежащие ПО «Нижнетагильские электрические сети» филиала ОАО «МРСК-Урала». Изм. Кол.уч. док. Подп. Дата ППТ-УЧ-ТЧ 14
Постановление Правительства МО от N 697
Проект планировки территории подготовлен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций, результатов инженерных изысканий, в соответствии с требованиями технических регламентов.
1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для реконструкции линейного объекта капитального строительства — двух параллельных мостов через реку Клязьма на автомобильной дороге «Шереметьевское шоссе» в городском округе Химки Московской области (далее — проект планировки территории).
Тема доклада: «Формирование земельных участков для размещения линейных объектов»
В вопросе отнесения линейных объектов капитального строительства к самостоятельным объектам капитального строительства, предлагается возможным использовать такой критерий, как техническая возможность обеспечения линейным объектом функционирования только одного объекта капитального строительства.
В случае обеспечения функционирования более одного объекта капитального строительства либо имеющейся у инженерной сети технической возможности подключения иных объектов капитального строительства, то такой линейным объект следует признавать самостоятельным линейным объектов с вытекающими отсюда последствиями необходимости подготовки документации по планировке территории, если иное не предусмотрено законом.
Что такое проект межевания территории земельного участка и как выглядит его образец
- предложение по установлению публичных сервитутов;
- пояснительная записка, описывающая характеристики территорий;
- информация об использованных материалах;
- особенности межевания;
- обоснование вынесения решений при учете социальных, экономических, экологических, технических, градостроительных и культурно-исторических норм и условий, применимых к данному участку.
Срок изготовления проекта межевания территории земельного участка, как отдельного документа, варьируется от 4 до 7 месяцев. Если проект готовится в составе проекта планировки, то срок может увеличиться.
Зона Планируемого Размещения Линейных Объектов Подлежащих Переустройству Отображается В Информационных Целях
В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется, а подготовка землеустроительной документации осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством.
чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются: а) красные линии; б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур; в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства; г) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА — МОСТОВОГО ПЕРЕХОДА ЧЕРЕЗ РЕКУ ВОЛЬНАЯ НА КМ 1, 0 АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ КУРОВСКОЕ — ШАТУРА — ДМ
1. Положения о размещении объектов капитального строительства регионального и местного значения на территории для размещения линейного объекта — реконструкции мостового перехода через реку Вольная на км 1,0 автомобильной дороги «Куровское — Шатура — Дм. Погост — Самойлиха» — Куровское, в которых приводятся сведения о размещении объектов, характеристики планируемого развития территории, в том числе развития элементов планировочной структуры, транспортной и инженерной инфраструктуры, ведомость координат точек перелома красных линий.
Проектом планировки территории определены объекты транспортной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающие функционирование реконструируемого мостового перехода и подходов к нему с автомобильной дороги «Куровское — Шатура — Дм. Погост — Самойлиха» — Куровское, и зоны их планируемого размещения, а также зоны с особыми условиями использования на территории (водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, береговая полоса реки Вольная, санитарный разрыв по фактору шума от реконструируемого мостового перехода, санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностного стока, охранные зоны воздушных и кабельных линий электропередачи, линейных сооружений связи).
Статья 40
5. Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе задания лица, принявшего решение о подготовке документации по планировке территории в соответствии с настоящим Кодексом, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.
7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;
19 Авг 2019 lawurist7 360