Заменили Полотенца Сушитель И Залили Квартиру Кто Виноват
Залив квартиры: кто виноват
С точки зрения закона, ответственность за состояние квартиры несет собственник квартиры. Поэтому если кого-то затопили соседи, виновным может быть признано лицо, не имеющее к заливу квартиры не малейшего отношения. Если собственников несколько, то оплачивать ущерб обязаны все они в равных долях. И даже если квартиросъемщики сознательно будут выплескивать ведра воды на пол, виноват будет тот, кто им эту квартиру сдал.
Тут все просто: за оригинальные батареи и полотенцесушители, скрытые трубы и стояк до отводного крана в вашу квартиру отвечает эксплуатирующая организация. Все остальное – в зоне вашей ответственности. Если вы хотите максимально защитить себя от обвинений в затоплении, для любых действий, связанных с водоснабжением, используйте услуги посредников и сохраняйте договора на все работы. Надо подключить стиральную или посудомоечную машину? Вызывайте монтажника и сохраняйте чеки. Меняете полотенцесушители, устанавливаете душевую кабину или джакузи? Звоните бригаде сантехников с официальными документами. Гарантии от протечек это, конечно, не дает, но ответственность вы с себя снимете – разумеется, если контора, занимавшаяся сантехническими работами, еще будет существовать на момент, когда произойдет залив квартиры.
Заменили Полотенца Сушитель И Залили Квартиру Кто Виноват
И вряд ли это получится в рамках иска которого подадут на вас. Вот потом, в качестве регресса вы можете ему предъявить.
Если нижние соседи подадут иск на вас, 100% выиграют. Так что до суда дело не доводите — больше заплатите.
в квартире и в подъезде была до Путиновских реформ. Помоему до середины нулевых, точно не скажу, может чуть раньше. А полотенцесушитель нам поставил застройщик квартиры в 2009 году. То есть пять лет прослушил, более или менее, а в этом году в соседнем подъезде два полетело и у нас пока один. В первом подъезде вообще дело печальное, когда трубу прорвало никого дома не было, так он затопил соседей с девятого по первый всех. Мы теперь кран поставили рядом с полотенце сушителем, а то вроде как я за него отвечаю, и при этом контролировать его немогу ничем и никак. А вообще сантехники говорят что мол для российских полотенце-сушителей пять-шесть лет это предел.
Заменили Полотенца Сушитель И Залили Квартиру Кто Виноват
Дело в том, что представители управляющей компании утверждали, что полотенцесушитель был установлен не их специалистами и в нарушение строительных норм. Т.е. самовольно и без надлежащих согласований. Судья согласился с этим доводами и на их основании освободил управляющую компанию от ответственности.
Как себя вести, куда обращаться Если авария всё-таки произошла, то незамедлительно нужно позвонить в ЖЭК и сообщить о прорыве. Если авария произошла ночью, то нужно сообщить в аварийную службу. Номера телефонов этих организаций должны постоянно находиться под рукой.
Здравствуйте! Если в квартире лопнул полотенцесушитель и залил горячей водой соседей сниз
А почему он лопнул? Старый ? Если да то платите вы, если новый то все равно платите вы, но потом можете взыскивать с производителя/ продавца или установщиков, если делали через фирму и имеется договор или чек
как раз таки суд помимо стоимости ремонта, еще учтет амортизацию.
У знакомых был случай, залили немного, нужен был только ремонт потолка, а соседи- алкоголики запросили 30 тыс.руб. , хотя квартира вся убитая была. Суд присудил к выплате 5 тыщ.
Евгений, Екатеринбург
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Замена трубы полотенца-сушителя
Спасибо, что откликнулись. Конечно виноват сам. Но если бы знал раньше, то не делал бы себе во вред. Квитанций никаких нет. Платил наличными в руки. Их было три человека. Тот, кто отключил телефон, его зовут Леонид Михайлович Вергилов, 1953 г.р. уроженец Жмеринки Винницкой области. И сейчас он не работает в ЖЭКе. Уволился и халтурит по московским квартирам. А гл. инженер 10 ЖЭКа г. Москвы делает вид, что он честный инженер и ему превыше всего порядок в домах. Но мы же видим, что техники смотрители покупают себе дорогие VOLVO новые. А таджики, которые работают дворниками получают зарплату на улице из рук техников смотрителей. Нигде не расписываются. А ведомостях значатся подставные лица. А з.п. у них между прочим 18000 рублей. На один участок. А их полно. Сантехники, которые остались относятся к работе спустя рукава. Работы полно. И прейскурантов нет. Можно назначать цену по договоренности.
Но что мне делать с предписанием? Ведь по согласованию с Мосжилинспекцией останешься без штанов с одной этой трубой.
5 лет назад надумал сделать ремонт в ванной комнате. Обратился в ЖЭК. Те прислали сантехников, которые отремонтировали ванную комнату и убрали стояк полотенца-сушителя в нишу, где находятся все трубы холодной и горячей воды и канализация. Все было нормально. Но они поставили металлопластик, который и рванул. Вызвал опять того сантехника, который делал. Он поставил опять отрезок металлопластика. Он опять рванул. Вызвал его опять, но он отключил телефон. А ЖЭК два дня не присылал сантехника. Я два дня вычерпывал воду, чтобы не залить соседей. Пришлось обращаться к гл. инженеру, который заявил, чтобы я вернул стояк на прежнее место и прислал других сантехников. Эти согласились поставить трубу из полистирола. Сказали,что металлопластик плохой. Что мне делать с предписанием этого гл. инженера. Этот стояк уродует ванную комнату и дело не в нем. Если бы они сразу сделали стояк из политстирола, никто бы и не знал. Те сантехники уволились. Что мне делать с предписанием?
Заменили Полотенца Сушитель И Залили Квартиру Кто Виноват
В доме 2022 года постройки на момент затопления был сделан ремонт, но никто не проживал. Собственнику позвонили соседи и сообщили о том, что выливается вода из квартиры на улице. Открыв дверь в квартиру, после приезда он обнаружил, что вода с фекалиями заполнила всю квартиру по щиколотку.
После приезда наших экспертов было обнаружено, что фекалиями залита вся квартира, полы и стены. Обследование квартиры и подвала показало то, что в общедомовой системе произошел засор канализации, поэтому сточным водам с верхних этажей не было возможности спокойно отводиться и они нашли выход в квартире на первом этаже, что характерно для общедомового засора канализацией.
При испытаниях по горячей воде залил две квартиры — кто виноват
Таким образом, из буквального толкования п. п. 5 и 6 Правил следует, что к общему имуществу дома относятся системы горячего и холодного отопления и др. системы, находящиеся внутри квартиры или нежилого помещения до первого отключающего устройства. И наоборот, система отопления дома, в том числе радиаторы, находящиеся внутри квартир, относятся к общему имуществу дома. Данное толкование нашло свое подтверждение в письме Министерства регионального развития Российской Федерации от 04.09.2007 N 16273-СК/07. Таким образом, в случае предъявления иска к Вам о возмещении ущерба, причиненного имуществу в результате залива, ходатайствуйте о привлечении к делу в качестве соответчика управляющей организации.
Здравствуйте, кратко: надо вызвать специалистов из ДЭЗ и составить акт о протечке, они и скажут, чья вина. А вообще у нас правила просты) ) Все что прорвало до запорного крана — ЖЭК, все что после — это твое на 100%.
Залив квартиры от гидравлического удара, кто виноват
Экспертные услуги могут оказывать только специализированные организации, получившие лицензию и специалисты подтвердившие свою квалификацию специализированными квалификационными аттестатами. Иные экспертные заключения принимать во внимание судебные инстанции откажутся.
Мы сталкивались с такими ситуациями, когда после капитального ремонта, который прошел 7-9 лет назад, радиаторы или конвекторы, установленные подрядными организациями, разрывало, но, несмотря на это УК/ЖЭК/ГБУ перекладывало вину на собственника.
Лопнул стояк горячей воды
У меня в квартире лопнул стояк горячей воды и затопили соседей. Труба лопнула где то в центре ( не рядом с фитингами и местами соединения). Соседи подняли шум, крик и не ставя меня в известность решили обратится в суд. Случайно узнала, что без моего ведома был вызван независимый эксперт, который оценил их сумму ущерба. Какими должны быть мои действия, стоит ли мне заниматься судом.
2. Соседи делали ремонт через два года после меня, и установили себе обратку, ( чтобы поставить полотенце сушитель) после чего увеличился напор и температура горячей воды . В доме 3 этажа, я живу на 2 — полотенце сушитель есть на 1 и 3 этажах, я его не стала делать. Дом старый , то что они сделали обратку, я считаю, называется изменением технологического оборудования.
Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять
При прорыве труб в квартире по вине управляющей компании, ею возмещается ущерб жильцам. Если она откажется от выплаты или ремонта при наличии всех подтверждающих факторов, то такой нестандартный случай можно рассмотреть в суде.
Таким публичным образованием может быть муниципалитет. Он осуществляет ремонт квартиры, так как является полноправным собственником. Связывается с управляющей компанией дома и поручает и ей ремонт с последующим финансированием.
Тема: ПРОРВАЛО ТРУБУ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЬ
Прорвало трубу в ванной-полотенцесушитель,трубу мы не меняли после того как купили квартиру,дому 30лет,прежние хозяева уехали и мы не знаем меняли ли они.Сама труба опасения не вызывала.Осмотров состояния труб жкх не проводил,покрайней мере мы никогда никого не видели.Залило соседей.Нас привлекли в суде как третее лицо,но думаем ЖКУ постарается все на нас свалить.Что делать? и КАК себя на суде защитить? Соседи сделали оценку на 24 квадрата затоплено,а когда мы смотрели то всего около 10квадратов и то не сильно.Кто виноват? И что нам предпринимать, чтобы всю вину на нас не списали?Юрист к которому мы обратились, говорит,что у нас нет шансов.Скоро новое слушанье помогите пожалуйста.Очень надеемся.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором,- пункт 42 Правил № 491.
При отсутствии письменной формы договора порядок выполнения обязанностей по обслуживанию и ремонту определен «Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда» (Утверждены Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170)
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o. se=LAW;n=44772
Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника
Чтобы в последующем иметь на руках доказательства ущерба, факта затопления, стоит заснять на видео происходящее, либо сделать соответствующие фото. Практика показывает, что ЖКХ не всегда с радостью восполняет нанесенный ущерб.
- полные фамилии, имена, отчества сторон;
- реквизиты, по которым будут производиться выплаты;
- причина возникшего спора, особенности ситуации;
- дата и время, в которые произошел прорыв;
- ущерб, который был нанесен, а также сумма выплаты.
Замена полотенца сушителя
Очень важный момент – заземление. О подключении к защитному заземлению готовых полотенцесушителей и изготовленных самостоятельно (с оборудованием «лесенки» тэном с терморегулятором) позаботились производители. Поэтому достаточно только установить специальную розетку с заземлением, проложив трехжильный провод. Если заземление в квартире отсутствует, то можно выполнить «зануление», когда провод земли и ноль в проводке перемыкаются между собой. Такое повторное заземление необходимо делать максимально близко к электрическому щитку.
В схемах с естественным перемещением теплоносителя по трубопроводам подающая труба (подача) должна иметь небольшой уклон в сторону полотенцесушителя, а отводящая (обратка) – быть направлена в противоположном направлении. Уклон порядка2 -3 мм на погонный метр нужен, чтобы дать возможность остывшей воде, движение которой не стимулируется насосом, свободно вытекать из отопительного оборудования, а нагретой поступать в прибор.
Затопление квартиры
Обнаружив признаки затопления жилой площади извне, многие владельцы не знают, какие шаги предпринять и какими правами они наделены, чтобы компенсировать ущерб причиненный имуществу по вине третьих лиц. Независимо от причин, вследствие которых произошло это событие, в первую очередь необходимо составить заявление в ЖЭК: о.
Жильцы отвечают за все оборудование и коммуникации, которые находятся непосредственно в квартире. То есть сантехника, смесители, трубы и все бытовые приборы к ним подключенные, находятся в ведении собственника.
Что делать если прорвало трубу или стояк в квартире: куда обращаться, кто виноват
Приехавшие специалисты перекроют систему теплоснабжения в доме. До их прибытия примите меры к тому, чтобы не затопить соседей или хотя бы минимизировать последствия протечки. Откройте окна, чтобы температура теплоносителя понизилась.
Ответственность за исправную работу водопровода и канализации лежит на ТСЖ. Работники коммунальных хозяйств обязаны регулярно производить проверки оборудования, а при необходимости осуществлять их ремонт или замену. Однако нужно учитывать, что при возникновении протечки на территории квартиры, оплачивать ущерб придется её жильцам, даже если они не являются собственниками.
17 Июл 2019 lawurist7 445